השקעה טובה

אל תחשבו על העסקה הבאה! תחשבו על העסקה ה 100 שלכם ! מה יגרום ליזם - מנוסה או צעיר - לעשות יותר כסף כבר בשנה הקרובה? למה חשוב לחשוב 7 שנים קדימה ולא רק על מחר! הרצאה אחרונה שלי לשנת 2024 + שאלות תשובות מהקהל באירוע צעירים שעושים נדל"ן שהיזם ‪@danshimony‬ אירגן ב 22.12.2024. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות...

רחלי אלפרוביץ מנכ״לית קרן REALYA החליטה שהיא עושה הפוך ממה שכל קרנות ההשקעות עושות; מי השותף הכי גדול שלה בתוך עסק של מיליונים? איך היא יוצרת בטחון עסקי ליזם ושקט נפשי למשקיע?פרק 60 של השקעה טובה - ניתאי בנימינוב מארח את היזמת רחלי אלפרוביץ עם ניסיון של 20 שנה בעולמות המשפט, שוק ההון, השקעות ונדל״ן. ============================ מוזמנים לבקר ⁠באתר של ריאליה⁠ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים?...

אתה בעל עסק והופעת בטלויזיה ל5 דקות? או השתתפת ברעיון או פודקאסט מצולם! אתה חייב לראות את הפרק הזה. במקום שהתהילה תעבור אחרי 5 דקות , בוא ותיצור תוכן אינסופי שימשיך להתגלגל חודשים אחרי שהכתבה ירדה משידור. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠⁠אינסטגרם htt...

בהרצאה לחברי קהילת יזמי נדל"ן דיברנו על איך לבנות ולהגדיל קהילת משקיעים / לקוחות תוך 3 חודשים באמצעות הרשתות החברתיות ב-0 ₪? - ⁠מה היא תכנית השיווק החינמית של ״אבא עשיר אבא עני״? - ⁠מה יותר חשוב: לעשות סרטון או לכתוב פוסטים? - ⁠⁠איך מוצאים אינסוף רעיונות לתוכן ברשתות שיביא לכם לקוחות? - ⁠איך לעשות סרטונים יעילים בלי להרקב שעות בטיקטוק? ההרצאה גם לטכנופובים הגדולים ביותר! היה לי תענוג להשתתף בהרצאה...

מה הסיבה שעורך וידאו שעובד באחת מחברות ההפקה הגדולות בארץ, מחליט לעזוב ולפתוח עסק משלו ולהתחיל להשקיע בנדל"ן בארץ ובחו"ל? זה בדיוק מה שדיברתי עליו בפודקאסט יש מקום לחלומות גדולים של שי ודנה פרלמן, בעלי חברת יעוץ המשכנתאות פרל. את הזוג הנהדר הזה הכרתי כשהתחלתי לתת להם שירותי הפקת פודקאסט בתחילת דרכם בעולם הפודקאסטים, בניצוחו של שהם לוי האגדי. היה לי הכבוד להיות אורח בפודקאסט שלהם. מקווה שתמצאו בו ע...

את עדו הכרתי דרך הפייסבוק. גיליתי יזם שקט שעושה פלאים לעסקים אחרים. הוא מדריך עסקים ליצור חופש בעסק שלהם. עסק זה דבר רועש וגועש, ואם לא מנהלים אותו נכון הוא פשוט קורס ומבאס. יש לעדו קהילה של בעלי עסקים בשם היעד: חופש עסקי, ושם הוא מפיץ תוכן על איך להעלות בדרגות של סולם החופש העסקי, ועל הדרך גם עושים נטוורקינג עם בעלי עסקים אחרים. היה לי הכבוד להתארח בפודקאסט שלו. תודה רבה על ההזדמנות. ============...

מה התשואה על הפצת תוכן בטיקטוק? כמה שווה לבעלי עסקים ויזמים ליצור תוכן ברשתות? ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠ ⁠אינסטגרם⁠ או ⁠פייסבוק ⁠ ⁠ ⁠ ⁠⁠============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או...

