Urbanitae Podcast

Las proptech son empresas que utilizan tecnología para el sector inmobiliario. Según Ejeprime, España concentra el 11% de las proptech de Europa. ¿Seremos referentes europeos? Lo descubrimos junto a Diego Bestard, CEO de Urbanitae.

Hoy en día existen numerosas alternativas de inversión inmobiliarias. #AprendeConMatías te explica todo lo que debes saber sobre las Socimis.

Para poder ofrecer a nuestros inversores proyectos atractivos con altas rentabilidades y de la mano de promotores de primer nivel, es necesario una búsqueda exhaustiva. En este podcast contamos, de la mano de José María Gómez-Acebo, cómo es esta búsqueda y qué factores consideramos más importantes.

Sector hotelero, senior living, caída en el precio de la vivienda... Analizamos de la mano de Diego Bestard las últimas noticias del sector inmobiliario y hablamos de próximos pasos y proyectos en nuestra plataforma Urbanitae.

Junto a Diego Bestard, CEO de Urbanitae, analizamos los últimos proyectos que hemos lanzado en nuestra plataforma.

La inversión tradicional de reconvertir locales desocupados en viviendas sigue siendo una de las fórmulas más populares del sector inmobiliario. ¿Hemos valorado este tipo de operaciones en Urbanitae? Te lo contamos de la mano de nuestro CEO Diego Bestard.

Reajustar la cartera de inversión periódicamente es fundamental para mantener un equilibrio deseado entre el riesgo y el rendimiento de nuestras inversiones. #AprendeConMatías te enseñará algunos trucos para este reajuste de cartera.

En Urbanitae ya contamos con más de 1.000 valoraciones en Trustpilot. Pero, ¿qué es lo que más valoran nuestros inversores? La transparencia y la calidad del producto son clave para seguir siendo la plataforma de crowdfunding inmobiliario líder en España.

Subida de tipos de interés, falta de oferta, exceso de demanda... Analizamos las últimas noticias del mercado inmobiliario junto a José María Gómez-Acebo, director de clientes institucionales en Urbanitae.

Con los hipotecas y compraventas de viviendas a la baja pero los precios a la alta, ¿es buen momento para invertir o es mejor esperar? Lo descubrimos junto a Diego Bestard, CEO de Urbanitae, la plataforma líder de inversión inmobiliaria en España.

Participamos en "inversión inmobiliaria", un programa de Capital Radio donde hablamos junto a Diego Bestard sobre los últimos proyectos que hemos lanzado en Urbanitae, así como nuestro patrocinio de El Fantasma de la Ópera y el nombramiento de Eduardo Navarro como presidente de Urbanitae.

La inflación ha sido una constante en los últimos meses, pero los costes de construcción están moderándose con el paso de los meses. Los ciclos de proyectos inmobiliarios son largos, por lo que aún nos queda tiempo para notar esa bajada de costes de construcción en Urbanitae. Sin embargo, el sector inmobiliario es muy resiliente, por lo que ningún proyecto ha perdido rentabilidad por este factor.

Los precios de los alquileres sigue marcando récords, ¿es sostenible la situación actual? La falta de oferta en el mercado inmobiliario sigue aumentando junto a la subida de los tipos de interés, lo que frena mucho a la hora de comprar. Sin embargo, la demanda no para de aumentar. Descubrimos la situación actual del mercado inmobiliario de la mano de Diego Bestard, CEO de Urbanitae.

Financiación participativa, inversión colaborativa... Imagina el refrán La unión hace la fuerza aplicado a la inversión en inmuebles: eso es el crowdfunding inmobiliario. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

Quizá un trastero no es lo primero que viene a la cabeza cuando oímos la expresión activos alternativos. Sin embargo, los trasteros están en auge, dada la falta de espacio en las grandes ciudades. En Urbanitae hemos financiado ya 12 proyectos de trasteros, en los que hemos registrado casi 5.000 inversiones. De ellos, ya se han devuelto nueve, siempre antes de plazo y con una rentabilidad anual med...

La asignación de activos es crucial en la inversión porque equilibra el riesgo y la rentabilidad. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

La mayoría de la gente busca inversiones rentables y razonablemente seguras. Te contamos por qué el sector inmobiliario es una buena manera de combinar las dos cosas. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

A la hora de invertir, no es tan fácil elegir el momento adecuado, así que, ¿por qué no invertir siempre? En eso consiste el dollar-cost averaging. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

Las perspectivas para la inversión inmobiliaria este año no son positivas. Diferentes análisis apuntan a una caída en el volumen de inversión de entre el 30 y el 40%. Pero ¿qué significa este descenso? En 2023, se calcula que la cifra final podría rondar los 12.000 millones de euros. "Miremos los cinco años anteriores a 2022, que fueron años relativamente buenos. 12.000 millones de euros es, más o...

El contexto actual de subida de tipos y encarecimiento de la financiación, ¿está afectando a la rentabilidad de la vivienda como inversión? "Depende de cómo se afronte esa inversión", explica Diego Bestard. "La financiación hipotecaria no es ajena" a esta situación y ", lógicamente, la inversión apalancada –es decir, cuando uno se endeuda para invertir– es menos rentable. En el caso de Urbanitae,...

Urbanitae ha cerrado los seis primeros meses del año con buenos resultados. Cerca de 60 millones de euros financiados en más de 20 proyectos, que sitúan en los 160 millones de euros su cifra total de financiación desde junio de 2019. Hoy, representa más del 60% del sector del crowdfunding en España. "Ha habido una separación muy importante y la propia inercia del mercado que tenemos, que es inmobi...

¿Qué ventajas ofrece la inversión inmobiliaria frente a alternativas con el mismo nivel de riesgo? Para el director de Clientes Institucionales de Urbanitae, "hablar de mismo nivel de riesgo es complicado". José María Gómez-Acebo precisa que "nosotros creemos que el nivel de riesgo que damos a nuestras inversiones es muy bajo, porque estamos protegidos con suelo, que tiende a preservar muy bien va...

Los tipos de interés y la moderación en las compras y las firmas de hipotecas no parecen afectar a los precios de la vivienda. Las casas de segunda mano se encarecieron un 2,4% en el segundo trimestre. Los alquileres, por su parte, se dispararon más de un 9% anual en junio. ¿Está el sector inmobiliario sano o hay riesgo de sobrecalentamiento? "Al final, lo que estamos viendo es una reacción obvia...

A punto de cerrar la primera mitad del año, hablamos con Diego Bestard, CEO de Urbanitae sobre el balance del primer semestre y los planes para lo que queda de 2023. "Para nosotros está siendo muy buen año, tanto por volumen de inversión, que prácticamente supera el de todo 2022, como por el comportamiento de los proyectos que tenemos en cartera, que están funcionando muy bien", explica Bestard.

Según la tasadora Euroval, el precio de la vivienda en España subirá un 2% de media este año. Solo se registrarán descensos en tres provincias... ¿Significa esto que estamos en un buen momento para invertir? El dato "nos dice que el mercado está más o menos en equilibrio", apunta Diego Bestard, que añade que la subida de tipos de interés ha moderado los incrementos de precio de la vivienda. Por ot...