法律相談室

EP 218 贈與不動產必聽！避開房地產節稅地雷的實用指南 想把手上的房子送給家人，送給誰最划算？明明都是贈與，稅法上的後果卻天差地遠！許多長輩為了省遺產稅，急著在生前將房產過戶給孩子，未來賣房時反而可能面臨高達 45% 的「房地合一稅」重擊。 本集讓你看懂不動產贈與的稅法邏輯，聰明傳承不踩雷！  - 贈與對象差很大：為什麼送給配偶能安全避稅，送給孩子卻變成稅務地雷？  - 105 年 1 月 1 日之前取得是省稅關鍵！秒懂舊制...

​EP217 人走後財產給誰？張榮發遺產案揭開生前承諾、遺囑與繼承攻防 ​ 一份遺囑，真的能完全決定身後財產的去向嗎？​張榮發總裁的遺產爭議，引發的不只是一場豪門家產分配風暴，基金會的發言更牽涉到生前承諾的「死因贈與」，是否會改變最終的遺產繼承？ ​本集帶大家了解 -- 生前說過「財產要捐出去」，在法律上代表什麼意義？ --「死因贈與」和「遺囑」、「遺贈」到底有什麼不同？ -- 如果先有死因贈與，後來又立下遺囑，兩者衝突...

EP216 孩子的情緒背後，其實藏著成長的訊息 ​面對孩子倒地哭鬧、不願分離、或是與同學起衝突，大人們常常覺得心力交瘁，不知道該如何是好。但你想過嗎？如果我們從小就帶領孩子認識情緒，他們是不是就能更懂得照顧自己，也體貼別人呢？ ​這集要推薦一本非常實用的好書——《SEL幼兒課堂這樣教》。由北投吉利幼兒園的老師們將多年的實務經驗，化作 10 個貼近孩子生活的主題。​書中不僅提供了許多具體的方法（例如：用「作息流程圖」降...

EP215 放下說教，順勢而為！看見孩子問題行為背後的訊息 面對孩子拒學、頂嘴對抗，或令人頭痛的 3C 使用問題，你是否也曾焦慮不已，想盡辦法改變孩子，卻發現成效始終有限？ 這集介紹《孩子的問題在說話：順勢而為的艾瑞克森取向兒童青少年催眠治療》一書。兩位資深臨床心理師黃天豪、王佑筠，透過多年實務經驗，帶領我們重新理解孩子的問題行為。不同於傳統思維，書中指出問題不是敵人，而是在傳遞重要訊息；真正的改變，也不是來...

​EP214 從生活看正義，校園法治教育如何培養公民素養與判斷力？ ​「規定就是規定，你照做就對了！」—我們是否曾對孩子說出這句話？ 但法律教育的目的，是要讓孩子知道什麼不能做嗎？還是要他們理解為什麼要這樣規定？ ​這集是我參與了民間公民與法治教育基金會舉辦的「民主基礎課程－正義」種子律師培訓，重新看見了法治教育的另一種樣貌的心得分享： ​可以透過繪本、新聞與生活案例，引導孩子思考公平與責任，無須死背法條。從「...

EP213 考取高齡金融規劃顧問師經驗分享？ 台灣正式邁入超高齡社會，當長照、財產、信託、保險與家庭關係交織在一起，單靠法律知識已經不夠。這集來分享挑戰「高齡金融規劃顧問師」證照的準備歷程，和大家聊聊為何要跨足金融與高齡照顧領域的學習。 這張證照究竟在學什麼？考試難度如何？又該如何有效準備？從課程內容、考試重點到實際讀書方法，分享如何透過考古題找出盲點、用比較法釐清易混淆觀念，以及將零散知識串聯成完整架構...

EP212 3C像魔戒：孩子失控前，大人該做的事 孩子在網路上亂留言、沉迷遊戲、被詐騙，甚至捲入網路霸凌時，很多父母第一反應是禁止與責備。但問題真的只是「手機用太多」嗎？ 本集從法律與情緒教育角度出發，透過「3C像魔戒」的比喻，帶大家理解：孩子不是故意失控，而是大腦與情緒調節能力尚未成熟。與其事後收拾，不如提早陪孩子建立情緒覺察、獨立思考與自我控制的能力。 在數位時代裡，父母不只是管控者，更是陪孩子學會不被「...

EP211 好書推薦《數位教養課：打造滑世代的新親子關係》 在數位浪潮下，親子互動其實不必總是在焦慮、衝突與限制之間反覆拉扯。劉容襄老師所寫「數位教養課：打造滑世代的新親子關係 」，談到當3C早已成為孩子生活的一部分，父母究竟該禁止、放任，還是學著理解與陪伴？書中為家長指出可行的方向。 老師認為與其親子對抗，不如走進孩子的數位世界。深入探討孩子為何沉迷遊戲、受到同儕壓力影響，到數位足跡、情緒鈍化與AI假訊息等...

