Radar del Mercado

Este episodio analiza el preocupante retraso en el acceso a la vivienda en España, donde la edad media del primer comprador ya alcanza los 42 años. Descubre por qué el ahorro inicial se ha convertido en la principal barrera, cómo la evolución de salarios y precios está cambiando las reglas del juego y qué impacto tiene esto en la planificación familiar y la demografía. Además, exploramos solucione...

Este episodio explora el auge de la copropiedad vacacional como una alternativa eficiente frente a la segunda residencia tradicional. Francesca Malca nos explica cómo compartir la propiedad permite dividir gastos, mejorar la liquidez y acceder a viviendas de lujo de manera más democrática. Aprende por qué la gestión profesional, los calendarios de uso rotativos y el cumplimiento legal son claves p...

Descubre por qué el barrio de Ibiza en Madrid se ha convertido en una de las zonas más codiciadas para invertir en restauración, comercio y residencial. Analizamos cómo la escasez de licencias y el auge de los traspasos elevan las barreras de entrada, qué tipos de negocios tienen mayor potencial y por qué la ubicación estratégica es clave en este mercado competitivo. Una guía imprescindible para e...

Este episodio analiza cómo los locales comerciales prime en España han superado la incertidumbre de la pandemia para alcanzar cifras récord. Alejandro González explica por qué la disponibilidad es mínima en calles emblemáticas como Serrano y Paseo de Gracia, cómo las marcas internacionales dominan gracias a su músculo financiero, y por qué la ubicación estratégica no solo asegura ventas constantes...

Este episodio analiza el resurgir de los locales comerciales en las “millas de oro” españolas, donde la demanda supera con creces la oferta. Descubre cómo las marcas internacionales dominan las calles más emblemáticas de Madrid y Barcelona, cómo esto dispara las rentas y por qué estos inmuebles se han convertido en inversiones rentables y seguras. Aprende por qué la ubicación y la visibilidad son...

El sector inmobiliario evoluciona hacia modelos de inversión indirecta que permiten participar en el mercado sin adquirir un inmueble físico. En este episodio, la experta Jennifer Alba analiza opciones como fondos de inversión, SOCIMI y crowdfunding, que democratizan el acceso, reducen la gestión operativa y ofrecen diversificación y liquidez. Descubre cómo los asesores inmobiliarios modernos ayud...

Las casas a un euro suenan como un sueño, pero la realidad es más compleja. Ingrid Bello nos revela los costes ocultos, compromisos legales y limitaciones de servicios que acompañan estas ofertas. Aprende a evaluar riesgos, descubrir alternativas viables como subvenciones y alquiler social, y planificar una mudanza rural que sea segura, económica y sostenible.

España se consolida como el principal destino europeo para la inversión inmobiliaria en 2026. En este episodio, la experta Paloma Carrión explica cómo la solidez macroeconómica, la escasez de oferta y la calidad de vida atraen capital extranjero, tanto particular en la costa como institucional en Madrid. Analizamos las oportunidades y los riesgos de esta dualidad: mientras la inversión crece, el a...

La crisis de vivienda no es local, es global. En este episodio de Radar del mercado analizamos por qué el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos en toda Europa. Descubrirás cómo el desfase entre salarios y precios, junto a la escasez de oferta, está bloqueando el mercado y dejando fuera a jóvenes y familias. Además, exploramos modelos internacionales como el caso de V...

España da un paso hacia un nuevo modelo de vivienda pública con la creación de Casa 47. En este episodio analizamos cómo funcionará esta entidad, su plan para comprar viviendas a propietarios privados y convertirlas en alquiler asequible, y qué impacto real puede tener en el mercado. También exploramos sus límites actuales, el papel de la seguridad jurídica y por qué este proyecto podría ser solo...

¿Está la Ley de Vivienda ayudando o empeorando el problema del alquiler en España? En este episodio analizamos cómo el control de precios en zonas tensionadas está provocando una caída drástica en la oferta de alquiler permanente. Descubrirás por qué muchos propietarios están retirando sus viviendas del mercado, cómo crece el alquiler de temporada y qué consecuencias reales tiene todo esto para fa...

En este episodio de Radar del mercado, analizamos cómo la creciente presencia de mascotas está transformando el sector inmobiliario en España. Descubre por qué las viviendas pet friendly se han convertido en un valor diferencial, cómo influyen en la estabilidad de los inquilinos y qué oportunidades surgen para propietarios e inversores que sepan adaptarse a esta nueva realidad.

En este episodio, analizamos la normativa de habitabilidad en España y cómo varía según la comunidad autónoma. Descubre por qué los microapartamentos y la reconversión de locales comerciales se están imponiendo en el mercado, y cómo el diseño inteligente y la funcionalidad pueden marcar la diferencia entre una vivienda cómoda y un espacio limitado. Una guía imprescindible para quienes buscan tomar...

