Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

Unfinanzierbar? Die Zukunft der Immobilienfinanzierung! In dieser Folge von Ton Steine Steuern spreche ich darüber, warum viele Immobilien mit schlechter Energieeffizienz schon bald nicht mehr finanzierbar sein könnten. Städte wie Hamburg, die bereits bis 2040 klimaneutral werden wollen, verändern den Markt – und die Banken ziehen nach. Für Objekte mit roten Energieklassen werden heute schon Zinsa...

In dieser Folge der Realestatelounge sprechen wir mit Jasper Schouw – Immobilieninvestor, Projektentwickler und Gründer von GND – über seinen Werdegang, die Tücken des Immobilienhandels und warum Social Media sein Business grundlegend verändert hat. Mit seinem Podcast Ton Steine Steuern bringt Jasper frischen Wind in die Szene und teilt offen, was wirklich funktioniert. Was du aus dieser Episode m...

Warum verfehlt der Gebäudesektor seit Jahren seine Klimaziele? 🏡🌎 Heute sprechen wir mit Dr. Dirk Then, Managing Director bei noventic – einem Unternehmen, das Gebäude digitalisiert und dadurch energieeffizienter, wirtschaftlicher und klimafreundlicher macht. 🦾 Gemeinsam diskutieren wir über das große ungenutzte Potenzial im Gebäudebestand, den hohen Investitionsbedarf bei energetischen Sanieru...

In dieser Folge ist Marc André Maier zu Gast – Baurechtsanwalt mit echter Projekterfahrung . Als Jurist mit praktischem Background bringt er eine seltene Kombination mit: fundiertes Baurechtswissen und die Sichtweise eines Projektentwicklers, der selbst auf der Baustelle Verantwortung getragen hat. Im Gespräch geht es unter anderem um: ✅ Typische Fehler in Bauverträgen – und wie man sie vermeidet...

Im neuen Podcast spricht Michél mit dem CEO von smart Deutschland, Wolfgang Ufer.  Es geht um den Wandel zur reinen Elektromarke, um neue Ladetechnologien und die Zusammenarbeit im deutsch-chinesischen Joint Venture. ____________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die TERRAS Gruppe   Die TERRAS Gruppe ist der Service-Anbieter für kritische Infrastruktur in Deutschland – ec...

„Wir sehen, dass die Politik sich ihre Handlungshoheit und ihren Einfluss auf wirtschaftliche Entscheidungen versucht zurückzuholen.“ Dr. Peter Eitel sieht dazu eine Unternehmerschaft, die sich dieser Tatsache bewusst ist, aber kaum etwas dagegen tun kann. Mittlerweile gebe es genügend Studien, die zeigen: Geopolitik bereitet Sorgen. Für Peter ist eben jene Geopolitik nicht nur ein Bauchgefühl. Er...

Dient dir deine Immobilie – oder dienst du ihr? In dieser Folge von Tonsteine Steuern spricht Jasper darüber, warum eine Immobilie zu deiner Lebenssituation, deinen Stärken und deiner verfügbaren Zeit passen muss – und nicht umgekehrt. Aus seiner Arbeit mit der Beta-Gruppe zur ersten Immobilie zeigt er, wie du erkennst, ob du besser auf ein fertiges Investment setzen solltest oder ob du Lust hast,...

Viele glauben, sie könnten netzwerken – doch 99 % machen es falsch. In diesem inspirierenden Impuls erklärt Alexander Schmid, wie du mit Struktur, Ziel und Strategie aus belanglosen Gesprächen echte Business-Chancen machst. Was du in diesem Video erfährst: ✓ Warum klassisches Netzwerken kaum funktioniert ✓ Die 5 Schritte, um gezielt die richtigen Menschen kennenzulernen ✓ Wie du mit Strategie stat...

In dieser Folge sprechen wir mit Christopher von Gumppenberg, Gründer und Geschäftsführer von KUGU Home, über smarte Energieoptimierung und digitale Abrechnung im Gebäudebestand. 🏡♨️ Mit über 300.000 digital erschlossenen Wohneinheiten und mehr als 3.000 vernetzten Heizsystemen zeigt KUGU, wie Effizienz und Nachhaltigkeit in der Praxis aussehen. Wir sprechen über den Unterschied zwischen klassisc...

Ich war wieder im Gespräch mit einem echten Umsetzer: Carsten Schug – ehemaliger Ingenieur bei Porsche und heute erfolgreicher Immobilienentwickler mit einem Bestand von rund 250 Wohneinheiten . Im Podcast sprechen wir über seinen mutigen Schritt raus aus dem Konzern – rein ins Unternehmertum. Er teilt mit uns: ✅ Wie er mit Partnern systematisch Cashflow-Objekte aufbaut ✅ Warum das Saarland (und...

In dieser spannenden Folge mit Michael Woitag von levelbuild und Andreas Mainka von Mainka Bau gehts um die Verbindung von Softwarekompetenz und Bau, und wie levelbuild im Schulterschluss mit mehreren Bauunternehmen diese Kompetenz bündelt.  ____________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die TERRAS Gruppe Die TERRAS Gruppe ist der Service-Anbieter für kritische Infrastruk...

„Ich habe keine Trittbrettfahrer und Planungssicherheit für fünf Jahre.“ Für Nina Häder ist das kein theoretischer Satz, sondern gelebte Praxis. Sie hat ihre Diplomarbeit über Business Improvement Districts geschrieben, begleitet mit ihrer Firma Stadt + Handel City- und Standortmanagement seit Jahren entsprechende Verfahren und ist Quartiersmanagerin am Tibarg in Hamburg-Niendorf, einem der ersten...

