千厝萬厝

本集節目感謝「日明耀醫療聯合機構」贊助播出 千厝萬厝一周年，想買房卻還是沒有錢，只好將目光移到現在最夯的魔術大空間！ 只是…樓中樓合法嗎？夾層、複(錯)層要怎麼分？可不可以灌在坪數裡賣給你呢？ 如果粉絲朋友們也曾經夢想住在樓中樓、當王子或公主，歡迎在各大平台與我們互動，留下你夢想好屋的模樣♥ 本集重點 1》購買前查閱「建照」或「使用執照」是否合法 2》留意「安全性」，認識C型鋼及夾層屋的結構 3》二工夾層銀行不...

這幾年房市熱，為了吸客，接待中心各出奇招！ 有知名書店合作的、有像美術館的，更狂的還有如秘境下午茶咖啡般的接待中心！？ 名實不符卻讓人開心～北中南都有，一起探究竟！ ------- 合作邀請請洽：  allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子：  @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 留言分享你對這一集的想法：  https://reurl.cc/4QpXo2 -- Hosting provided by SoundOn

本集節目感謝「日明耀醫療聯合機構」贊助播出 【颱風天遠端連線錄音，音質請包容XD~】 中小型建商吃不消 細數近年來政府的打炒房措施，針對建商的就是限制購買建地的貸款成數，從65%下降為50%，而且18個月內就要動土興建，如果時間到了沒有其他具體的理由，也還沒動工，銀行就會開始把貸出去的錢收回來，還要逐年加利息！ 在工料雙漲及升息影響下，讓不少中小型建商也大喊吃不消！ 本集重點 1》買到甜甜價，蓋不出來也是白搭！來看...

本集節目感謝「日明耀醫療聯合機構」贊助播出 1200月票你辦了嗎？ 超群原本就是1280的愛用者，升級為1200後，不但交通費降低、增加交通工具 確實會增加往更外圍的地方旅遊的意願，來個北北基桃一日輕旅行。 這不禁讓我們想到，這會不會也勾起我們購買起家厝的意願呢？ 本集重點 1》TPASS月票1200可以搭乘哪些大眾交通工具？ 2》外溢奏效！桃園、基隆成了「脫北族」首選？ 3》為省交通費沒算時間成本，居然多花300萬？ 結論 關鍵30...

本集節目感謝「日明耀醫療聯合機構」贊助播出 當囤房稅不睡，準備甦醒時，究竟首購族有沒有機會買到便宜屋？租屋族會不會深受波及呢？ 其實租屋族很有感，房東租金直直漲，看著熟悉的生活圈、經營穩定的工作，牙一咬，漲就漲吧！ 否則逛一下租屋網站就會發現，租金價格都在創新紀錄… 天亮了！如果人生就像狼人殺，究竟「囤房稅」是女巫的解藥，還是毒藥呢？ 本集重點 1》目前草案的規劃：自用減稅，非自用加稅！ 2》囤房間數全國綁...

你住的房子堅固嗎？ 賞屋的時候總是會聽到關於水泥的介紹，先是鋼筋綁紮後灌漿，不同樓層的水泥磅數要求也不同，大家一定要好好的去了解一下。 是紅毛土還是孔固力？ 關於水泥的發展史，如何演變成建築業不可或缺的材料？ 從使用量來看，相較於日治時期的3萬公噸，為了將臺灣推向工業發展 居然在民國60年代暴增至2400萬公噸，約可蓋出50棟台北101大樓，「水泥」可以說是臺灣十大建設的重要推手！ 今天節目中邀請到最了解水泥的達人...

囤房稅過了但先等等，因為我還沒有房，先來聊聊8/1擬再升級的「新青年安心成家房貸」。 美國升息，台灣也「升升不息」，聽說2023年年底，恐怕還要再迎接一次，生不逢時的青年人感嘆：「自己錯了嗎？還能『厝』了嗎？」 近期房市相關政策行政院、立法院討論通過積極得很，背後有什麼利多，反正小老百姓是享不了，還是關注真正貼身有利的，心情正向點～ 高利環境，房貸天花板超過2%，「新青年安心成家房貸」擬8/1再升級，政府補貼一...

你是否曾經幻想過「錢多事少離家近」 最好公司就在家隔壁，白天不用太早起 下班時還可以享受「散步就到家」的生活愜意？ 最近得到一本很酷的書《心中有數腳下有路》 它用許多生活故事來理解數學公式，再用數學思維來解釋人生 其中就用「幸福值」的觀點來討論「蛋黃區小宅v.s.蛋白區大宅」 哪個可以為我們帶來幸福！ 【結論】 大宅小宅，自己的打拚出來的就是好宅！ 1.只要房子不會太小，居住體驗不會差太多 2.大房子的新奇感及舒適...

