נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי והתפתחות אישית | צחי קווטיסקי

בפרק 118 אני מארח את הפסיכותרפיסטית, שרית גולר. גם את שרית זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג : עסקים עושים עסקים" שרית , שהייתה קצינת נפגעים בצבא, התמחתה עם שחרורה בתחום הפסיכותרפיה ובטיפול במצבי טראומה. במהלך הפודקסט מסבירה לנו, שרית: מה היא טראומה? מה זה פוסט טראומה? מה הוא PTSD? שרית מסבירה לנו שמצבי טראומה, לא נגרמים רק מבעיות כמו אובדן, פרידה, הפסד, אלימות, קריסה כלכלית וכיוצ"ב, א...

בפודקסט 117 אני מארח את רני בר-חן, מנהל כספים ויועץ משכנתאות, המתמחה בין השאר במימון בנייה בקיבוצים. את רני זכיתי להכיר במסגרת הנטוורקינג : עסקים עושים עסקים (bizmakebiz ), ואירחתי אותו בזום נדל"ן 93 : https://realeasy.co.il/rani-bar-hen-realestate-in-the-kibutz-zoom-nadlan/ לרני ניסיון רב כמנהל כספים בקיבוצו, קרית ענבים ובקיבוצים נוספים. רני פתח בפנינו את סיפור החברות בקיבוץ מחד, והנדל"...

בפרק 116 אני מארח את חברי, יואב שטרן המומחה ליעוץ פיננסי, מפיינסטר. אחרי שהתארח במפגש זום בו הצליח לרתק את כולם ( מפגש 101 : https://realeasy.co.il/yoav-stern-non-bank-credit-finster-zoom-nadlan/ ) יואב מגיע אלינו על מנת ללמד אותנו שמימון חוץ בנקאי איננו שוק אפור. הוא מסביר לנו את המשמעויות של השימוש במימון זה, על יתרונותיו וחסרונותיו, מסביר את סוגיית הרגולציה, ומסיר את החששות הנוגעות אליו. הקשיבו...

בפרק 115 אני מארח את ענבר ראם, מנטורית לכלכלת המשפחה ומייסדת שיטת סקיני מינוס שעוזרת לשפר את היחסים עם כסף לצאת מהמינוס ולעלות על מסלול העושר. לענבר ניסיון של 24 שנים בתחום הפיננסים, מתוכם 20 שנים במגזר הבנקאי בכל תפקידי הרוחב. בשתיים עשרה השנים האחרונות לעבודתה בבנק הייתה יועצת השקעות בכירה. בשיא ניהלה תיק של מעל 400 מיליון ש"ח. בשנים האחרונות עוזרת למשפחות לצמוח כלכלית, לעבור ממינוס לפלוס,...

פרק 114 הינו פרק מיוחד ודחוף שמדבר על : המשכנתאות למגורים בעקבות השינויים הרגולטורים ועליית הריבית . לצורך הקלטת פרק זה, נסעתי לרמת גן, על מנת להיפגש עם חברי, דני ברייטמן, אותו כבר פגשתם בפרק 96. https://realeasy.co.il/dani-britman-bemeniv-podcast-capital-market/ . ולמה מיהרתי? בפגישותיי הרבות עם ציבור רוכשי הדירות למגורים ו/או דירות ההשקעה, אני מוצא חוסר ודאות עצומה. בעלי משכנתאות רבים, לא מצליחי...

פרק 113-מנכ"ל BizMakeBiz, משה חרלופסקי-הנטוורקינג ככלי עבודה בידי משקיע הנדל"ן והיצירתיות בחשיבה העסקית כאשר תיאמתי עם משה חרלופסקי, את ההקלטה ואת הנושא שלה, הייתי משוכנע שנדבר במהלך ההקלטה אך ורק על: הנטוורקינג בשירות משקיעי הנדל"ן. אולם... מרגע שלקח לידיו משה את המיקרופון, גיליתי שלא רק נטוורקינג הוא יודע לעשות. מסתבר שפגשתי איש עסקים, עם חשיבה חדה, הבנת שוק מדהימה, והחשוב ביותר,...

