נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי והתפתחות אישית | צחי קווטיסקי

מה ההבדל בין תוכנית מתא"ר לבין תוכנית מתאר כוללנית? מה המשמעות של תב"ע שכוללת התחדשות עירונית? מה היא תוכנית ח/619? מה תוכנית ח/2040? מה ההבדל בין שתי התוכניות ולמה צריך את שתיהן? מה אפשר ללמוד להשקעה נכונה מקריאת התוכניות הנ"ל, כשאר אנחנו קונים בחולון?על שאלות אלו ועל עוד רבות, הזמנתי את עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני לענות. וכן, גם אותי המנוסה והיודע, היא הצליחה ללמד, ולפקוח את העינייםהקשיבו לעו"ד או...

רוכשים דירה? בונים בית? מה זו בנייה ירוקה?סאם אלפסי, מייסד ומנכ"ל WAWA לתכנון בניה ירוקה, אחראי ליישום בניה ירוקה בפרויקטים מובילים בארץ ומומחה לפרויקטים מורכבים לבניה ירוקה ויעילות אנרגטית גבוהה, ע"פ תקנים בינלאומיים ומקומיים.מדבר איתי בפרק חשוב זה על: על אילו דברים חשובים רוב היזמים מוותרים מתוך חיסכון בעלויות, וחשוב לדיירים להתעקש עליהם - פאנלים סולאריים, טורבינות רוח, מערכות לטיפול ואיסוף מים...

מה זם הפורום של נדל"ן ולעיניין? מה הקשר בין טכנולוגיה להשקעות בנדל"ן? איך משלבים בחוכמה טכנולוגיה עם רכישת נכסים? איך התחיל לאיאור לוסטיג את דרכו בעסקים? בפרק מרתק בו אני מארח את ליאור לוסטיג, האיש העומד, יחד עם אשתו נירית, מאחרי המיזם הענק של "נדל"ן ולעניין", תקבלו את התשובות לכל וליאור, שעוקב אחרי פעילותי כבר זמן רב, פותח לי דלת להשתלב בעשייתו המופלאה. עוד נשמע על הקשר ש...

מה קורה בנדל"ן בהר חומה בירושלים? ומה קורה בגילה בירושלים? גם על נושאים אלו שוחחתנו, רועי יהלום מפאל נכסים ואני בפרק הזה. אבל לא רק על חקר שוק דיברנו, את רועי אני מכיר מאז שילמדתי לפני כ 14 שנים בפאזל תקשורת, בית הספר למתווכים שהיה בבעלות רועי, ואשר בזכות עיצה טובה שקיבל ממני, סגר ופתח את פאזל נכסים, משרד התיווך המצליח היושב בהר חומה. אצל רועי גם התארחתי בפרק מרתק במסגרת הפודקסט שלו: 2% על נד...

מה החשיבה שעומדת אחרי מימון חכם? איך ניקח משכנתה בלי לטעות? איך נחשוב נכון משכנתה? האם ניקח הלוואות בשליפה או נבנה אסטרטגיה? איך יעזור לנו בתבונה כלי המשכנתה לגיל השלישי? על שאלות אלו ועל עוד המון, שוחחתי בשיחה חופשית על משכנתה ועל מימון, עם יועץ המשכנתאות הותיק, רפי בנבנישתי. הקשיבו לשיחה ופעלו בתבונה רוצים לדבר עם רפי?, כנסו לעמוד ההקלטה באתר נדל"ן בקלות, ומספר הטלפון שם. הקורס: לומדים לחשו...

למה כדאי להשקיע בקפריסין היוונית? מה ההבדל בין השקעה בישראל לבין השקעה בקפריסין? למה רישום הנדל"ן בקפריסין דומה לזה בישראל? מה מיוחד בקפריסין היוונית? על כל השאלות האלו, ענו לי שני חבריי : איציק לוי ודביר גרנות העוסקים כבר עשרות שנים בשיווק נדל"ן בישראל ובחו"ל. (איציק לוי - מצלצל לכם השם, שכן שמעתם אותו לא מעט בערוצי המדיה שלי, כמי שמשמש בהתנדבות כיו"ר ומי שהקים אל לשכת מתווכי...

