千厝萬厝

今秋跟著楓紅展開最動人的旅程~ 日本紅葉祭限定！漫遊河口湖紅葉迴廊，或登上東北藏王紅葉纜車飽覽山林秋色 韓國賞紅葉x銀杏，韓服漫遊景福宮感受秋日浪漫 美加東必追楓葉大道，走訪尼加拉瀑布沉醉最美楓景 限量團位，快搜尋「可樂旅遊」與你分享世界的美好~ https://sofm.pse.is/9b9kf2 -- 嗨，我是楊謹華❤️ 重新愛上運動後的我，偶爾還是會想賴在沙發上不想動 (笑 這時候，我會開始收聽《今天不練可以嗎？》🎧 給心靈一點養分，...

千厝萬厝常呼籲大家認真看房，計算家戶收支比，才能買到可負擔的房子，卻有不少聽眾無法理解什麼標準才符合「可負擔」的條件，今天我們找到「591新建案」及主計總處資料，來分享各縣市購買力與可負擔總價之間的匹配程度，結果發現全台19個縣市中（排除澎湖、金馬地區），竟高達10個呈現不及格狀態…。 本集重點 1》房價很現實！驗證買房僅是理想 2》購買力失衡的重災區：六都 3》新案買不起 買中古屋呀！ 結論 依照我們的公式，六都...

社會住宅抽不到，一般住宅買不起…為了找合適的地方住，難道就沒有其他選擇嗎？有的，就是桃園市政府規劃的「可負擔住宅」，創造出「永久居住權」的概念，只能住，不能炒作，還能住在捷運站旁邊，還沒推動就成為市場焦點… 本集重點 1》除了買與租的第三選擇：可負擔住宅 2》可負擔住宅V.S.一般住宅 3》彈性退場機制曝光　繼承人優先承購 結論 「可負擔住宅」政策是臺灣首例，不是以衝擊房價為出發點，是買與租之外的第三條路，至於...

某次，我們在關注桃園青埔建案時，熊熊發現某些預售案只要「3-4字頭」！內心瞬間跑出很多小視窗，驚呼在一個區域均價6-7字頭的世界，這社區是認真賣這麼便宜的嗎？我被幸運之神眷顧了嗎？仔細一查才發現它的地目是「特地農業區甲種建築用地」，這個細節連知名經紀人孫德榮也沒逃過… 本集重點 1》便宜沒好貨？孫總首買低價屋就出事！ 2》甲乙丙建大不同！便宜背後的風險 3》壓力測試！青埔「甲建」案例分析 結論 什麼房都有人住，前...

最近繼續有人在問「房價正在下修了嗎？」我們的感覺是「有可能」，現在的狀況很適合真正想買房的大家親自去「談」！有趣的是，今天會分享3個賞屋經驗，側面觀察預售屋代銷不約而同開啟「聯盟行銷」的案例！ 本集重點 1》板橋區｜一街3建案，善用店面「結市」 2》紅樹林｜建商多點布局，瞭解客戶需求再引流 3》中和左岸｜成屋轉手與預售屋合作 結論 以前聽說大型代銷公司會設置「賞屋中心」聯賣旗下所有的建案，現在發現中、小型建...

一年一度在正聲廣播周邊的盛事，股東會紀念品發放的時刻來臨了，每到這時節總是大排長龍，吸引各路好手前來相會！不過，為了因應資本市場數位化趨勢，臺灣集保結算所推行「股東會紀念品電子化服務（eGift）」，也就是以集保e手掌握APP，結合電子連結、條碼或序號形式提供電子形式的股東會紀念品，詳細的領取細節及抽獎好康，我們再次邀請正聲FM104.1「財經早知道」羅際夫老師來跟我們分享。 本集重點 1》集保出新招！領紀念品也可e...

時間很快，每週一更的《千厝萬厝》今天播出第200集了（掌聲），今天的主角是惠珺跟超群，我們募集好友們的問題，也透過200集聊一聊，細數這段過程，慢慢從單純的建築物，討論到更內心層面，對於「家」的看法，除了感謝大家陪我們成長，也希望大家都能真正買到屬於自己的房子。 本集重點 1》200集里程碑達成💪關於家的討論 2》這些年我們的買房wish變了嗎？ 3》QA問答（後續節目走向、來賓邀約、房市觀察等） 合作邀約請洽： allofm...

台股衝衝衝！當加權指數站上4萬點後，網路上再現「買股v.s.買房」大戰！對長期投資者來說，這樣的論戰很適合當作茶餘飯後的趣談，但…如果發生在論及婚嫁的感情故事，就更能體會到「金錢觀」合不合有多重要！近期Dcard就有一位懷有買房夢但長期租屋的北漂族女生，常被她的「台北仔」男友笑買房很盤，先聲稱買0050比較香，結果不但買了一大堆賠錢的個股，還表示想同居可以「住我家」，驚人言論讓女友決定分手，甚至後悔自己怎麼沒早...