בפרק 112 אני מארח את רימון חייט, חברי, יועץ המשכנתאות, אותו כבר פגשנו בעבר. עם רימון אני משוחח על עליות בנייה בעקבות ניסיונו כייזם הבונה את ביתו, ועל המימון של בנייה עצמית את ההקלטה התחלנו בשיחות רוח, ובין השאר סיפור 12 המרגלים שבאו לחקור את ארץ ישראל בפרשת "שלח לך" היא פרשת בר המצווה שלי, והקשיבו כיד ניתן ללמוד מכך על חקר השוק. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ הנדל"ן Find out more a...

בפרק 111 אני מארח את עדי מור הרשי המלווה מתגרשים ומתגרשות. גם את עדי הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים ( biz make biz ). עדי עברה ניכור הורי, מהקשים והמופרעים שהיו בארץ, ב"ה הצליחה להחזיר אלי את הילדים, בידיעה שאין בעולם אהבה כמו אהבה של אמא, ונשבעה שאם עברה את כל הסבל הזה, זה לא יהיה זה לחינם, והיא תעזור לגרושים וגרושות לבנות מחדש את החיים אחרי הגרושים, ולעזור להם לא להגיע ולצע...

בפרק 110, אני מארח את חברי, השמאי, גלעד פאר. את גלעד גם זכיתי להכיר במסגרת פעילותי בארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים ( BizMakeBiz). הנאמר בפודקסט, הינו חובה לכל מי שעומד לרכוש נכס מכל שהוא, בין אם דירה ובין קרקע חקלאית ו/או כל נכס אחר, ובין אם מדובר להשקעה או למגורים. . השמאי, גלעד פאר, שלו ניסיון עשיר הן כששמאי והן כמנהל הנדל"ן בחברה מסחרית גדולה, מאיר את עינינו לגבי הבדיקות החשובות שעלינו...

בפודקסט 109, מס' 15 בסדרת חקר השוק, אני מארח את המתווך ובעל משרד התיווך, נקסט האוס, אביעד ממן. כמו גם את נוספים שראיינתי, במסגרת ערוץ הפודקסט, הכרתי את אביעד במסגרת פעילותי בארגון הנטוורקינג : עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). העיר פתח תקוה נמצאת בתהליך התפתחות: מעבר למיקומה המרכזי בישראל, יושבת העיר על צירי ועורקי התחבורה הראשיים, החל בכבישים 4, 5, 40, 471 ו- 6 , דרך מסילת הברזל ותחנות רכבת ישראל,...

האם כשבאים לבית ערבי אומרים: "אהלן וסהלן"? (اهلا وسهلا) מה המשמעות של המילים אלען (או אנעל) רבק או דינק" בשיחה עם ערבי? בפודקסט 108, אני מארח את החוקרת והמרצה לשפה ולתרבות הערבית, עידית בר. גם את עידית זכיתי להכיר בארגון הנטוורקינג, BizMakeBiz (עסקים עושים עסקים). עידית פוקחת את עינינו לגבי הצורך להכיר ולהבין את התרבות והשפה הערבית, בין אם אנו רוצים להעסיק ערבים, ובין אם אנו רוצים ל...

בפרק 107 , מס' 14 בסדרת חקר השוק, אני מארח את שרית שחם ואת רחלי סילוני, הזכייניות של רימקס באור יהודה, ואשר הקימו לאחרונה את רימקס לב המרכז, משרד התיווך שם. לא בכדי בחרו שרית ורחלי את העיר אור יהודה, כמקום נכון לפתוח בו משרד, והרי, כפי שנלמד מהריאיון, מדובר בעיר, הנמצא בתנופת התפתחות, ואשר ממוקמת במרכז הארץ. רבים מאתנו מכירים את העיר רק בזכות מסעדות הבשר המפורסמות שלה, אולם מסתבר, שיש בה הרבה יותר...

בפודקסט 106, מס' 12 בסדרת חקר השוק, אני מארח את עופר מושקוביץ , אותו הכרתי בזכות הביקור אליו הוזמנתי ע"י עו"ד מאיה פלד, ובזכות ההפניה שעשתה לו אלי במסגרת פעילותה ב BNI. עופר עוסק שנים רבות בתחום ייעוץ ההשקעות ובעל ידע מימוני רב. עופר בחר לבנות קבוצות רכישה של "מולטי סינגל" (MULTI SINGLES). החלטתי להקים עם עופר קבוצת השקעה , וההזדמנות להשקעה בה פתוחה בפניך. לקבוצה כבר הצטרפו מספ...