קסם הסרנדיפיטי-היכולת להשפיע על המזל החכם-צחי קווטינסקי מארח את רועי תבור פרק 257 מה הופך אותנו לברי מזל? כיצד ניתן להשפיע על המזל שלנו? איך דווקא אירוע מקרי הוא זה שמשנה את חיינו לטובה? כל החיים מלמדים אותנו לחלום, להציב יעדים, לתכנן, לכוון למטרה ולא לדבר עם זרים! רועי תבור, יזם, יועץ עסקי, הבעלים של רשת “מרינדו” לשעבר, מספר לנו בפרק זה, כיצד מפגשים מקריים ולא מתוכננים עם אנשים זרים לחלוטין הם אל...

בפעם הראשונה ובאופן מיוחד, בחרתי להעלות הקלטת מפגש זום נדל"ן שהתקיים ב 14.7.24 כפודקסט. חשוב להבין שהפרק מוקלט במסגרת זום עם קהל ולא כהקלטת פודקסט רגילה!!! למה כתבו עלי בגלובס בעקבות הריאיון בכסף בקיר עם גיא ליברמן : "המשקיע שמתנגד להשקעות בחו"ל"? מה דעתי האמיתית על השקעות בחו"ל? מה עלינו לבדוק כאשר משקיעים בחו"ל? מה חשיבות חברת הניהול בהשקעות חו"ל? על שאלות אלו...

מה זה דירוג אשראי? איך נדע מה דירוג האשראי שלנו? למה חשוב לבדוק את דירוג האשראי שלנו, טרם כל התחייבות כספית, הנשענת על גיוס אשראי/כסף מבנק? האם נכון לבצע מחיקת היסטוריה לשינוי דירוג האשראי? האם ברגע שפשטנו רגל אנחנו לנצח פסולים בבנק? על שאלות אלו ועל עוד רבות, הזמנתי את חברי היקר, שי אבו, לדבר ולהסביר. שי, יועץ פיננסי ב "קפטין קרדיט" משמש בהתנדבות כיו"ר איגוד היועצים והמאמנים לכלכלת...

איך מגייסים לקוחות חדשים? למה חשוב לעשות בידול לעסק שלנו? איך נצליח בעסקים? למה ואיך כל זה קשור למשקיעי הנדל"ן? בפרק 254 אני מארח את עו"ד ענת פלץ, העוסקת גם בליווי עסקי למנכ"לים ומשרדי עורכי דין. אל ענת הגעתי בעקבות הקורס שמקיימת והמלמד כיצד לגייס לקוחות חדשים לעוסקים בנדל"ן ולמשרדי עורכי הדין. הקשיבו לענת ולימדו את הדברים האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיע...

אלכס השקיע בנדל"ן, הפסיד במקום להרוויח ורגע לפני שהתייאש, ואחרי שניסה אלטרנטיבות אחרות, פנה לעזרתי. (הפרק עלה באוגוסט 22 ) היום, שנתיים אחרי הוא מספר על 2 דירות מניבות והרבה אושר, המלווה אותו כבר חודשים מאז הרכישה. רוצים לשמוע איך? הקשיבו לפרק ו/או מהרו להכנס לאתר ולמדו על התהליך : לאתר האינטרנט ולמידע על הליווי האזנה מועילה צחי קווטינסקי מלווה המשקיעים 050-8811118 Find out more at https://za...

השקעות נדל"ן בפורטוגל – צחי מארח את אסף טיאר סמנכ"ל המכירות ביורופה נדל"ן לשיחה מרתקת על השקעות נדל"ן בחו"ל ועל שוק הנדל"ן המתפתח בפורטוגל. על מה דיברנו? על פיזור נכסים על ביטחון בהשקעה מעבר לים על למה דווקא כדאי להשקיע היום בפורטוגל ועל ההבדל בין השקעה בפורטו להשקעה בעיר הסמוכה- גאיה בימים בהם הכלכלה בישראל מאיימת, השקעות נדל"ן בחו"ל הפכו לאופציה חמה, אטרקט...

