נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי והתפתחות אישית | צחי קווטיסקי

פרק זה הוא פרק מיוחד, אשר מוקדש לשכונת בית הכרם בירושלים, השכונה החוגגת עתה 100 שנים לקיומה. ובפרק זה הזמנתי את מי שמכיר את היסטוריית השכונה והאת ההווה בה, יותר מכל אדם אחר, אפרים שלאין , שכמוני, נולד בשכונה בשנת 1959 , אולם, בזמן שאני רק דור שני לתושבי השכונה, סבו וסבתו היו ממקימי השכונה ב 1922, ובנו בה את הבית הראשון שנבנה בשכונה, ברחוב ביאליק. שנים רבות חוקר אפרים את היסטורית השכונה, ואת מה שלמ...

בפרק 141 אני מארח את מקס לונג היזם החברתי הצעיר, שהקדיש את חייו ופועלו למען החיילים הבודדים. הפרק הוא לא רק סיפור של יזמות, אלא הוא פרק של השראה ולימוד, על נחישותו של מקס, לערוך שינוי, ולבנות (תרתי משמע), חיים טובים לחיילים הבודדים. מכיוון שהוא עצמו הגיע לישראל כחייל בודד, שבחר להתגייס, ואף שירת ביחידת מיוחדת מאד, מכיוון שלא היו לו הכלים לבנות את דרכו בצורה מדויקת, פנה מקס למיזם מנט-אור של קרן-שמש...

<h5>בפרק 140 אני מארח את המתכננת והמעצבת, טובה ראובני, שגם אותה זכיתי להכיר במסגרת עסקים עושים עסקים (BIZ MAKE BIZ).</h5> <h5>אחד הדברים שאנשים לא מבינים, הוא שחובה להכין דירה למכירה, אם רוצים להעלות את ערכה לא כל שכן שמדובר על דירה להשכרה.</h5> <h5>ולא, אין הכוונה לשם רק "מייקאפ", כדי להסתיר את "הפצעים", הכוונה היא לעשות דברים כמו שצריך, וממש לא ח...

בפרק 139 אני מארח את הפניקס משכנתאות זהב בע"מ מקבוצת חברת הביטוח הפניקס, בראיון מרתק עם שי ויסמן, המנכ"ל, ואנילה ניסימוב, מנהלת השיווק של החברה. הלוואת זהב המוכרת לנו יותר בשמה: המשכנתא ההפוכה, היא הלוואה לכל מטרה עבור בני 60+ שחושבים ומתכננים קדימה. ההלוואה, כמו שכותבת החברה באתרה מעניקה לבני הדור השלישי שליטה מלאה על אופן ההחזר כדי שיוכלו להיות רגועים ובטוחים יותר בנוגע לעתידם ועתיד יק...

Episode Notes קורס "לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה" משודרג, יוצא לדרך ב 8.11.22 **בעקבות הצלחת 5 המחזורים של קורס נדל"ן ** <h4>**ולאחר שנים רבות של העברת קורסי השקעות נדל"ן.</h4> בתאריך 8/11/22 יוצא לדרך מחזור 6 של הקורס והפעם: הקורס מאפשר למידה היברידית: אופציה של למידה פיזית בכיתה או חיבור לכיתה אונליין בזום.** <h4>**הקלטת כל שיעור תעמוד לרשות המשתתפ...

בפרק 138 אני מארח חברה ותיקה, שדרכינו מצטלבות כבר שנים רבות, טלי פיירשטיין, המומחית ( ב "ה" הידיעה) לפרזנטציה אפקטיבית. הצגה נכונה של דברים, יכולה להיות ההבדל בין הצלחה, לבין כשלון בעסקים בפרט, ובכלל בחיים. בפודקסט מרתק, מאירה טלי את עינינו לגבי הדגשים שאנחנו צריכים לשם בפנינו על מנת להצליח. בין השאר מדברת טלי על 6 המרכיבים של ההצגה הנכונה: -פתיח עוצמתי -הצגה עצמית -תיאור הבעיה -הצגת הפת...

