Za lepší hypotéku

Banky při schvalování hypotéky pečlivě prověřují vaši finanční historii a nesplacené dluhy jsou překážkou pro získání úvěru. Poradíme vám, jak zvýšit šanci na hypotéku i po insolvenci.

V prvním díle podcastu hypotalks se dozvíte ⤵ 1️⃣ Proč právě Španělsko? ✅ Stabilita, EU, slunečné počasí, vysoká úroveň služeb ✅ Výhody oproti jiným destinacím 2️⃣ Jaké nemovitosti jsou nejžádanější? ✅ Novostavby vs. second hand ✅ Specifika španělských bytů a domů 3️⃣ Rizika a hrozby, která je potřeba zvážit ✅ Problematika „ocupas“ (nelegální obsazování nemovitostí) ✅ Nedostatek vody, regula...

Při hledání nejvýhodnější hypotéky nestačí sledovat pouze úrokovou sazbu. Důležité jsou i další poplatky spojené s úvěrem. Na co se při výběru hypotéky zaměřit?

Nájem nebo vlastní bydlení? Každá varianta má své výhody i nevýhody. Zjistěte, co Češi zvažují při rozhodování a jaké faktory ovlivňují ceny bydlení.

Výše vlastních úspor u hypotéky ovlivňuje celkovou částku zaplacenou na úrocích. Jak najít ideální rovnováhu mezi vlastními úsporami a výší hypotéky?

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových HypoNews.

Plánujete hypotéku? Zjistěte, proč je příprava klíčová a jak se vyhnout kompromisům. Tipy na výběr hypotéky a rady krok za krokem vám ušetří čas i peníze!

Ve druhé polovině roku 2024 zájem o nemovitosti nadále rostl. Na trhu dominovali zájemci o starší nemovitosti, které jsou cenově dostupnější než novostavby.

Vybavení domácnosti může poškodit požár, voda nebo ho odcizit zloději. Přečtěte si, jaké škody kryje pojištění domácnosti a jak ho správně nastavit.

Koupě nemovitosti v záplavové zóně přináší mnohá rizika. Zjistěte, jak lokalita ovlivňuje šance na pojištění nemovitosti a možnosti jejího financování.

Hypoteční trh čeká další růst díky klesajícím úrokovým sazbám, i když ceny nemovitostí porostou. Zjistěte, co přinese rok 2025 na trhu hypoték, realit a pojištění.

Plnohodnotné bydlení může poskytnout i dům na několika metrech čtverečních. Zjistěte, co je to tiny house a jak můžete tuto stavbu financovat.

Nesplácení dluhů může vést k nucenému prodeji nemovitosti. Poradíme, jak tomu předejít a jak zvládnout exekuci, pokud k ní dojde.

Rok 2024 přinesl obrat na hypotečním trhu. Sazby se stabilizovaly a zájem Čechů o bydlení opět rostl. Podívejte se na vývoj hypotečního a realitního trhu.

Část hypotéky lze využít i na pořízení vybavení bytu. Zjistěte, jaké podmínky je potřeba splnit a jaké další možnosti financování máte k dispozici.

Záplavy a povodně způsobují v Česku vysoké škody. Přečtěte si, jak funguje pojištění v záplavové zóně a jak pojistit nemovitost v záplavové oblasti.

Správně zvolené životní pojištění oceníte teprve v těžkých životních situacích. Poradíme, jak nastavit životní pojištění, aby řádně chránilo vaši rodinu.

Lidé refinancují hypotéky kvůli lepším podmínkám, ale novela zákona to od roku 2024 ztěžuje. Kdy se změna banky opravdu vyplatí?

Již několik let praktikují některé tuzemské realitní kanceláře nákup nemovitosti v aukci. Poslechněte si, co si pod online aukcí nemovitosti představit, na co si dát pozor při financování nákupu této nemovitosti hypotékou a jaké jsou výhody a nevýhody aukce pro kupujícího.

Po smrti přechází nesplacená část hypotéky na dědice. Splácet hypotéku je nutné i po dobu trvání dědického řízení. Poslechněte si, jak naložit s hypotékou po úmrtí blízkého člena rodiny.

Chaty a chalupy jsou pro mnohé Čechy oblíbeným místem odpočinku, kde společně s rodinou či přáteli tráví volné víkendy i dovolené. K pořízení rekreačního objektu můžete využít hypotéku. Má to ovšem svá pravidla. Poslechněte si, jak získat hypotéku na rekreační nemovitost.

Život bez moře si už ani nedokážete představit? Lyžujete a v Alpách jste v zimě víc než doma? Láká vás investice do zahraniční nemovitosti? Právě vy možná přemýšlíte o pořízení nemovitosti v zahraničí. Poslechněte si, jaké výhody a nevýhody přináší vlastnictví nemovitosti za hranicemi a jak pořízení domu či bytu financovat hypotékou.

Starší nemovitosti i novostavby nejsou vždy v bezvadném stavu. Pokud při předání bytu nebo domu objevíte nedostatky, uveďte je do předávacího protokolu, vše zdokumentujte a s prodávajícím se domluvte na odstranění závad. Poslechněte si, co si zkontrolovat při předání bytu a domu.

K financování vlastního bydlení můžete využít různé typy úvěrů. Pokud kupujete nemovitost nebo plánujete její výstavbu, využijte hypotéku. Menší rekonstrukce nebo pořízení fotovoltaické elektrárny můžete financovat úvěrem ze stavebního spoření bez zástavy. Přečtěte si, jaké jsou rozdíly mezi hypotékou a spotřebitelským úvěrem.