法律相談室

EP168 過曝世代的孩子，需要我們怎麼陪伴？——談自我認同與心理韌性 這集暫時放下法律，讓楊律師從情緒教育志工督導的第一線觀察出發，談談數位時代下青少年的心理挑戰。 透過臨床心理師陳品皓的兩本著作《過曝世代》與《心理韌性》介紹來了解 - 為何青少年在網路時代面臨「自我認同危機」？ - 社群媒體如何影響孩子的價值觀與人際互動？ -「羞恥感」與「愧疚感」的差別是什麼？對孩子成長有何影響？ - 家長該如何建立溫暖又有界限...

EP167 2025/07/13 復興廣播電台「大小一家親」電台訪問 主持人：劉銘，胡語姍 訪問:楊翠玲 （以下來自語姍的介紹） 我們總以為法律離我們很遠，其實它一直在我們身邊，無論是簽下一紙租約、處理一場車禍、甚至只是日常在網路上的言語互動，都可能牽涉到觸法與否的問題。這些看似理性與冰冷的法律條文背後，其實有著極其細膩的人性、情緒與故事。也因此楊翠玲律師想要來與大家聊聊「生活與法律」之間的那些眉角。 翠玲律師是Podcast...

EP166 被騙的錢拿得回來嗎？你該知道的「沒收制度」之發還。 曾被詐騙的錢，被害人還有可能拿回來嗎？透過早餐店老闆阿明的真實案例，了解沒收制度。 什麼是沒收？ 不是幫國家賺錢，而是剝奪犯罪行為人之不法所得、權利人能主張取回受詐騙之財產。 2015年制度修法亮點： 沒收不再是從刑而更改為獨立之法律效果，因此不限被告是否被判刑，均可單獨宣告沒收。擴大追討範圍，若第三人名下資產符合一定要件，亦在沒收範圍內。 聲請發還...

EP165 偷竊罰100倍？店家可以這樣罰人嗎？ 你是否曾經在店家牆上看過「竊盜罰款百倍」的標語？ 本集從一個高中生小凱偷卡片的故事出發，帶大家破解這句話的法律迷思。 本集重點： － 竊盜罪是刑事案件，不能「私下喬好就沒事」 竊盜是非告訴乃論罪，警方知情就會啟動偵辦程序。 － 罰百倍？法律上不成立 賠償須依實際損害，亂開金額、逼簽和解，可能觸犯恐嚇取財罪、強制罪..。 － 牆上寫的「君子勿竊」不是契約。沒有雙方同意，不...

EP164 都市更新兩大模式你了解嗎？ 辦理都市更新時，選擇「協議合建」或「權利變換」除流程不同外，稅金優惠也差很大！ 都市更新的目的，不只是讓老房子變新，更是為了提升社區安全、土地使用效率和整體生活品質，增進公共利益。 協議合建是什麽？就是住戶出土地，建商出資金與技術，雙方坐下來談分配條件，談好了就簽約、動工。優點是彈性高、推動快。但缺點是需要百分之百同意，而且合約條文很多，沒有律師協助，很容易吃虧。 權...

EP 163 自書遺囑辦理認證，能否省事又不起爭執？ 是否曾想過用簡便方式立一份遺囑，但又擔心後續引發家人間的爭執？該怎麼做，才能立下一份具有法律效力，又能減少爭議的遺囑呢？ 自書遺囑，是指由立遺囑人親自手寫遺囑全文、簽名並註明日期。如果再經由公證人辦理「認證」，也就是確認這確實是本人親筆所寫的遺囑，那麼這份自書遺囑將具備更高的可信度與法律保障。 那麼，「公證」與「認證」有什麼不同？ 公證：是由公證人當場見...

EP162 能不能拿遺囑直接辦理過戶？ 從法律實務出發，帶你一步步破解不動產繼承中常見的三大關鍵問題： - 遺囑能當作過戶依據嗎？只要形式合法，確實可以！但什麼情況下可以「一人繼承一筆地」？需要其他繼承人簽名嗎？ -地政機關怎麼審查遺囑？地政機關進行形式審查，並不為「內容對不對、有沒有侵犯特留份..」的實質審查 - 如果過戶後發現遺囑有問題怎麼辦？若涉及遺囑偽造、恐意識不清下立遺囑或涉及侵害特留份？進法院以訴訟方...

EP161 誰適合當公益出租人嗎？房東與租屋族都該知道的居住政策 政府為讓經濟或社會相較弱勢者，能有穩定居所，因而推出特定對象享有租金補貼，進而「公益出租人」因應而生。今天一起來了解何謂公益出租人，有什麼好處與風險。 本集重點： -如何成為公益出租人及與政府推動政策的目的 -成為公益出租人有哪些節稅優惠（房屋稅、地價稅、所得稅通通有） -公益出租人 vs. 社會住宅包租代管制度比較 -公益出租人可能面臨的限制與風險：...

