נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי והתפתחות אישית | צחי קווטיסקי

פרק 128 - צחי מארח את עו"ד איתמר ארנסט: דיני משפחה הסדרת יחסי משפחה בגיל בשלישי ו/או בפרק ב' בזוגיות בפרק 128, אני מארח את חברי היקר, עו"ד איתמר ארנסט, אותו הכרתי במסגרת המרכז לתודעה פיננסית של מזל צובאלי, ואיתו כבר קיימתי פודקסט הכרות בערוץ של של המרכז. יחד עם עו"ד ארנסט, אני מתכוון לקיים סדרת פודקסטים שיעלו בהמשך. עו"ד איתמר בחר להתמקד בעיסוקו בבני גיל השלישי, אולם לא רק, ובמ...

פרק 127 - צחי קווטינסקי ועופר לוין בשיחה על השקעות ומשכנתאות והקשר ביניהן בפרק 127 אני מארח את חברי הקרוב, יועץ המשכנתאות, עופר לוין. עם עופר לוין יש לי כבר "רומן" ארוך של הופעות במדיה. אצל עופר התארחתי מספר פעמים בתוכנית הרדיו המצוינת, שלו: פרלמנט הנדל"ן, ברדיו סול, אותה הוא משדר כבר שנים, יחד עם חבר נוסף שלנו, דרור בוקצ'ין. ואותו אירחתי כבר בעבר פעמיים בזום הנדל"ן 48 ו- 108....

פרק 126-צחי מארח את יעל וכמן: האם ללבוש מכנס שחור או כחול? לבוש והופעה כבסיס להצלחה. בפרק 126 אני מארח את יעל וכמן, הסטייליסטית האישית, ויועצת התדמית, אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים. שאלו אותי חברים, מה הקשר בין עיסוקה של יעל לבין הנושאים של הפודקסט נדל"ן בשידור, והתשובה היא פשוטה: ההקפדה על קודי לבוש מתאימים, כפי שמפרטת יעל בראיון, יכולה להיות אחד המרכיבים החשובים...

פרק 125 : צחי קווטינסקי מארח את מתכנן הפרישה, רון קשת : תכנון פרישה בפרק 125 בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח חבר ותיק, רון קשת, יועץ הפרישה, הבעלים של קשת פיננסים וניהול פרישה. עם ותק של 43 בתחום הפיננסי והפנסיוני, מאיר רון במהלך הפרק את עינינו לגבי חשיבות תכנון הפרישה, ובין השאר מדבר על: למה תכנון פרישה? מתי צריך להתחיל בתכנון הפרישה? מהם הטעויות מהן עלינו להמנע? המיסוי בתכנון הפרישה חלוקה לכ...

בפרק 124 אני מארח את ד"ר אילון וולף, מתכנן הפיננסי מוסמך CFP. למרות שאנו מכירים זמן רב, זו הפעם הראשונה, ובטח לא האחרונה שאנחנו נפגשים. עם אילון אני מדבר בהרחבה על תכנון פיננסי כאמצעי להגדלת ההון המשפחתי. אילון בעל ידע רחב בתחום ההשקעות. בתהליך של תכנון פיננסי, אילון משלב את כל סוגי ההשקעות, החל בהשקעה פאסיבית בשוק ההון, אותה הוא גם מלמד, וכלה בהשקעות אלטרנטיביות, הכוללות גם השקעות בנדל"...

ד״ר הלה אורן, מנכ״ל קרן תל אביב בשיחה על חשיבות המרחב הציבורי במרקם העירוני. פרק 123 , הינו פרק מיוחד, ולכן זוכה להעלאה ממש מידית! בפרק זה אני מראיין את מנכ"ל קרן תל אביב, ד"ר הלה אורן, אשר פינתה שעה מהלו"ז העמוס שלה, וזאת למען 2 מטרות: הצגת המרחב הציבורי של העיר תל אביב וחשיבותו לרווחת תושבי תל אביב ולהתפתחות העיר. הצגת פעילותה הענפה של קרן תל אביב לפיתוח המרחב הציבורי. אם לא הייתי...

