法律相談室

EP160 車位被亂停，鎖車卻挨告？ 明明是自己的專屬車位，卻被陌生車輛占用，氣得想反鎖對方的車？小心！不當處理可能讓你從「受害者」變成「加害人」。就像阿明有天發現自己的車位被亂停，一氣之下用車輪鎖鎖住對方車輛，結果反被報警，遭指控「強制罪」！ 一、亂停別人車位，算竊佔罪嗎？ 有可能，但須符合以下條件： 1. 停車位有獨立權狀，或社區約定為專用車位。 2. 對方主觀上有不法占用意圖（如故意、長期占用、不願移車）。...

EP159《霸凌的真相，可能跟你想的不一樣》——孩子被欺負了，父母與老師該怎麼做？ 你以為的「霸凌」，可能不是你想的那樣！ 這集節目我們從羅丰苓老師所著《霸凌的真相，可能跟你想的不一樣》這本書出發，聊聊父母、老師如何理解霸凌、辨別霸凌，並在面對孩子遭遇校園衝突時，能夠採取更有效的應對方式。 本集重點： 為什麼校園裡衝突在所難免？孩子的大腦還沒發育完全，人際互動與情緒控制本就還在學習中。 「人緣不好」不等於「被...

EP158 當監護權大戰延伸到學校，校方該如何因應？ 當未與孩子同住的家長主動聯繫老師，表示想進校見孩子一面，老師該不該同意？要事先通知另一方家長嗎？如果拒絕對方探視，會不會違法？又該如何保障孩子的安全？ 當父母離婚或分居時，沒有與孩子同住的一方通常依法享有探視權（又稱「會面交往權」）。法律保障非同住家長能定期與孩子見面、保持聯繫。即使父母分開，孩子仍有權利感受到雙親的關愛，這份情感連結不應被剝奪。然而，...

EP157｜拒絕誘惑，我的青春我做主：25個故事，看見青少年改變的可能 從韓劇《少年法庭》中，那個情緒失控的少年讓我突然意識到—孩子，不見得是不懂對錯，而有可能是從未被真正理解。 當我們習慣以大人的視角、理性的標準要求孩子，卻忘了，或許他們還沒準備好，還不懂如何處理複雜的情緒與做出正確的選擇。 根據腦科學研究，未成年人的大腦尚未發展成熟， 尤其是負責理性與判斷的「前額葉皮質」，往往要到25歲左右才真正成熟。 因...

EP156｜社區事務的解決一定要開會嗎？問卷行不行？ 問題： 「楊律師，社區要換管理公司，管委會打算根據問卷結果決定，但不開區權會，這樣真的可以嗎？」 回覆： 區分所有權人會議（區權會）就像社區的「國會」，負責決定社區的重要決策，如：大型修繕工程、公共基金的使用、社區規約的制定與修改等事項。每年至少要召開一次；如有需求，亦可召開臨時區權會。 -問卷可以取代正式會議嗎？ 根據《公寓大廈管理條例》，並沒有規定可以...

EP155 停車位真的「是你的」嗎？ 社區大樓附的編號法定停車位，對這個車位有單獨所有權嗎？阿明三年前買了房子，附一個標示「B12」的停車位。他以為那就是他的車位，後來也白紙黑字賣給了鄰居。 結果幾年後賣房時，才發現——那格車位在權狀上其實還是自己的！ 怎麼會這樣？ 1. 多數社區的法定停車位是「共有部分」，也就是大家共同持有。 2. 你擁有的是「持分」＋「使用權」，不是完整產權。 3. 要轉讓車位，必須經過地政機關登記、...

EP 154：房屋買賣仲介費：何時該付？ 買賣契約成立時，支付仲介費是常識。但若交易未成交，或非透過該仲介成交，是否仍需支付？ 買賣雙方與仲介簽訂「居間契約」。分為「報告居間」（僅提供資訊）與「締約居間」（積極促成交易）。而一般仲介多屬「締約居間」，依據內政部規範仲介收取報酬不超過成交價額6%，業界支付慣例為買方2%、賣方4%。 未成交情況下的收費爭議： -提前終止委託或屆期後之「後成交」條款：約滿後於特定期間內...

EP153｜把別人的東西弄壞了，要賠多少？ 當一個人的行為造成他人財物損害，依法必須負擔損害賠償責任。除非法律另有規定，或雙方有特別約定，原則上應「回復原狀」──也就是讓受害人恢復至假設未發生損害時應有的狀況，而非僅止於回到受損前的狀態。 損害是否可修復，影響後續處理方式： 1. 損害可修復時： 若損害可透過修理恢復功能，加害人可自行或委託他人修理；為避免拖延，受害人也可以自行修理，再向加害人請求必要費用。 若...

