Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

„Wenn ich Tegel gemacht hätte, wäre es längst fertig“: Reinhard Müller hat bewiesen, dass er es kann. Er ist der Ideengeber hinter dem EUREF Campus in Berlin und in Düsseldorf. Der studierte Architekt besteht darauf: „Das ist keine Raketentechnik, das ist einfach nur unternehmerisches Wollen und Umsetzen.“ Über 600 Millionen flossen in das Berliner Projekt, das am Anfang eben auch von einer Bürger...

In diesem Video ordnet Joachim Müller, Prüfsachverständiger für Brandschutz, die aktuell oft negative Berichterstattung über die Bauwirtschaft ein und zeigt, warum er die Lage in seinen Projekten deutlich stabiler erlebt, als viele Schlagzeilen vermuten lassen. Er spricht darüber, wie sich Kosten-, Termin- und Koordinationsdruck in komplexen Bauvorhaben realistisch einordnen lassen und warum sie k...

110 Prozent finanzierte US-Immobilien – klingt verrückt? Genau darum geht es in dieser Folge. Ich spreche mit David Mayer, Unternehmer, Immobilieninvestor und Gründer von Capital Creator. David lebt zwischen Deutschland, Italien und den USA, hat ein siebenstelliges internationales Immobilienportfolio aufgebaut und begleitet deutsche Investoren beim Einstieg in US-Cashflow-Immobilien. In dieser Fol...

Oliver Winter hat im Jahr 2000 mit einem Haus klein angefangen, heute ist a&o Hostels mit 32.000 Betten und über 6 Millionen Übernachtungen einer der größten europäischen Hostelplayer. Mit Michél hat der Gründer und CEO Oliver darüber gesprochen, wie er das Business groß gemacht hat, welche Rolle Private Equity damit spielt und wie sich eine Shoppingtour für 500 Millionen Euro anfühlt. _______...

Du kaufst ein denkmalgeschütztes Gebäude und freust dich auf die Steuervorteile bei der Sanierung. Verständlich. Aber die meisten Investoren verpassen dabei einen noch größeren Hebel – und das passiert oft schon in den ersten Tagen nach dem Kauf. Jasper Schouw erklärt in dieser Folge, warum der Zeitpunkt eines einzigen Gutachtens über Hunderttausende Euro entscheiden kann. Konkret geht es darum: W...

 “Heute muss die ganze Story von A bis Z stimmen. Wenn früher mit dem Fernglas drauf geschaut wurde, dann nimmt man heute das Mikroskop.“ Dr. Markus Kraft von der RECON AG skizziert mit diesen zwei Sätzen das heißeste Thema, das es derzeit gibt: Finanzierung und Refinanzierung. Ob es nun aus seiner Sicht Moderation oder Mediation heißt: Es bleibt schwierig. Markus erklärt die meist hybriden Strukt...

Unfassbare 400.000 Euro Wertsteigerung – nicht durch einen Brief, sondern durch persönliche Gespräche mit Mietern. In dieser Folge spreche ich mit Philipp Netz und Ferdinand Guggenberger von der Mieteinander GmbH darüber, warum klassische Mieterhöhungsbriefe oft an Grenzen stoßen – und warum echte Kommunikation im Bestand ein massiver Werthebel sein kann. Die meisten Vermieter verschicken einen Br...

Michél spricht mit Norbert Hermanns, Gründer und Aufsichtsratsvorsitzender der Landmarken AG. Mit 19 Jahren startet Norbert mit 1.000 Mark auf dem Sparbuch – und organisiert in den folgenden 40 Jahren rund 30.000 Flohmärkte. Parallel baut er weitere Unternehmen auf und steigt Ende der 80er ins Immobiliengeschäft ein. Heute steuert die Landmarken AG eine Projektpipeline von 2,5 Milliarden Euro – un...