פרק 122 צחי קווטינסקי מארח את אלי רבינוביץ ממיטב הלוואות: הלוואות חוץ בנקאיות בפרק 122 אני מארח את אלי רבינוביץ שנכנס לפני מספר חודשים לתפקידו החדש כסמנכ"ל שיווק ומכירות של מיטב מימון והלוואות מקבוצת בית השקעות מיטב. וזאת אחרי שהעביר לנו מפגש מדהים במסגרת מפגשי זום הנדל"ן פרק 106 : https://realeasy.co.il/eli-rabinovich-meitav-loan-zoom-nadlan/ כולנו זוכרים את אלי, מביקוריו כאן בזום הנדל&...

בפרק 121 אני מארח את קובי קלמן, מנכ"ל משכנתא 60+ של חברת הראל. כבר בלחיצת היד בכניסה לחדרו של קובי, מורגש שמדובר באדם של נתינה וחום, ונראה זה הדבר שהשפיע עליו עת יצר את מוצר המשכנתא: 60+. משכנתא 60+ נועדה בראש ובראשונה להעניק שקט ובטחון לכל מי שחצה את קן ה 60. ואכן למוצר חשוב זה יעודים רבים ובין השאר : לתת כסף לילדים ביד חמה ולראות אותם מסתדרים עוד בעודנו חיים. לשמר רמת חיים לשלם כל צורך שנוצ...

בפרק 120 אני מארח את היועץ שלי ליזמות בתיירות, אורן אלטמן. אורן, ניהל מלונות במשך 30 שנים ומילא שורה של תפקידים בכירים במלונאות. החל מרשת ישרוטל, וכלה ביזמויות פרטיות. אורן משמש היום כיועץ תיירות לגופים וחברות ופועל גם במסגרת החממה של משרד התיירות, ובאמצעות מעוף במשרד הכלכלה . במהלך הפרק תלמדו להבין איך מהכרות עסקית, הפכנו להיות חברים, ואין לי ספק שגם שתלמדו להכיר האיש שעושה בכל במקצועיות ללא תחרו...

בפרק 119 אני, מזל צובאלי, מראיינת את צחי קווטינסקי. בפרק זה, אנחנו לומדים להכיר את צחי קווטינסקי, יועץ הנדל"ן ומלווה המשקיעים. צחי שהקים את המותג "נדל"ן בקלות", לקח על עצמו את משימת החיים, לבנות לכל מי שיוכל: פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן. הקשיבו לצחי ולימדו על דרכו המיוחדת בעסקים ובחיים. האזנה מועילה מזל צובאלי Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

בפרק 118 אני מארח את הפסיכותרפיסטית, שרית גולר. גם את שרית זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג : עסקים עושים עסקים" שרית , שהייתה קצינת נפגעים בצבא, התמחתה עם שחרורה בתחום הפסיכותרפיה ובטיפול במצבי טראומה. במהלך הפודקסט מסבירה לנו, שרית: מה היא טראומה? מה זה פוסט טראומה? מה הוא PTSD? שרית מסבירה לנו שמצבי טראומה, לא נגרמים רק מבעיות כמו אובדן, פרידה, הפסד, אלימות, קריסה כלכלית וכיוצ"ב, א...

בפודקסט 117 אני מארח את רני בר-חן, מנהל כספים ויועץ משכנתאות, המתמחה בין השאר במימון בנייה בקיבוצים. את רני זכיתי להכיר במסגרת הנטוורקינג : עסקים עושים עסקים (bizmakebiz ), ואירחתי אותו בזום נדל"ן 93 : https://realeasy.co.il/rani-bar-hen-realestate-in-the-kibutz-zoom-nadlan/ לרני ניסיון רב כמנהל כספים בקיבוצו, קרית ענבים ובקיבוצים נוספים. רני פתח בפנינו את סיפור החברות בקיבוץ מחד, והנדל"...