以前人說談錢傷感情，現在不談錢就沒感情？ 在粉紅泡泡褪去之後，二人之間還剩下什麼？ 你一定聽過這樣的故事： 交往多年的情侶決定步入禮堂，約定美好未來、開心成家 誰知道在共築愛的小窩、生養兒女後，多年的感情卻起了化學變化… 無論是外遇或偷情？無論是哪一方先變了心 只能套用那句經典台詞：「可是瑞凡，我們回不去了！」 感情曾經重如山，現在卻薄如一張紙 這張關鍵的紙，就是「婚姻財產制」 今天邀請到有家事案件訴訟專業...

很多朋友說好奇廣播人的日常生活還有錄音室， 這集我們就來聊聊，不知不覺已是「那些年」的財富自由錄音與克難的宅錄日常！ 本集重點 1》廣播人的日常與廣播特性 2》財富自由的錄音空間 3》疫情那時廣播如何持續作業 ------- 合作邀請請洽：  allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子：  @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 留言分享你對這一集的想法：  https://reurl.cc/4QpXo2 -- Hosting provided by...

「獨活」來自日文詞彙，表示獨自活動的意思，傳到台灣後引申為「單獨生活」！ 統計2022年六都單獨生活戶人口變化，獨活族的比例以台中市成長最快 而且除了台南市以外，女性獨活族都比男性還多！ 隨著獨活族增加，發現購屋市場裡小宅當道，坪數愈小賣愈快！ 只是女力自強的時代裡，不加油的男性還要繼續聽媽媽的話嗎？ 小宅貸款超級難，想提升貸款成數及漂亮的利率，千厝萬厝告訴你 Tips：銀行最在意申貸者的還款能力，所以能否提出...

你是在意「居住品質」的人嗎？惠珺跟超群都是！ 想住社區享受不用追垃圾車的便利，卻怕髒、怕吵、怕治安不好？ 別怕！住「優良公寓大廈」就好啦！ 說到這優良公寓大廈，到底怎麼才算優良？ 咱們地方市府各有評比標準，要不要參與評比，社區各有討論。 某臉書社團分享到某社區管委會會議記錄，討論是否參與優良社區評比，向相關人士打聽後，感覺優良社區的入選條件，包含設置充電樁、魚菜共生農園外，屋頂還要加裝太陽能板！ 好的如...

政府2022年推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，鼓勵民眾積極申請～不過最近有許多好不容易申請到租金補貼的民眾表示⋯ 「政府要討回已發出的租金補貼！！」 X的⋯我錢都花完了！ 到底是哪裡出代誌？ 另外，5月報稅季除了哀號綜所稅要繳外，有殼蝸牛要注意！還有一種愈繳會愈便宜的稅也要繳！ 什麼稅這麼好康？就是房屋稅啦！ 中華民國萬萬稅～到底費用怎麼算，超群、惠珺幫你解析！ 除此之外，自用住宅、他用住宅的稅率不同，...

最近內政部長一席話讓全網炸鍋，想買房的年輕人直呼不可思議！ 畢竟高房價的根本問題是「炒房炒太兇」，蛋白區卻開了蛋黃價… 面對高房價，我們這一集除了讓數字來說話，看看房價有沒有降之外 還要跟大家分享在房地產業界常拿來議價的「黃金時期」 像是520、928或是329，究竟這些數字代表了什麼意義？ 千厝萬厝送雞湯： 1.我們無法影響房價漲跌，只能自己認真存錢、勤做功課，朝著買房的目標邁進！ 2.房市檔期確實是找房子的好時機...

水逆期有誇張到～ 今年4月，新竹竹北工地施工造成臨路坍塌，原以為一個天坑已很扯，沒想到五月初這條路崩出第五個洞，鄰近居民心慌慌⋯ 不只車子停哪要注意，搭個捷運還要賭功德累積夠不夠？ 通勤遇到「天降吊臂」插入車廂，這吊臂到底打哪來？ 這一集我們聊聊工安時事，也為大家統整一下工安意外的成因還有幾個大家常好奇的議題： 竹北天坑陷名車： ＊天坑怎麼來？ ＊地下水與地基的關聯 台中吊臂砸捷運： ＊蓋摩天大樓上的吊臂原...

惠珺大學一同蝸居三坪空間的室友，同時也是超群校園電台實習的學姐，Kasin出書了！ 「斷捨離不只是丟東西而已，不是丟完就達標， 而是透過這個過程了解自己、打造出自己的理想生活。」 從接觸斷捨離、實踐、影響他人投入，到自我省思的這些年，被濃縮成這本《理想生活的關鍵字：練習輕巧地過日子，找回金錢、時間與心靈的餘裕》，汲汲營營中我們不斷追求「獲得」，卻常常忘了適度的清空，才有空間裝下「更多」。 閱讀這本書，很像...

行政院公告5項《平均地權條例》子法草案 想拚看看在7月上路，處罰卻不朔及既往？！ 其中最讓我們小資族關心的有2項，包括： 預售屋及新建成屋簽約後能不能換約轉售 以及最讓人期待的「檢舉獎金制度」。 結果我們發現…檢舉獎金有實名制的規定 獎金上限為1千萬，說好的財富自由咧QQ 是可以理解啦！ 畢竟不實檢舉也會造成公部門的負擔嘛~ 另外，超群要來分享最近看房時遇到「小姨子」的故事！ 遊走在欠檢舉邊緣，是不是該為了自己的頭...

