Urbanitae Podcast

España es uno de los países europeos que más inversión hotelera ha captado en el último año. ¿Tiene un papel el crowdfunding en este segmento del inmobiliario? "Por supuesto, es algo que hemos pensado siempre", afirma Diego Bestard. "Los hoteles son parte del mundo de la inversión inmobiliaria", explica el CEO de Urbanitae, que añade que la hostelería es uno de los motores económicos de España.

¿Qué tienen en común los musicales y la inversión inmobiliaria? Más allá de que se suelen representar en teatros que es preciso construir, el CMO de Urbanitae, Diego Gallego, lo explica: "Aunque haya sorprendido a gran parte del sector", el patrocinio de El Fantasma de la Ópera, que llega a España el 3 de octubre, tiene un objetivo claro: "reafirmar el compromiso de Urbanitae por ofrecer oportunid...

¿Es buen momento para comprar vivienda? "Es buen momento para comprar si necesitas comprar una vivienda", matiza Diego Bestard. "Si se necesita una vivienda, uno puede comprar con la tranquilidad de saber que el precio probablemente no vaya a bajar en los próximos años", explica el CEO de Urbanitae. Donde no parece haber dudas es en el mercado de lujo, que se disparó un 55% durante 2022.

La inversión inmobiliaria es la preferida por los inversores españoles, por delante incluso de las cuentas de ahorro, personales, con ventajas fiscales, incluso las acciones en Bolsa o la inversión en criptomonedas... ¿Cómo está el mercado de la inversión residencial? Sin embargo, la incertidumbre y, en España, la que genera la convocatoria electoral, parece haber moderado el entusiasmo. ¿Se ha pr...

La consultora CBRE prevé una caída cercana al 30% en la inversión inmobiliaria en España durante 2023. ¿Cómo se ve el panorama desde el crowdfunding inmobiliario? "Nosotros estamos viendo totalmente lo contrario", explica Diego Bestard. "Este año, prevemos doblar la producción del año pasado, es decir crecer un 100%". Estamos viendo más apetito que nunca. Por otro lado, la Coworking Space Conferen...

La mayoría de la gente busca inversiones rentables y razonablemente seguras. Te contamos por qué el sector inmobiliario es una buena manera de combinar las dos cosas. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

Las garantías son un aspecto clave a la hora de conceder o recibir un préstamo: resumen muy bien si el que toma el dinero es o no de fiar. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

El 26 de mayo entra en vigor la nueva ley de Vivienda. Entre sus medidas más destacadas, figura la definición de zonas tensionadas y los topes a los precios del alquiler en dichas zonas, y la ampliación del concepto de gran tenedor de vivienda. Mucho se ha hablado de sus posibles efectos. Diego Bestard, CEO de la plataforma de inversión inmobiliaria Urbanitae, ofrece una visión directa.

Con la compra de vivienda y las hipotecas cayendo a doble dígito, hay quienes dudan de la conveniencia de invertir en inmobiliario. Al mismo tiempo, el ahorro está penalizado por la falta de rentabilidad de los depósitos bancarios. Alternativas como el crowdfunding inmobiliario parecen ofrecer una buena mezcla de retorno y riesgo bajo, pero ¿es seguro invertir?

Es una fórmula en auge para obtener financiación. Cada vez más promotoras de renombre acuden al crowdfunding inmobiliario para obtener el capital que precisan para iniciar las obras o comprar el suelo que servirá de base a sus proyectos. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica las razones por las que promotores como Cívitas –el mismo del estadio Cívitas Metropolitano– confían en Urbanitae, y qué...

Más de 1.700 inversores acudieron a la cita con Urbanitae y aportaron nada menos que 5 millones de euros. En este caso, se trataba de un préstamo a la promotora Cívitas, respaldado por cuatro promociones en Badajoz y Boadilla del Monte. Gonzalo Urdiales, responsable de Contenidos en Urbanitae, explica las características del proyecto y repasa el evento UrbanCrowd, en el que la plataforma celebró s...