2023年10月，千厝萬厝討論台積電放棄在「龍科三期擴建案」設廠，當時的股價大約556元，截至我們錄音的收盤價2270元，成長超過4倍！2年多的時間讓龍潭地區居民沉澱、思考，不但重劃意願增加，也為他們多年前的決定挽救一點損失。 本集重點 1》台積電「又」要來龍潭了？ 2》桃園市府、台電積極排除萬難！ 3》台積電利多不等於房價只漲不跌　市場仍有風險 結論 購屋還是以自住考量，投資市場混亂，不代表以前的標準現在還適用。 -----...

五一勞動節連假，超群到了新北市鶯歌賞屋，由於距離工作地點較遠，一直是我們未曾探索的區域，不過這次發現的建案，應該只有交通不在我們的生活圈，但建商的用心程度連惠珺都感動到不行！！！隨著三鶯線話題炒熱氣氛，近五年新建大樓成交均價一路從3字頭漲到4字頭，開價甚至盤旋在50萬初頭，隨著第七波打炒房後，鶯歌房市如何反映？捷運通車會不會對未來帶來好消息呢？ 本集重點 1》等好久！三鶯線12站串聯土城、三鶯生活圈 2》正...

今天這集聊起來有點沉重，在網路上也有兩派說法，就是子女婚後或搬出去住，父母是否應保留原房間的話題。 我們的出身就剛好代表著與家人同住超過30年，以及從大學時就遠赴他鄉讀書、工作，我們的觀點就截然不同，甚至錄音當下還能聞到濃濃的煙硝味，正因如此，才覺得這樣的議題很值得討論。你呢？你覺得子女搬出去住後，原來的房間應該怎麼處理？歡迎私訊跟我們聊聊。 本集重點 1》房間該怎麼安排，只有屋主能決定？ 2》空間歸屬感...

日本資深配音員大山羨代，自1979年至2005年間為哆啦A夢配音長達26年，無論在日本、臺灣的國民心中都是最熟悉的聲音，後於2024年離世。最近再被媒體提起，是因為大山羨代膝下無子、公司也是「個人公司」，財產無人繼承，包含市價日幣2億元（約新台幣4048萬元）的房子在內的所有遺產恐怕都將收歸國有。這讓我們的好奇，究竟臺灣會如何處理這類無人繼承的遺產呢？ 本集重點 1》人算不如天算！被命運終止的養老夢 2》臺灣每年上億遺產...

上個月，超群去聽了施昇輝老師的講座，回來後很快樂地分享心得。眾所周知，施老師出版21本書中就有19本理財書籍，而且都講一樣的ETF，可見投資理念始終如一，其中，他更曾建議小資族別放棄買房的夢想，能從新北市樹林區開始，究竟超群實際看房後，有沒有簽下去呢？ 本集重點 1》房子是確定的，股票是想像的 2》樹林區超大，交通四通八達？ 3》實際探索樹林房市的心得 結論 股市賺錢後再用房子守下來，可以為資產保值，能住在裡面才...

臺北市的公辦都更又有新進展！近期「南機場單元四與單元五」正式招商，也就是位在南機場夜市牌匾的右邊這一大片。因為2年前的0403大地震讓這一區的結構變成黃色警戒，不得不重建，才喚起超過9成住戶的高度共識與更新決心。 本集重點 1》超過60年的南機場整宅 當年的示範公寓 2》有多難？南機場整宅都更的三大困境 3》0403花蓮強震讓都更進度現曙光 結論 回歸居住安全才是都更的價值，南機場整宅都更談了10數年，現在陸續進行中，對...

你觀察過生活周遭的老宅嗎？你有沒有走進一間店，覺得「這裡好像有故事」？ 當老宅再進化不但豐富了生活中的角落，除了讓我們看見他當年的風華，還能延續它的生命，這不禁讓我們感嘆老屋留下來的，到底是建築？還是生活感？ 本集重點 1》案例一｜老宅咖啡的魅力 2》案例二｜攝影基地 3》案例三｜老屋變旅宿 結論 有些房子被拆掉了，但有些，選擇留下來，繼續說故事。 ------ 合作邀約請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房...

2026選舉年，各方勢力暗潮洶湧端出政策牛肉，我們發現近期房地產市場也釋出幾個有趣的話題，遠看沒什麼關聯，實際上卻值得我們深思，包含南韓總統李在明排除多房族官員參與房市政策規劃、央行鬆綁第2戶貸款成數由5成至6成，以及新青安2.0的可能模樣，而這些操作，其實都關乎我們今年的購屋行情。 本集重點 1》南韓總統李在明排除多房族官員參與房市政策規劃 2》央行鬆綁第2戶貸款成數 建商鬆口氣？ 3》新青安2.0雖未拍板 放點消息...

一年一度「台灣金聯公司」平價宅釋出了，想撿便宜的朋友絕對要趁現在！從前我們都只會在私下聊到平價宅釋出的消息，卻沒有在節目中分享過，2026年更是首次加碼推出「婚育住宅」專區，為規劃孕育下一代的年輕夫妻們，實現成家的夢想。 本集重點 1》非詐騙！是有政府撐腰的資產管理公司 2》婚育宅挺成家！限購1戶不能出租 3》想買平價宅先等等 購屋限制一次聽！ 結論 2026平價住宅新增限制：申購人限購 1 戶，且僅供自住、不作出租使...