今天繼續和「前廚具公司小編」非特聊廚櫃！ 才講完上櫃，我們要繼續解鎖廚房的牆面及下櫃 沒想到竟勾起惠珺以前與「不速之客」的交鋒經驗 場面瞬間毛了起來… 其實 想打造屬於自己的質感廚房，還必須兼顧實用性 不要花了一堆錢，卻成了「外面水水，裡面骯髒鬼」的 恐…怖…設…施… ------- 合作邀請請洽：  allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子：  @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 留言分享你對這一集...

搆不到上櫃，想拿鍋具變「杯具」 流理台太矮導致洗碗都要90度鞠躬 高不成、低不就 這些都是你使用廚房時的慘痛經驗嗎？ 制式的廚櫃設計無法辦到的，統統交給…… 咳咳…本節目並沒有收業配 但保留給各大廚具公司贊助 今天節目找來「前廚具公司小編」的同事非特 陪我們聊聊從0到有打造最美麗廚房的好選擇 光一個上櫃就讓我們聊到欲罷不能 如果這樣你還聽不過癮，下回請準時收聽 將解鎖更厲害的廚房設計！ ------- 合作邀請請洽： allof...

想買溫泉宅？購屋陷阱、人間鬼故事一次告訴你！ 房市冷吱吱，溫泉暖呼呼！ 每到天冷時節，外出泡湯嫌麻煩，好想在家就能泡起來～一切的一切⋯造就了「溫泉宅」的誕生！ But!!!! 溫泉宅容易地雷誤觸，啥米～還有人間鬼故事！ 真的豪想買～需要注意哪些眉角？ 除了價格之外，水質和水權是最需要注意的！ 購屋前記得向建商或大樓管委會索取管線圖、水質證明及使用權益資料以保障自身權益喔！ ------- 【本集Call in送福袋！】(4/10 09:...

知名作家凱莉哥出新書《心中住著野孩子》 分享她小時候住在雲林農村與外婆的互動 展現她不受任何舊時代框架限制的「野」行 一心只想逃離農村！ 隨著出社會工作，享受過城市的便利 卻在孩子出生後又打包回山裡 成為我們現在看到的「村子裡的凱莉哥」 究竟住在山裡除了可以： 在客廳騎腳踏車、在院子裡照顧盆景花草外 還有什麼樣的吸引力呢？ 歡迎用KKBOX收聽，節目片尾可以聽《稻香》 畢竟是超群小時候的歌嘛（挨打 也可以到今天不...

感謝大家支持，「千厝萬厝」突破1萬人收聽了！ 就在我們錄音的這天央行宣布跟進美國，升息半碼 房貸地板利率破2，來到2.06% 網路上紛紛唱起宋冬野的「斑馬，斑馬」 如果你用KKBOX聽，節目片尾還可以聽歌喔！ 隨著美國排名第16的矽谷銀行倒閉後 瑞士信貸銀行、美國Signature Bank也接連倒閉… 這讓我們回憶起2008年的金融風暴 或許你驚呼：原來銀行也會倒閉？！ 當銀行倒閉時，我欠的貸款就不用還了嗎？ 辛苦多年累積的存款還有沒有...

你是想買房，卻苦無頭期款？ 還是望房興嘆的及時享樂派？ 如果還抱有買房夢，快聽這集 要帶給你滿滿的含！金！量！ 然後就會不小心發現…… 原來惠珺是鐵公雞 而超群是提款機？ 其實本集節目是「正聲73，福氣如山」的直播節目 回顧我們在公司短短3年時間做了多少事 畢竟認真投入工作，才能加快存錢進度啊！ 有興趣的話，可以上「正聲廣播公司」臉書粉專 看看我們的廬山真面目吧！ 本集重點： 加速存錢進度，快捨棄傳統帳戶 降低花錢...

資訊不明心驚驚，透過仲介買賣中古屋已成了常態 但我們偶爾還是會看到售屋廣告裡寫著「仲介勿擾」 難道仲介的存在讓屋主覺得很困擾？ 儘管擋人財路不可為，我們還是很好奇 買賣房屋能不能繞過仲介？又有什麼風險？ 歡迎大家到各大Podcast平台收聽到我們的節目 並且到今天不上班臉書粉專留言： 「你覺得哪家房仲品牌比較值得信賴？」 ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們...

說到採光，居家風水主張「明廳暗房」 包含開闊明亮的客廳+保有私人空間的主臥室 最好還要有前後陽台（傳說的「國泰格局」） 但是這樣的傳統，對小資族卻是沉重的壓力！ 不過，最近超夯的聊天型機器人chatGPT 雖然自稱「AI 模型」，沒有自己的意見或感受 也沒有主觀評價能力（甘安ㄋㄟ？！） 這讓我們好奇它對居家採光的議題有什麼看法~ 客倌們記得留言您喜歡chatGPT的觀點，還是我們的觀點 這是一場千厝萬厝與AI的對決… 本集重點：...