Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

„An unserem Kerngeschäft hat sich nicht so viel geändert.“ Das sagt Dr. Christine Sasse – und meint damit das Bild des Facility Managements. Noch immer haftet der Branche das Klischee vom Hausmeister an, dabei sprechen die Zahlen eine andere Sprache: 4,52 Prozent des Bruttoinlandsproduktes, fünf Millionen Beschäftigte, jeder zehnte Erwerbstätige in Deutschland. Wir sprechen über KI und Robotik, ei...

Nachträge? Mehrkosten? Du zahlst – weil du's falsch machst. In dieser Folge zeige ich dir brutal ehrlich, warum du bei deinem Bauprojekt draufzahlst – und wie du das endlich beendest. Keine Theorie, kein Geschwafel, sondern echte Praxis aus über 1.200 Bauprojekten . Ich habe die 6 häufigsten Fehler gesammelt , die immer wieder zu explodierenden Kosten führen – und ich garantiere dir: Mindestens ei...

Im neuen Podcast spricht Michél mit Daniel Krauss, einem Founder von Flix!  Im Gespräch gehts um die krasse Aufstiegsgeschichte eines der wertvollsten deutschen Unicorns aus dem Bereich Mobility. Doch auch der Switch in den Bahn-Sektor spielt eine Rolle.  ____________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die WMM Gruppe   Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zent...

Das Rentensystem bröckelt, Arbeit wird immer stärker besteuert – und viele bleiben im Hamsterrad gefangen. Gleichzeitig wissen fast alle, dass Immobilien ein Top-Investment sind, aber nur wenige handeln wirklich. Warum ist das so? In diesem Video spreche ich über die 3 größten Mindfucks, die dich davon abhalten, in Immobilien zu investieren – und wie du sie ganz einfach überwindest: kein Geld, kei...

In dieser Episode sprechen wir mit dem erfahrenen Immobilienrechtsanwalt Johannes Huber darüber, welche rechtlichen Fallstricke Immobilienkäufer unbedingt kennen sollten – und warum der Notar allein oft nicht reicht. Ein Muss für alle, die Immobilien nicht nur emotional, sondern auch rechtlich fundiert angehen wollen. Über den Gast: Johannes Huber ist Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf Immobilie...

Woran denkt ihr bei Hausverwaltungen? Analog, kompliziert, zäh? Dabei spielen sie eine zentrale Rolle in unseren Städten. Dieser Herausforderung nehmen sich unser heutiger Gast, Marcel Tamm, und sein Team an. Er ist Co-Founder von Erste Hausverwaltung und denkt das Thema vollkommen neu – und deutlich digitaler. Mit ihm sprechen wir über die digitalen Hürden in Deutschland, was ihre Herangehensweis...

„Wir prognostizieren ein Wachstum von 15 bis 20 Prozent bis 2030.“ Damit bestätigt Martina Williams das, was viele schon ahnten: Rechenzentren kommen. Martina ist Executive Director for Work Dynamics bei JLL und hat den weltweiten Überblick. Also sprechen wir über die fünf größten europäischen Märkte, die FLAD, also Frankfurt, London, Amsterdam, Dublin und was in Amerika anders läuft. Da sind wir...

2000 Euro Startkapital, zwei Kinder, krank im Krankenhaus – und plötzlich pleite. Das war der Wendepunkt für Dr. Lara-Jil Sauber. Sie kündigte ihren sicheren Arztjob, schaltete in den Überlebensmodus – und baute sich mit Immobilien in kürzester Zeit ein sechsstelligen Mieteinkommen auf. Heute lebt sie auf Zypern, investiert international – und hat den Absprung geschafft, den sich viele nicht mal v...

Unternehmerspezial zum Generationswechsel bei Europas Architektur- und Planungschampion ATP architekten ingenieure! Michél hat mit dem neuen CEO Albert Achammer und seinem Vater Christoph Achammer über die Übergabe des Staffelstabs gesprochen. ____________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die WMM Gruppe   Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk...

