השקעה טובה

אישה וגבר התאהבו. התחתנו. בנו בית. משפחה. עכשיו רוצים לפרק הכל. למי הם יפנו קודם? עורך דין? מגשרת? יועץ זוגי? מה הקשר בין שלושתם? האם מדובר בניגוד עניינים? בהחלט לא. כשמתעסקים בנושא כל כך מורכב ומאתגר, בכל רמה שהיא, יש פתרונות בהתאם. לא חייבים ישר לרוץ לבית המשפט. והאמת, יש מצב שאפילו לא כדאי. לפחות בהתחלה. אחרי שבניתם בית שמושתת על אהבה ותקשורת, לא משנה מה קרה, לא בטוח שלסובב את הסכין יהיה יעיל ל...

בשביל להשקיע בנדל״ן מעבר לים מספיק לפטופ וחיבור לאינטרנט. האמנם? תלוי אם תשאלו יזם או משווק השקעות. גם אני נכנסתי לעולם ההשקעות בנדל״ן בעקבות הקלישאה הזו. אבל בשלב מסוים אתה מבין שפשוט אי אפשר להתקדם בלי באמת להרגיש את השטח. בדיוק בשביל זה נפגשתי עם חברת אר אף גלובל של פאדי עזאם ורזי נבואני, שמתמחים בהשקעות נדל״ן בארה״ב. ניפצנו כמה מיתוסים על עולם ההשקעות מעבר לאוקיינוסים כדי שתוכלו באמת ליישם את...

תמיד כשמדברים על משפטים ועורכי דין חושבים על הנישה הספציפית בהם הם פועלים. משפחה, מקרקעין, מסחרי וכולי. אבל כשפגשתי את עו"ד יאנה איסופוב גיליתי מצב הפוך, היא באמת יודעת לעזור לכולם. נפגע לכם הבית במלחמה? יש לה פתרון. בעל הדירה הכריח אתכם לשלם שכ"ד למרות שסיימת את השהות בדידה? יש לה פתרון. המעסיק רוצה לפטר אתכם? יש לה פתרון. בואו לשמוע כמה דוגמאות מאוד פרקטיות ורלוונטיות הישר מהשטח. -----...

לפעמים אנחנו לא מבינים שמה שאנחנו מחפשים זה לא מה שאנחנו רוצים. לקבל 1,000,000 צפיות בטיקטוק או 5,000 תגובות בפייסבוק לא מבטיחים לך לקבל הכנסה גבוהה לעסק. ממש אין ביניהם קשר. הצלחה שנמדדת בצפיות ברשתות החברתיות לאו דווקא מהווה הצלחה כלכלית. כדי להכניס כסף לעסק מהרשתות צריך לעבוד בצורה מסוימת, שיטתית, שלאו דווקא תתבטא בצפיות גבוהות, אבל היא בהחלט יכולה להביא הכנסות גבוהות. נמרוד יוספיאן ואני משווקי...

לדעת ממי להתגרש. ואיפה. גירושין זה משבר עצום. זה כל כך כואב. בדיוק בגלל זה רצוי שהשותף שאיתו הייתם רוצים לעמוד מתחת לחופה יהיה שותף פוטנציאלי ראוי גם לתהליך הפרידה המורכב. כמובן שזה לא מה שצריך להוביל אותנו כבני אנוש כשמחליטים עם מי לחלוק את החיים שלנו, אבל אני חושב שזה קריטי להבין בתוך תוכנו מה אני באמת מחפש בפרטנר שלי. מה אני רואה בו ומה הוא רואה בי. אני רואה בזה שותפות לכל דבר - כמו עם שותפים ע...

יזמים בנפשם עוברים מסעות והרפתאות שלא כל אחד יכול לדמיין בכלל. כשאתה הולך בדרך שלך אתה לא יכול לדמיין במה תיתקל ולכן מי שמחפש וודאות או יציבות לעולם לא יוכל להיות יזם - כי זה כרוך בלהבין שהדרך לא ידועה. המטרה כן, אבל הדרך לא. וזה הקדם של יזמות - אתה מגיע למטרות למרות שאתה לא יודע את הדרך.קובי אבישר הוא דמות מיוחדת בנוף הנדל"ני כאן. אחרי שהפך לדמות נערצת על ידי עשרות אלפי אנשים בחברת שיווק רשת...