EP210 看到開價直接買，屋主可以反悔嗎？ ​買房是人生大事，但法律細節常讓人頭痛。本集來了解民法契約何時成立？為什麼有時候照價購買卻還是買不到。 ​一、 要約 vs. 要約之引誘 ​要約： 一個具體且明確的交易提議。只要對方點頭同意（承諾），契約就立即成立，發出提議的人不能反悔。例如屋主明確表示「只要有人出 2,000 萬我就賣」，這就是典型的要約。 ​要約之引誘： 是邀請別人來向自己開價。常見的例子包括網拍商品上架、價...

EP209 8億身價的百歲爺爺閃婚了！是真愛嗎？ ​當一位百歲長者在家人毫不知情下，秘密與身邊的看護辦理結婚，這段婚姻有效嗎？尤其當長輩已出現失智症狀，法律還會承認這份遲來的愛情嗎？ ​原來，結婚不只是跑一趟戶政事務所登記就好，更重要的是當事人是否具備結婚能力。即便已被法院列為監護宣告對象，也並不代表完全喪失結婚權利—法律判斷的核心在於：簽字的那一刻，他是否清醒？ -​什麼情況下，戶政機關會拒絕登記？ -​面對家屬...

EP208 下了斡旋金就不能反悔？ 買房是多數人一生中最大的一筆支出，而「斡旋金」往往是成交前最關鍵的一步。很多人以為談好價格就等於成交，但在法律上，真正的關鍵在於是否完成承諾，而且交易實務上是否可證明。 本集從實際事件出發，帶大家釐清斡旋金與定金的差異、何時契約才算成立、屋主尚未簽字前買方是否可以反悔，以及口頭承諾在法律上的效力。 在進入房屋交易前，先掌握關鍵觀念，降低風險、避免付出不必要的代價。 -- Hos...

EP207 善用遺產稅延期、分期、遺產現金與實物抵繳，順利完成遺產傳承 繼承上億財產，卻苦無現金繳納遺產稅？一旦逾期，還要加上滯納金與利息，壓力瞬間放大。只要善用制度，就能順利完成財富傳承。 1.延期與分期 遺產稅最長可申請延長至繳納期限截止日再加計4個月；若稅額超過30萬元，還可分18期繳納，相當於用3年時間慢慢負擔。 2.動用遺產現金繳稅 只要符合一定人數與所持應繼分比例之繼承人同意，可以直接申請從被繼承人的帳戶...

​EP206 青春期不是叛逆，是正在長大 ​青春期難道就是失控、頂嘴與情緒化的代名詞嗎？ 它其實是孩子走向成人的橋樑階段。楊俐容老師在芯福里公益講座《陪孩子走一段青春路》，讓父母可以用不同的角度，重新看待孩子那些讓人困惑的行為，多一些理解，就能少些衝突與焦慮。 ​ 青春期是孩子在生理、心理與社會角色，各方面逐步成熟的轉換期。那些看似衝動、拖延或情緒起伏的背後，其實是大腦正在進行一場浩大的「都更」。 面對孩子的轉...

EP205 如何通過信託業務人員專業測驗 有法律背景，考信託真的比較容易嗎？我原本也這麼想，直到讀到「信託實務」，才發現真正的難關，才剛開始。 制度相似卻細節全不同、期限數字超容易混淆，一度讀到大腦當機。之後靠著刷完 13 屆考古題、近 1700 題練習，再加上一套「理解制度」的方法，最後順利通過。 這一集分享給你： - 為什麼只刷題不夠 - 如何用理解取代死背 - 考場避免失分的關鍵技巧 如果你正在準備考試，或對信託與人生...

EP204 房子登記在你名下，真的就是你的嗎？一場桃色風暴揭開的法律真相 當感情好什麼都不是問題；但一旦關係改變，「這間房子到底是你的還是我的？」往往就成了一場硬仗。 這集從立委王定宇的新聞事件出發，來看房子登記在誰名下，就一定是誰的嗎？贈與與借名登記有何不同？ - 贈與：一旦送出，原則上就拿不回來。 - 借名登記：名字是你的，但房子如何處置由他人決定。 若雙方各說各話，法院會怎麼判？關鍵看證據。 為什麼法律上會...

EP203 錢存孫子戶頭，最後竟要對簿公堂？ ​「我把畢生積蓄交給你，是因為相信你會照顧我。」​最近發生一起讓人感嘆的案件：一位阿嬤將 1,317 萬存入孫子帳戶想留作養老，沒想到孫子竟變更印鑑將錢領空，甚至對阿嬤不聞不問。雖然法律最終判決還公道，但那份心碎與傷害，又要如何彌補？ ​帶大家認識「安養信託」。 它不是有錢人的專利，而是我們每個人的「老後保單」。 ​ -為什麼「資產掛名」在晚輩名下有巨大法律風險？ —什麼是安...

EP202 真實案件拍成電影，需要當事人同意嗎？ 電影《世紀血案》以 1980 年震驚台灣的「林宅血案」為背景改編。不過，其中一位當事人—林義雄先生，卻是在電影殺青記者會之後，才知道有這樣一部作品。這也引發一個問題：真實社會案件，可以被改編成電影嗎？新聞早已公開，是否就代表任何人都可以拿來創作？ 這一集，我們從法律角度來談三個問題： 1.新聞事件本身，是否受著作權保護？ 2.影視改編，是否可能產生法律風險？ 3.如果作品...