בפרק 137 אני מארח את יואל קופלנד, המנהל של עוגן לבית, מקבוצת עוגן. קבוצת עוגן היא קבוצה פיננסית-חברתית ללא כוונת רווח, השואפת להביא רמה חדשה של הוגנות ושוויון הזדמנויות במגזר הפיננסי באמצעות הנגשת אשראי, ליווי פיננסי ומנטורינג לישראלים הרבים המתמודדים עם פערים ומכשולים. בפרק זה אנו מתמקדים בפעילותה של עוגן לבית: עוגן לבית – תכנית ייעוץ וליווי מקצועי, במימון תורמים, שמסייעת למשפחות בפריפריה החברתית...

בפרק 136, אני מארח את יועץ המשכנתאות שי פרלמן, הבעלים של חברת פרל יעוץ משכנתאות. את הפודקסט אני מעלה מייד בסמוך למועד הקלטתו, בשל המסר החשוב והמיידי שחייב לעבור בימים אלו לכל מי שעומד לרכוש נדל"ן באמצעות משכנתא, וכמובן לכל מי שכבר רכז ומשלם את החזרי המשכנתא הקיימת. עם שי אני דן בשני נושאים עקריים: 1. השפעת עליית הריבית א. כיצד עלינו לנהוג עם משכנתאות קיימות ב. כיצד לקחת משכנתה בצורה מושכלת גם...

בפרק 135, אני מארח את איריס שירי, היועצת הפיננסית והעסקית, אשר גם אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג, עסקים עושים עסקים (Biz Make Biz). כשהגעתי לפגישה עם איריס, הייתי משוכנע שהשיחה תיסוב רק סביב הנושא הפיננסי, אולם עד מהרה הבנתי שדרך התמודדותה של איריס עם קשיים בחיים, היא למדה שיעורים בהישרדות ובאופטימיות שמשפיעים מאד על דרכה ועל יכולותיה וחובה ללמוד מאישה אמיצה ונחושה זו, על אופן הדרך שעשתה...

<h5>בפרק 134, אני מארח שוב את אלינוי גיספאן, אחראית משכנתה הפנסיונית בבנק מזרחי טפחות.</h5> ולא, לא בכדי עולה בפרק נוסף לגבי מגוון של מוצרי המימון לבני60+ ולגבי אפיק משכנתה חשוב זה, והרי חשוב שנכיר את השימושים המושכלים שניתן לעשות באמצעות המשכנתה הפנסיונית לבני הגיל השלישי ומשפחתם, וחשוב גם לשמוע על החידושים שנעשו בתחום . במהלך הפרק, שקשה לתמצת אותו למספר שורות של כתיבה, אנחנו למדים מא...

בפרק 133, בחרתי לסכם את שנת תשפ"ב, עם חברי, פרשן הנדל"ן של גלובס, העיתונאי הוותיק, אריק מירובסקי. מאז הכרתי את אריק בכנס שניהלתי במרכז האקדמי למשפט ועסקים, לפני שנים, אנחנו מקפידים לשמור על קשר, ולא מעט פעמים, זכיתי להתראיין אצלו, הן בתפקידו הנוכחי בעיתון גלובס, והן בהיותו עורך הנדל"ן של העיתון דמרקר. הסתכלותו של אריק על הנדל"ן הינה מיוחדת במינה, ושמחתי מאד, כאשר נענה להזמנתי,...

בפרק 132 אני מארח את מהל השיווק והמכירות של כלל משכנתאות, גלעד שרייבר. כבר שנים רבות פותחת בפנינו חברת כלל, אלטרנטיבה מובילה, תחת הכותרת: משכנתא? לא רק בנק. למי מותאמת המשכנתא? -ללקוחות המעוניינים ברכישת דירה להשקעה -ללקוחות המעוניינים במינוף הדירה הקיימת לטובת רכישת דירה נוספת להשקעה -ללקוחות המעוניינים למנף את הדירה הקיימת לטובת הלוואות לכל מטרה -ללקוחות המעוניינים ברכישת דירה ראשונה -ללקוחות המ...

