15 minutos de Enfoque, con Andrea Lancioni

15 minutos de enfoque · Episodio 39 El precio de exigir demasiado — con Frank Agarré a Frank de la nada, fuera de base, y le hice la pregunta que nunca le había hecho: ¿cómo es trabajar conmigo? Le dije que fuera sincero. Lo fue. Lo primero que me dijo fue que soy el único caso que de verdad le quita el sueño. De ahí la conversación se fue a otro lado: a la diferencia entre excelencia y perfeccion...

Le hice a mi esposo las preguntas que nunca le he hecho delante de nadie, y no le avisé cuáles eran. Mario me ve todos los días: como esposa, como socia, como mamá y como hija. En este episodio cuenta qué piensa de verdad, empezando por lo que llama mi lado de loca y terminando por lo que ha visto en mí estos cuatro eventos. Hablamos de disciplina, de por qué cree que la gente no se compromete con...

Me hacen esta entrevista en pleno InverTalks 2026, con el evento ya rodando y los invitados en el escenario. Hablamos de por qué el 95% de las salas en los eventos de inversión en Estados Unidos son hombres, y de por qué en el mío, la mayoría eran mujeres. De cómo conseguí al invitado especial del evento mandando unos 15 correos. De los sponsors que apostaron por la comunidad hispana cuando nadie...

El dinero solo es una herramienta. Lo que construye patrimonio es el capital, y no todo el capital es igual. En este episodio te explico los tres tipos que tienes que saber distinguir: el dinero que produces, el capital al que accedes a través de deuda, y el capital reciclado, que es el único que te permite escalar de verdad. Y después vamos a los números. Te doy la fórmula exacta que uso para dec...

Llegó el último trimestre del año y sientes que no has hecho nada de lo que te prometiste en enero. No pasa nada: todavía te quedan más de 100 días, y en este episodio te doy los tres pasos concretos que puedes dar desde tu casa para cerrar el año con una propiedad de inversión en la mano. Hablamos de la carta de preaprobación (y por qué no es lo mismo que una precalificación), de cómo analizar pr...

¿Qué estás esperando realmente cuando le pagas a un mentor o entras a una comunidad? En este episodio de 15 Minutos de Enfoque by Andrea Lancioni, te abro el debate sobre una de las mayores confusiones en el mundo del aprendizaje, los negocios y el Real Estate: la verdadera función de un mentor vs. la responsabilidad personal del estudiante. Comprar un curso, pagar una membresía o enviar un DM por...

¿Alguna vez te has preguntado si tu condición física y mental afecta directamente el tamaño de tus inversiones? En este episodio de 15 Minutos de Enfoque con Andrea Lancioni, te doy mi opinión acerca de la conexión directa entre la salud física, la claridad mental y la capacidad de tomar buenas decisiones financieras. No se trata solo de apariencia o estatus; se trata de energía, hábitos, autocono...

¿Es posible llevar tecnología de construcción sostenible a zonas de desastre? En este episodio de 15 Minutos de Enfoque, hablo con Julie Meneses sobre la iniciativa humanitaria para la reconstrucción de viviendas en Venezuela a través de casas modulares ecológicas y antisísmicas. Desglosamos las 3 fases del proyecto: desde la logística de importación desde China y Colombia (en alianza con Botellas...

¿Qué busca realmente un inversionista de 8 cifras al trabajar con un Realtor o agente inmobiliario? En este episodio hablo con Julie Meneses sobre las dinámicas reales de negociación, los errores más comunes en las transacciones y cómo apalancarse de la Inteligencia Artificial (ChatGPT y Claude) para cerrar tratos más rápido. Si quieres aprender a estructurar el "Buy Box" de un cliente, negociar c...

¿Es solo una moda de las redes sociales o realmente necesitas invertir? En este episodio te comparto una reflexión sobre por qué la inversión y la diversificación no son un lujo, sino una necesidad de protección y seguridad para tu futuro y el de tu familia. Te desgloso por qué depender de una sola fuente de ingresos o de un solo tipo de activo es un riesgo enorme en el mundo actual. En este episo...

15 MINUTOS DE ENFOQUE con Andrea Lancioni Episodio: CÓMO ANALIZAR UN DEAL EN VIVO: Paso a Paso con Real Deal IQ (Parte 3) ¡Llegamos a la fase crucial de nuestro proyecto de Fix & Flip! En este tercer episodio de la serie, pasamos de la evaluación inicial a la VERIFICACIÓN Y VALIDACIÓN REAL de los números. Junto a Diego Melo y Héctor, abrimos la aplicación para mostrarte cómo dejar de adivinar...

15 MINUTOS DE ENFOQUE con Andrea Lancioni Episodio: CÓMO ANALIZAR UN DEAL EN VIVO: Paso a Paso con Real Deal IQ (Parte 2) En este episodio aceleramos motores. Nos metemos de lleno en la tecnología detrás de Real Deal IQ para mostrarte exactamente cómo evaluar una propiedad de inversión sin perder tiempo ni adivinar números. Diego Melo y Héctor nos muestran cómo configurar las herramientas que todo...

