Radar del Mercado

La falta de vivienda en alquiler se ha convertido en uno de los grandes retos del mercado inmobiliario en Madrid y en toda la región. En este episodio de Radar de Mercado analizamos una de las estrategias clave de la Comunidad de Madrid: la reconversión de oficinas vacías en viviendas destinadas al alquiler asequible. Más de 3.700 solicitudes, hasta 1,8 millones de metros cuadrados disponibles y u...

En este episodio de Radar del mercado analizamos a fondo uno de los documentos más infravalorados del sector inmobiliario: el certificado de eficiencia energética . Junto a Carlos Blanco , Director de Expansión de EA Housing , desmontamos mitos, fraudes habituales y explicamos por qué esa letra de la A a la G impacta directamente en el precio, la rentabilidad y el futuro de una vivienda . En este...

En este episodio de Radar del Mercado analizamos una advertencia clara: Bankinter prevé que el precio de la vivienda seguirá subiendo al menos durante los próximos dos años . Con los precios en máximos históricos y una demanda que no se frena, desgranamos qué está sosteniendo esta subida , por qué no se espera una corrección a corto plazo y qué implica este escenario para compradores, inversores y...

Hay visitas que parecen perfectas… y no llevan a nada. El cliente entra, asiente, dice que le gusta y desaparece. ¿Es el precio? ¿El inmueble? ¿O la forma en la que se ha gestionado la visita? En este episodio de Radar del Mercado hablamos de cómo preparar, conducir y cerrar visitas inmobiliarias de verdad , y de cómo responder a las objeciones típicas sin discutir ni perder credibilidad. Nos acom...

Captar inmuebles es, hoy más que nunca, la parte más difícil del negocio inmobiliario. Propietarios eufóricos, carteles de “abstenerse agencias”, malas experiencias pasadas y expectativas infladas hacen que la captación ya no vaya de insistir, sino de aportar valor real y generar confianza . En este episodio de Radar del Mercado , hablamos del verdadero arte de la captación junto a Paloma Carrión...

En inmobiliaria, captar y enseñar es solo el principio. La operación no existe hasta que se firma en notaría . Y el camino hasta ahí está lleno de minas: ofertas que se rompen, miedos de última hora, tasaciones que no cuadran y egos que bloquean acuerdos. En este episodio de Radar del Mercado , hablamos del verdadero corazón del negocio: la negociación y el cierre . Nos acompaña Paloma Carrión , a...

Los precios de la vivienda en Madrid están en máximos históricos, la demanda supera con creces a la oferta y muchos propietarios se hacen la misma pregunta: ¿vendo ahora o espero? En este episodio de Radar del Mercado , analizamos si 2025 es realmente el mejor momento para vender una vivienda en Madrid junto a Paloma Carrión , asesora inmobiliaria en EA Housing . Hablamos de rentabilidad real, err...

Vender una vivienda por cuenta propia puede parecer una forma de ahorrar… hasta que empiezan los errores que cuestan meses de frustración y decenas de miles de euros . En este episodio de Radar del Mercado , emitido en Radio Inter, analizamos los errores habituales del vendedor particular : fijar mal el precio, confiar en portales como Idealista, una mala presentación del inmueble, fallos legales,...

El turismo inmobiliario se ha convertido en una de las fuerzas más influyentes —y polémicas— del mercado de la vivienda en España. En este episodio analizamos cómo los pisos turísticos, la inversión internacional y la escasez de oferta están disparando los precios, transformando barrios y generando tensiones sociales, con especial foco en Madrid. Hablamos de subidas de hasta el 75% en zonas turíst...

Invertir en el centro de Madrid siempre ha sido sinónimo de prestigio y seguridad. Pero en 2025, con precios en máximos históricos y rentabilidades cada vez más ajustadas, la gran pregunta es clara: ¿sigue teniendo sentido invertir en las zonas antiguas del centro? En este episodio de Radar del Mercado analizamos con Paloma Carrión el estado real de barrios como Salamanca, Chamberí, Justicia o el...

El acceso a la vivienda para los jóvenes en España está viviendo un cambio histórico . El alquiler es cada vez más caro, hay menos oferta disponible y, en muchos casos, pagar una hipoteca resulta más barato que alquilar . A esto se suma un factor decisivo: el apoyo económico de las familias . En este episodio de Radar de Mercado , analizamos por qué miles de jóvenes están abandonando el alquiler p...

El Black Friday ha dejado de ser exclusivo del retail y empieza a ganar terreno en el sector inmobiliario. Descuentos temporales, gastos incluidos, promociones exprés… pero ¿tienen sentido estas campañas cuando hablamos de vivienda? En este episodio de Radar del Mercado , Fernando López analiza si el llamado Black Friday inmobiliario es una moda pasajera o una nueva forma estructural de comerciali...

