千厝萬厝

樓頂揪樓下、阿公揪阿嬤，小資族買厝都看啥？看裝潢、看總價！ 網路廣告中，拍了許多美美的照片，裝潢風格不差 價格又很甜美，小資族可能就會買下去了（不敢相信… 但實際上房價這麼貴，絕對不要閉著眼睛隨便買 之前節目講到「地籍謄本」後留個伏筆 今天就要告訴大家，買什麼房子才能住 本集重點： 總價很甜美，魔鬼卻藏在細節？ 買一般事務所自住真的不行嗎？ 什麼是土地使用分區、房屋法定用途？ 租屋族快查地籍謄本看房東是否租...

人到外地工作人生地不熟，約了好兄弟一起合租(硬啦 帶著夢想(幻想)，期望打造超美好空間，結果居然超展開？！ 今天請到了「新生代喜劇劇團-娛人時代」 來聊租屋大小事 如果你在本集節目聽到爆笑聲純屬正常 如果聽不到就代表…你已經被震到耳鳴了XDDD 本集重點： 1.是認真還是在演？關於在家搭帳篷的笑話~ 2.這樣隔音好害羞，說好的3房1廳呢？ 3.花錢消災穩民心，老舊公寓磁磚說Bye bye 4.娛人時代也有podcast，無聊時自己去搜尋 ---...

藝人隋棠先前砸下8千多萬買下大直豪宅 前陣子卻被樓下鄰居反映噪音問題，遲遲無法得到解決。 隨後隋棠在臉書寫下1800多字，說明事情的始末 現在雙方各說各話，也引起網路上熱烈討論。 本集重點： 1.連棟透天厝也很吵！無法忍受噪音的人還可以住哪裡？ 2.110年開始正式實施「分戶樓板隔音構造」新規定，下修樓板隔音標準為 58 分貝 3.想享受100分的寂靜，口袋又不深，買不起透天厝，就先多買幾個耳塞吧XDDDD ------- 合作邀請請洽：...

【EP25】Kelly a，你知道六千萬可以買哪裡的房子嗎？ 流水席事件延燒了一個月，直到大年初四還不放過，只出50萬頭期款就想買總價近6000萬的房子外，還要求必須登記在女方名下，引發網友正反討論。 其實，總價太高還有可能被課徵豪宅稅？！只是各縣市規定不同，若買到需要被課稅的Location，除非你的「老公」口袋超級深，否則… 對不起，我忘了你沒有老公XDDD ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @al...

中華民國萬萬稅，稍微不注意，稅金繳不完！ 開開心心買了房，結果房子居然不是我的？ 怎麼回事？ 當祖先撒手人寰，留下房產遺愛後代，卻被銀行攔胡！ 誰有理？ 關於稅金與遺產的議題，都在今天的千厝萬厝跟大家聊聊。 ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 留言分享你對這一集的想法： https://reurl.cc/4QpXo2 Powered by Firstory Host...

最近惠珺跟超群獲一本奇書，翻閱一下竟欲罷不能，好看到停不下來！ 裡面除了談到每個生肖在2023年的流年外，連星座都能搭配著看(wow) 新的一年無論是命好命歹，總能得到一段專屬於你的溫暖文字。 這本是未來學達人陶文老師的新作，《2023兔年開財運賺大錢》 期望在2023年賺大錢的粉絲們可以找來看看！ 今天這集超群、惠珺聊聊自已的流年運勢，同時也說說陶文老師對新年房市的觀點 千厝萬厝，除夕夜陪你一起了解冥冥之中的房市變化...

房市會崩盤嗎？可以買到便宜房子嗎？ 投資客要逃亡了嗎？？？ 相信這是平均地權條例三讀通過後，許多人的疑問。 不過，經過這幾天的討論後，我們發現： 從三讀通過到正式上路還有一段路要走 聰明的投資客應該…早就已經逃跑了吧！ 能確定政府是為了打炒房，而不是讓市場崩盤 未來房地產市場會有微幅修正 等法案上路後再觀察房子有沒有變便宜 建議有剛需的朋友可以趁著年假出去多繞繞、看看房 但不要太快下手喔！ ------- 合作邀請請...

人事更迭、地貌變遷，過去、現在與未來，人與土地之間，各項關係的連結、暫時分別，為了迎接未來更好的相遇。 都市更新關係到一些人「暫時的離開」，除了拆房、搬家，有沒有能透過創意，讓一切變得更有溫度？ 國家住宅及都市更新中心【海馬迴實驗計畫】應運而生，子計畫─「記憶迴錄 嘉興街公辦都市更新紀錄展」，即是希望透過創意整合嘉興街居民的共同記憶、平凡生活與故事，其中的散策地圖更是吸人眼球，透過空間記憶的採集與田野...

