השקעה טובה

הוא התחיל עם 12,500 דולר, נפל במשבר של 2008 , אבל לא ויתר. אני התחלתי לעקוב אחרי דני בית-אור עוד ב-2018, כשכמעט לא היו פודקאסטים על השקעות נדל״ן בעברית. הוא היה מהיחידים שדיברו תכלס, בגובה העיניים, על איך באמת עושים נדל״ן בארה״ב. והיום, אחרי מאות נכסים בקליפורניה , סוף סוף ישבנו לשיחה עמוקה. בפרק דיברנו: איך בונים אימפריית נדל״ן מאפס מה עושים כשמשבר כמו 2008 או קורונה מוחק הכול איך להתמודד עם פחדי...

אם יש לך מה לתת, אבל הפחד ממה שיגידו עדיין חוסם - הפרק הזה בשבילך. בלייב מיוחד בקהילת ״מוטי-בציה״, שוחחתי עם מוטי על פריצה מתוך תקיעות. איך הופכים רעיון לערוץ רווח? איך שומרים על תנועה גם כשיש אזעקה בחוץ? ולמה הצלחה היא לא יעד, אלא גישה. סיפרתי איך יצרתי מעל 1,000 סרטונים, למה דווקא חוסר ודאות הופך אותך ליציב יותר, ואיך בונים עסק מהלב, בלי להתבלבל בדרך. 🎧 האזינו לפרק עכשיו, ומוזמנים לשלוח לחבר אח...

מה אם כל החיים לימדו אותך הפוך?שצריך לעבוד קשה, להרוויח יותר, ואז אולי אחרי זה לצאת קצת לחופש? בפרק הזה אני לא המארח 🎙️ורד ושישי לוי חיים כבר שנים אחרת.חצי שנה קוסטה ריקה, חצי שנה קפריסין.🌴🏝️ לפני שנתיים נתקלתי בתוכן שלהם ואפילו עלינו לזום כדי לדבר על שיתוף פעולה אפשרי.אז לא היו הרבה יזמי נדל״ן שיוצרים תוכן בכמויות שהם יצרו.ולכן זה היה מרגש כשהם הציעו לי להתארח בפודקאסט שלהם ״ חיים ללא גבולות – צ...

היא הייתה בחוב של 14 מיליון שקל. והיום – היא מחזיקה אימפריה של נכסים, בארץ ובחו״ל. בלי רעש, בלי מסכות, ובלי סיפורים – רק דרך מוכחת שעובדת כבר 20 שנה. בפרק 83 של הפודקאסט "השקעה טובה" ישבתי עם ויקטוריה קרסיק, מייסדת השיטה "קורת גג" ומי שמלווה אנשים לרכוש דירות גם כשאין להם הון עצמי, ואפילו כשהם במינוס. איך יוצאים ממשבר כלכלי דרך נדל״ן? למה השקעות הן לא פריבילגיה לעשירים בלבד? ומ...

היא רק בת 28, אבל מאחוריה סיפור חיים שאנשים לא שוכחים. נדיה סוהו גדלה בעיירה נידחת ברוסיה – בבית בלי מים, בלי חום – ובלי אהבה. אז בגיל 13 היא ברחה ועבדה בכל עבודה שהצליחה להשיג. היום היא בעלת נכסים בגיאורגיה ובישראל, עצמאית, יוצרת, ומובילה קהילה של אלפי עוקבים שמקבלים ממנה השראה יומיומית. בפרק הזה דיברנו על הדרך שלה, על הכוח לשבור את התבנית, ועל מה באמת נחשב הצלחה – כשאתה מגיע ממקום שאין בו סיכוי....

הוא יודע לרפא כאבי גב כרוניים גם לאנשים שסובלים מזה שנים. הוא מלמד אנשים לשפר אתbinyagroup.comתוחים. והוא איבד עשרות דירות במשבר 2008 – ועדיין קם מחדש. בפרק הזה אירחתי את ירון מאיר - לוחם לשעבר בשייטת 13, בוגר ברקלי, ואחד האנשים הכי מעניינים שפגשתי בתחום הריפוי הטבעי. דיברנו על רפואה סינית, טכניקות לשיפור הראיה והגב, ובכלל - על איך הגוף יכול לרפא את עצמו כשנותנים לו את התנאים הנכונים. זה פרק של הש...

ב-2019 התחלתי לעקוב ביוטיוב אחרי עו״ד. ⚖️ מוזר, אבל הוא לא העלה תכנים על עולם המשפט וחוקים במדינה... הוא היה מעלה תכנים על התפתחות אישית והתנהלות כלכלית 💰 בהתחלה הייתי שואל את עצמי- מה לעורך דין ולתכנים האלה? 🤔 מהר מאוד הבנתי; גיא מנדלסון אולי במקצועו עורך דין, אבל במהותו ובנפשו הוא מנטור (ואיש משפחה) 🤝 שהיום סוחף אחריו עשרות אלפי עוקבים 🎥 הסרטונים שהוציא 3 פעמים בשבוע ביוטיוב היו עבורי בסיס מ...