“Que tu casa valga hoy lo mismo que en 2007 no significa que tú estés ganando lo mismo.” En este primer episodio de Radar del Mercado , Fernando López conversa con Carlos Blanco Bonet, Director de Expansión de EA Housing, para desmontar uno de los grandes mitos del mercado inmobiliario actual : la idea de que “los precios ya están como antes de la burbuja”. A través de un caso real en Alcalá de He...

Después de casi cuatro años de subidas ininterrumpidas, el mercado del alquiler en Madrid empieza a mostrar las primeras señales de moderación . Pero atención: no ocurre en todas partes ni de la misma forma. En este episodio de Radar del Mercado , Fernando López analiza un dato clave: la caída mensual del –0,5% en Madrid capital , frente a subidas récord en municipios del área metropolitana como L...

Precios en máximos históricos, compraventas al alza y una oferta que no consigue reaccionar. La pregunta vuelve a sonar con fuerza: ¿estamos ante una segunda burbuja inmobiliaria en España? En este episodio de Radar del Mercado , Fernando López analiza, junto a Carlos Blanco Bonet, licenciado en Derecho y responsable de Formación y Expansión en EA Housing, qué está ocurriendo realmente en el merca...

Comprar una vivienda ya no empieza visitando pisos, sino analizando datos. En este episodio de Radar del Mercado exploramos cómo la inteligencia artificial está transformando el proceso de compra de vivienda en España . Plataformas como Aura ya acompañan al comprador desde la búsqueda inicial hasta la toma de decisiones, cruzando precios, barrios, tendencias y oportunidades reales del mercado. Hab...

Vender tu casa para comprar otra es uno de los movimientos más complejos del mercado inmobiliario. No solo por el dinero, sino por los tiempos, la financiación, los contratos y la presión emocional que conlleva. En este episodio de Radar del Mercado hablamos con Alejandro González , gerente de EA Housing , sobre cómo coordinar correctamente la venta y la compra de una vivienda sin cometer errores...

¿Primavera, verano, otoño o invierno? Muchos compradores esperan el “mes perfecto” para dar el paso… pero ¿existe realmente? En este episodio de Radar del Mercado analizamos, junto a Alejandro González Gutiérrez , director inmobiliario en EA Housing , si hay un patrón estacional que marque una ventaja real al comprar vivienda o si se trata de uno de los grandes mitos del mercado inmobiliario. Habl...

La vivienda ha dejado de ser un debate técnico para convertirse en una de las grandes cuestiones sociales y económicas del país . En este episodio de Radar del Mercado analizamos la propuesta de un Gran Pacto de Estado por la Vivienda , una iniciativa que vuelve al centro del debate público tras la reclamación de Pepe Álvarez , secretario general de UGT . ¿Por qué surge ahora esta demanda? ¿Qué es...

En Madrid , cruzar una calle puede significar pagar el doble por el mismo piso. En este episodio de Radar del Mercado analizamos en profundidad la brecha real de precios entre distritos de la capital y los municipios de la periferia , con datos, contexto y claves prácticas. Repasamos qué distritos lideran los precios, cuáles concentran la mayor presión de demanda, por qué la periferia se está enca...

En Madrid se venden menos viviendas… pero los precios siguen resistiendo. ¿Estamos ante un parón puntual o ante el inicio de un cambio de ciclo inmobiliario? En este episodio de Radar del Mercado analizamos la fuerte caída de las compraventas en la Comunidad de Madrid y lo que realmente hay detrás de los datos: financiación más exigente, compradores que esperan, precios que no terminan de ajustars...

Barrios con historia, vecinos de toda la vida y comercios tradicionales que, poco a poco, se transforman en escaparates para turistas y nuevos residentes con alto poder adquisitivo. En este episodio de Radar del Mercado analizamos dos fenómenos clave que están redefiniendo la vivienda y la ciudad en España y en muchas capitales del mundo: la gentrificación y la turistificación . Explicamos en qué...

Cuando el acceso a la vivienda se vuelve inaccesible, surgen soluciones improvisadas . Comprar un terreno rústico, dividir parcelas, instalar una caravana o una casa prefabricada puede parecer una salida… hasta que llega la orden de desalojo. En este episodio de Radar del Mercado analizamos el crecimiento de la vivienda informal y residencial sin permisos en España: por qué ocurre, qué errores se...

La falta de suelo en las grandes ciudades está empujando al mercado a mirar hacia arriba. Pero la construcción vertical no es solo una cuestión de altura: implica costes, regulación, psicología del comprador y decisiones estratégicas clave para inversores y promotores. En este episodio de Radar del Mercado analizamos si crecer en vertical puede ser una solución real a la escasez de suelo en ciudad...

La vivienda ya no se diseña solo para vivir, sino para moverse, trabajar y conectar . En este episodio de Radar del Mercado analizamos cómo el auge de los nómadas digitales y el modelo flex-living están transformando el mercado inmobiliario a escala global: nuevos formatos residenciales, inversión internacional, cambios regulatorios y una demanda cada vez más móvil. Desde proyectos especializados...