Junto con el loan-to-value (LTV), el loan-to-cost (LTC) es un indicador clave en la inversión en crowdfunding inmobiliario. Si te has perdido, mira el vídeo. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

En un año en que BBVA prevé un descenso del 30% en las compraventas de vivienda, Urbanitae suma y sigue. En lo que va de 2023, la plataforma de crowdfunding inmobiliario que dirige Diego Bestard ha financiado proyectos por valor de 25 millones de euros. Nada menos que un 85% más que hace un año. ¿Cuál es el secreto? Se lo preguntamos.

Todo lo que no sea invertir en acciones, bonos o dinero son inversiones alternativas. Como el abanico es amplio, Matías te cuenta las principales. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

Tradicionalmente, la inversión en el sector inmobiliario se ha considerado un valor seguro. Ahora, fórmulas nuevas como el crowdfunding inmobiliario ha ampliado el acceso a la inversión en inmuebles, popularizando activos alternativos, como los trasteros. A juzgar por lo que ocurre en plataformas como Urbanitae, su acogida está en máximos. Pero ¿qué ventajas tiene? Hablamos Diego Bestard, CEO de l...

Las compraventas de viviendas han comenzado a moderarse en 2023 –cayeron en febrero respecto a un año antes, como las hipotecas–. A estos signos de desaceleración se suma la fuerte demanda, sobre todo en el mercado del alquiler. Por ello, las promociones residenciales destinadas al arrendamiento –el build to rent – parecen bien posicionadas. ¿Pero es así? El CEO de Urbanitae da su visión y avanza...

La dificultad del acceso a la vivienda hace que, de cuando en cuando, se hable en medios de ciudades como Berlín o París, por sus medidas de tope al alquiler. Pero ¿es esta una solución real? El CEO de Urbanitae, Diego Bestard, contesta a esta pregunta y repasa la situación del sector y de la compañía, que ha cerrado un mes récord en financiación y devoluciones.

Si has invertido en crowdlending inmobiliario o pedido una hipoteca, quizá sepas lo que es el loan-to-value. Si no, Matías te lo explica. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

Si has pensado en invertir en crowdfunding inmobiliario, te será útil saber qué es un inversor experimentado... y si tú eres uno de ellos. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

La rentabilidad es un aspecto clave de una inversión. Por eso, es importante tener claro a qué nos referimos exactamente cuando hablamos de ella. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

El número de hipotecas sobre viviendas volvió a crecer en enero: un 2,9% respecto del mismo mes de 2022. "Todos los expertos coinciden en señalar que el ritmo de compraventas este año será menor que en el anterior", explica Diego Bestard. "Probablemente sea más efecto del miedo a nuevas subidas de tipos que una aceleración de las compraventas", explica el CEO de Urbanitae. En todo caso, las variac...

El banco central de Suecia cree que la bajada del precio de la vivienda en el país es una buena noticia, ya que contribuirá a reducir la desigualdad y hará más fácil el acceso a la vivienda... ¿Sería deseable también en España? "En un mercado sano, los precios tienen ligeras subidas y ligeras bajadas", explica Diego Bestard. "Lo que no es saludable es que se produzcan grandes caídas ni grandes baj...

No solo es España. La inversión inmobiliaria vive un buen momento también en el sur de Europa: Italia, España y Portugal rozaron en conjunto los 32.000 millones de euros de inversión el año pasado, un 36% que en 2021. España se llevó el 52%. 16.600 millones de euros. "La participación de España respecto del resto de Europa es del 11%, muy encima del 6% de 2021 o incluso de la media del 7% de los ú...

La inversión es el segundo motivo para hipotecarse. Un estudio de Asufin revela que casi la mitad de los solicitantes de un préstamo para comprar vivienda lo hacen con el fin de invertir. "Las cifras indican que hay un apetito generalizado por el inmobiliario", explica Diego Bestard. "Y la realidad es que en la mayoría de los casos los inversores son personas normales y corrientes que han logrado...

Tienes ahorros, un fondo de emergencia y un seguro. Estás listo para invertir, pero ¿sabes dónde quieres poner tu dinero exactamente? Matías te da opciones. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.