עסקאות קומבינציה הן כלי מצוין למינוף קרקע, אך הן מחייבות ידע וליווי צמוד. בפרק 252 של הפודקאסט "נדל"ן בשידור", אירח צחי קוטינסקי את עו"ד אורי שדה, המתמחה במקרקעין, כדי לעשות סדר במונחים המורכבים. מהי בעצם עסקת קומבינציה? בבסיסה, זוהי עסקת "בארטר" (חליפין). בעל הקרקע מביא את הנכס, היזם מביא את הידע והכסף לבנייה. במקום שבעל הקרקע ימכור את הקרקע ויקבל כסף, הוא מוכר חלק מ...

חסמי כסף שמונעים מאיתנו להשקיע בקלות-צחי קווטינסקי מארח את ניצה יניב פרק 250 מהם חסמי הכסף שמונעים מאיתנו להצליח? האם אלו גורמים חיצוניים כמו חוסר ידע פיננסי? גישה מוגבלת למשאבים? או, האם אלו גורמים פנימיים כמו: אמונות מגבילות? פחדים, חרדות, דפוסי חשיבה שליליים או הרגלים רעים ולא יעילים הנוגעים לכסף? בפרק ה אני מארח את ניצה יניב המומחית לפסיכולוגיה של הכסף, שמאירה את עינינו לגבי חסמי הכסף שמונעים...

מט"י ירושלים – קהילה מצמיחה עסקים נדל"ן בשידור פרק 249 | צחי קווטינסקי מארח את צביה שלי רוב אנשי העסקים בירושלים לא יודעים שיש גוף שמחכה לעזור להם — בחינם. בפרק הזה צחי מארח את צביה שלי, מנכ"לית מט"י ירושלים, ומגלה שמט"י היא הרבה יותר ממרכז ייעוץ — היא קהילה, בית ורשת תמיכה לכל יזם ואיש עסקים בירושלים. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ מה בפרק? 🏛️ מהי מט"י ירושלים? גוף ממשלתי-מקצ...

משכנתה-הסודות שהבנקים לא מגלים(אל תרגיש נוח באיזור הנוחות)-צחי קווטינסקי מארח את נועם עמית פרק 248 מהם האינטרסים של הבנקים? מה היעדים שמציבים הבנקים לפקידי המשכנתאות? האם נותנים לנו את ההצעה הטובה ביותר בסניף הבנק בו אנו מתנהלים? איך פועעלים נכון לקבלת תמהיל המשכנתה הטוב ביותר? למה איננו יכולים להרגיש נוח באיזור הנוחות? למה כדאי לנו להיעזר ביועץ משכנתאות? על שאלות רבות אלו ועל עוד, ביקשתי מחברי, נ...

למה להשקיע בנדל"ן? למה להשקיע בנדל"ן בארה"ב? על מנת לשוחח על כך, פגשתי, בעת ביקור מולדת, את חננאל אלבו, המייסד והבעלים של Liberky, חברת השקעות נדל"ן החכמות בארצות הברית. הקשיבו, קבלו השראה להשקעה. הקורס: לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה הקורס היחיד המועבר בצורה מוסדרת ויצוק לך יסודות לעשייה נכונה ולהצלחה בנדל"ן בין אם לרכישת דירת מגורים ובין אם לרכישת נכס להשקעה 20%...

משקיע שאינו תושב ישראל ורוכש כאן נכס: איך יבין ההבדלים בין החוקים בחו"ל לאלו בישראל? איך יתסדר עם הבדלי המנטליות והשפה? איך יעביר כספים בלי להתקע עם בעיות הלבנת הון? איך יממן העסקה? האם ישלם מס רכישה על דירה ראשונה או נוספת וכמה? איך ירשמו זכויותיו בלשכת רישום המקרקעין? על מנת לענות על שאלות אלו ועל עוד רבות, הזמנתי חבר יקר, העו"ד והנוטריון רפאל ליפסקר, אותו הכיר לי אביעד רודן, ואיתו אני...