EP160 車位被亂停，鎖車卻挨告？ 明明是自己的專屬車位，卻被陌生車輛占用，氣得想反鎖對方的車？小心！不當處理可能讓你從「受害者」變成「加害人」。就像阿明有天發現自己的車位被亂停，一氣之下用車輪鎖鎖住對方車輛，結果反被報警，遭指控「強制罪」！ 一、亂停別人車位，算竊佔罪嗎？ 有可能，但須符合以下條件： 1. 停車位有獨立權狀，或社區約定為專用車位。 2. 對方主觀上有不法占用意圖（如故意、長期占用、不願移車）。...

EP159《霸凌的真相，可能跟你想的不一樣》——孩子被欺負了，父母與老師該怎麼做？ 你以為的「霸凌」，可能不是你想的那樣！ 這集節目我們從羅丰苓老師所著《霸凌的真相，可能跟你想的不一樣》這本書出發，聊聊父母、老師如何理解霸凌、辨別霸凌，並在面對孩子遭遇校園衝突時，能夠採取更有效的應對方式。 本集重點： 為什麼校園裡衝突在所難免？孩子的大腦還沒發育完全，人際互動與情緒控制本就還在學習中。 「人緣不好」不等於「被...

EP158 當監護權大戰延伸到學校，校方該如何因應？ 當未與孩子同住的家長主動聯繫老師，表示想進校見孩子一面，老師該不該同意？要事先通知另一方家長嗎？如果拒絕對方探視，會不會違法？又該如何保障孩子的安全？ 當父母離婚或分居時，沒有與孩子同住的一方通常依法享有探視權（又稱「會面交往權」）。法律保障非同住家長能定期與孩子見面、保持聯繫。即使父母分開，孩子仍有權利感受到雙親的關愛，這份情感連結不應被剝奪。然而，...

EP157｜拒絕誘惑，我的青春我做主：25個故事，看見青少年改變的可能 從韓劇《少年法庭》中，那個情緒失控的少年讓我突然意識到—孩子，不見得是不懂對錯，而有可能是從未被真正理解。 當我們習慣以大人的視角、理性的標準要求孩子，卻忘了，或許他們還沒準備好，還不懂如何處理複雜的情緒與做出正確的選擇。 根據腦科學研究，未成年人的大腦尚未發展成熟， 尤其是負責理性與判斷的「前額葉皮質」，往往要到25歲左右才真正成熟。 因...

EP156｜社區事務的解決一定要開會嗎？問卷行不行？ 問題： 「楊律師，社區要換管理公司，管委會打算根據問卷結果決定，但不開區權會，這樣真的可以嗎？」 回覆： 區分所有權人會議（區權會）就像社區的「國會」，負責決定社區的重要決策，如：大型修繕工程、公共基金的使用、社區規約的制定與修改等事項。每年至少要召開一次；如有需求，亦可召開臨時區權會。 -問卷可以取代正式會議嗎？ 根據《公寓大廈管理條例》，並沒有規定可以...

EP155 停車位真的「是你的」嗎？ 社區大樓附的編號法定停車位，對這個車位有單獨所有權嗎？阿明三年前買了房子，附一個標示「B12」的停車位。他以為那就是他的車位，後來也白紙黑字賣給了鄰居。 結果幾年後賣房時，才發現——那格車位在權狀上其實還是自己的！ 怎麼會這樣？ 1. 多數社區的法定停車位是「共有部分」，也就是大家共同持有。 2. 你擁有的是「持分」＋「使用權」，不是完整產權。 3. 要轉讓車位，必須經過地政機關登記、...

EP 154：房屋買賣仲介費：何時該付？ 買賣契約成立時，支付仲介費是常識。但若交易未成交，或非透過該仲介成交，是否仍需支付？ 買賣雙方與仲介簽訂「居間契約」。分為「報告居間」（僅提供資訊）與「締約居間」（積極促成交易）。而一般仲介多屬「締約居間」，依據內政部規範仲介收取報酬不超過成交價額6%，業界支付慣例為買方2%、賣方4%。 未成交情況下的收費爭議： -提前終止委託或屆期後之「後成交」條款：約滿後於特定期間內...

EP153｜把別人的東西弄壞了，要賠多少？ 當一個人的行為造成他人財物損害，依法必須負擔損害賠償責任。除非法律另有規定，或雙方有特別約定，原則上應「回復原狀」──也就是讓受害人恢復至假設未發生損害時應有的狀況，而非僅止於回到受損前的狀態。 損害是否可修復，影響後續處理方式： 1. 損害可修復時： 若損害可透過修理恢復功能，加害人可自行或委託他人修理；為避免拖延，受害人也可以自行修理，再向加害人請求必要費用。 若...

EP 152 醫療鑑定制度改變後的挑戰與因應。 醫療案件涉及高度專業的醫學知識，法院在判斷行為與結果是否具備因果關係、釐清是否涉及醫療疏失時，往往依賴醫療鑑定作為重要依據。 過去，醫療鑑定報告通常是由機關作成，而非個人名義，且對於報告內容的疑問僅能以書面往返，鑑定人亦無須具結。這樣的制度導致鑑定報告透明度不足、溝通效率低落，且因未具結而缺乏真實性擔保。此外，鑑定人不需出庭接受詰問，然而書面報告卻仍可作為不...