蝦咪～我再也不相信愛情！老天爺千萬別給我這種愛！ AA 10年以為單純是繳「每月的房租」？孰不知是男友房子全額的房貸！ 今天這集超群、惠珺聊聊時事，同時也跟大家科普：房屋持有人如何查詢？地籍謄本是什麼？ 不想住家資訊被公開，你還可以這樣做！ 千厝萬厝，2022年最後一天，KKBOX收聽的朋友會聽到一首點播：天空不要為我掉眼淚，還是1990年版的。 希望2023年欲哭無淚的事件，不要發生！ 最近超群、惠珺都有定期去看IG跟MixerB...

千厝萬厝約來聊系列，今天邀請到蕾咪！她曾經是工程師，現在身兼旅遊及財經部落客、創業家、作家、YouTuber等多重身份，30歲就買下人生第一間房，甚至還擁有超多證照（連WSET 國際品酒認證都有），難道她24小時都醒著，完全不需要睡覺嗎？ 說到睡覺，超群跟惠珺非常嚮往睡眠中就有錢滾進來的生活XD 這次蕾咪出了第二本書《打造被動收入最重要的事：蕾咪帶你用錢賺錢，翻身致富》，難道，這就是我們離夢想最近的時刻了嗎？ 蕾咪毫不...

今天佳欣來亂入，一起討論常見的「嫌惡設施」 買房除了格局、採光、公設比外，周邊環境重要嗎？ 其實優質的環境能提升生活品質，也能讓房子保值！！！ 千萬別邊住邊提心吊膽有生命危險，承受各種心理壓力…否則…人生真苦呀！ ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 留言分享你對這一集的想法。 https://reurl.cc/4QpXo2 Powered by Firstor...

你一定曾經在雙11為了省好康、搶優惠，只願能多折1塊錢而努力 那買房少則數百萬，多則上千萬（省去豪宅不看），每分錢都要我們不吃不喝多年才能買的起，難道你不議價嗎？ 購屋合約千百字，其中的眉角有多少？ 營造廠還沒找到，這樣的房子安全嗎？ 房市轉冷冷清清，是時候看房練功嗎？ 今天很榮幸邀請到地產界KOL始祖「地產秘密客Ting & Sam」，超群跟惠珺受她們的影響很深，可說是小粉絲見偶像來著哈哈哈哈XD 這次，地產秘密客...

從前從前，有位「吾居吾墅」的「殷雄」，噴著「薰衣巢」香水、聽著「捷市悅」，一心想賺大錢的他走到台中的「錢匯通」，希望成為富翁後可以吃一頓「吉祥鴨」，並買了999朵「晶沙」向心儀許久的青梅竹馬「頌真鑫」，他能成功嗎？ 問問「常景錄」吧！ 行銷手法比吸睛，更要比有趣，有的把諧音梗玩到爆，有的是建案名稱出現xx地名，實際上卻沒有蓋在那裡，住到後來竟然懷疑人生：「那我到底住在哪？！」 整理臺灣各地的建案後發現，高...

我們相信跟著厲害的人學習，自己也不會太差，他的理財成果輝煌，曾在23歲存到100萬，接著就一路存到現在，並擁有2間房子，到底是怎麼存的？ 這本標榜「連阿公都看得懂」的理財書，作者是關關-關韶文，書中分享簡單易懂的開源+節流的小妙招，檢索自己的理財順序有沒有錯！ 而且，意外連結起關關與惠珺「10年前」的淵源！聽他們的分享並點播「十年」XDDDD 今天這集「關關買房，關關說」，順便可以到各大平台購買『趕走窮人思維，靠自...

超群：男人要買車，才能交到女朋友。 惠珺：那我怎麼沒遇過有車的台北人？ 超群：車位是拿來墊高總價的，沒必要買吧？ 惠珺：我就是要買坡道平面的車位！ 各位開車族辛苦了！ 家人不瞭解車的好，無法為它準備個遮風擋雨的家 所以我們廣邀開車族出來講，到底該不該買停車位 值得思考： 難道買車位只是為了未來好脫手？ 租車位是消費，買車位才是置產？ 無車族買車位可以租人賺零用錢？ 坡平坡機機平機機是不是在繞口令？ ------- 合...

賣給你一個夢，一個關於買房的夢，你願意花多少錢入手呢？ 行銷人花招盡出，為了賺到你口袋裡的摳摳而不擇手段，該怎麼穩定自己的心就是你的造化了。 收聽前，請注意調整音量，任何會嚇到你的聲音都不是節目效果， 因為我們雖然很歡樂，談的卻是最辛酸的主題，希望能幫首購族指點迷津，排出買房條件順序， 重要的是：請大家不要太早放棄買房的夢想！ ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.hou...