15 MINUTOS DE ENFOQUE con Andrea Lancioni El 85% de las personas que entran a la industria de Bienes Raíces fracasan. No es una estadística para asustarte, es una realidad: la mayoría no sabe mitigar el riesgo ni domina la matemática de un negocio inmobiliario.  En este episodio de "15 minutos de enfoque", nos acompaña Diego Melo, CEO de Strati Ventures, un inversionista que rediseñó su carrera tr...

15 MINUTOS DE ENFOQUE con Andrea Lancioni Episodio: Cómo construir un patrimonio en Real Estate en 2026 (Si empezara de cero) ¿Es mejor buscar flujo de caja inmediato o construir verdadera riqueza a largo plazo? Si tuviera que empezar completamente desde cero en Bienes Raíces este año, mi estrategia no sería la que la mayoría de los "gurús" te recomiendan en redes sociales.  En este episodio direc...

Muchos entran al negocio de Real Estate pensando que es un hobby a corto plazo, pero si no tienes una estrategia clara con tu dinero, el dinero tendrá una estrategia contigo. En este video te comparto mi filosofía de vida y de negocios como mentora y CEO con un portafolio de 8 figuras: en el momento que la motivación se acaba, allí es cuando tu trabajo real comienza. Aprende a responder preguntas...

¿Te estás paralizando por lo que escuchas del mercado o estás ejecutando con una estrategia clara? En este episodio de 15 Minutos de Enfoque, comparto contigo una decisión empresarial y personal de gran peso: el cierre de una etapa con mis eventos masivos presenciales. Te cuento los motivos estratégicos detrás de por qué InverTalks Chicago 2026 será el último evento de esta magnitud. Analizamos: L...

En este episodio de 15 Minutos de Enfoque, abro mi corazón como nunca antes para contarte la historia real detrás de los números y el éxito en Bienes Raíces. Más allá de un portafolio de 8 cifras, hubo un pasado de supervivencia, crisis familiar y el reto de empezar desde cero absoluto en Estados Unidos sin saber inglés. Descubre cómo transformé las dinámicas de mi infancia, la presión del entorno...

¿Cómo se construye un portafolio de Real Estate de 8 figuras y más de 100 propiedades en los Estados Unidos partiendo desde cero? En este episodio especial de 15 Minutos de Enfoque, nos sentamos a charlar cara a cara con el equipo de PropStream el software líder en integración de data de la industria para revelarte el mapa exacto que conecta la tecnología con los resultados masivos. Acompaña a And...

¿Emprender en pareja es el camino directo al éxito financiero o la receta perfecta para el desastre? 🛑 Hacer negocios con un socio ya sea tu esposo o esposa, un familiar o tu mejor amigo es una de las decisiones más desafiantes y delicadas en el mundo empresarial. En este episodio de 15 Minutos de Enfoque, Andrea Lanza te habla con total honestidad y desde su experiencia real liderando un portafo...

Muchos creen que para construir un portafolio de Real Estate de 8 figuras en Estados Unidos se necesita empezar con millones en el banco. La realidad es muy diferente. En este episodio de 15 Minutos de Enfoque, Andrea Lancioni te abre su mapa mental y te revela el camino real, sin filtros, de cómo pasó de ser una médico inmigrante sin intenciones de invertir, a gestionar más de 100 propiedades y d...

Subir la renta es uno de los pasos más retadores para cualquier inversionista de Real Estate en USA. Si eres muy agresivo, puedes perder al inquilino y enfrentarte a meses de vacancia, lo que afecta directamente tu cash flow. Por otro lado, si decides no hacer incrementos, el mercado y la inflación terminarán afectando el rendimiento de tu negocio. En este episodio de 15 Minutos de Enfoque, Andrea...

¿Estás buscando tu primera propiedad de inversión en USA pero te detiene la falta de capital o experiencia? En este episodio te revelo el paso estratégico que el 90% de los principiantes ignora: Primero se busca el banco, después la casa. Te explico por qué los grandes bancos nacionales suelen decir "no" y cómo los bancos locales pueden convertirse en tus mejores socios para construir un portafoli...

En este episodio hablo de una pregunta que me mueve mucho: ¿por qué la comunidad hispana tiene tanto potencial, pero muchas veces no lo convierte en poder colectivo? Como hispanos, individualmente tenemos talento, trabajo, influencia y capacidad. Pero colectivamente todavía nos cuesta unirnos, construir redes fuertes y pensar más allá del hoy. En este episodio hablo de: por qué nos cuesta pensar e...

En este episodio hablo de una de las cosas más importantes en mi vida y en mi crecimiento: la inteligencia emocional. Muchas personas creen que el éxito viene solo de la disciplina, la constancia, la determinación o el trabajo duro. Y sí, todo eso importa. Pero para mí, lo que realmente une todo es la capacidad de manejar tus emociones, responder mejor y tomar decisiones desde la calma, no desde l...

En este episodio hablo de un tema incómodo, pero necesario: por qué a muchos hispanos en Estados Unidos se nos hace más fácil buscar trabajo que construir un negocio propio. No se trata solo de dinero. Se trata de cultura, de entorno, de la forma en que crecimos y de las ideas que repetimos sin cuestionarlas. Hablo de: cómo influye el ambiente en tu manera de pensar por qué la comodidad puede fren...