En este episodio se analiza cómo la incertidumbre política y las propuestas electorales de cara a 2026 están impactando directamente al sector inmobiliario en España. A través de la entrevista con un experto, se explican medidas controvertidas como la moratoria de licencias para pisos turísticos o la posible expropiación de activos de fondos de inversión, calificadas como populistas y complicadas...

El crecimiento de los pisos turísticos está transformando muchos barrios de España y generando un debate cada vez más intenso entre rentabilidad económica y convivencia vecinal. En esta entrevista, una asesora inmobiliaria analiza por qué tantos propietarios optan por el alquiler vacacional: mayor rentabilidad, menor riesgo de impagos y una demanda turística constante. Sin embargo, este fenómeno t...

El mercado inmobiliario de lujo y ultralujo en España está en auge y proyecta un crecimiento sostenido hacia 2026. En este episodio de Inversión y Vivienda, el experto Alejandro González explica cómo el capital extranjero y los compradores jóvenes están impulsando esta tendencia, especialmente en Madrid y zonas costeras como Baleares y Málaga. Descubre por qué este sector es inmune a la inflación,...

Los trasteros se han convertido en uno de los activos inmobiliarios más rentables y demandados en las ciudades españolas. En este episodio de Radar del mercado, el experto Alejandro González explica por qué este modelo de inversión está creciendo con tanta fuerza y qué factores lo impulsan: viviendas cada vez más pequeñas, el auge del comercio electrónico y la necesidad de almacenamiento flexible...

El mercado inmobiliario español se proyecta en tendencia alcista para 2026, impulsado por una demanda constante y la escasez estructural de oferta. Los expertos estiman incrementos de entre un 5% y un 12% en zonas tensionadas, pero descartan una burbuja gracias a la solidez del empleo y un mercado hipotecario estable. En este episodio, analizamos los factores que dificultan la construcción de nuev...

El fenómeno de las ciudades espejo está transformando el mercado inmobiliario español. En este episodio de Radar del mercado, la experta Ingrid Bello explica cómo urbes medianas y periféricas replican la crisis de vivienda y la gentrificación de grandes capitales como Madrid y Barcelona. Analizamos la subida acelerada de precios, el auge del alquiler turístico y el desplazamiento de inversores hac...

El mercado del alquiler en España atraviesa su peor momento en décadas , con una morosidad promedio que supera los 8.000 euros por inquilino. En este episodio de La llave del banco , Carlos Blanco, experto de Ehousing , analiza cómo la brecha entre salarios y rentas está obligando a los propietarios a replantear sus estrategias . Descubre por qué muchas viviendas se retiran del mercado , cómo el s...

El barrio de Ibiza se ha convertido en uno de los epicentros inmobiliarios y gastronómicos más atractivos de Madrid. Su proximidad al Parque del Retiro, la seguridad de sus calles y su arquitectura clásica lo han transformado en una de las zonas más codiciadas de la capital. En este episodio de Radar del mercado, analizamos por qué este barrio vive un momento de máximo interés para inversores y co...

La demanda de viviendas pequeñas está transformando el mercado inmobiliario en Madrid. Cada vez más inversores están optando por segregar pisos grandes para convertirlos en varias unidades independientes y aumentar su rentabilidad. En este episodio de Radar del mercado, el experto Carlos Blanco Bonet explica cuándo esta estrategia realmente funciona y cuándo puede convertirse en un grave problema...

No existe un “calendario perfecto” para comprar vivienda en España. En este episodio, Miriam Mondéjar explica por qué el éxito de una compra depende de la estabilidad financiera personal y las condiciones del mercado, como los tipos de interés y el Euríbor, más que de la estación del año. Aunque el otoño puede ofrecer mayores márgenes de negociación, lo verdaderamente decisivo es contar con financ...

El cobro de doble comisión —a comprador y vendedor— es cada vez más frecuente en el mercado inmobiliario español. En este episodio, Carlos Blanco analiza los factores que llevan a esta práctica: escasez de producto en ciudades como Madrid, presión competitiva y la necesidad de diversificar ingresos. También aborda los dilemas éticos, el intrusismo laboral y la importancia de mantener transparencia...

¿Puede una ley que busca abaratar el alquiler terminar provocando justo lo contrario? Los datos de Navarra encienden todas las alarmas. En este episodio de Radar del mercado, diseccionamos el impacto real de la regulación de precios en las zonas tensionadas de Navarra, donde la estadística oficial marca un desplome del 8,6%. Pero, ¿qué esconde esta cifra? El asesor inmobiliario Mariano del Risco n...