收聽建議：聽這集要順便打開Notes App，一起算算寬限期的前後差異 寬限期是什麼？對購屋族來說是福還是禍？ 善用寬限期階段積極存錢，建立你專屬的還款機制 A大獨家：透過「配息型被動式基金」減少月付金 大額還款可降低總繳利息？A大：抓緊關鍵時刻才有用！ 寬限期，乍看之下前3年少繳豪多錢，但先甘後苦的結果，卻是把本金留到後面，月付金暴增！今天再次邀請「PTT人氣理財王」來跟我們分享因應寬限期，建立專屬於自己的還款機制...

升息升不停，進場買房趁火打劫一定贏？ 本金均攤？本息均攤？如何還款較簡單？ 夫妻買房共同登記、找保人，好處在哪裡？ 30年房貸好累累，申請40年就能輕鬆play？ 其實買房是需要緣分的，貸款也是，A大建議我們「心中無房價，自住為優先」，有自住需求就可以出門多看房，實價登錄多參考，平時與銀行多往來，才不會套牢40年！ 掌握天時地利人和，搞不好下次買好房、貸好成數、減少利率的幸運兒就是你，別想著要買打到骨折的房屋啦！...

抗通膨、頻升息，貸款利率漲不停，此時進場買房到底行不行？ 貸款方案百百種，關於貸款方面的小撇步， 邀請「PTT人氣理財王」A大來談談，請所有小資首購族聽過來， 要理財前先理債，在買房前培養富腦袋！ ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 留言分享你對這一集的想法。 https://reurl.cc/4QpXo2 Powered by Firstory Hosting -- Hosti...

接待中心大比拼，想要什麼氛圍跟主題，建商通通做給你！ 下定簽約的那支筆，真的會因為接待中心的設計影響你的決定，最後勇敢簽下去嗎？ 惠珺說：真的會欸！ 今天我們要從賞屋經驗裡，分享最有吸引力的接待中心類型及優惠活動的涵義，順便帶你冷靜冷靜(笑。 ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 留言分享你對這一集的想法。 https://reu...

近二年來，電動車興起、新冠疫情一波味平一波又起，推案就必須納入相關元素， 公共空間手會碰到的地方都要採用超細纖維材質，搭配時刻噴灑的消毒水霧，隔絕病毒於千里之外； 充電樁，開電動車的朋友就能在自家停車場，充飽電！ 此外，想搭電梯只要單手一揮，它就來到你身邊，進入車廂聲控一下，它就自動帶你抵達想去的樓層！ 像這樣集防疫、美學、智能於一身的建案，身價也跟著水漲船高，但是實際上真的有必要嗎？ ------- 合作邀...

"萬丈高樓平地起，卻遭一把無情火，遍地燒毀家園！ 有的建商會找結構技師評估後，補強再建，有的建商卻改個案名繼續賣， 不補強就又繼續蓋下去，反正消費者是健忘的，久了就沒人知道了… 你的預售屋建商品管優良嗎？為什麼預售物件會起火呢？" ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 留言分享你對這一集的想法。 https://reurl.cc/4QpXo2 P...

受到全球通膨、烏俄戰爭及缺工缺料等影響下，存款總是追不到房子漲價的速度，第一桶金似乎已經不夠用了… 有專家說，當租金與房貸月付金數字差不多時，就可以考慮買房，結果你一去找房子卻發現，害阿！居然連頭期款都沒有…. 小資族如何兼顧工作與理財，在三十而立前存到第一桶金呢？ 買房究竟是一場夢，還是真的能落實呢？ ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： ht...

臺灣地震頻繁，若是建築工法不佳，就像雲霄飛車天天搭，每天叫阿爸； 地層土質也不同，若想看河岸美景卻住在排水設施不良的地方，水樂園、馬拉灣，天天high； 抗震工法怎麼選？建商總有自己的的好方法，挑錯就難過了。 隔音氣密窗有眉角，差1mm都有差，如果你家旁邊剛好有個高架橋、菜市場，或是飛機起降第一排，隔音請你好好選。 隔音制震如何挑？千厝萬厝帶你一起挑。 ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們...

劉姥姥逛的大觀園有多大？ 後世推斷可能近19公頃，略小於大安森林公園，還按「皇家規格」設計。 所以別說劉姥姥是鄉巴佬，誰去誰都是劉姥姥啊！ 大觀園不只大，他的建蔽率超低，放眼現代即便是幅員廣大的國家都難重現，價格更是無法估量，不可能買得起！ 李老師說，近期還真有以「大觀園」為概念的建案找他當設計顧問，因此看了如此多建案的超群，挑戰用現代行銷詞彙，推銷大觀園～ 聊了大觀園，史上最神氣的房東又是哪位？有多神...