Heute erzähle ich dir die Geschichte meines bisher spannendsten Projekts – meinem echten Meisterstück. Ich war wieder beim Notar und habe ein Objekt gekauft, das einfach alles hat: Potenzial, Herausforderung und richtig viel Lernstoff. Du erfährst: Wie ich das Objekt über ImmoScout gefunden habe – ja, dort gibt’s noch gute Deals! Wie die Preisverhandlung mit der Maklerin lief und welche Taktik mir...

In dieser Folge spreche ich mit Dr. Florian Hänle , Rechtsanwalt bei Rittershaus , über die rechtlichen Fallstricke und Chancen moderner Wohnformen. Airbnb, Wohnen auf Zeit, Co-Living, WG-Vermietung – was sich auf dem Papier nach lukrativen Investmentmodellen anhört, kann in der Realität zum rechtlichen Minenfeld werden. Und genau hier trennt sich der Profi vom Planlosen. 👉 Gemeinsam analysieren...

Hoher Besuch: Michél konnte mit dem adesso-Gründer Volker Gruhn über dessen Werdegang als Unternehmer sprechen. Mit einem Mitgründer machte Volker aus der kleinen Bude einen Milliardenplayer. Es geht natürlich um Digitalisierung, KI und die Frage, ob die jemals die Weltherrschaft übernehmen könnte. ____________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die TERRAS Gruppe   Die TER...

„Wir müssen uns eine Lieferantenbasis in den USA aufbauen“: Das sagt Mirko Heinze, COO von der DAS Environemental Expert GmbH. Das Unternehmen ist in der Umwelttechnologie-Branche weltweit unterwegs, bei der Reinigung von Schadgasen in der Halbleiterindustrie sowie der Wasserbehandlung, also realisiert die Reinigung industrieller Abwässer. Und muss sich mit dem amerikanischen Präsidenten und desse...

Warum du JETZT in Immobilien investieren musst! Viele fragen: „Sollte ich überhaupt in Immobilien investieren?“ – Ich sage: Ja, du musst! In diesem Video erkläre ich, warum Immobilienbesitz kein Luxus, sondern Notwendigkeit ist – gerade mit Blick auf Altersvorsorge, Inflation und die Rentenlücke. Ich zeige, welche Strategien sinnvoll sind, wie du realistisch starten kannst, und wann du den Job lie...

Marketing ohne Bullshit – Sonja Rösch über Vertrauen, Reichweite und echte Kommunikation in der Immobilienbranche In dieser Episode ist Sonja Rösch , Geschäftsführerin der Kommunikationsberatung PB3C , zu Gast. Warum sie „Die Maschine“ genannt wird und was Projektentwickler heute tun müssen, um ihre Immobilien erfolgreich zu vermarkten – das erfährst du hier. Key Learnings: Was funktioniert ohne B...

In dieser Folge sprechen wir mit Levente Juhasz, Head of R&D und QM bei Fabromont, über die Zukunft nachhaltiger Bodenbeläge. ♻️ Wir gehen der Frage nach, welche Rolle Recyclingmaterialien und ressourcenschonende Verfahren in der Produktion spielen, warum Kugelgarn® so besonders ist und welche Schritte notwendig waren, um es noch nachhaltiger zu gestalten. 🧶 Außerdem werfen wir einen Blick au...

Was bewegt die Branche? Felix Hilt im Gespräch mit Michael Becken über die großen Themen der EXPO REAL: Proptech oder doch „alte Wirtschaft“? KI-Hype oder echter Mehrwert? Und wie steht’s eigentlich um die deutsche Wirtschaftspolitik? Ein Stimmungsbild zwischen Innovation und Realität.

Achtung, Klartext! Die meisten Bauherren tappen bei der Finanzierung direkt in die Kostenfalle – und merken es erst, wenn das Geld schon weg ist. In dieser Solo-Folge räume ich mit den größten Mythen rund um Kostensicherheit auf und zeige dir, wie du wirklich sicher finanzierst – und zwar wie ein Profi. 🚨 Spoiler: Wenn du auf Basis von Architekten- oder Ingenieurs-Schätzungen finanzierst, spielst...

In dieser Podcast-Folge habe ich Herrn Hadi Teherani zu Gast. Herr Teherani ist ein international renommierter Architekt, Designer und Unternehmer – mit Schwerpunkt auf ganzheitlicher Gestaltung von Räumen, Gebäuden und Objekten.

BEST OF DIGITALWERK! Michael Braungart hat als Chemiker das Cradle-to-Cradle-Konzept entwickelt und geprägt. Im Podcast gehts um giftige Cola, Algenfassaden, Hotelsex und die Frage, was wir brauchen, damit wir gut fürs Klima werden. Unbedingt reinhören! ____________________________________ Werbepartner der heutigen Folge ist die TERRAS Gruppe Die TERRAS Gruppe ist der Service-Anbieter für kritisch...

„Wir haben das Ziel jedes Jahr 2.300 Wohneinheiten herzustellen.“ Und: „Wir waren noch nie an der Kapazitätsgrenze.“ Das Gespräch mit Anja Knoll ist mal wieder so eines: spannend und fassungslos machend. Ich konnte mir in der Tinglev Elementfabrik von Anja Knoll erklären lassen, was da so aus Blähton gemacht wird. In aller Kürze: Es werden Wandelemente hergestellt. Genauso, wie es zur Gründung des...

Gutachten abgelehnt? So konterst du souverän (Restnutzungsdauer / AfA) Viele denken: „Der Gutachter ist doch sicher Multimillionär…“ – tatsächlich bin ich Geschäftsführer von gutachten-nutzungsdauer.com und sehe täglich, warum Restnutzungsdauergutachten vom Finanzamt abgelehnt werden. In diesem Video erkläre ich die häufigsten Ablehnungsgründe, was realistisch dagegen hilft – und präsentiere das „...