הרבה יזמי נדל"ן שפגשתי נתקעים בשלב גדילת העסק. מצד אחד חסר להם שותפים שישימו כספים גדולים יותר, ומצד שני אין להם גישה לעסקאות הבאמת גדולות, אלה שעושים הכרישים של עולם הנדל"ן. פגשתי את היזם רפי מזרחי, שמלמד אנשים לעשות נדל"ן בארה"ב. יש לו קהילה בשם דיל מייקר ובה אלפי בוגרים שמשקיעים שעושים נדל"ן. רפי הוא יזם בנפשו ואיש של נתינה - אפשר להציץ בפודקאסט שלו "על הדיל הזה עוד לא סיפרתי", ביוטיוב שלו  @De...

לפני שעשיתי את הצעד הראשון שלי בעולם ההשקעות נדל"ן, אמרו לי: "תתחיל לדבר על זה בפייסבוק כבר עכשיו". לא הבנתי בדיוק למה? אני יודע רק ידע בסיסי ועשיתי בקושי עסקה אחת. לא הבנתי את החשיבות של ליצור קהילה סביבי. בהמשך הבנתי שקהילה נאמנה היא המפתח לצמיחה עסקית; כשהבנתי שאני צריך קהל כדי להתקדם בעסק זה כבר היה שנתיים אחרי הצעד הראשון ואני מבין כבר יכולתי לעשות בשנתיים האלה. היום אני רואה את זה על הלקוחות...

לבנות קהילת משקיעים ולקחת הלוואות כדי לקנות נדל״ן בארה״ב? פגשתי את ליאור לוסטיג , שמנהל את קהילת נדל"ן ולעניין - פורום נדל"ן ארה"ב , קהילת הנדל״ן ארה״ב הגדולה והותיקה בישראל להשקעות ויזמות נדל״ן בארה״ב. הערך של הקמת קבוצה כזו - של יזמים ומשקיעים - סביב נושא כל כך מורכב ולא נגיש זה כח עצום. כל כך עצום שבסוף אוגוסט האחרון הגיעו 400 איש לבית חיל האוויר בהרצליה לכנס ענק שהחל בבוקר והסתיים בחצות הלילה....

תביא לי עסקה טובה!! עכשיו! נשמע לכם מוכר? קודם כל, יניב טסיני הוא זוכה המחזור הראשון של האתגר "כל יום סרטון למשך חודש"!. יניב מלווה משקיעים אובייקטיבי ובונה אסטרטגיות השקעה למשקיעים שלו. הוא גם מפיץ אור של חינוך פיננסי בקהילה שלו ⁠ חממת הנדל"ן ⁠ . אז איך זוכים במכרזים של קרקעות בישראל? איך בונים על קרקע? גם שם יש פריסייל? איך משקיע בוחר את העיר בה ירכוש נדל"ן? פרק חדש בפודקאסט השקעה טובה על כל מה...

איך המרדף אחרי עוקבים ולייקים הורס לכם היזמים את העסק? למה לרצות עוד ועוד עוקבים מונע מכם להתקדם ברשתות החברתיות? מה ההשפעה של זה על הסבלנות, האוטנטיות, העקביות וההצלחה שלכם? על זה דיברתי בפרק 50! פרק היובל של הפודקאסט ״השקעה טובה״. זה נושא קריטי =================== אם מצאתם ערך בפרק אפשר לשתף אותו עם מישהו שאתם חושבים שזה יכול לעזור לו. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- אי...

רן גלעד הוא איש חזון. כקיבוצניק הוא מחובר מאוד לאדמה ולרעיון של הצלחה משותפת ועזרה לזולת, ועם זאת הוא איש רוח שמבין איך כסף עובד. אחרי 15 שנים שעבד עם אפריקה, במקביל לעשייה בארץ, הוא החליט לעלות רמה ולשחק משחק עוד יותר בינלאומי. דיברנו על יזמות, נדל״ן, השקעות וכמובן - הרוח והמוח שעומדים מאחורי הכסף ועל האפשרויות האינסופיות שיש למי שמוכן להביט אפילו טיפה מעבר לאזור הנוחות שלו. =================== ל...