הוא לא תמיד נראה בטבלה. לא תמיד מופיע בחוזה. אבל הוא הדבר הכי חשוב בעסקה. היזם. בפרק הסולו הזה אני מדבר על משהו שהתחיל לחלחל בי בתקופה האחרונה: משקיעים לא באמת “קונים” דירה. הם קונים את הדרך של היזם. את הערכים שלו. את ההחלטות שהוא יקבל בלחץ. חזרתי מגיאורגיה, בדקתי עסקאות, קניתי דירה –וגיליתי כמה קל לקנות עטיפה נוצצת, וכמה קשה לגלות מי עומד מאחוריה באמת. דיברתי על ההשקעות שלי בישראל, בארה"ב וב...

הוא רק בן 28, וכבר רכש 11 דירות להשקעה. הוא לא נולד עם הון, הוא בנה אותו דרך עשייה, מינוף נכון וחשיבה חדה. בפרק הזה אירחתי את אריאלה סנה. הוא עוזר ללוחמים במילואים לרכוש דירות. דיברנו על השוק בישראל מול השוק בגיאורגיה, על למה חשוב להבין לא רק את התשואות – אלא גם מי גר בנכס שלך, מה קורה בגיאופוליטיקה, ואיפה אתה בתמונה. איך נראית עסקה ב-400 דולר בחודש בלי הון עצמי? למה הוא בחר דווקא בליווי ללוחמים ב...

שני בל, יוצרת תוכן ויזמית נדל״ן שלא מפחדת לדבר גם על כסף, טעויות, ובעיקר על הדרך. דיברנו על ההבדלים בין שווקי הנדל״ן בישראל, ארה"ב וקפריסין, ואיך להבין איפה נכון להשקיע זה לא רק עניין של מספרים. שני שיתפה איך דווקא ברגע שהיא פעלה מתוך רצון לעזור בלי לחשוב על הרווח , הכל התחיל לזרום – כולל הכסף. מהילדה הראשונה בגיל 21, דרך מחלתו של בן זוגה, ועד ההבנה שהבריאות והרצון לעזור קודמים לכל השקעה. וגם...

היי אלופים! גילעד פולק, המנטור שיודע לגרום לאנשים למצוא את החוזקות שלהם ולעשות מזה ביזנס, הזמין אותי לסדנא שלו שנקראת ״מחוזקות לרווחים״ כדי לספר איך בחרתי את הכיוון העסקי שלי. היה מעניין. 15 דקות של פתיחות עסקית לחלוטין עם המובילים של קהילת הנדל״ן ״פרויקט איקס״==========================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכ...

השקעה טובה דוד ו דבח דודו דבח מאמן כדורגל ילדים ונוער מאמן מנטאלי לספורטאים יחידים וקבוצות. כיום משמש כמאמן בעירוני מודיעין קבוצת ילדות ב של המועדון, וקבוצת הטרומיות של המועדון. אימון המנטאלי הוא למעשה חלק בלתי נפרד מהאימון המקצועי, וזה למעשה החיבור שאני עושה עם השחקנים/והשחקניות שלי. העבודה המנטאלית נעשית ברוב המקרים פרונטלית בשיחה במקום ניטרלי, אך הליווי שאני מקנה לשחקנים שלי הוא למעשה 24/7 אני...

אליהו לאב הוא בעלים ומנכ״ל של חברת הפיקוח בהתחדשות עירונית - האחים לאב , מהמובילות בישראל בתחום. הוזמנתי לפודקאסט שלו מתחדשים ומתפקחים. נפגשנו לדבר על יזמות נדל״ן, התחדשות עירונית ולמה חשוב שיהיה לנו פודקאסט============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠ ⁠⁠אינסטגרם⁠⁠...

השיעור שלמדתי מסאותפארק על עולם העסקים שעזר לי לפרוץ את מחסום הדחיינות והפרפקציוניזם. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠⁠ אינסטגרם פייסבוק ============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק...

גם סבא גולל בטיקטוק וגם איילון מאסק פעיל בטוויטר. איך הסושיאל רלוונטי לכל עסק לכל קהל?============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠ אינסטגרם פייסבוק ⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק ה...

כדי לבנות פרוטפוליו נכסים מבוסס נדל"ן - כזה שנותן לך הכנסה של כמה עשרות אלפי דולרים בחודש - צריך הרבה כסף. המון כסף. הדרך הנגישה ביותר היא לגייס כספים דרך הלוואות מבנקים, קרנות ומשקיעים. גד רגנסבורגר , יזם שחי בניו יורק, החליט שהוא רוצה לבנות עסק נדל"ן שתלוי אך ורק בעצמו. טוב, כמעט. הוא בחר 2 שותפים בפינצטה והחל לטוס לבניית אוסף הנכסים שלו בשווי מיליוני דולרים. ============================ הפרק יכ...