זה מסוג הדברים שהמוח שלך ישר מסרב לראות או להכיל. מה שעשוי להקריס את כל מה שהכרת על המציאות ישר מתבטל במוח ההגיוני. כשאתה מתחיל להשתמש בדימיון ובכח הרצון אתה מתחיל לראות דברים אחרת. זה לא תהליך פשוט אבל הוא מרתק. והוא חשוב לכל מי שרוצה לפתוח את העיניים למציאות שהוא רוצה לברוא. וזה בדיוק מה שהבנתי כשפגשתי לראשונה את גלי לוסי דרך 2 ספרים שלה. גלי לוסי היא מדיום, והיא רואה את המציאות בעיניים חדשות, ע...

לשווק לקהל אחד, יחיד ומיוחד, בלבד!לכל בעל עסק יש את החשש - למי הוא יפנה? גם יזמי נדל"ן שאני מלווה רוצים לפנות לכולם. גם משרדי עורכי דין, אחרי שכבר בחרו נישה ספציפית לעבוד בה, חוששים לתת שירות לקהל אחד ספציפי. זה חשש שמגיע מתוך תודעת חוסר - "לא יהיו לי מספיק לקוחות בתחום או בנישה הזו". זה חשש מוצדק שיושב על אמונה מגבילה - "אין לי מספיק לקוחות פוטנציאליים". "ישראל זה שו...

יש כל מיני סטטיסטיקות בנושא, אבל בערך 40% מהנשואים מתגרשים. בדגש על "מהנשואים"; זה לא כולל זוגות עם או בלי ילדים שלא נישאו אבל כן ניפרדו, או זוגות נשואים שחיים בפירוד. זה ממש לא קל להתגרש בשלום, אבל זה כן יכול להיות פשוט. אם שני הצדדים רוצים בזה, יש ממש דרכים ושיטות לעשות את זה חכם, פשוט ויעיל. בפרק הזה דיברתי עם עו"ד ורד פרימוב ממש על זה ושמענו כמה מקרים מאוד מעניינים מהניסיון הרב...

עם כל החיבור שלי לנדל"ן, מדובר בתחום מאוד חומרי. לכאורה. בשיח היומיומי נדיר לשמוע את השיח הרוחני סביב עולם הנדל"ן. עם זאת, כל יזם כמעט שיצא לי לשוחח איתו אחד על אחד (והיו לא מעט כאלה), כולם מדברים על הצד המנטלי והרוחני. ברור לנו שצריך לבנות מיינדסט בריא כדי לעסוק בתחום הזה (לא סתם מעטים מצליחים בו) אבל לא פחות - הרוח. חיפוש המשמעויות שמעבר ללחומר קריטיות כדי להתקדם בתחום הזה; אפשר להתכחש...

פונדקאות לא תמיד היתה. במיוחד לא בארץ שלנו. וגם לא היו חוקים או כללים סביב התחום הזה. לכן בפרק הזה פגשתי את עו”ד ויקטוריה גלפנד, בעלת משרד עורכות דין שמתמחה בדיני *הקמת משפחה*. איך יוצרים לגיטימציה משפטית - וחברתית - לכל נושא הפונדקאות בחו"ל? איך עובד פריון טכנולוגי - שבו נעשה שימוש בזרע של אדם שנפטר או ביציות של נפטרת? איך להט"ב מקימים משפחה? בואו לשמוע ולצפות בתקדים עם אחראית ללא מעט ת...

אני גדלתי עם הרבה פרדיגמות שליליות על עולם השיווק והמכירות. איש שיווק הוא מאעכר, דוחף, שעובד עליך ומנסה למכור לך משהו שאתה לא צריך. אז לא ידעתי שאכנס בעצמי לעולם השיווק - "במקרה" - ואעשה קמפיינים ברשתות החברתיות שכל כך סלדתי מהן. לקח לי זמן להרגיש בנוח בתחום הזה, להבין שהוא כל כך נחוץ, וגם כל כך יפה.שלומי כהן כבר שנים עושה שיווק. הרבה משפיענים וידועים עברו בנהר הקמפיינים שלו. איש של עשיי...