פרק 131 מיוחד - צחי מארח את השמאי אוהד דנוס בניתוח מעמיק - הנדל"ן למגורים בישראל- עבר, הווה ועתיד בפרק מיוחד למענכם המאזינים, ועל מנת לעשות לכם סדר בכל הנוגע לשוק הנדל"ן למגורים, בקשתי מחברי היקר, השמאי, אוהד דנוס, לנתח יחד איתי את המצב, ולאמר לנו גם פנינו לאן? הקשיבו למי שהיה ראש לשכת השמאים, והיום מעבר להימנותו על השמאים המובילים בישראל, גם נבחר ע"י ערוץ 12 להיות הפרשן לעיניני נדל...

בפרק 130, בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את היועצת העסקית, אותה זכירתי להכיר במסגרת עסקים עושים עסקים, ( bizmakebiz). ענבל, מהנדסת תעשייה וניהול בהכשרתה, הינה אישה משימתית האוהבת לקדם דברים. על מנת לסייע לאנשי העסקים, בנתה ענבל כלי, אשר בעזרתו מצליח בעל העסק, לשמור על התשוקה, ולתת ביטוי לשליחות שלו, גם דרך המספרים של העסק. הכלי אשר בנתה כולל 6 חלקים: בדיקת המצב הקיים והבנת שורת הרווח השירותים...

בפרק 129, אני מארח את עו"ד שלומי תורג'מן , המייסד והמנכ"ל של פלטפורמת ההשקעות וההלוואות החברתיות: BTB - Be The Bank. BTB היא חלוצת הלוואות ה-P2P בישראל. הפלטפורמה החלה לפעול בשנת 2014 לאחר מספר שנים של עבודת תכנון ופיתוח אינטנסיביים. מיום היווסדה, קידמה BTB את החקיקה שתאפשר לציבור בישראל ליהנות מתחום ההלוואות החברתיות – כמשקיעים או כבעלי עסקים המחפשים הלוואה. באמצעות שימוש בטכנולוגיה פינ...

פרק 128 - צחי מארח את עו"ד איתמר ארנסט: דיני משפחה הסדרת יחסי משפחה בגיל בשלישי ו/או בפרק ב' בזוגיות בפרק 128, אני מארח את חברי היקר, עו"ד איתמר ארנסט, אותו הכרתי במסגרת המרכז לתודעה פיננסית של מזל צובאלי, ואיתו כבר קיימתי פודקסט הכרות בערוץ של של המרכז. יחד עם עו"ד ארנסט, אני מתכוון לקיים סדרת פודקסטים שיעלו בהמשך. עו"ד איתמר בחר להתמקד בעיסוקו בבני גיל השלישי, אולם לא רק, ובמ...

פרק 127 - צחי קווטינסקי ועופר לוין בשיחה על השקעות ומשכנתאות והקשר ביניהן בפרק 127 אני מארח את חברי הקרוב, יועץ המשכנתאות, עופר לוין. עם עופר לוין יש לי כבר "רומן" ארוך של הופעות במדיה. אצל עופר התארחתי מספר פעמים בתוכנית הרדיו המצוינת, שלו: פרלמנט הנדל"ן, ברדיו סול, אותה הוא משדר כבר שנים, יחד עם חבר נוסף שלנו, דרור בוקצ'ין. ואותו אירחתי כבר בעבר פעמיים בזום הנדל"ן 48 ו- 108....

פרק 126-צחי מארח את יעל וכמן: האם ללבוש מכנס שחור או כחול? לבוש והופעה כבסיס להצלחה. בפרק 126 אני מארח את יעל וכמן, הסטייליסטית האישית, ויועצת התדמית, אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים. שאלו אותי חברים, מה הקשר בין עיסוקה של יעל לבין הנושאים של הפודקסט נדל"ן בשידור, והתשובה היא פשוטה: ההקפדה על קודי לבוש מתאימים, כפי שמפרטת יעל בראיון, יכולה להיות אחד המרכיבים החשובים...

פרק 125 : צחי קווטינסקי מארח את מתכנן הפרישה, רון קשת : תכנון פרישה בפרק 125 בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח חבר ותיק, רון קשת, יועץ הפרישה, הבעלים של קשת פיננסים וניהול פרישה. עם ותק של 43 בתחום הפיננסי והפנסיוני, מאיר רון במהלך הפרק את עינינו לגבי חשיבות תכנון הפרישה, ובין השאר מדבר על: למה תכנון פרישה? מתי צריך להתחיל בתכנון הפרישה? מהם הטעויות מהן עלינו להמנע? המיסוי בתכנון הפרישה חלוקה לכ...

