Za lepší hypotéku

Koupě domu a jeho krátkodobé pronajímání může být výnosnou investicí. Výslednou ziskovost ale výrazně ovlivňují obsazenost, dosažitelná cena za noc a náklady na provoz.

Srovnávat nájemné s příjmy z krátkodobého pronájmu nestačí. O skutečném výnosu z pronájmu rozhodují provozní náklady, čas potřebný ke správě nemovitosti i daně.

Desátý díl je tady! 🤩 Host: Martin Jiras, CEO agentury WeBetter. Dozvíte se ⤵ ✅ Jak funguje marketing a propagace nemovitostí v Thajsku? ✅ Jaký je přístup Thajců k poskytování služeb spojených s nemovitostmi? ✅ Kolik stojí měsíc v Thajsku? ✅ Jaká je v Thajsku sezónnost a kdy tam vyrazit? ✅ Jaký je vývoj cen nemovitostí v Thajsku v posledních letech? a mnohem více.

Pronajímat nemovitost neznamená jen najít solidního nájemníka. Důležité je také správně zdanit příjmy z pronájmu. Ukážeme, jaká pravidla platí pro fyzické osoby i firmy.

Koupě bytu od developera začíná často ještě před samotnou stavbou. Rozhodující není jen cena, ale také smluvní podmínky, způsob financování a rizika spojená s průběhem výstavby.

Koupě rodinného domu od developera vyžaduje pečlivou kontrolu. Klíčová je lokalita, kvalita použitých materiálů i důkladné prověření smluvní dokumentace.

U hypotéky se často sleduje jen úrok, skutečné náklady ale zásadně ovlivňuje i délka splácení. Právě ta rozhoduje o celkovém přeplacení.

Koupě stavebního pozemku může skrývat řadu rizik. Co zkontrolovat před koupí pozemku? Poradíme vám, jak zjistit, zda je pozemek stavební.

Řada Čechů při výběru hypotéky sleduje především výši úrokové sazby, ostatní parametry úvěru však často přehlíží. Na co si dát při výběru hypotéky pozor a jak zvolit správnou banku?

Hypotéka může být zajištěna více nemovitostmi. V průběhu splácení lze některou ze zástav vyvázat. Jak vyvázat druhou nemovitost a kdy je pro to vhodný okamžik.

Přiznání starobního důchodu neznamená konec podnikání. Aktivní senioři si mohou dále vydělávat jako OSVČ. Přečtěte si, jak podnikat v důchodu a jak se mění odvody a daňové povinnosti.

Vystěhovat neplatícího nájemníka z nemovitosti není snadné. Je nutné postupovat legálně a systematicky. Poradíme vám, jak vystěhovat neplatiče z nájmu.

Hledání nového bydlení a stěhování může být s dobrým plánem jednodušší. Jak vybrat domov, na co se zaměřit při prohlídce a zvládnout stěhování v klidu.

Investice do nájemního bytu může být výhodná, pokud zvolíte správný typ nemovitosti, vhodné vybavení a pečlivě vyberete spolehlivé nájemníky.

Novela stavebního zákona slibuje rychlejší povolování staveb. Jaké změny přináší, kdy začnou platit a jak ovlivní digitalizace stavebního řízení hypotéku na výstavbu?

Devátý díl je tady! 🤩 Host: Ivana Brdárska, specialistka na zahraniční nemovitosti na míru. Dozvíte se ⤵ ✅ Jaké byly začátky průniku do zahraničních trhů s nemovitostmi ✅ Edukace veřejnosti: které nemovitosti koupit a které raději ne ✅ Co nejvíce zajímá klienty na zahraničních nemovitostech ✅ Které země jsou nejoblíbenější z pohledu druhého domova? ✅ Jak se pohybují ceny nemovitostí na Tener...

Banky více sledují dlouhodobou udržitelnost příjmů a musí zohlednit nově doporučené limity u investičních hypoték. Letos přichází masivní vlna refinancování a růst sazeb.

Osmý díl je tady! 🤩 Host: Radek Řezáč, specialista na reality ve Španělsku. Dozvíte se ⤵ ✅Změny v legislativě týkající se krátkodobých pronájmů ✅Jak ve Španělsku funguje SVJ ✅Jak se za poslední rok změnil trh z pohledu vývoje cen nemovitostí ✅Jaké služby pro vás zajistí Rincon Property ✅Jak funguje hypotéka ve Španělsku a mnohem více.

Pořízení a pronájem rodinného domu je dlouhodobá investice. Výnos z nájemného závisí na lokalitě, velikosti, stavu i energetické náročnosti budovy. Jak vybrat dům k pronájmu?

S koupí nemovitosti úzce souvisí způsob jejího financování. Největší výhodu mají kupující, kteří mají úvěr vyřešený předem. Zjistěte, co je hypotéka bez nemovitosti a jak funguje v praxi.

Sedmý díl je tady! 🤩 Host: Jana Reich, specialistka na reality v Praze a okolí. Dozvíte se ⤵ ✅ Jak na synergii hypotečního specialisty a realitního makléře? ✅ Jak si vybrat hypotečního specialistu pro úspěšnou koupi nemovitosti? ✅ Jak poznat kvalitního realitního makléře? ✅ Případy z praxe aneb na co si dát pozor a čemu se vyvarovat a mnohem více.

Šestý díl je tady! 🤩 Host: Ani Hakobjan. Dozvíte se ⤵ ✅ Jaká je v Arménii infrastruktura? ✅ Arménský work life balance ✅ Za kolik se dá v Jerevanu pronajmout nemovitost? ✅ Komu a kde v Arménii pronajímat nemovitost? a mnohem více.

Končí vám fixace hypotéky? Poradíme, kdy je nejlepší čas na refinancování hypotéky, jak si vybrat výhodnější nabídku a ušetřit tisíce korun ročně.

Investice do bytu může přinést pravidelný příjem. Zjistěte, jak koupit byt k pronájmu, správně ho financovat a vyhnout se rizikům.

Pátý díl je tady! 🤩 Host: Ani Hakobjan. Dozvíte se ⤵ ✅ Jaký je život a kultura v Arménii? ✅ Jaká je v arménská diaspora v Česku? ✅ Jaká je soudržnost Arménů při nabytí nemovitosti? ✅ Jsou nějaká omezení ve vlastnictví nemovitosti v Arménii z pohledu Čecha? ✅ Jaké jsou ceny nemovitostí v Arménii? a mnohem více.