<h4>בפודקסט 105 אני מארח את עדי אבידן ותום ריכטר מארביטראז'.</h4> אחרי מפגש זום נדל"ן מאד מוצלח, עולה גם פרק זה של פודקסט, שחובה להאזין לו, לכל מי שמנהל את תיק ההשקעות שלו. השקעות אלטרנטיביות נהפכו להיות חלק גדול מתיק ההשקעות של כל משקיע. במפגש קבלנו הסבר מעמיק איך המוסדיים מנהלים היום את התיקים שלהם ואיך הם משלבים השקעות אלטרנטיביות בתיק ההשקעות של כל אחד מאתנו. <h4>החשוב ב...

בפודקסט 104 אני מארח את ד"ר דליה מורג, אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz), בו שנינו פעילים. ד"ר מורג, המומחית באימון קריירה (Phd), פרשה לפני שנים משירות ארוך בצבא, ובתפקידה האחרון שמשה כמנהלת הפרישה של הצבא. החלטתי להזמין את ד"ר מורג ( וכן, היא מעדיפה שאקרא לה דליה), להתראיין אצלי, בעקבות הייעוצים הרבים שאני עושה, ובהם גיליתי, בין השאר, כי לא מעט...

<h5>בפודקסט 103 אני מארח את ד"ר שי סולן, אותו גם זכיתי לארח בזום נדל"ן 89</h5> <h5>( https://realeasy.co.il/solan-the-short-way-to-success-successhacks-zoom-nadlan/ ).</h5> <h5>לפני מספר שנים החליט ד"ר סולן, להתמקד בבניית פרנסתו האישית על מסחר אקטיבי בשוק ההון, והיום אכן כך הוא פועל.</h5> <h5>ד"ר סולן עוסק בשוק ההון במסחר אקטיבי, אשר מת...

בפרק 102 אני מארח את אורה אריאל המוכרת לכולנו כ "האופטימית" חייב לציין שהקשר עם אורה נוצר בזכות "החתול הפיננסי", האיש שבצניעות רבה בחר להסתתר מאחורי השם, שלא מסגיר מיהו, אולם לא עוצר אותו בעשייה העצומה שלו למען כלכלת כולנו. במהלך הקלטת הפודקסט, למדתי שהגעתי לבחורה מיוחדת, שלקחה אחריות על חייה, עזבה עבודה מבטיחה בהייטק, ולאחר שלמדה המון על עולם ההשקעות, יצאה לדרך עצמאית ולמעשה,...

בפודקסט 101 אני מארח את מיכל אביב, המוכרת בכינוייה, "המגייסת" שהיא מאמנת ויועצת עסקית למתווכים ומשרדי תיווך . עם מיכל אני דן בסוגיות השנויות מאד במחלוקת: האם בכלל צריך את המתווך בעסקת הנדל"ן? מה תפקידו של המתווך בעסקת הנדל"ן ומהי תרומתו להצלחת העסקה? מיכל, העוסקת בין השאר בהכשרת מתווכים חדשים, ובחיזוק המתווכים הוותיקים, היא הבעלים של המרכז הארצי להכשרת מתווכים, אשה מאד נחושה בא...

פודקסט 100!!! לראות את המספר 100 ולא להאמין והכל בזכותכם, מאזיניי אז לכבוד האירוע אני רוצה להעניק לכם הנחות מיוחדות למשך חודש: פגישת יעוץ בעלות 355 ש"ח בלבד במקום 555 ש"ח לתשלום עבור הייעוץ - יש לכתוב בקופון את המספר 100- https://did.li/Jz2YH ו/או הקורס הדיגיטלי המוקלט והקלטות קורסי הזום ב 295 ש"ח בלבד במקום 495 ש"ח לתשלום וקבלת הקודים לקורסים- יש לכתוב בקופון את המספר 100- htt...