EP151 我被職場霸凌了嗎？ 勞動部職員的輕生、科技業負責人砍殺離職員工等事件讓「職場霸凌」再次受到關注，什麼樣的行為構成職場霸凌？碰到時又該怎麼辦？ 根據法院相關判決及司法院訂定《職場霸凌防治及申訴處理作業注意要點》，職場霸凌是指「在工作場所中發生，藉由權力（利）濫用與不公平處罰所造成之持續性的冒犯、威脅、冷落、孤立或侮辱行為，使被霸凌者感到受挫、被威脅、羞辱被孤立及受傷，進而折損其自信並帶來承重之身...

EP 150 誰擁有「佛陀問病圖」之著作權？慈濟或原創畫家？ 事件經過： 原創畫家的兒子主張大林慈濟醫院大廳「佛陀問病圖」壁畫是贗品，侵害其父親的著作權，而要求立即撤除壁畫。 法律相關議題探討： 當藝術作品是受委託創作時，著作權應該歸屬於誰？ 當創作者完成作品時，原則上自動取得著作權。而著作權包含兩大部分：1.著作人格權：包括公開發表權、姓名表示權、禁止不當修改權等。換句話說，創作者有權對外表明自己是作者，並防...

EP149 當取得單獨監護的一方過世時，未成年子女權益保障為何？ 一對夫妻離婚後，未成年子女的親權是由單方取得，後續法律制度設計上，會如何保障未成年子女的權益呢？ 夫妻離婚後，無論是透過協議還是法院判決，當未成年子女由一方單獨監護時，日後若有變更通常會以： 1. 雙方協議變更 當取得單獨監護一方因某些原因（如出國工作、生病等），而無法繼續照顧未成年子女時，雙方可以透過協議來變更監護權。透過簽訂 「未成年子女權利...

EP148 被違法解僱時，勞工可以怎麼做？ 當勞工認為自己遭到不當解僱時，可以向法院提起「確認僱傭關係存在之訴」，希望透過法院判決確保自己能繼續工作，並享有公司提供的福利與年資累積。此外，根據《勞動事件法》，我國採「調解前置主義」，即在正式提起勞動訴訟前，原則上須先進行法院勞動調解，讓勞雇雙方透過協商解決爭議，以節省時間與訴訟成本。 勞動訴訟可能歷時數年，若勞工因遭違法解僱而失去收入，將面臨生計困難。因此...

EP 147 解僱勞工時，如何避免『求神容易，送神難』的窘境？ 雇主在終止勞動契約時，如何合法操作以避免後續爭議？關鍵在於是否遵循「解僱最後手段性原則」，即雇主應在解僱前盡力採取其他替代方案，如溝通、調職或改善計畫等，並在這些方式無法達到預期目標後，將解僱作為最後選擇。法院在審理時，會考量解僱的期待可能性、手段相當性及社會相當性。儘管試用期的解僱較為寬鬆，仍須依照勞基法規定操作。雇主應完善解僱程序，包括合...

EP146 如何準備不動產經紀人考試。 在不動產領域中，證照考試難度從簡單到困難依次為：不動產經紀人、地政士、不動產估價師。不動產經紀人考試的專業科目，選擇題和申論題各占一半，其他兩張證照則全為申論題型。只要擁有高中職以上學歷，即可報考。而不動產經紀人考試科目包括：國文（閱讀理解與寫作能力）、民法概要（不動產交易相關法律原則）、不動產估價概要（基本估價原則與方法）、土地法與相關稅法（土地法規與稅務規範）...

EP 145 僱傭、委任、承攬—哪一種契約保障較多？ 當勞動契約成立後，僱主依法需為員工投保相關保險，以保障員工相關權益，主要包括以下幾項保險：勞工保險（勞保）：提供生育、傷病、老年、死亡等保障給付。就業保險：提供失業期間的生活保障，幫助勞工度過失業時期。職災保險：提供職業災害發生後的醫療、失能、死亡等相關保障。 民法就提供勞務的契約主要分為三種，分別為 承攬契約、委任契約、與僱傭契約。承攬契約：目標是完成...

EP144 婚前協議行不行？ 婚前協議是指在結婚前，雙方就婚姻生活中的各項事項達成共識。那麼，婚前協議可以談些什麼？哪些條款是合法有效的，哪些則可能無效呢？ 結婚不僅是情感上的承諾，還是一項法律契約。根據契約自由原則，只要雙方在自願的情況下簽署協議，沒有受到欺騙或脅迫，且協議內容不違反法律強制規定或善良風俗，這份協議就具有法律效力。根據民法，夫妻可協議的事項包括：是否改從配偶姓氏、婚後居住安排、孩子出生後...