כמה שעולם המשפט נראה אפור לא תמיד אנחנו מבינים כמה יצירתיות יש בו. ככל שאני פוגש יותר ויותר עורכי דין מתחומים שונים אני מגלה כמה מורכבות, ייחוד, נישתיות, יצירתיות וחוש עיסקי גם יש שם.עו"ד אבירם גולדשטיין פעם היה תלמיד נכשל. אז הוא יצא להוכיח לכולם שהוא יכול לעשות תואר ראשון במשפטים. ואז גם תואר שני. ואז גם פתח משרד עורכי דין. ואז התחיל ללוות חברות ועסקים. ואז התחיל לעשות עסקים בעצמו. וזה לא נ...

עידו בומר הוא יזם, מנכ"ל ובעלים של חברת המערכות הסולאריות Solwise.co.il. הוא התחיל רחוק שנות אור מכל זה, אבל זה לא הפריע לו לקנות את הדירה הראשונה שלו בגיל 21 ולהקים חברה שמכניסה מיליונים בגיל 24. -------------------------------------------------- אם מצאתם ערך בפרק , אנא שתפו אותו. ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל- אינסטגרם ⁠⁠www.instagram.com/nitai.ben⁠⁠ או פייסבוק ⁠⁠...

הסכמי אברהם הביאו איתם הרבה הזדמנויות ושיתופי פעולה שלא ניראו במזרח התיכון לפני כן. ההתלהבות סביב העסקים באיחוד האמירויות וספציפית בדובאי מוצדקת, אך עם זאת יש הרבה מה לדעת לפני שלוקחים טיסה ליעד האקזוטי הקרוב, בעיקר בכל הקשרו להשקעות נדל"ן שם.בפרק הזה דיברתי עם בשיר עלי, המייסד והבעלים של חברת Be Invest המתמחה בליווי משקיעי נדל״ן ישראלים בדובאי, על שוק הנדל"ן באיחוד האמירויות. ----------...

שמעתם פעם על מישהו שרכש דירה אבל בעצם הוא לא הפך להיות בעל הדירה? מקרקעין! נושא שנשמע אפור אבל אנחנו כאן כבר יודעים כמה אקשן נדל"ן יכול להביא איתו. בפרק הזה עו"ד הילה אליקים הסבירה כמה זה קריטי לדבר עם עו״ד שמתמחה במקרקעין כשמחליטים למכור או לקנות נכס, אפילו לפני שמפרסמים אותו לשיווק ולפני שסוגרים עם קונים או מוכרים! -------------------------------------------------- אם מצאתם ערך בפרק ,...

למילניאלים שבינינו ריבית אפסית היא ברירת מחדל ואוטופיה כלכלית בחשיבה הפיננסית. כמו גם שהשקעה במדד S&P 500 תמיד נתפסת כבטוחה אופטימלית לעתיד ורוד מלא בהכנסה פאסיבית. אבל דברים משתנים עכשיו וכולם חווים את זה. גם אם "כולה" בא לי להפקיד חודשית למדד האהוב עלי עכשיו. שנתיים בדיוק חלפו מאז העלו את הריבית האפסית בארץ. קצב העליה התחיל מהר ועם הזמן הואץ. אבל המצב הזה לא תמיד היה ככה, ואנשים עש...

אביתר בן פורת הגיע לחופש כלכלי בגיל 30 באמצעות השקעות נדל״ן בארץ. כלומר הוא הצליח להגיע למצב שהוא לא צריך לעבוד בעבודה ועדיין יש לו הכנסה שמספיקה לו להוצאות החודשיות. נכון שנמאס לכם לשמוע על חופש כלכלי וכל הסיסמאות האלה? אבל האם פגשתם - באמת - מישהו שחי את זה? שנושם את זה? האם בנאדם שהשיג את זה באמת שמח ורגוע מכל הסיפור הזה? מה עובר לו בראש? חוץ מהסיסמאות בטיקטוק של המנטורים שמנסים למכור לכם את הח...