EP 152 醫療鑑定制度改變後的挑戰與因應。 醫療案件涉及高度專業的醫學知識，法院在判斷行為與結果是否具備因果關係、釐清是否涉及醫療疏失時，往往依賴醫療鑑定作為重要依據。 過去，醫療鑑定報告通常是由機關作成，而非個人名義，且對於報告內容的疑問僅能以書面往返，鑑定人亦無須具結。這樣的制度導致鑑定報告透明度不足、溝通效率低落，且因未具結而缺乏真實性擔保。此外，鑑定人不需出庭接受詰問，然而書面報告卻仍可作為不...

EP151 我被職場霸凌了嗎？ 勞動部職員的輕生、科技業負責人砍殺離職員工等事件讓「職場霸凌」再次受到關注，什麼樣的行為構成職場霸凌？碰到時又該怎麼辦？ 根據法院相關判決及司法院訂定《職場霸凌防治及申訴處理作業注意要點》，職場霸凌是指「在工作場所中發生，藉由權力（利）濫用與不公平處罰所造成之持續性的冒犯、威脅、冷落、孤立或侮辱行為，使被霸凌者感到受挫、被威脅、羞辱被孤立及受傷，進而折損其自信並帶來承重之身...

EP 150 誰擁有「佛陀問病圖」之著作權？慈濟或原創畫家？ 事件經過： 原創畫家的兒子主張大林慈濟醫院大廳「佛陀問病圖」壁畫是贗品，侵害其父親的著作權，而要求立即撤除壁畫。 法律相關議題探討： 當藝術作品是受委託創作時，著作權應該歸屬於誰？ 當創作者完成作品時，原則上自動取得著作權。而著作權包含兩大部分：1.著作人格權：包括公開發表權、姓名表示權、禁止不當修改權等。換句話說，創作者有權對外表明自己是作者，並防...

EP149 當取得單獨監護的一方過世時，未成年子女權益保障為何？ 一對夫妻離婚後，未成年子女的親權是由單方取得，後續法律制度設計上，會如何保障未成年子女的權益呢？ 夫妻離婚後，無論是透過協議還是法院判決，當未成年子女由一方單獨監護時，日後若有變更通常會以： 1. 雙方協議變更 當取得單獨監護一方因某些原因（如出國工作、生病等），而無法繼續照顧未成年子女時，雙方可以透過協議來變更監護權。透過簽訂 「未成年子女權利...

EP148 被違法解僱時，勞工可以怎麼做？ 當勞工認為自己遭到不當解僱時，可以向法院提起「確認僱傭關係存在之訴」，希望透過法院判決確保自己能繼續工作，並享有公司提供的福利與年資累積。此外，根據《勞動事件法》，我國採「調解前置主義」，即在正式提起勞動訴訟前，原則上須先進行法院勞動調解，讓勞雇雙方透過協商解決爭議，以節省時間與訴訟成本。 勞動訴訟可能歷時數年，若勞工因遭違法解僱而失去收入，將面臨生計困難。因此...

EP 147 解僱勞工時，如何避免『求神容易，送神難』的窘境？ 雇主在終止勞動契約時，如何合法操作以避免後續爭議？關鍵在於是否遵循「解僱最後手段性原則」，即雇主應在解僱前盡力採取其他替代方案，如溝通、調職或改善計畫等，並在這些方式無法達到預期目標後，將解僱作為最後選擇。法院在審理時，會考量解僱的期待可能性、手段相當性及社會相當性。儘管試用期的解僱較為寬鬆，仍須依照勞基法規定操作。雇主應完善解僱程序，包括合...

EP146 如何準備不動產經紀人考試。 在不動產領域中，證照考試難度從簡單到困難依次為：不動產經紀人、地政士、不動產估價師。不動產經紀人考試的專業科目，選擇題和申論題各占一半，其他兩張證照則全為申論題型。只要擁有高中職以上學歷，即可報考。而不動產經紀人考試科目包括：國文（閱讀理解與寫作能力）、民法概要（不動產交易相關法律原則）、不動產估價概要（基本估價原則與方法）、土地法與相關稅法（土地法規與稅務規範）...

EP 145 僱傭、委任、承攬—哪一種契約保障較多？ 當勞動契約成立後，僱主依法需為員工投保相關保險，以保障員工相關權益，主要包括以下幾項保險：勞工保險（勞保）：提供生育、傷病、老年、死亡等保障給付。就業保險：提供失業期間的生活保障，幫助勞工度過失業時期。職災保險：提供職業災害發生後的醫療、失能、死亡等相關保障。 民法就提供勞務的契約主要分為三種，分別為 承攬契約、委任契約、與僱傭契約。承攬契約：目標是完成...

EP144 婚前協議行不行？ 婚前協議是指在結婚前，雙方就婚姻生活中的各項事項達成共識。那麼，婚前協議可以談些什麼？哪些條款是合法有效的，哪些則可能無效呢？ 結婚不僅是情感上的承諾，還是一項法律契約。根據契約自由原則，只要雙方在自願的情況下簽署協議，沒有受到欺騙或脅迫，且協議內容不違反法律強制規定或善良風俗，這份協議就具有法律效力。根據民法，夫妻可協議的事項包括：是否改從配偶姓氏、婚後居住安排、孩子出生後...