Anschlussfinanzierung – der Fehler, den die meisten Immobilienbesitzer machen Die meisten denken bei ihrer Immobilienfinanzierung genau einmal nach – beim Kauf. Was danach kommt, wird verdrängt, bis der Druck kommt. In dieser Folge geht es um die Anschlussfinanzierung: wann du anfangen musst, ob du die Bank wechseln solltest und warum Flexibilität am Ende mehr wert ist als der günstigste Zins. Jas...

„Die Investoren haben auf Hold geschaltet.“ Das ist auch in den Augen von Dr. Karl Reinitzhuber nicht verwunderlich, wenn man auf die aktuellen geopolitischen Umgebungsvariablen schaut. Trotzdem konnte der CEO der ADLER Group in diesem und im vergangenen Jahr bereits mehrere Projekte verkaufen, ein paar, wie der Steglitzer Kreisel, warten noch auf Käufer. Karl Reinitzhuber erklärt die Logik hinter...

Einschreiben sind sicher? Ganz ehrlich: Nein. In dieser Folge zeige ich dir, warum klassische Kommunikationswege wie Einschreiben, E-Mail oder Fax im Streitfall oft nicht ausreichen – und welche Risiken du unbedingt kennen musst. Gerade in der Bau- und Immobilienbranche, wo Konflikte schnell entstehen können, ist eine saubere Dokumentation entscheidend. Du erfährst: ✅ Warum Einschreiben vor Geric...

Michél war in Hannover und hat den Multiunternehmer & Immobilieninvestor Oli Blume besucht.  Aufgenommen wurde die Folge in der neuesten Ergänzung von Olis buntem Portfolio: im alten Kaufhof in Hannovers Innenstadt. Mit dem hat Oli große Pläne, die mit Warenhaus wenig zu tun haben. Welche berühmten Architekten hier mitmischen, was eine Berufsschule mit dem Projekt zu tun hat und ob der große W...

Das Finanzamt wird kreativ: Nachdem die Rechtsprechung zu Restnutzungsdauergutachten mittlerweile sehr eindeutig ist, versuchen die Behörden auf einem anderen Weg Druck zu machen – über die sogenannte Totalgewinnprognose und die Frage der Einkünfteerzielungsabsicht. Was das konkret bedeutet und wie man damit umgeht, erklärt Jasper anhand eines aktuellen Hörerfalls. Im Mittelpunkt steht Marc, der m...

„Die einzige Stellschraube, die der Staat wirklich hat, sind die 19 Prozent Umsatzsteuer. Wenn er die temporär senkt, fangen viele sofort an zu bauen.“ Gordon Gorski hat einen konkreten Vorschlag, wie der Bau von Wohnungen wieder vorangetrieben werden kann. Der CEO der Bayerischen Hausbau Development und sein Team treiben momentan auch ohne diese Entlastung verschiedene Projekte voran. Statt zehn...

Prof. Dr. Michael Becken im Interview auf dem P5-Kongress – ehrlich, analytisch und mit einem klaren Blick auf die Herausforderungen der Immobilienwelt. Was du in diesem Video erfährst: ✓ Warum die aktuelle Krise Projektentwickler besonders hart trifft ✓ Welche Chancen gerade jetzt für die Mutigen entstehen ✓ Wie ESG-Transformation neue Geschäftsmodelle ermöglicht ✓ Wann Becken mit einer echten Ma...

In diesem spannenden Interview spricht Dr. Peter Burneckel, Gründer von Pro Bauherr, im Rahmen des P5 Kongresses über die aktuelle Lage der Immobilienbranche – und warum er trotz aller Herausforderungen optimistisch bleibt. Was du in diesem Video erfährst: ✓ Wie Pro Bauherr Baukosten senkt, ohne an Qualität zu sparen ✓ Warum Rendite und Nachhaltigkeit kein Widerspruch sind ✓ Wie Bauherren trotz No...

Sanierung oder Neubau – was ist besser? Genau diese Frage bekomme ich ständig gestellt. Und meine ehrliche Antwort: Es kommt darauf an. In dieser Folge räume ich mit den größten Mythen auf und zeige dir, wie ich beide Strategien nutze, um profitable Projekte umzusetzen. Du erfährst: ✅ Wo beim Neubau wirklich die Risiken liegen ✅ Warum Baurecht oft der entscheidende Faktor ist ✅ Wieso Sanierunge...