בפודקסט 99 אני מארח את האדריכלית המובילה - עדנה מור. בשנים האחרונות תפס המשרד של עדנה, הממוקם ברמת אפעל, מקום משמעותי מאד, בתחום ההתחדשות העירונית. כאשר פניתי לעדנה, והצעתי לה להתראיין לפודקסט שלי, לא האמנתי שתפנה כל כך מהר זמן ותארח אותי בשמחה, אולם מסתבר שבהכירה את פעילותי, ראתה הזדמנות להיפגש והזדמנות להעביר מסריה לציבור. כאשר אני מנסה לשדל את עדנה, ללוות אותי ולתכנן עבורי פרויקט באזור ירושלים,...

בפודקסט 98 אני מארח שוב את חברי, כאח לי, היועץ העסקי והשיווקי, אייל פז. כמו שכבר למדנו מאייל בפודקסט הקודם, כל משקיע נדל"ן הוא בבחינת איש עסקים, ועליו להיערך נכון לכל פעולה עסקית או שיווקית בעסק שלו. בפודקסט אנו דנים על : כשמשווקים לנו נדל"ן, מה המניפולציה שמפעילים עלינו, מחד ואם אנחנו משווקי נדל"ן, איך עלינו לעשות זאת נכון. כיום, עושים רוב בעלי הדירות רק פרסום בין אם לצורך השכרה וב...

בפודקסט 97 , מס' 12 בסדרת חקר השוק, אני מארח את אורי ונקרט ויהודה איבי, בעלי משרד התיווך Horaizon נדל"ן מהעיר מודיעין. את אורי הכרתי במסגרת bizmakebiz ארגון הנטוורקינג. עם יהודה ואורי אני סוקר את העיר מודיעין: ההיסטוריה של העיר החל בהקמתה בשנת 1996. התפתחות העיר ומאז קמה. איפיון התושבים בעיר והשינוי שחל מיום הקמתה ועד היום. השכונות בעיר מודיעין, מיקומן, ומאפייני האוכלוסיה והנדל"ן למגורים...

בפודקסט 96 אני מארח את דני בריטמן , המתכנן הפיננסי ומומחה השיווק בשוק ההון, הבעלים של BMeniv הגשר שלך לעולם הפיננסים דני, צבר את ניסיונו הרב בתפקידים אותם מילא בבנק דיסקונט, ובעיסוקו רב השנים בתחום. אחרי שסוקר בפנינו את הקורה בשוק ההון בישראל ובעולם, מציג , דני במהלך הריאיון שני תחומים: התכנון הפיננסי : ניהול מעטפת נכסים פיננסים , כמו למשל פיקדונות, השקעות בגופים כמו טריא וכיוצ"ב לווי משקיעים...

בפרקים 94 ו- 95, אני מארח שוב את חברי, עופר מזרחי, שמאי הרכוש, מנהל הפרויקטים ואשר קצרה היריעה מלתאר את כל כישוריו ועיסוקיו בתחום הנדל"ן. ביקשתי מעופר לקיים איתי דיון, בשאלות הנוגעות לניהול נכון של שיפוצים, החל בשיפוץ קטן וכלה בשיפוץ גדול ומקיף. אציין שאני גם יזם ומנהל פרויקטים בבניה,בעל ניסיון רב בבניה ובשיפוץ. רבים מקלים ראש בתכנון ובניהול השיפוץ, וסופו של דבר מגיעים למשברים, אשר לעיתים גם...

בפרקים 94 ו- 95, אני מארח שוב את חברי, עופר מזרחי, שמאי הרכוש, מנהל הפרויקטים ואשר קצרה היריעה מלתאר את כל כישוריו ועיסוקיו בתחום הנדל"ן. ביקשתי מעופר לקיים איתי דיון, בשאלות הנוגעות לניהול נכון של שיפוצים, החל בשיפוץ קטן וכלה בשיפוץ גדול ומקיף. אציין שאני גם יזם ומנהל פרויקטים בבניה,בעל ניסיון רב בבניה ובשיפוץ. רבים מקלים ראש בתכנון ובניהול השיפוץ, וסופו של דבר מגיעים למשברים, אשר לעיתים גם...