סוגיות משפטיות ברכישת דירה במתחם פינוי בינוי-צחי קווטינסקי מארח את עו"ד יוני לוי פרק 245 This podcast is powered by Pinecast .

הר אל הר לא נפגשים אולם שנועם שפלטר, איש העסקים המנוסה והמומחה בהשקעות נדל"ן בארץ ובעולם, ניפגש עם צחי קווטינסקי לשיחה פתוחה - חובה להקשיב וללמוד! הקשיבו ולימדו מהשיח המיוחד שאפילו הכנה מוקדמת לא נדרשה לקראתו הקורס: לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה הקורס היחיד המועבר בצורה מוסדרת ויצוק לך יסודות לעשייה נכונה ולהצלחה בנדל"ן בין אם לרכישת דירת מגורים ובין אם לרכישת נכס להשקעה הנחה לנ...

בפרק 243 אנו עוסקים פתרונות נגישות לגיל השלישי ולאנשים עם מוגבלויות צחי מארח את אורית בנבנישתי, מנכ"לית קבוצת תיגבור אוכלוסיית ישראל מזדקנת ותוחלת החיים נמצאת בעלייה תמידית. כיום כ-15% מהאוכלוסייה הינם קשישים והחשיבות של נדל"ן ציבורי מונגש עבור הפרט היא קריטית לאיכות חיים ולביטחונם האישי. יחד דיברנו על פתרונות נגישות לגיל השלישי ולאנשים עם מוגבלויות במרחב הציבורי, הפרטי ובתחום מערך השירו...

האם יש חיים אחרי הפרישה? איך משמרים זוגיות אחרי הפרישה? מה עושים עם קבוצות הווטסאפ של העבודה אחרי שעזבנו? האם התנדבות היא "סוג של" תעסוקה? למה חשוב לשם האגו בצד, בחיים החדשים ובכלל? לקבלת מענה על שאלות אלו ועל עוד רבות, אני מארח את חברתי, המאמנת האישית לעסקים ולפרישה, שלי דניאל. את שלי, הכרתי בארגון המטוורקינג, עסקים עושים עסקים, ( BizMakeBiz ), אבל חשוב לי לציין שבמעגלים של קשרים כמו שי...

איך הפכה מאפרת למנהלת קהילה? מה גרם לבחורה צעירה לחשוב על עתידה, ולפעול לבניית ביטחונה הכלכלי? מה קרה בתאילנד, שגרם לה לשנות דרכה? בפרק זה אני מארח את עדי סומך, המייסדת והמנהלת של קהילת "האקדמיה הפיננסית". במסגרת הקהילה, משתפת עדי, ידע פיננסי, ובונה לחבריה מהלכים בהתפתחותם האישית. הקשיבו לעדי, לימדו ממנה, וקבלו השראה לעשייה. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה רוכשים. 050-8...

אני מארח את לירון פרידמן, בעלים של 'פרידמן מדיה' המתמחה במתן שירותי שיווק ואסטרטגיה מדויקים לחברות, במטרה ליצור תדמית חיובית ומותג חזק. שוחחנו על עקרונות השיווק, על בניית תכנית אסטרטגית ועל המרכיבים שחייבים להיות בה, על החשיבות שבבחירת מסרים מדויקים והעברתם בצורה טובה, וגם על השימוש ברשתות החברתיות ובכתבות יח"צ לקידום ולחיזוק המותג. בפרק זה תוכלו ללמוד בעיקר על מלאכת המחשבת העצומה שכדאי לקיים...

השקעה בדירות חדשות בתקופה מאתגרת של מלחמה/ריביות צחי מארח את דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים דרא שיווק נדל"ן יחד סיכמנו שנה בענף הנדל"ן, והענקנו תחזית מלאה לשנת 2024, כולל המלצות לפעולות נדרשות על מנת לעורר את השוק. מזמין אותך להצטרף לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ האזנה מועילה צחי קווטינסקי 05...