David Zimmer war 17, als er seinen ersten Internetprovider gründete. Mit Inexio startete er dann den Glasfaserausbau auf dem Land, was sich als gewinnbringende Idee herausstellte.  Heute ist David CEO bei inexogy, das sich auf Smart Meter spezialisiert. _____________________________________ Das DIGITALWERK Festival 2026 #DWF26 geht in die zweite Runde! Am 06. Oktober 2026 bringen wir in München wi...

Jasper macht in dieser Folge etwas, das man im Internet selten findet: Er redet offen über seine eigenen Fehler. Und die haben ihn einiges gekostet – nicht nur Geld, sondern vor allem Zeit und Wachstumspotenzial. Sein größter Denkfehler am Anfang: Cashflow-Immobilien kaufen, davon leben, alles wird gut. Klingt logisch, funktioniert in der Praxis aber so nicht. Denn wer sein Portfolio auf maximalen...

„Wir sind ein katholisches Siedlungswerk, das als DNA Wohnen hat“: So kurz und knapp kann man die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft beschreiben. Marion Sett tut das bei ihrer IMMOBILÈROS-Premiere, an ihrer Seite seit einem Jahr: Franz-Bernd Große-Wilde, als Stammgast hier ein Begriff. Gesellschafter des Unternehmens sind sechs Bistümer und Erzbistümer mit unterschiedlichen Anteilen, 23....

Im exklusiven Interview auf dem P5 Kongress spricht Christine Eickermann-Riepe, Leiterin der RICS Europa, über internationale Standards, die wirtschaftliche Stimmungslage und die Frage, wie die Branche Wohlstand und Nachhaltigkeit vereinen kann. Was du in diesem Video erfährst: ✓ Welche Themen die RICS aktuell auf europäischer Ebene prägen ✓ Warum ESG und „Beautiful, Sustainable, Together“ die Zuk...

Ein Anruf, ein Deal in der Pipeline, ein Kaufpreis von 1,22 Millionen Euro – und ein Investor, der die Immobilie unbedingt haben will. Genau das ist der Ausgangspunkt dieser Folge, und genau darin liegt das größte Problem. Jasper erzählt von einem Gespräch mit einem Bekannten, der kurz vor dem Kauf seines ersten Mehrfamilienhauses steht. Der Kaufpreis klingt verhandelt, ein Gutachten bestätigt den...

Im Gespräch auf dem P5 Kongress teilt Prof. Dr. Tobias Just, wissenschaftlicher Leiter der IREBS Immobilienakademie, seine Einschätzung zur aktuellen Marktlage und erklärt, warum trotz aller Herausforderungen wieder Grund zu vorsichtigem Optimismus besteht. Was du in diesem Video erfährst: ✓ Warum trotz Krisenstimmung wieder positive Signale sichtbar sind ✓ Welche Chancen jetzt für Entwickler, Inv...

Fix & Flip klingt für viele nach schnellem Geld mit Immobilien. Doch bevor der erste Deal überhaupt zustande kommt, entscheiden oft ganz andere Fragen über Erfolg oder Misserfolg: Welche finanziellen Voraussetzungen brauchst du wirklich? Wie läuft die Finanzierung? Wie verhandelst du mit Eigentümern? Und warum ist Fix & Flip am Ende viel mehr Business als nur Renovieren? In dieser Folge ge...

„Ein Flugzeug ist unverkäuflich, wenn ein Dokument fehlt. Bei Immobilien geht das offenbar.“ In diesem Podcast geht es nicht um den Absturz der Branche, nein! Sondern wie Jan Philipp Thier als Berufspilot auf die Immobilienwirtschaft schaut, also um die Diskrepanz zwischen Cockpit-Logik und Immobilienrealität. Jahrelang war er Berufspilot, heute hat er mit Venit und Forestis zwei Firmen, die sich...