לפני פחות משנתיים, ממש תקופה קצרה לאחר שהשתחרר מהכלא, בני פרבר פתח קבוצה שנועדה לעזור לחבריה להשתפר ב Ai ובכל הקשור לצ׳אט החדש שרק יצא אז, ChatGPT. הוא לא ידע שתוך תקופה קצרה הקבוצה הזו תגדל לקהילה של 145,000 איש. היום הוא ה-אוטוריטה בעולם של Ai ויוזם הרצאות, שיתופי פעולה, מוצרים ושירותים בתחום הבינה המלאכותית. יש לו פודקאסט מצליח שנקרא ״Ai פשוט״ והוא לא נח לרגע. דיברנו על יזמות, יצירת תוכן וכמובן...

היה לי הכבוד להשתתף בכנס נדל״ן אקספו 2024 בבית חיל האוויר הרצליה, בהפקתו של יזם הנדל״ן ליאור לוסטיג, מנהל קהילת ״נדל״ן ולעניין״. בכנס נכחו כ-400 איש והשתתפו בו גדולי היזמים הישראלים בהשקעות נדל״ן בארה״ב כמו ⁠BeRich נציגות גרנט קרדון בישראל⁠ . הוזמנתי להרצות ובחרתי לדבר על המשולש הקדוש בתחום הנדל״ן: משקיעים-יזמים-עסקאות. מה התשואה על חשבון הטיקטוק שלכם? למה להוציא אנרגיה על רשתות חברתיות? איך זה הו...

פחד קהל? פחד להחשף? לעשות סרטונים זה שטותי? עונה על שאלות שנשאלתי בקהילה שלי בכל הקשור ליצירת תוכן שמטרתה להגדיל את קהילת הלקוחות שלכם. כל יזם נדל״ן או חברה או בעל עסק שרוצים לפתח נוכחות ברשתות ולהגדיל את קהל הלקוחות יכול לקחת מהפרק הזה לפחות משהו אחד ליישם כבר היום בתכנית השיווק שלכם. =================== אם מצאתם ערך בפרק אפשר לשתף אותו עם מישהו שאתם חושבים שזה יכול לעזור לו.ליצירת קשר ותוכן נוסף...

מה שאתם רוצים בתוך תוככם מתגשם; בלי שאתם מודעים לזה. יש דברים שאתם חושבים שאתם לא רוצים אבל התת מודע שלכם התרגל לחשוב שזה מטיב אתכם ולכן בתוך תוככם אתם תרצו את זה. בפרק 45 של השקעה טובה הגעתי עד שמעון קסלסי כדי לדבר על יצירת מציאות. שמעון קסלסי הוא מורה לנפש ורוח האדם שבתכלס מלמד אנשים להנדס לעצמם את התודעה. עם כלים של תיכנות המוח יש לנו, בני האדם, יכולת ליצור כל דבר שנרצה במציאות שלנו. ממש כמו קו...

ההנאה מהדך היא הבסיס להתמדה. והתמדה מנצחת כישרון, מזל, כוונות טובות ואפילו איכות. לפרק 44 של ״השקעה טובה״ הגיע יואב מאור, שותף ומייסד במשרד הפרסום פרפל ויוצר תוכן בנושא ביטחון עצמי והתפתחות אישית. ועם כל זה, הוא החל לעסוק ביצירת תוכן כבר לפני יותר מ- 15 שנה, כשפייסבוק היה בחיתולים וליוטיוב היו מעלים רק סרטונים של חתולים. האהבה שלו לכתיבה ברשת (עוד לפני סרטוני טיקטוק) היא שאפשרה לו לצבור את הכישורי...

שלומית לוגסי ורואי אסדו בעלי חברת ההשקעות SOAR, עבדו במערכת הבטחון במשרות בכירות במשך שנים ארוכות. ערב עזיבתם לשניהם הובטחו תנאים ופנסיה מדהימים ומשרות נחשקות, אך התשוקה האמיתית היתה בתחום אחר לגמרי. יזמות נדל״ן.בשנים האחרונות מאז החלו את דרכם העצמאית על הקרקע האמריקאית, הספיקו לעשות מספר עסקאות, והיום - במיוחד היום - השליחות שלהם בתחום מתחדדת עוד יותר: הם עוזרים לקולגות שלהם מהעבר להשקיע בבטחון מ...

