千厝萬厝

房東情勒事跡斑斑，收破萬租金卻只讓我住陽台？ 當懶房東存在形成的糾紛氾濫，或是所謂租屋蟑螂橫行，將導致台北居住人口被迫移出首都圈，尋找其他逸居的新天地。 其實身為優質的好房客，想在雙北地區找到好住、安穩的房子，都可以請專家來幫你實現！ 今天節目邀請「逸台北」Shawn來聊聊在傳統包租代管、代租代管之外，還能解決哪些租屋族常見的小麻煩~~~ 本集重點 1》受過傷才懂的痛？逸台北的創立之路！ 2》保證不雷！公開獨家篩...

房價追不上薪水？薪水趕不上物價？不用綁在辦公室的年輕世代，開始有移居泰國、越南等東南亞地區的想法！ 物價8折、房價五分之一真的還假的？ 想換個國家生活，泰國房產投資風險如何控？ 本集重點 1》移居海外泰國正夯？ 2》海外投資泰國置產不得不知道的事 3》獲利可觀、穩賺不賠你也心動嗎？小心詐騙時時等著你！ 結論 國內大品牌有投資的海外不動產品牌，也不一定穩，不是不能投資，但要慎選 匯率、國際情勢、投資國國情等風險...

近期新聞沸沸揚揚，南西商圈許多店家遭到民眾地圖炮式以消防、安全等理由檢舉成案， 如無法於期限內改善，店家可能一一關閉，讓外媒都讚許的「全球最酷街區」只能成追憶。 當地商家自發性組成台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會籌備會，開立南西商圈不分手宣言粉專， 招開記者會提出商圈自治公約，期望與市府展開雙向溝通。 本集重點 1》南西商圈特色店家回顧 2》南西商圈吵什麼？ 結論 如果你也了解更多南西商圈爭議、支持連署或...

去了趟韓國，沒想到超群印象最深刻的竟不是購物，而是登高望遠！？ 到底誰出國玩，還滿腦子都想著看房ＸＤ！ 本集重點 1》韓國行去哪玩？一分鐘衝上韓國樂天世界塔117樓！ 2》高樓層住宅優、缺點！當年擦肩而過的物件分享。 3》如果有得選，想買高樓層？ 結論 有錢人愛住高樓的秘密，可能就在於…樓高讓人時時保持冷靜、擁有寬廣的視野（大誤 ------ 合作邀約請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子：  @allmy.house 來臉...

房市有多熱？熱到案場想進都不給進！免費咖啡都沒得喝～？ 各地開出新天價，讓超群漸漸失去看房的動力，直到某案操作「線上賞屋」策略，才有看房動力… 欲知詳情？聽節目啊～ 本集重點 1》臨校園、近捷運，開價7字頭 2》想賞屋卻不得其門而入？先進ZOOM會議成為被篩選的誠意買方 3》3至6樓同面向，總價1400萬不含車位，你選幾樓？ 結論 這次賞屋經驗真是有趣又緊張刺激..ＸＤ 中庸建案找到賣點或創新行銷策略，就像風口上的豬都會飛...

上一集我們聊到排隊買房現象以及新青安居然不能用的話題，其實後台數據可以發現大家很關心這個主題，最近行政院更拍板定案，增加一生只能貸一次的規定！ 今天想進一步跟大家聊聊，買房貸款是常態，但銀行到底是個什麼樣的存在？為什麼有些人找了幾家銀行卻瘋狂被刁難？有些人不但能得到銀行的熱烈歡迎，甚至還希望你多貸款？其實影響銀行借款意願的因素，還包括那神奇的天花板… 本集重點 1》一生只有一次的新青安，即日啟動！ 2》...

你曾經為了買房連夜排隊嗎？這陣子有人辛苦的搭帳篷、打了好幾隻蚊子才能進去談，正當要開始買，才發現你不能使用新青安房貸專案嗎？如果不是口袋超深，建議你下定前先聽聽這集，才知道自己能不能適用喔！ 本集重點 1》新青安到底誰能貸？貸多少？ 2》超群還有這種服務！竟陪朋友南下買房？ 3》如果沒有新青安，你的口袋夠深嗎？ 結論 不論是置產還是自住，都要考慮口袋深度夠不夠，不要別人搶買你也跟著搶。 第一屋就選擇置產而非...

你有「手足」和你一起長大嗎？ 雙寶家庭的活動空間與生活，究竟該如何做到公平、公正？ 今天邀請到超人氣兒童Podcaster「超夢莉媽媽」一起來聊～ ▼本集重點 1》家有相親相愛的小兄妹！ 2》不同人生階段對家的需求與使用 3》家的殼固然重要，但「內容物」更重要喔～！ ▼結論 今天不談殼，談殼裡該有什麼ＸＤ 親子家居選購不用有品牌迷思～安全合適才是最重要囉～ 雪狼男孩SDGs永續小學堂搶先聽 https://reurl.cc/xa4zbZ 購書連結這...

