Radar del Mercado

Este programa radiofónico presenta un análisis sobre la viabilidad de trasladarse a municipios alejados de Madrid para acceder a alquileres más económicos , en torno a los 400 euros mensuales. El experto Edgar Montoya examina cómo esta decisión permite mayor superficie y ahorro financiero , pero advierte sobre los sacrificios asociados, como mayor tiempo de transporte y menor acceso inmediato a se...

Este fragmento del programa radial Radar del Mercado presenta una entrevista con la asesora inmobiliaria Brenda Barbosa, orientada a jóvenes españoles sobre cómo acceder a su primera vivienda frente a barreras económicas. El diálogo se centra en tres pilares: ayudas al alquiler como el Bono Alquiler Joven , subvenciones para la compra de inmuebles y los nuevos mecanismos de financiación y avales p...

Este fragmento radial analiza la propuesta de la Unión Europea de crear un fondo de 300.000 millones de euros para enfrentar la crisis de vivienda asequible en todo el continente. La iniciativa combina recursos públicos y capital privado para impulsar la construcción de nuevos hogares, rehabilitar edificios ineficientes y reducir la presión sobre los alquileres en zonas urbanas críticas. El diálog...

En este episodio de Valor y Vivienda, Francesca Malca analiza la transformación urbanística de Madrid, contrastando grandes desarrollos futuros con barrios que ya ofrecen soluciones habitacionales consolidadas. Se examina Madrid Nuevo Norte como un proyecto estratégico de regeneración a largo plazo centrado en sostenibilidad y sector terciario, frente a zonas como Valdebebas o El Cañaveral, que pr...

En este episodio de Radar del Mercado,el experto Carlos Blanco Bonet analiza laprofunda crisis de vivienda en España y el rol crítico del sector de laconstrucción como cuello de botella. Se explica que el déficit de casi 800.000 inmuebles no se limita a precioselevados, sino a una incapacidad estructural para edificar con rapidez debido ala burocracia, la falta de mano de obra cualificada y el enc...

En este episodio de Radar del Mercado, el experto Carlos Blanco Bonet analiza la profunda crisis de vivienda en España y el rol crítico del sector de la construcción como cuello de botella. Se explica que el déficit de casi 800.000 inmuebles no se limita a precios elevados, sino a una incapacidad estructural para edificar con rapidez debido a la burocracia, la falta de mano de obra cualificada y e...

En este episodio se analiza la vivienda cooperativa senior como una alternativa innovadora frente a las residencias tradicionales, diseñada para fomentar un envejecimiento activo y compartido. Los residentes disfrutan de privacidad y autonomía en sus unidades independientes, gestionando de forma democrática los espacios comunes y las actividades de convivencia. La estructura económica se basa en l...

En este episodio, Alejandro González, director de EA Housing, analiza la licitación de 62 millones de euros para gestionar el proyecto Casa 47, una iniciativa que busca enfrentar la escasez de vivienda asequible en España. El programa destaca la importancia de la colaboración público-privada para satisfacer la alta demanda social y explica los desafíos operativos, incluyendo la necesidad de solven...

En este episodio, se analiza la transformación inmobiliaria del barrio de Prosperidad, que ha pasado de ser un refugio obrero a una de las zonas más codiciadas de la capital. A través de la entrevista con un experto, se detalla la revalorización de la vivienda en venta y alquiler, con incrementos cercanos al 100% en la última década. La ubicación estratégica y la excelente conectividad compensan l...

En este episodio, se analiza la transformación urbanística de Arganzuela, un distrito que pasó de ser un núcleo industrial degradado a convertirse en una zona codiciada por familias jóvenes y empresas tecnológicas. El programa recorre hitos fundamentales como el soterramiento de la M30 y la creación de Madrid Río, que eliminaron barreras físicas y sonoras, atrayendo comercio, cultura y vivienda de...

En este episodio, el asesor Edgar Montoya analiza la emergencia habitacional que España podría enfrentar en 2026. Con el fin de los contratos de alquiler firmados a precios reducidos durante la pandemia, el mercado se enfrenta a una escasez crítica de oferta frente a una demanda en aumento, impulsada por la migración y la falta de obra nueva. El incremento de los costes de construcción y la rigide...

El nuevo pacto entre el Gobierno y el PNV exime a los pequeños propietarios de ofrecer alternativas habitacionales antes de un desahucio por impago. En este episodio, un experto inmobiliario analiza cómo la inseguridad jurídica y el temor a la vulnerabilidad de los inquilinos han paralizado el mercado, provocando que muchos dueños mantengan sus viviendas vacías. Se debate la necesidad de proteger...