איך התחלתי את הדרך שלי ביזמות נדל״ן בארה״ב? האמת שהתחלתי בכלל בארץ כשחיפשתי שינוי בקריירה שלי בעולם הבידור. הייתי נוסע לערים בדרום הארץ ומחפש עסקאות? כמה חודשים אחרי זה קניתי דירה בבאר שבע. הבנתי את הקטע ומהר מאוד רציתי לבדוק גם את השוק בארה״ב. אז נכנסתי לעסקת נדל״ן בפיטסבורג ארה״ב דרך מלווה משקיעים שיזם את העסקה. היה לי קשה העובדה שמישהו אחר מטפל לי בהשקעה שבה מושקע מיטב כספי ואני לא מבין כלום במ...

ניתאי בנימינוב: איך סרטונים מייצרים משקיעים? הרצאה לקהילת נדל״ן : יצירת תוכן ברשתות החברתיות לחברות השקעות נדל״ן -------------------------------------------------- אם מצאתם ערך בפרק , אנא שתפו אותו. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- אינסטגרם ⁠⁠www.instagram.com/nitai.ben⁠⁠ או פייסבוק ⁠⁠www.facebook.com/nitai.benjaminov ⁠⁠-------------------------------------------------- *א...

ניתאי בנימינוב מארח את הנומרולוג אלכסנדר טודרשקו על הצד האפל של המספרים; המספרים תמיד היו פה ואם נקשיב להם הם מספרים לנו את ההיסטוריה האנושית. לכל מספר ואות יש תדר אנרגטי שממש יכול לגלות לנו צדדים נוספים של המציאות. מה עומד מאחורי שפת המספרים והאותיות ולמה מיליארדרים מחזיקים צמוד צמוד יועצים נומרולוגים ואסטרולוגים? איך האירועים הגדולים בהיסטוריה כמו 11.9 או 7.10 או אפילו המלחמות של נפוליאון בונפרט...

אמנון אפללו מתנדב במשטרה כבר 20 שנה. הוא אמנם איש בטחון בהכשרתו, אבל בחזונו ובשעות הנוספות שיש לו ביום, הוא מייצר יותר בטחון בכביש ויותר בטחון אצל בני הנוער. בצעירותו, במשך עשור שלם היה מכור לאלכוהול. הוא הצליח לצאת מזה וכבר 32 שנה שהוא מפוקח ובשניה העשורים האחרונים הוא מתנדב ברחבי ערי ישראל. בפרק הזה דיברנו על הפתרונות הפרקטיים שיש לעשות על מנת להמנע מתאונות דרכים נוספות. איך מונעים נהיגה בשכרות?...

שני חברים משתחררים מהצבא ומקימים סוף סוף את העסק המשותף שכבר 3 שנים חולמים להקים. אחד מביא את הכסף שקיבל במתנה והשני מביא את הכישורים המקצועיים שרכש בשירות הצבאי. אחרי שנתיים הם מצליחים להרוויח והרבה. אחד מהם לא רוצה להתחלק ברווחים כי לטענתו עבד קשה יותר. מה עושים? בפרק הטעון הזה אירחתי את עו״ד שי רשף שיודע להוציא שותפים וחברות מהבוץ. דיברנו על החשיבות של הסכם מייסדים ואיך מוציאים חברות של מיליוני...

היה לי הכבוד הגדול להתארח בקהילה של פרויקט איקס שמגדלים יזמי נדל״ן כבר למעלה מעשור. התארחתי כאן במפגש זום עם יזמי נדל״ן. אפריל 2023. אם אתם יזמים ובעיקר בתחום הנדל״ן - חכו לשאלות בסוף, היה מרתק -------------------------------------------------- אם מצאתם ערך בפרק , אנא שתפו אותו. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- אינסטגרם ⁠⁠https://www.instagram.com/nitai.ben/⁠⁠ או פייסבוק ⁠...