這陣子惠珺和超群滲透台灣南北房市，發現無論是銷售現場還是群組裡，熱度完全沒有消退的跡象，讓我們很好奇這些連夜搭帳篷、包遊覽車到異地，只為了實現買房的夢想，猶如疫情期間排衛生紙、口罩之亂再現！這到底是多瘋狂的舉動？！ 本集重點 1》購屋群組登登登，止不住的排隊意願攏是真？ 2》房仲苦沒防可賣！開發已購戶群組求釋出！ 3》這波沒買只能買貴？買房前務必多思考 結論 買房成了首購族願意思考的焦點，可見這些年千厝萬...

前陣子惠珺在做建築節目的企製，主持人訪問到將捷集團的創辦人林長勳建築師，我聽完就很有感觸，覺得建築師的養成是好漫長的過程，應該趁年輕先來記錄一下，建築師的養成記。 本集重點 1》建築系到底在幹嘛？建築師執照有多難考？ 2》不出國不行嗎？公費留學與國外建築系分享 3》步入職場後，領悟到哪些重要但「學校沒教的事」？ 結論 期待Nicole學成歸國，回臺灣後我們再來錄PART2喔！希望可以一路記錄到妳揚名國際，成為惠珺、超...

最近惠珺在傳單上看到「地主戶保留釋出」、「稀有地主戶便宜賣」等標語，頓時打開我的好奇心，究竟什麼是地主戶？到底能不能買？所以我們就去研究一下地主戶，甚至還聽到某位持有千坪土地的地主，原本打算拿來蓋加油站，最後回心轉意的奇妙故事，跟大家來聊聊~ 本集重點 1》地主戶好不好？購買地主戶的注意事項！ 2》地主戶不再破壞行情價！建商一招反制 3》稀缺土地價值最大化！不當嫌惡設施幫兇 結論 房市高漲衝衝衝，想買到心中...

房價高攀不起，似乎買房與生娃就只能二選一…？ 只是，超群和惠珺都還沒生孩子，面對近期這項霸佔各大網路論壇的話題，卻一點兒感覺也沒有 所以，我們今天邀請到三寶媽、正聲廣播「財富2.0」節目主持人紫伶，一起來聊聊這個話題 結果一不小心，才發現破除二選一迷思的關鍵，竟是奉勸大家腦袋千萬別進水XDDDD 本集重點 1》養孩子要花多少錢？窮養、富養差很大！ 2》慎選對象遠離錢坑，買房、生娃心不驚？ 3》持家都是取捨，提供資源...

最近臉書跳出10年回顧，竟然是關於當年火紅韓劇《來自星星的你》！ 劇情其實都忘了，只記得韓式炸雞配啤酒，還有都教授「發家致富」的秘訣－無心插柳柳橙汁式的房地產投資術。 本集重點 1》都教授如何成為暴發戶？ 2》韓國都市發展簡單聊 3》《來自星星的你》教我們的房產致富投資術 4》要是能重來，你想買哪裡？ 結論 投資有賺有賠，可以的話…. 跟著政府走，跟著交通走，跟著有錢人走。 ------ 合作邀約請洽：allofmyhouse@gmail....

希望買到的房子可以如大富翁裡烏咪所說的：「隨心所欲 自由自在」，買預售屋或許就是好選擇！ 因為預售屋通常會提供「客變」服務，哪裡想少一堵牆？哪裡想預留插座？都可以在客變階段溝通調整，「沒人會擋你的路啦」！ 本集重點 1》客變=客戶變更設計、哪裡能變？哪裡不能變？ 2》建商通知客變了！流程是什麼？請救救我！ 3》竟有建案連隔間材質都給選！？ 結論 每家接受的客變程度皆不相同，通常戶數少的客變彈性也小，因為工料大...

母校又上新聞，這次不是金獎校友大放異彩，而是宿舍掀起話題！ 當年惠珺北漂到世新念書，究竟花了多少住宿費？ 珺：花了____，結果我超省，平均才_____！ 本集重點 1》世新「新苑宿舍」入住1學期花9萬 盤點那些年的住宿生活 2》不只9萬，3萬7也有的多元住宿選擇 3》文山區1萬內能住哪？限男限女591上看得到 真租得到？ 結論 買房不易，租房也不易，「住」這件事情本就應該有多元的選擇。 為了不讓年齡成為住的限制，超群、惠珺傾向...

或許大家都曾經有「走路上班」或「散步就到家」的夢想，先不論住在公司旁是不是有被迫加班、最晚下班的可能，在臺北市上班的我們，面對周邊房價那麼高不可攀，就算每天上購屋網看到的物件多麼喜歡，買不起就是很無奈。前陣子，超群發現在當律師的同學已經買了松山區的房子，跟女朋友開心地同住後，就心想，臺北市的房子有這麼容易買嗎？ 幸運的是，超群發現一個尚未公開的新建案，開啟「進臺北市賞屋」的第一次… 本集重點 1》臺北...