逛重劃區時，除了看到一處處正在動工的建案工地外，也會發現不少仍然閒置的土地。有些被拿來當作建案的接待中心，有些簡單種點作物，也有被規劃成停車場，這讓我想到大學同學的爸爸，他不用上班，光是經營停車場，就能賺到生活費。這讓我好奇，經營停車場這麼好賺嗎？太過貪心會不會落入詐騙集團的獵物呢？ 本集重點 1》經營停車場就是在養地？ 2》經營停車場一點也不麻煩？ 3》避免落入詐騙集團的圈套 結論 土地活化可以減少被附...

今天的故事來自一位在大安區服務的郵差投稿，分享他過年前送掛號信時，親耳聽到老奶奶分享都更心情，還說「無法1坪換1坪就免談！」這其實是很多被稱為「釘子戶」屋主的心聲。不過，政府確實發現推動都更、危老政策的困境，近期積極研究「老宅延壽計畫」，這會是讓老屋華麗變身的可行之路嗎？ 本集重點 1》1坪換1坪將走入歷史？ 2》讓老宅延長壽命就能原地變安全？ 3》屋齡 30 年卻「不適用」的情況 結論 降低同意戶數門檻，讓老宅...

香港影視大亨向華強，在商場上風生水起，累積不少財富。不過，向華強與向太近日傳出，要把2000億家產交由大兒子媳婦郭碧婷管理，引發外界討論。 過年期間跟親戚團聚，聽到神奇故事的機會更是不少，正好家人知道超群在做千厝萬厝，就分享她聽到的故事，並詢問看法。簡單來說與房產繼承有關的問題，可能是大家未來也會碰到的，所以我們一起來聊一聊。 本集重點 1》多金又健康的奶奶財產清單 2》只要房，不要現金的小建議 3》維繫感情...

嗯…每個家庭的規矩大不相同，也是考驗家人關係的大哉問，如果你今年進帳不少，趕快留言來讓我們羨慕一下（笑 不過，收到紅包後該怎麼花才會更有意義？有人期待股市開盤讓錢滾錢帶來大財富，也有人拿去養家或樂捐。 但，可能還有跟超群一樣紅包年年「負數」，包出去的紅包比領到的更多，但看到家人身體健康內心就很富足的案例。 總之，連假一不小心就快過完了，還有領到紅包的你，打算怎麼規劃呢？ 本集重點 1》30歲還能領紅包嗎？...

這幾年房市政策變變變，來到景氣似乎要復甦的2026年，究竟可以入場買房了沒？ Carol & 紹平分享買房的過程、觀察與感受，成為「有殼蝸牛」不是夢的啦！ 本集重點 1》買房宮心計 想買也別把心情寫在臉上！ 2》首購族都在等…新青安到底有沒有譜？ 3》蛋黃區、蛋白區？我們的定義都不同 結論 打不贏就加入！加入房地產業界工作只為了搞懂房市運作規則？ 無論政策怎麼變，積極出門看房、議價才能打開視野、遇見有緣房！ ------ 合...

農曆新年連假倒數一周，陷入大掃除馬拉松的聽眾朋友們，要與過去的自己斷捨離，比的是耐力和決心，一不小心還可能引發家庭革命？！ 今天節目中邀請到我們的好朋友Kasin一起分享冰箱的整理妙方，解除這被戲稱為家中的「食物黑洞」、「黯黑百寶箱」之稱的封印。 本集重點 1》盤點冰箱爆炸的工具及習慣 主要使用者的告白 2》冰箱黑洞取物自討苦吃？ 食物中毒的真實案例 3》冷凍區隔絕食物的法寶「矽膠袋」有多好用？ 結論 避免冰箱堆...

叮咚、叮咚~~~ 超群最近常收到關於「股息配發」、股票拆分投票之類的推播訊息，看到小小投資將化成錢錢進帳就超興奮！ 不只這樣，未來還有機會在手機上領股東會紀念品？！科技也太方便了吧~~~~ 小資族可以輕鬆掌握投資領股息等大小事，我們邀請財經早知道 羅際夫老師來跟我們分享。 本集重點 1》集保e手掌握app能防奇怪室友窺探你的財力？ 2》領紀念品不再大排長龍？eGIFT上線倒數中~ 3》E起參與股東會投票 權益一把罩？ 結論 免費...

沒有通通躺平阿！ 7.8年級生還是有機會成為有殼一族！ 今天邀請到podcast「噢北鼻情話多說一點」紹平、Carol分享他們兩人2025年的買房經歷~~ 買房前中後階段思考了哪些？提供給也想買房的大家參考囉~ 本集重點 1》何時思考買房？年薪多少才有機會買房？ 2》怎樣是負擔得起的房價？ 3》買房評估了哪些需求或現實考量？ 4》有沒有所謂「完美的選擇」？ 結論 總價回推月付房貸金額，買不買得起，一目了然！ 買到的就是好房價！磁場對...