בפרק 116 אני מארח את חברי, יואב שטרן המומחה ליעוץ פיננסי, מפיינסטר. אחרי שהתארח במפגש זום בו הצליח לרתק את כולם ( מפגש 101 : https://realeasy.co.il/yoav-stern-non-bank-credit-finster-zoom-nadlan/ ) יואב מגיע אלינו על מנת ללמד אותנו שמימון חוץ בנקאי איננו שוק אפור. הוא מסביר לנו את המשמעויות של השימוש במימון זה, על יתרונותיו וחסרונותיו, מסביר את סוגיית הרגולציה, ומסיר את החששות הנוגעות אליו. הקשיבו...

בפרק 115 אני מארח את ענבר ראם, מנטורית לכלכלת המשפחה ומייסדת שיטת סקיני מינוס שעוזרת לשפר את היחסים עם כסף לצאת מהמינוס ולעלות על מסלול העושר. לענבר ניסיון של 24 שנים בתחום הפיננסים, מתוכם 20 שנים במגזר הבנקאי בכל תפקידי הרוחב. בשתיים עשרה השנים האחרונות לעבודתה בבנק הייתה יועצת השקעות בכירה. בשיא ניהלה תיק של מעל 400 מיליון ש"ח. בשנים האחרונות עוזרת למשפחות לצמוח כלכלית, לעבור ממינוס לפלוס,...

פרק 114 הינו פרק מיוחד ודחוף שמדבר על : המשכנתאות למגורים בעקבות השינויים הרגולטורים ועליית הריבית . לצורך הקלטת פרק זה, נסעתי לרמת גן, על מנת להיפגש עם חברי, דני ברייטמן, אותו כבר פגשתם בפרק 96. https://realeasy.co.il/dani-britman-bemeniv-podcast-capital-market/ . ולמה מיהרתי? בפגישותיי הרבות עם ציבור רוכשי הדירות למגורים ו/או דירות ההשקעה, אני מוצא חוסר ודאות עצומה. בעלי משכנתאות רבים, לא מצליחי...

פרק 113-מנכ"ל BizMakeBiz, משה חרלופסקי-הנטוורקינג ככלי עבודה בידי משקיע הנדל"ן והיצירתיות בחשיבה העסקית כאשר תיאמתי עם משה חרלופסקי, את ההקלטה ואת הנושא שלה, הייתי משוכנע שנדבר במהלך ההקלטה אך ורק על: הנטוורקינג בשירות משקיעי הנדל"ן. אולם... מרגע שלקח לידיו משה את המיקרופון, גיליתי שלא רק נטוורקינג הוא יודע לעשות. מסתבר שפגשתי איש עסקים, עם חשיבה חדה, הבנת שוק מדהימה, והחשוב ביותר,...

בפרק 112 אני מארח את רימון חייט, חברי, יועץ המשכנתאות, אותו כבר פגשנו בעבר. עם רימון אני משוחח על עליות בנייה בעקבות ניסיונו כייזם הבונה את ביתו, ועל המימון של בנייה עצמית את ההקלטה התחלנו בשיחות רוח, ובין השאר סיפור 12 המרגלים שבאו לחקור את ארץ ישראל בפרשת "שלח לך" היא פרשת בר המצווה שלי, והקשיבו כיד ניתן ללמוד מכך על חקר השוק. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ הנדל"ן Find out more a...

בפרק 111 אני מארח את עדי מור הרשי המלווה מתגרשים ומתגרשות. גם את עדי הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים ( biz make biz ). עדי עברה ניכור הורי, מהקשים והמופרעים שהיו בארץ, ב"ה הצליחה להחזיר אלי את הילדים, בידיעה שאין בעולם אהבה כמו אהבה של אמא, ונשבעה שאם עברה את כל הסבל הזה, זה לא יהיה זה לחינם, והיא תעזור לגרושים וגרושות לבנות מחדש את החיים אחרי הגרושים, ולעזור להם לא להגיע ולצע...

בפרק 110, אני מארח את חברי, השמאי, גלעד פאר. את גלעד גם זכיתי להכיר במסגרת פעילותי בארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים ( BizMakeBiz). הנאמר בפודקסט, הינו חובה לכל מי שעומד לרכוש נכס מכל שהוא, בין אם דירה ובין קרקע חקלאית ו/או כל נכס אחר, ובין אם מדובר להשקעה או למגורים. . השמאי, גלעד פאר, שלו ניסיון עשיר הן כששמאי והן כמנהל הנדל"ן בחברה מסחרית גדולה, מאיר את עינינו לגבי הבדיקות החשובות שעלינו...