בן 25, אחרי שהקים בית ללימודי מסחר בשוק ההון, יהונתן וולשטיין עבר לבודפשט ומלווה אנשים להשקיע בנדל״ן בעיר המרחצאות, הבירה ההונגרית. כיום החברה שלו מנהלת כ250 דירות למשקיעים ואחרי שביקרתי אותו באחד הפרויקטים, הבנתי שהם גם התחילו לעשות שם פינוי בינוי. דיברנו על השקעות בנדל״ן במזרח אירופה ואיך לפתח מיינדסט של איש עסקים במדינה שאתה לא מכיר את השפה בה. חגיגות פרק 70 לפודקאסט השקעה טובה - היישר מאולפן ב...

היא הגיעה לצרפת בלי לדעת מילה בצרפתית והקימה אימפריית פאות שמגיעים אליה במיוחד מרחבי אירופה. פנינה לוי היא יזמת בכל רמ״ח איבריה, ולא נחה לרגע. היא הרימה רשת של עסקים וביניהם עמותה שעוזרת לנשים שעוברות סבל בתא המשפחתי שלהן, ובפרק הזה דיברנו על החשיבות של בניית קהילה, נטוורקינג, אמונה ותשוקה לדרך. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמ...

אליהו לאב הוא בעלים ומנכ״ל של חברת הפיקוח בהתחדשות עירונית - האחים לאב , מהמובילות בישראל בתחום. נפגשנו לדבר על יזמות נדל״ן, התחדשות עירונית ולמה חשוב שיהיה לנו פודקאסט============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠ ⁠⁠⁠אינסטגרם⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠פייסבוק⁠⁠⁠ ⁠⁠====================...

אני עושה מה שאני אוהב, ואני אוהב את מה שאני עושה . עוז מזרחי עבד 22 שנה בעסק משפחתי משעמם. היה לו חלום אחר, והוא התחיל להגשים אותו רק בגיל 36. היזמות יכולה להתחיל מתחביב או מאירוע פתאומי ומפתיע. זה לא משנה מה הסיבה - כי התשוקה לדבר היא שבסוף נותנת לך את הגז. בפרק הזה עוז מספר איך התשוקה לעשות תכנית רדיו משלו הביאה אותו לבנות את אימפריית הרדיו החברתי הראשון , שעד היום נתן במה לאלפי אנשים ועסקים.===...

איך לסלוח לעצמך יאפשר לך להגדיל את ההכנסות של העסק ולהצליח בשיווק, ועוד לעשות את זה בכיף?! ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- ⁠⁠ אינסטגרם פייסבוק ============================ *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו...

היא גדלה בבית חרדי בצפת, ובגיל 20 עברה לארה"ב עם תינוק בלי לדעת אנגלית. היום יש לה אימפריית נדל"ן מולטי פמילי. חיה רוזנצוויג הגיעה לביקור בארץ ודיברנו על אמונה, זוגיות, קהילה, כסף והשקעות נדל"ן. ============================ אתר קרן ההשקעות של חיה רוזנצוויג אתר קרן להעצמה של חיה הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף...

אתה יזם ושואל את עצמך - מה לעזאזל אני צריך את הרשתות החברתיות האלה?! הן סתם משקרות! הוצאתי את הפרק הזה במיוחד כדי ששנת 2025 תהיה השנה הכי חזקה שלך עד היום בעסק. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠ אינסטגרם https://www.instagram.com/nitai.benjaminov פייס...

אתה בעל עסק ותוהה מה לבחור: לכתוב פוסטים ולהוציא סרטונים? או לעשות סרטון אחד ולשים אותו בקמפיין ממומן? כדי ששנת 2025 תהיה השנה הכי חזקה שלכם עד היום בעסק הכנתי בדיוק את הפרק הזה. ============================ הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠ אינסטגרם https://www.instagram.com/nit...

אתה בעל עסק ויש לך פודקאסט? לפני חודשיים הוצאתי פוסט שהפך ויראלי בפייסבוק ובקהילות של יזמים ובעלי עסקי. הלינק למטה בתיאור. בפוסט הסברתי בפשטות איך להפוך פרק אחד של פודקאסט (גם אם הוא קצר של 25 דקות) למאות פיסות תוכן שונות שימשיכו לרוץ באינספור פלטפורמות על פני חודשים וחודשים. ככה תקבלו חשיפה מתמדת של הפודקאסט שלכם, ושל העסק שלכם! (שזה הכי חשוב) ============================ הפרק יכול לעזור למישהו ש...