Story Travaux

Et si la colocation ne concernait plus seulement les étudiants… mais aussi les actifs et les seniors ? 🤯 Dans cet épisode, j’échange avec Basile Huvet, co-fondateur de Mansiones, qui développe un concept encore peu connu en France : le coliving intergénérationnel . Un modèle hybride, à mi-chemin entre immobilier, communauté et expérience locataire… qui pourrait bien rebattre les cartes de l’inves...

Quand on investit dans un immeuble, la sécurité des parties communes est un sujet souvent sous-estimé… et pourtant essentiel. Clés, interphone, digicode : quelle est la solution la plus efficace sans exploser le budget travaux ? Dans ce mini-épisode, je vous partage le système que nous avons choisi pour nos propres immeubles et pourquoi certaines solutions pourtant très répandues ne sont pas forcé...

On pensait faire 30 000€ de travaux…on a fini à plus de 250 000€. Un chantier hors norme. Des imprévus en cascade. Et surtout… une énorme montée en compétences. Dans cet extrait, je vous explique pourquoi, malgré tout, je ne regrette rien ! 💡 Vous allez comprendre : 👉🏻 Pourquoi les sujets structurels sont ceux qui font le plus peur… et explosent les budgets, 👉🏻 Comment ce chantier m’a permis...

Dans cet épisode solo, je vous raconte sans filtre l’histoire de mon immeuble dans le Nord : un projet qui devait être simple… et qui a complètement dérapé. Imprévus structurels, erreurs, charge mentale… mais surtout énormément d’apprentissages . 💡 Dans cet épisode, vous allez découvrir : 👉🏻 Pourquoi un budget travaux peut exploser 💸 👉🏻 Les erreurs à éviter absolument (chiffrage, ingénieur s...

Dans un immeuble de rapport , beaucoup d’investisseurs concentrent leurs efforts sur les appartements… et oublient complètement les parties communes . Pourtant, c'est la première chose que les locataires voient en entrant dans l’immeuble. Et la première impression peut faire toute la différence. Dans ce mini-épisode de Story Travaux , je vous explique pourquoi les parties communes peuvent avoir un...

Dans cet extrait, Mathieu Jaeger, expert d’assuré, partage un cas réel : un client avait déjà fait ses démarches… et reçu une première indemnisation. Résultat après intervention : x28. Rien n’avait changé sur le chantier, mais tout a changé dans la manière de défendre le dossier. Dans cet épisode, vous allez comprendre : 👉🏻 Pourquoi on est souvent désavantagé face à l’assurance, 👉🏻 À partir de...

Quand un chantier tourne mal, le vrai sujet n’est pas seulement de comprendre ce qu’il s’est passé…mais surtout de savoir comment défendre vos intérêts face à l’assurance . Dans cet épisode, j’accueille Mathieu Jaeger , ancien maître d’œuvre et maître d'ouvrage, aujourd’hui expert d’assuré. Un rôle encore très peu connu… mais qui peut faire toute la différence. On plonge ensemble dans les coulisse...

Dans ce mini-épisode de Story Travaux , on répond à une question très concrète que beaucoup d’investisseurs se posent : ⚡ Faut-il obligatoirement faire passer le Consuel pour louer un appartement ? Entre obligations réglementaires, idées reçues et réalité terrain, il est facile de s’y perdre… Pourtant, comprendre ce point peut vous éviter des démarches inutiles — ou au contraire vous éviter un vr...

🌳 Vous pensez faire une bonne affaire en achetant un arbre pas cher ? C’est peut-être tout l’inverse. Dans cet extrait avec Amélie Outrequin, paysagiste passionnée, on parle d’un piège très courant : les oliviers à bas prix que l’on trouve en jardinerie ou en grande surface. 💡 Derrière ces “bons plans” se cache souvent une réalité bien différente : des arbres coupés à ras pour le transport, aucu...

Dans la série des [Épisodes Pépites ♥️] de Story Travaux, découvrez ou redécouvrez l'un des meilleurs épisodes du podcast 🎧 On pense souvent à l’intérieur…mais les extérieurs peuvent complètement faire basculer un projet immobilier 🔥 Terrasse, jardin, cour intérieure, rooftop… Bien pensés, ces espaces peuvent créer un vrai effet coup de cœur , augmenter la valeur d’un bien et booster sa rentabil...

Quand on visite un bien à rénover, il faut souvent prendre une décision vite . Mais comment savoir si les travaux vont coûter 10 000 €… ou 60 000 € ? Dans ce mini-épisode de Story Travaux , je vous partage mes méthodes simples pour estimer rapidement un budget travaux , même lors d’une visite ou d’une analyse de projet. Vous allez découvrir : 👉🏻 Comment distinguer les postes forfaitaires (électr...

💡 On pense souvent que les travaux d’adaptation sont lourds, complexes… voire hors de prix. En réalité, dans 70% des cas, tout se joue dans la salle de bain : remplacer une baignoire par une douche, ajouter quelques équipements, sécuriser l’espace. Des changements simples… mais qui peuvent transformer complètement le quotidien. Côté budget, on est loin des idées reçues : autour de 8 000€ en moyen...