​EP201 法律真的能接住所有人嗎？與高中生對談內容分享-割頸案後的艱難平衡 ​面對悲劇，社會的直覺反應往往是憤怒與嚴懲，而我們能否也能同時思考制度的初衷？ ​這集是我接受四位高中生為其108課程訪談的心得分享，從「新北割頸案」來看待法律的難處與侷限。 -​少年司法制度為何選擇「保護」而非單純「懲罰」？ -​媒體報導如何形塑我們對安全的想像（或恐懼）？ -​當「個案正義」與「制度穩定」發生衝突，我們該站在哪一邊？ ​這不...

EP 200 你不知道的司法幕後：誰在守護社會安全網？ 今年司法節研討會聚焦了一個關鍵字：「觀護一元化」。 ​你知道成人觀護（隸屬法務部）與少年觀護（隸屬司法院）有什麼不同嗎？ 為什麼台大謝煜偉老師會說，少年律師不能只懂法律，更要懂「陪伴」？ ​本集談談 -隱形英雄： 觀護人如何整合資源，不讓個案在體系轉銜中被漏接？ -大腦科學： 前額葉尚未成熟的少年，為什麼需要特殊的制度設計？ -律師新思維： 不只看程序公平，更要看...

EP199 從《SEL 全方位實踐指南-掌握腦科學的社會情緒學習80+》談教室裡的情緒風暴 是否曾在教室裡遇過每天出狀況不斷、情緒失控的孩子，讓你懷疑是自己的問題？還是孩子越來越難教？這一集，分享一本老師的實戰工具書—親子出版，作者瑪芮里.斯普格《SEL 全方位實踐指南：掌握腦科學的社會情緒學習策略 80+》 這本書把「社會情緒學習（SEL）」與「大腦科學」結合在一起，告訴我們一個重要觀念： - 有些孩子不是故意作對，而是大腦正...

EP198 別被「公證」兩個字給騙了！房東必看：租約公證真的萬能嗎？ ​以為公證後房客不乖就能立刻趕走？真相可能會讓你失望！即使租約寫了「逕受強制執行」，遇到房客違約、提前終止合約時，你可能還是得乖乖回法院打官司。 ​這集我們聊聊 1.公證的真相：它到底能幫你省下多少時間？ 2.現行執法範圍：為什麼只限「錢」跟「租約到期」才可申請強制執行？ 3.修法風向球：房東權利即將擴大？如何避免變成房東暴力？ 4.房客的護身符：長...

EP197 看到「全民買單」先別生氣：帶你看懂訴訟救助 很多人看到新聞標題寫著：「割頸案加害人上訴，16萬裁判費由全民買單」，憤怒幾乎是第一時間的反應，為什麼國家要用納稅人的錢，幫加害人打官司？ 但我們回到制度本身，了解裁判費是什麼？為什麼打民事官司一定要繳費？制度設計背後的目的為何？訴訟救助是什麼？暫時不用繳裁判費，真的等於「全民買單」嗎？ 法院審查的，是一個人的人品，還是他的資力與案件是否具有勝訴可能性...

EP196 AI 跑得很快，但孩子會不會迷路？ 在 AI 越來越方便的時代，孩子查資料、寫作業、做報告，幾乎都可以靠 AI 快速完成。但當答案變得隨手可得，孩子還願不願意思考？還能不能承受挫折？還會不會相信自己的感受與判斷？ 這一集分享《親子天下》2026 年度趨勢報告，帶大家重新思考：在 AI 世代，真正決定孩子能否走得長、走得穩、走向幸福的，不是科技能力，而是非認知能力（SEL，社會情緒學習）。 -為什麼 AI 給得了答案，卻給...

EP195 被警察攔下來，我一定要配合嗎？關於臨檢、盤查、酒測的法律界線 回家的路上，當警察對你說：「例行臨檢，請出示證件。」你心想：沒有違規，為什麼要被攔？可以問理由嗎？可以拒絕嗎？拿手機錄影會不會被說妨礙公務？警察可以翻我包包、搜身，甚至要求酒測嗎？這一集帶大家了解，警察臨檢盤查的法律界線。 - 警察是不是想查誰就查誰？「例行性盤查」有沒有法律上限？ - 臨檢和刑事偵查差在哪？哪些行為其實已經越線？ - 被盤...

EP 194 特休假為何變成了 5.9 天？搞懂「週年制 vs 曆年制」，別讓權益睡著了！ ​辛苦工作一年，你最期待的是不是放鬆充電的有薪特休？但​「為什麼我的特休天數不是整數，竟然有 5.9 天？」​「HR 說公司是曆年制，那跟我 7 月入職有什麼關係？」​「沒休完的假，真的可以換成現金嗎？怎麼算才不吃虧？」 ​本集拆解職場的特別休假法規~ ​1. 特休假天數怎麼來？ 法律規定「年資愈久，假愈多」。從滿半年的 3 天到最高一年 30 天，你的...