EP143 父母感情生變了，孩子該由誰來照顧？ 父母感情生變，孩子的照顧應該如何處理呢？這涉及大家常聽到的父母間的子女監護權大戰。而「監護權」其實應該是被正名為「親權」-父母對未成年子女權利義務的行使及負擔。未成年子女尚未具備完全的行為能力，許多法律行為需由其法定代理人代為處理或經其同意後才會有效。 而父母感情生變，監護權的行使方式會分為兩種：一是單獨監護：由取得親權的一方單獨決定所有涉及孩子的事項，包括...

EP142 洗個碗值多少錢？ 飯後由誰來洗碗，不僅是伴侶間家務分工的問題，也涉及家務勞動的經濟價值。法律是如何評價「家務勞動的經濟價值」呢？ 民法肯定家務勞動的經濟價值，在此基礎上設立了代替家庭生活費用的支付、自由處分金給予和得主張剩餘財產分配的機制。 家庭生活費用是指維持家庭日常運作所需的各項支出，包括食、衣、住、行等費用，如伙食費、房租、水電費、交通費，甚至子女的扶養費等。這些費用應由夫妻雙方共同負擔...

EP 141 兩岸婚姻如何好聚好散？ 若無法白頭偕老，雙方應如何做到好聚好散？「好聚好散」不僅需要雙方在條件上達成共識，還需完成法律程序，才能使離婚有效。當一方為大陸配偶時，離婚的程序有何不同？是否有其他特殊規定？ 根據《兩岸人民關係條例》，當配偶為大陸籍，結婚或兩願離婚，方式及要件須依照當地法律規定辦理。而兩地均需進行離婚登記，才能解除婚姻關係。兩地的離婚方式有兩種：一是雙方達成離婚共識（台灣稱為協議離...

EP140 未成年人在網路購物的法律效力 某國三學生自行上網購買價值3000元的二手手機，事後能否以未成年身份主張買賣契約不生效？ 買賣契約成立的基本要件包括當事人、標的物及意思表示，而當事人需具備能表達買、賣意圖的能力。如果在簽訂契約時，當事人無法辨識或表達意思（如精神錯亂等情況），契約將因為缺乏有效意思表示而無效。然而，如每筆交易都需確認對方的意思表示狀態，將消耗大量的交易成本，進而影響市場活絡。且同時為...

EP 139：馬路三寶違規行為，即使車輛未發生碰撞，仍有承擔交通事故責任及涉嫌肇事逃逸的風險 「馬路三寶」是指那些不遵守交通規則，並可能危害道路安全的用路人。常見的違規行為包括：下車時未注意後方車輛而打開車門、在中間車道行駛後突然右轉，未顧及右側車道的狀況等，這些行為都可能引發交通事故。 即便違規行為未直接造成車輛碰撞，但若因此發生車損或人傷，行為人是否仍須承擔責任？只要違規行為與事故之間存在因果關係，即...

EP138 面對他人的攻擊予以回擊，能否主張正當防衛？ 高鐵自由座車廂所生潑水衝突事件，事件最初起因於小家庭和女子，因座位問題發生不快，一段時間後小家庭男孩頭上突然被水淋濕。女子表示是喝水時不小心潑到，而男孩的母親認為這是出於故意。故打開她手上的寶特瓶，將水往女子頭上倒，後續引起車廂內一陣騷動。最終經高鐵人員和警方協調，雙方互相道歉，並暫不提告，事件告一段落。 這起事件引發了關於「正當防衛」和法律界限的討...

EP137 樂樂棒師生衝突事件之議題討論 -事件背景： 台中某國小校園內，課程進行中，學生用樂樂棒攻擊老師，翌日老師報警，警察到校後將老師與學生帶回警局製作筆錄，後移送至少年法庭。法庭認定此案屬於輕微案件，裁定不付審理且無人提出抗告而確定。 -案件法律議題探討： 1.關於警察進入校園程序是否妥當、適法？ 2.傷害罪屬告訴乃論之罪，為何老師已表示撤回告訴，案件仍須移送少年法庭？ 根據內政部警政署「警察人員進入校園執法...

EP136 管委會需要幫個人管理員投勞健保嗎？ 社區是否需要為個人管理員辦理勞健保，首先要確認雙方勞務契約是否屬於接受雇主指揮監督的僱傭契約。由於管理員需依社區要求執行信件收發、訪客登記等工作，且工作自由度有限，顯示其受社區指揮監督，因此雙方法律關係為僱傭契約。故社區應依法履行雇主的義務，為管理員辦理相關保險。 當聘僱員工人數達五人以上時，雇主必須為員工投保勞工保險。若員工人數未滿五人，則雇主可自行決定是...