Cette semaine est un peu spéciale ❤️ Dans le cadre du Podcasthon , Story Travaux soutient l’association les Petits Frères des Pauvres , qui lutte contre l’isolement des personnes âgées. Et pour rester dans ce thème essentiel, j’ai reçu Paul Vérot , cofondateur de Logiadapt' , une société qui accompagne les personnes âgées et en situation de handicap pour adapter leur logement… et y rester le plus...

Dans cet épisode court de Story Travaux , on s’attaque à un problème très courant dans les logements : les moisissures qui reviennent toujours au même endroit . On nettoie, on repeint… et pourtant elles réapparaissent quelques semaines plus tard. Pourquoi ? Tout simplement parce que la cause n’a pas été traitée. Dans ce mini-épisode, je vous partage les raisons les plus fréquentes de l’apparition...

Dans cet extrait de Story Travaux , Juliette, menuisière en région parisienne, raconte une expérience de chantier particulièrement marquante. Alors qu’elle est en train de souder dans son atelier, une petite boulette de soudure tombe dans un réservoir rempli… de poussière de bois. Résultat : le feu prend instantanément. Seule dans l’atelier, elle doit réagir dans l’urgence pour éteindre l’incendie...

Dans cet épisode de Story Travaux , j’accueille Juliette , menuisière en région parisienne. Après une première carrière dans le web, elle a tout quitté pour se reconvertir dans l’artisanat et travaille aujourd’hui sur des projets d’agencement sur mesure : dressings, cuisines, escaliers ou encore aménagements dans des espaces atypiques. Un échange passionnant qui permet de comprendre le rôle d’une...

Dans ce mini-épisode solo de Story Travaux , je partage avec vous 3 points critiques qui génèrent la majorité des sinistres en salle de bain — souvent plusieurs années après la rénovation. Parce qu’on le sait : l’eau est le pire ennemi d’un investisseur immobilier . Que vous soyez investisseurs, bailleurs ou simplement en train de rénover votre logement, cet épisode va vous aider à anticiper les p...

Quand on cherche un bien à rénover, on a souvent tendance à regarder la lettre du DPE… et à se dire qu’un DPE G est une opportunité parfaite pour négocier et faire des travaux. Mais en réalité, tous les DPE G ne se valent pas. Dans cet extrait de l’épisode avec Loïs Naudin , on parle d’un point que beaucoup d’investisseurs ignorent : derrière une même lettre DPE peuvent se cacher des situations tr...

🎙 Dans cet épisode de Story Travaux, j’accueille Loïs Naudin , expert en DPE projeté et en rénovation énergétique , au parcours aussi atypique que pointu : ancien chercheur en mathématiques appliquées, devenu accompagnateur des investisseurs face aux passoires thermiques. Ensemble, on démonte les idées reçues sur le DPE et on rentre dans le concret : comment rénover intelligemment, sans exploser s...

Vous pensez qu’améliorer la note DPE d’un bien coûte forcément une fortune ? Bonne nouvelle : certains travaux simples et accessibles peuvent déjà faire la différence… à condition de savoir lesquels prioriser. Dans ce mini-épisode, je vous partage 3 actions concrètes et rentables pour améliorer la performance énergétique d’un appartement sans exploser votre budget. Au programme : 👉🏻 Ballon d’eau...

Dans cet extrait de Story Travaux, Carolane Thevenard partage la hantise de nombreux investisseurs : découvrir du plomb en plein chantier. Un immeuble en rénovation, des travaux déjà lancés...et soudain… la présence de plomb partout ! Mais le vrai problème n’est pas seulement sa présence. ⚠️ La poussière générée par les travaux a provoqué une contamination secondaire sur les sols, les cloisons et...

Dans cet épisode Story Travaux, j’accueille à nouveau Carolane Thévenard, ingénieure spécialisée en désamiantage et déplombage, pour décrypter un sujet souvent mal compris mais fréquent en rénovation dans l’ancien : la gestion du plomb . Si vous investissez dans l’immobilier ancien, ce sujet vous concerne forcément. Au programme de cet épisode : 👉🏻 Les risques santé réels du plomb et pourquoi la...

On entend partout que la rénovation énergétique coûte trop cher et détruit la rentabilité. Et si c’était… tout l’inverse ? Dans ce mini-épisode, on parle de : 👉🏻 Pourquoi les “passoires énergétiques” peuvent devenir de vraies opportunités ✨ 👉🏻 Comment transformer un DPE mauvais… en argument de négociation 💶 👉🏻 L’impact réel des lettres DPE sur la valeur d’un bien 📉 👉🏻 Comment raisonner...

⚠️ Sur le papier, tout était parfait. Artisan réputé, devis clair, assurance vérifiée… Et pourtant, ce chantier toiture a failli tourner au désastre financier . Dans cet extrait, Mathieu raconte l’une de ses plus grosses galères travaux — et surtout comment il a réussi à éviter le pire . Dans cet extrait, vous découvrirez : Un artisan “très rassurant”… qui coche toutes les cases au départ ✅ Les p...

🎙️ Dans cet épisode de StoryTravaux, je reçois Mathieu , multi-investisseur depuis plusieurs années avec sa compagne Imane, et désormais entrepreneur du bâtiment. Mathieu nous partage un retour terrain ultra concret , sans langue de bois, sur les travaux, les artisans, les malfaçons… et les décisions qui font vraiment la différence sur un chantier. Au programme de l’épisode : 👉🏻 Comment passer d...