主震才剛過，餘震搖來鬥，這是在0403大地震後，全台最深刻的感受，毫無預警地開搖，讓人有種置身於海盜船的錯覺。接連的清明連假，除了傳統329檔期推出新案外，也就是這起地震，案場被詢問最高的問題是：耐震程度夠不夠？ 成就一個建案的堅固程度，從基地的土壤層、地基的工法、水泥使用的磅數到鋼筋綁紮法外，都會有影響，實在是無法在一集裡說完，今天我們將針對基地的土壤層來跟大家分享，什麼是最堅固的地層，如果先天條件不足...

本集參加正聲廣播「聲涯求職15分鐘」主題策展。 超群惠珺的業內外斜槓，跟大家聊聊~ 本集重點 1》法律人也有聲音夢？跨界之路靠天有飯吃？ 2》用podcast留下買房筆記，小資買房有機會！ 3》千厝萬厝勤跑建案累積賞屋故事，代銷真不敢亂講的原因？ ------ 合作邀約請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像： https://reurl.cc/zln5Xp ------...

帥哥、美女，想吃什麼？ 現代人起得晚，常常早餐、午餐一起吃，這是出現複合式早午餐店的原因，如果不小心睡到中午，那麼再吃點下午茶，愜意的假日時光就過一半了。假設一天的餐費是400-500元，那麼每餐200-300元的價位就不會那麼難讓人接受了，對吧？ 想買房兼投資置產的朋友，都知道留意社區的Location很重要，但是，當你的存款到達一定程度，剛好收到各種投資訊息襲來時，該怎麼慎重評估，守住這唯一的$$呢？ 本集重點 1》複合...

想買房認真工作少不了，但好好休息也很重要！ 上班時間的3-5分鐘「微休息」，竟有巨大功效！ 工作好累，搞定家人，好不容易獲得me time「捨不得睡」，欠下不少睡眠債？ 打拚事業、「輪班救台灣」，紊亂的生活作息睡不好所導致的壞脾氣、壞光光的身體，想改變該怎麼做？ 「休息是為了走更長遠的路」，真不是口號，看了哇賽心理學蔡宇哲老師的新書，心中真的一股「終於有人懂我了！」的心情油然而生啊⋯ 你也睡不好嗎？ 學惠珺放一本...

你知道臺灣目前有幾座巨蛋嗎？有9顆，除了熟悉的台北小巨蛋、台北大巨蛋、高雄巨蛋外，連金門都有可容納3500人的小巨蛋！ 如果加上在2024年3月11日動工的台中巨蛋，就有10顆蛋，有些地方興建年份較早，已不敷多功能使用，甚至打算另找土地蓋新蛋。 究竟臺灣需要這麼多巨蛋幹嘛？ 惠珺說出活動人的心聲，希望政府多蓋些中、小型場館，場地太大除了承辦方成本不堪負荷，政府仍需考量後續維護。 超群覺得，我們社會不應該對「大」產生...

你的籤運好嗎？如果幸運中籤就有機會買到平價宅（區域均價打8折的房子），會有興趣嗎？這不是詐騙，更不是凶宅，而是台灣金聯公司每年春季釋出具備「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋及非事故屋」等四大保證，讓民眾買得安心。 本集重點 1》台灣金聯是什麼公司？平價宅的吸引力是什麼？ 2》2024年釋出平價宅，雙北市千萬元有找！ 3》如何參與申購平價宅？ 結論 1.平價屋公告售價不能議，好處是不用額外支付仲介費及代書費，登記申購前...

逛購房網站時，偶爾會看到一些物件屬於「預售屋轉約案」，這就讓我們不禁納悶，2023年7月後預售屋不能轉約了吧？買這樣的物件被當盤子接大刀，能討到便宜嗎？ 本集重點 1》2023/6/30前購入的預售屋才能轉約 2》預售期普遍拉長，二手價有機會比代銷便宜 3》666萬賣不掉，加價N萬繼續賣？！ 結論 網路上說，去買預售屋換約轉售案，就像是在接刀子，當最後一手接盤人就像盤子，但超群認為，原屋主能在預售期買房，是天時地利人和，是...

之前搭上預售買房潮的朋友，近期都在如火如荼客變中吧！ 廚房空間常因為身高、生活習慣家家戶戶不同，容易有客變需求外， 小宅當道的現在，許多朋友也時常對建案內建的衛浴設備有諸多不滿… 今天就以下重點跟大家聊聊～ 本集重點 1》男女衛浴需求重點竟有超大分歧！ 2》衛浴選配也能做風格營造？ 3》免治馬桶、三（四）合一暖風機的必要性分析 4》全齡宅的衛浴如何安全舒適兼顧？ 結論 從習慣、喜好回推衛浴需求最實在！ //// 即日...

過年前惠珺出國住了一波飯店，衛浴空間爽到爆！ 好想家裡也擁有，可能嗎？ 且聽衛浴達人Tim為大家從各國品牌系統到未來趨勢細說分明！ 原來世界已經科技到快無法想像啦～ 本集重點 1》飯店巡禮重點竟是衛浴間！ 2》歐系日系衛浴品牌有哪些？差異為何？MIX使用要留意的細節＆眉角？ 3》聊聊衛浴趨勢＆智慧型衛浴 結論 科技始終來自於人性啊…(這什麼很鳥卻很實際的結論ＸＤ ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我...