בפרק 124 אני מארח את ד"ר אילון וולף, מתכנן הפיננסי מוסמך CFP. למרות שאנו מכירים זמן רב, זו הפעם הראשונה, ובטח לא האחרונה שאנחנו נפגשים. עם אילון אני מדבר בהרחבה על תכנון פיננסי כאמצעי להגדלת ההון המשפחתי. אילון בעל ידע רחב בתחום ההשקעות. בתהליך של תכנון פיננסי, אילון משלב את כל סוגי ההשקעות, החל בהשקעה פאסיבית בשוק ההון, אותה הוא גם מלמד, וכלה בהשקעות אלטרנטיביות, הכוללות גם השקעות בנדל"...

ד״ר הלה אורן, מנכ״ל קרן תל אביב בשיחה על חשיבות המרחב הציבורי במרקם העירוני. פרק 123 , הינו פרק מיוחד, ולכן זוכה להעלאה ממש מידית! בפרק זה אני מראיין את מנכ"ל קרן תל אביב, ד"ר הלה אורן, אשר פינתה שעה מהלו"ז העמוס שלה, וזאת למען 2 מטרות: הצגת המרחב הציבורי של העיר תל אביב וחשיבותו לרווחת תושבי תל אביב ולהתפתחות העיר. הצגת פעילותה הענפה של קרן תל אביב לפיתוח המרחב הציבורי. אם לא הייתי...

פרק 122 צחי קווטינסקי מארח את אלי רבינוביץ ממיטב הלוואות: הלוואות חוץ בנקאיות בפרק 122 אני מארח את אלי רבינוביץ שנכנס לפני מספר חודשים לתפקידו החדש כסמנכ"ל שיווק ומכירות של מיטב מימון והלוואות מקבוצת בית השקעות מיטב. וזאת אחרי שהעביר לנו מפגש מדהים במסגרת מפגשי זום הנדל"ן פרק 106 : https://realeasy.co.il/eli-rabinovich-meitav-loan-zoom-nadlan/ כולנו זוכרים את אלי, מביקוריו כאן בזום הנדל&...

בפרק 121 אני מארח את קובי קלמן, מנכ"ל משכנתא 60+ של חברת הראל. כבר בלחיצת היד בכניסה לחדרו של קובי, מורגש שמדובר באדם של נתינה וחום, ונראה זה הדבר שהשפיע עליו עת יצר את מוצר המשכנתא: 60+. משכנתא 60+ נועדה בראש ובראשונה להעניק שקט ובטחון לכל מי שחצה את קן ה 60. ואכן למוצר חשוב זה יעודים רבים ובין השאר : לתת כסף לילדים ביד חמה ולראות אותם מסתדרים עוד בעודנו חיים. לשמר רמת חיים לשלם כל צורך שנוצ...

בפרק 120 אני מארח את היועץ שלי ליזמות בתיירות, אורן אלטמן. אורן, ניהל מלונות במשך 30 שנים ומילא שורה של תפקידים בכירים במלונאות. החל מרשת ישרוטל, וכלה ביזמויות פרטיות. אורן משמש היום כיועץ תיירות לגופים וחברות ופועל גם במסגרת החממה של משרד התיירות, ובאמצעות מעוף במשרד הכלכלה . במהלך הפרק תלמדו להבין איך מהכרות עסקית, הפכנו להיות חברים, ואין לי ספק שגם שתלמדו להכיר האיש שעושה בכל במקצועיות ללא תחרו...

בפרק 119 אני, מזל צובאלי, מראיינת את צחי קווטינסקי. בפרק זה, אנחנו לומדים להכיר את צחי קווטינסקי, יועץ הנדל"ן ומלווה המשקיעים. צחי שהקים את המותג "נדל"ן בקלות", לקח על עצמו את משימת החיים, לבנות לכל מי שיוכל: פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן. הקשיבו לצחי ולימדו על דרכו המיוחדת בעסקים ובחיים. האזנה מועילה מזל צובאלי Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co