Tras analizar el universo de los pisos y el comprador de chalets en episodios anteriores, esta tercera y última entrega se adentra en los mercados inmobiliarios más especializados. Exploramos las oficinas en la era post-pandemia, donde el teletrabajo ha reducido los metros cuadrados demandados, pero ha elevado la exigencia en calidad, flexibilidad y servicios frente a la tradicional ubicación cént...

¿Sabías que más del 96 % del suelo en España no es edificable? En este episodio exploramos cómo las normas urbanísticas frenan la construcción de vivienda, tensionan los precios y dificultan el acceso a casa, especialmente para jóvenes y clases medias. Una mirada imprescindible para entender la oferta limitada y las dinámicas del mercado residencial.

Las redes sociales están llenas de consejos inmobiliarios, pero no todos son fiables. En este episodio analizamos los riesgos de seguir recomendaciones de influencers al comprar o invertir en vivienda y explicamos cómo acceder a información profesional y segura. Una guía práctica para tomar decisiones inteligentes y proteger tu inversión.

La rehabilitación de viviendas se ha convertido en una estrategia clave para modernizar un parque inmobiliario envejecido. Este proceso no solo aumenta la oferta de alquiler y venta, sino que también revaloriza los inmuebles y genera empleo. En este episodio analizamos por qué rehabilitar no es solo una mejora estética, sino una oportunidad estratégica para propietarios, inversores y el mercado en...

La Comisión Europea ha abierto la puerta a nuevos fondos para vivienda, pero con condiciones estrictas: cada país deberá presentar su propio plan nacional. Además, Bruselas rechaza crear una caja común europea y descarta imponer topes al alquiler, como solicitaba España. En este episodio analizamos qué significa realmente este movimiento, qué margen de actuación tendrán los gobiernos y si estamos...

En este episodio de Radar del Mercado , Alejandro González explica por qué invertir en locales comerciales y naves industriales exige un cambio de mentalidad. Analizamos cómo las licencias de hostelería, la viabilidad técnica de un cambio de uso a residencial y la solvencia del arrendatario determinan la rentabilidad real. También exploramos el auge del sector logístico impulsado por el comercio e...

¿Y si tu casa pudiera pagarte un sueldo cada mes… sin tener que venderla? En este episodio de Radar del Mercado analizamos a fondo la hipoteca inversa: qué es realmente, cómo funciona en la práctica y por qué vuelve a ganar protagonismo en una España envejecida, con pensiones ajustadas y un alto porcentaje de vivienda en propiedad. Descubrirás cuánto dinero se puede obtener, qué modalidades existe...

Trafalgar no es solo un barrio bonito de Chamberí. Es uno de los enclaves más codiciados de Madrid, donde historia, ubicación estratégica y dinamismo urbano se combinan con una fuerte presión de demanda y precios al alza. En este episodio analizamos por qué la Plaza de Olavide y su entorno se han convertido en un imán para familias, jóvenes profesionales e inversores. Hablamos de calidad de vida,...

¿Invertirías en un piso bajo o interior? Muchos compradores los descartan por falta de luz o vistas… pero los inversores experimentados ven algo diferente: precio de entrada más bajo, margen de mejora y oportunidades estratégicas. En este episodio analizamos por qué estos activos pueden ofrecer una rentabilidad interesante, qué perfiles de inquilino los prefieren y cómo una buena reforma o una est...

Carlos Blanco analiza cómo el turismo está transformando el mercado inmobiliario de Madrid. El centro pierde vecinos (-6,3%) mientras la rentabilidad para inversores supera el 14%. Exploramos el éxodo a la periferia, la falta de stock para vivienda habitual y cómo las nuevas regulaciones turísticas están moldeando las decisiones de inversión. Un episodio esencial para entender la dinámica del merc...

Arantxa Díez nos enseña cómo el marketing estratégico puede marcar la diferencia en un mercado inmobiliario saturado. Aprende a usar fotografía, vídeo y storytelling para destacar, posicionar tu marca y captar clientes. Además, descubre trucos prácticos para compradores, incluyendo el mejor momento para llamar y asegurar una visita, combinando estrategia y acción para maximizar resultados.

¿Y si pagar el alquiler puntualmente pudiera ayudarte a acceder a financiación? En este episodio analizamos cómo el historial de alquiler puede convertirse en un aval financiero y qué barreras legales y estructurales existen actualmente en España. Exploramos las oportunidades que podrían transformar el mercado del alquiler, el acceso al crédito y el futuro de la vivienda accesible. Una conversació...

El intercambio de viviendas ya no es una curiosidad viajera: es una tendencia en pleno auge que está cambiando la forma de viajar y de entender el hogar. En este episodio hablamos con Brenda Barbosa, asesora inmobiliaria de EA Housing, sobre cómo funciona realmente el intercambio de casas, qué modelos existen (recíproco, por puntos, flexible), qué garantías ofrece y por qué ha crecido más de un 40...