בפודקסט 109, מס' 15 בסדרת חקר השוק, אני מארח את המתווך ובעל משרד התיווך, נקסט האוס, אביעד ממן. כמו גם את נוספים שראיינתי, במסגרת ערוץ הפודקסט, הכרתי את אביעד במסגרת פעילותי בארגון הנטוורקינג : עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). העיר פתח תקוה נמצאת בתהליך התפתחות: מעבר למיקומה המרכזי בישראל, יושבת העיר על צירי ועורקי התחבורה הראשיים, החל בכבישים 4, 5, 40, 471 ו- 6 , דרך מסילת הברזל ותחנות רכבת ישראל,...

האם כשבאים לבית ערבי אומרים: "אהלן וסהלן"? (اهلا وسهلا) מה המשמעות של המילים אלען (או אנעל) רבק או דינק" בשיחה עם ערבי? בפודקסט 108, אני מארח את החוקרת והמרצה לשפה ולתרבות הערבית, עידית בר. גם את עידית זכיתי להכיר בארגון הנטוורקינג, BizMakeBiz (עסקים עושים עסקים). עידית פוקחת את עינינו לגבי הצורך להכיר ולהבין את התרבות והשפה הערבית, בין אם אנו רוצים להעסיק ערבים, ובין אם אנו רוצים ל...

בפרק 107 , מס' 14 בסדרת חקר השוק, אני מארח את שרית שחם ואת רחלי סילוני, הזכייניות של רימקס באור יהודה, ואשר הקימו לאחרונה את רימקס לב המרכז, משרד התיווך שם. לא בכדי בחרו שרית ורחלי את העיר אור יהודה, כמקום נכון לפתוח בו משרד, והרי, כפי שנלמד מהריאיון, מדובר בעיר, הנמצא בתנופת התפתחות, ואשר ממוקמת במרכז הארץ. רבים מאתנו מכירים את העיר רק בזכות מסעדות הבשר המפורסמות שלה, אולם מסתבר, שיש בה הרבה יותר...

בפודקסט 106, מס' 12 בסדרת חקר השוק, אני מארח את עופר מושקוביץ , אותו הכרתי בזכות הביקור אליו הוזמנתי ע"י עו"ד מאיה פלד, ובזכות ההפניה שעשתה לו אלי במסגרת פעילותה ב BNI. עופר עוסק שנים רבות בתחום ייעוץ ההשקעות ובעל ידע מימוני רב. עופר בחר לבנות קבוצות רכישה של "מולטי סינגל" (MULTI SINGLES). החלטתי להקים עם עופר קבוצת השקעה , וההזדמנות להשקעה בה פתוחה בפניך. לקבוצה כבר הצטרפו מספ...

<h4>בפודקסט 105 אני מארח את עדי אבידן ותום ריכטר מארביטראז'.</h4> אחרי מפגש זום נדל"ן מאד מוצלח, עולה גם פרק זה של פודקסט, שחובה להאזין לו, לכל מי שמנהל את תיק ההשקעות שלו. השקעות אלטרנטיביות נהפכו להיות חלק גדול מתיק ההשקעות של כל משקיע. במפגש קבלנו הסבר מעמיק איך המוסדיים מנהלים היום את התיקים שלהם ואיך הם משלבים השקעות אלטרנטיביות בתיק ההשקעות של כל אחד מאתנו. <h4>החשוב ב...

בפודקסט 104 אני מארח את ד"ר דליה מורג, אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz), בו שנינו פעילים. ד"ר מורג, המומחית באימון קריירה (Phd), פרשה לפני שנים משירות ארוך בצבא, ובתפקידה האחרון שמשה כמנהלת הפרישה של הצבא. החלטתי להזמין את ד"ר מורג ( וכן, היא מעדיפה שאקרא לה דליה), להתראיין אצלי, בעקבות הייעוצים הרבים שאני עושה, ובהם גיליתי, בין השאר, כי לא מעט...