„Erst wenn du dein Heimspiel gewinnst, kannst du auswärts spielen“: Marco Mattes hat mit seiner Unternehmensgruppe einen ganz klaren Fokus. ‚Städte ab C-minus‘ hat er vor allem im Blick, Städte wie Kusel und Diez, von denen ich das erste Mal hörte. Wirtschaftliche Stabilität brauche es für Investments dort. Für Marco Mattes haben sie viel Potenzial, auch „weil sich darum niemand kümmert“. Der Entw...

Warum finde ich keine guten Deals? – Die wahren Gründe Eine der häufigsten Fragen, die ich bekomme: „Jasper, warum finde ich einfach keine guten Immobilien-Deals?“ Viele glauben, es gäbe geheime Off-Market-Quellen, wo nur die Profis kaufen. In dieser Folge erkläre ich dir, warum das nicht stimmt – und woran es wirklich liegt, wenn du keine guten Deals findest. Darum geht’s in diesem Video: Warum O...

In dieser Folge wird es wild, unkonventionell und extrem praxisnah: Michael Perkmann , auch bekannt als „Der Makler mit den kurzen Hosen“ , zeigt, dass man Immobilien auch ohne Krawatte, aber mit Köpfchen verkaufen kann. Vom Leichenwagen als Werbefläche bis zum WhatsApp-Deal – hier lernst du, wie echtes Personal Branding in der Immobilienwelt funktioniert. Kurzbeschreibung des Gastes: Michael Perk...

In dieser Folge sprechen wir mit Christian Gruener, Co-Founder und CEO von VARM. Er erzählt uns, wie er in die Welt der Dämmungen gekommen ist und wie er mit VARM 1.000.000 Häuser in den kommenden 10 Jahren dämmen möchte. Dabei wollen sie Dämmung so einfach wie möglich machen. Wir sprechen über Einblasdämmung, ihren hohen Nutzen-Kosten-Effekt, darüber, wann Dämmung wirklich nachhaltig ist und welc...

In dieser Folge spreche ich mit Prof. Dr. Timo Leukefeld über ein Thema, das viele Immobilienbesitzer noch unterschätzen – aber bald massiv treffen wird. 🔌 Das Stromnetz ist überlastet ⚡ Neue PV-Anlagen werden bald abgelehnt 💸 Einspeisung zur falschen Zeit? Bald zahlst du Strafe statt Rendite Die Lösung: Netzdienliche Gebäude mit Pauschalmiete und Energieflat. Wir zeigen dir, wie du mit smarter...

Celine Winter von der W5 Group kennt sich aus mit dem Immobilienmarkt in den USA. Im Podcast und spricht sie über studentisches Wohnen in den USA, das man mit Studentenwohnheimen in Deutschland kaum vergleichen kann. Unbedingt reinhören! ____________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die WMM Gruppe   Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgef...

„Man muss die Leute sensibilisieren, dass sie auf Datenschätzen hocken.“ Das versucht Dr. Stefan Kucera bereits seit vielen Jahren. KUCERA Rechtsanwälte, ein Onestop-Shop für die Immobilienbranche, den es seit 2004 gibt, beschäftigt sich genau mit diesen Daten. In diesem Podcast musste ich mehrfach schwer atmen, den die Problematik ist viel größer als ich bisher dachte: „Ein Traum wäre, wenn die D...

Mein Weg vom Nullstart zum ersten Immobilien-Deal: Gedankenexperiment für Einsteiger Wie würde ich heute mit Immobilien anfangen – ohne Bestand, ohne Erfahrung? In diesem Gedankenexperiment (inspiriert von Felix aus Aachen) erkläre ich dir ganz konkret, wie ich Rentabilität prüfe, auf welche Parameter ich am meisten achte, welche Objektgrößen für den Einstieg geeignet sind und wie viel Eigenkapita...