בוריס קפלן מלווה משקיעי נדל״ן בנוף הגליל. הוא אושיית נדל״ן ברשתות החברתיות ומפיץ ערך גדול לאנשים שמתעניינים בהשקעות. את בוריס הכרתי מהפייסבוק ופעם נפגשנו באירוע נטוורקינג ומאז לא נפרדנו. עשינו מספר שיתופי פעולה בעולמות השיווק והעסקים ועכשיו הפוקוס שלו , במיוחד בתקופה זו , הוא בדירות פינוי-בינוי ודירות קבלן בפרויקטים מסוימים. -------------------------------------------------- אם מצאתם ערך בפרק , אנ...

הפעם אדיר מאק הגיע לפודקסט השקעה טובה. אדיר הוא עובד לשעבר בחטיבת השקעות חברת ביטוח וכיום מייסד מכללת מאק לאופציות שעזרה למעל 180 סוחרים. דיברנו על איך הכל התחיל? מהפסד של 50,000 ש"ח ביום אחד ואיך אפשר להרוויח מאופציות עם הון קטן של 10,000 ש"ח. -------------------------------------------------- אם מצאתם ערך בפרק , אנא שתפו אותו. ליצירת קשר ותוכן נוסף על סושיאל, נדל"ן ויזמות בואו באי...

עו”ד ונוטריון שי קדמי על גירושין, צוואות, בגידות ועוד סיבות לחיות. חוץ מזה שהוא פעיל מאוד ברשתות, הוא בעל משרד עורכי דין עם 3 סניפים ברחבי הארץ. -------------------------------------------------- אם מצאתם ערך בפרק , אנא שתפו אותו. ליצירת קשר ותוכן נוסף על סושיאל, נדל"ן ויזמות בואו באינסטגרם אינסטגרם https://www.instagram.com/nitai.ben/ פייסבוק https://www.facebook.com/nitai.benjaminov *אין לר...

את מתן הכרתי במסגרת השוטטות הפיננסית שלי ברשתות ובאירועים וכנסים ב-3 השנים האחרונות. הוא יזם בנשמה וכאחד כזה שגורם לדברים להשמע מאוד קלים וקלילים, חשבתי שהוא יתאים בול לרוח הפודקאסט "השקעה טובה". מעבר לזה שהוא עוסק בנדל"ן יזמי בנישה מאוד מיוחדת, וגם הקים מסגרת חינוך פיננסית באחת המכללות הגדולות בארץ, הוא בעצמו מפרסם תכנים ברשתות! אז סושיאל, נדל"ן ויזמות - הנה אנחנו ממשיכים לפרק...

לפני כמעט 4 שנים , כמה חודשים בודדים לתוך הקורונה, הייתי בהרצאה של אלי פז ושותפו אלכס ריסין על התנהלות כלכלית. זה היה ממש בתחילת המסע שלי בעולם הכסף וההשקעות. רק פוטרתי מעבודתי כשכיר והתחלתי את דרכי העצמאית בעסקים. הייתי כלוא במיינדסט של "אני הוא מה שאני עובד בו". מעגל הנטוורקינג שלי בעולם ההשקעות וההתפתחות האישית היה כאין וכאפס לעומת הסביבה שלי היום. ההרצאה של אלי היתה מהראשונות שבה התח...

את אדם ברש פגשתי בקהילה של בעלי עסקים צעירים ומיד הבנתי שיש פה סיפור מיוחד. יזם מגיל 7 ובגיל 17 הקים את סוכנות השיווק הראשונה שלו. בשנתיים האחרונות הכניס למעלה מ-2.5 מיליון ש"ח מסוכנויות שיווק וליווי עסקי.מדובר ביזם, מנטור, בנאדם שחי את הדיגיטל ואת עולם ההתפתחות האישית והעסקית. *אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו מש...

את הפרק הזה הקלטנו לפני יותר מחודשיים. היו הרבה אירועים בדרך ושינויים ועם זאת הוא נותר רלוונטי גם היום. תודעה גבוהה וערך עצמי גבוה חשובים מאוד בדרך היזמית. בפרק הזה של השקעה טובה טלי מדגישה כמה יושרה פנימית וכנות עצמית חשובים בדרך למטרות שלנו. נדל"ן זה עסק לכל דבר ויש קשיים גדולים - כגודל העסקאות - אך ההבנה הקריטית שבכל מצב יש פתרון היא הבסיס להמשך העשיה, ולאחר מכך, להצלחה. *אין לראות באמור ב...