In Teil 3 unserer Podcast-Trilogie mit Dr. Carmen Mayer erfährst du, wie du als Immobilienunternehmer 100.000 Euro intelligent und krisensicher investierst – mit einem klaren System aus Gold, Krypto und Aktien. Außerdem sprechen wir über die unterschätzte Kraft von Glaubenssätzen und wie du dein Investment-Mindset auf finanzielle Freiheit programmierst. Kurz zu Dr. Carmen Mayer: Carmen ist promovi...

„Deutschland ist schon noch geil“: Das Dominik Rüger, der das Debt Advisory Team von JLL in Frankfurt leitet. Wir sprechen über die Schnelligkeit des amerikanischen Marktes und warum der hiesige trotzdem seine Vorteile hat, warum der Ausdruck ‚sicherer Hafen‘ für ihn trotzdem nicht so ganz passt. Es geht um die zunehmende Bedeutung von Sparkassen und Volksbanken, die ‚in das gewerbliche Immobilien...

In dieser Folge habe ich mit Berthold Schöllhorn , Steuerberater und Geschäftsführer der Blaugold GmbH Steuerberatungsgesellschaft , gesprochen – und zwar über ein Thema, das jeden Unternehmer betrifft, der Immobilien besitzt oder investieren will : 👉 Wie du mit der richtigen Struktur deinen Steuersatz von 46 % auf 15 % oder sogar 10 % senken kannst – ganz legal, nachvollziehbar und sicher. Denn...

Michél hat @easyalex besucht: Deutschlands Handwerks- und DIY-Influencer Nummer 1. @easyalex begeistert mit seinen Videos Millionen von Menschen. Los gings mal mit Kitesurfing-Videos, heute dreht sich alles um Heimwerken und Upcycling. ____________________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die WMM Gruppe Die WMM Gruppe baut massive Ziegelmodule, zentral im Werk vorgeferti...

„Die Hotelwelt wird sich ändern.“ Das sagt Rüdiger Schwarz. Antwerpen statt Amsterdam, Budapest statt Barcelona und Madeira statt Mallorca: Es ist kein Geheimnis mehr, dass sich Destinationen, Konzepte und Werte verschieben. Der Managing Director bei dem weltweit drittgrößten Immobilieninvestor PGIM – mit über 200 Milliarden Assets under Management – spricht über die letzten Ankäufe, unter anderem...

In dieser Folge von Ton Steine Steuern geht es um das Thema Abschreibung (AfA) bei Immobilieninvestments – oft unterschätzt, aber entscheidend für die Rentabilität. Jasper erklärt praxisnah: Was ist Abschreibung überhaupt? Welche Arten gibt es? (Bestandsimmobilien, Neubau, Denkmal) Wie funktioniert die Restnutzungsdauerverkürzung? Warum Neubauabschreibung trotz hoher Baukosten spannend sein kann....

In Teil 2 unserer Interviewreihe mit Dr. Carmen Mayer erfährst du, wie sie mit bezahlter Werbung, klarer Positionierung und disziplinierter Umsetzung ein skalierbares Coaching-Business aufgebaut hat – und was Immobilienprofis daraus für ihren Vertrieb lernen können. Kurz zu Dr. Carmen Mayer: Carmen ist promovierte Naturwissenschaftlerin, erfolgreiche Unternehmerin und Deutschlands bekannteste Fina...

Warum gibt es so wenig Solar auf Mehrfamilienhäuser? Darüber sprechen wir heute mit Andy Eberhardt. Er ist Co-Founder von Pionierkraft, Forbes 30 under 30 und absoluter Visionär. Seine Mission: einfache, profitable Solarenergie, die alle Stakeholder erreicht. Wir sprechen mit Andy über die konkreten Unterschiede zu traditionellen Mieterstrommodellen, die großen Hürden, die es noch zu überwinden gi...