千厝萬厝

新年到除舊布新的時刻，家具擺放也想換點新氣象？ 家中如何布置才能開運迎財？且聽本集為您分析分析~ 千厝萬厝又陪大家過了一年！預祝大家蛇年蛇麼都有！天天開心發大財~ ------ 合作邀約請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像： https://reurl.cc/zln5Xp -- Hosting provided by SoundOn

菱形春聯不貼還好，貼了卻可能倒光福氣？正貼、反貼說分明。 「滿」字象徵不虞匱乏的意思，可以貼米缸、酒缸，卻不能貼廁所的原因？ 舊公寓2樓管線老舊，轉折處時常滿出來的恐怖場面🫣 上聯、下聯傻傻分不清楚，惠珺：怎麼順怎麼貼，反正都是吉祥話😅 農曆新年將至，千厝萬厝就不跟大家現蛇年吉祥話，聽完節目就是團聚的時刻，感謝所有聽眾朋友陪我們一起聊房子、買房子，未來我們還會繼續跟大家分享更多關於房子裝潢、格局設計、...

超級騙騙騙，詐騙集團無孔不入騙了小資女的頭期款？！ 農曆新年將至，為了幫大家守財，我們特別邀請到正聲台北調頻台FM104.1「財經早知道」節目主持人羅際夫，與我們分享防詐騙的重要性，還有他訪問過「樂活大叔」施昇輝老師分享岳母被「施昇輝」詐騙的故事。 ------ 合作邀約請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像： https://reurl.cc/zl...

我相信有很多人是看到標題點進來的！ 超群知道這個資訊時也驚呆了，走跳房產案場多年，少數像這個建案一樣用心，不但能滿足粉絲追星的心思，甚至從格局設計就主打想自住兼當房東的族群。 不過，仔細瞭解這個案子後，發現是我們曾經提過的「地上權」案，購買人只取得房子的權利，並沒有土地持分，享受不到土地增值空間，持有的房子會折舊，這也會影響銀行評估貸款的條件，千厝萬厝沒有業配這個案子，所以建議本案只適合想短暫置產的...

超群愛看房已經在辦公室人盡皆知，甚至為了看房請特休出發，卻發現平日中午的賞屋人潮也不輸給假日瘋狂，房市降溫只降買氣，卻不減賞屋的風潮！ 看房許久，隨著房價狂漲，1千出頭萬的房子無論坪數大小，卻讓我們直呼好便宜？！這價值觀是不是被扭曲得太嚴重了… 不過，千厝萬厝還是鼓勵大家平時努力存錢，假日多看房，拿出心裡的計算機多多算一下，只要存有買房夢想，眼緣到了，成家就不遠了！ ------ 合作邀約請洽： allofmyhouse@...

全台最大體感娛樂園區串連高雄蓬萊港在地風情 高雄港的鑽石——七號碼頭，擁有世界最大的「棧庫群」，目前每年觀光人潮約有 400 萬人次，也是高雄港距離國際郵輪泊停最近的地方，高雄市政府逐步改善週邊環境，和開放這個場域，帶給周邊商家越來越大的可能性，也吸引更多的企業的進駐，讓人嗅聞到宛如「文藝復興」時代的來臨。 5G 專網為骨幹，「XR 數位百老匯劇院」、「水幕市集」和「自駕車行動導覽」為平台，將廣告、商業娛樂、遊...

愈到年底，我們或多或少都會遇到令人崩潰的挑戰，現在人稱「水逆」，而這集錄音時，就是難得一遇的13號星期五，是歷史悠久的不幸之日。 放眼國外，旅店或百貨樓層都會避開13這個數字，無論戶別或樓層都是；在臺灣，最讓人所知的就是4、10，因為諧音跟「死」有關係。 對建商來說，蓋房子就是幾億的花費，每天開門做生意就是「錢」流如注！所以在我們看房的歷程裡，其實有觀察到愈迷信的建商，愈少發生工安意外，你認同嗎？ 至少對我...

「2024縣市幸福指數大調查」出爐，結果卻讓在雙北生活的我們感到落差，這正常嗎？ 為幸福打拚，超群再次接到新建案賞屋邀約，卻發現賞屋講價拚演技的戲碼，居然又重出江湖！ 從基本身分、買房意願確認，你會發現代銷及專案櫃台的人不斷在用眼神溝通；到了談價格，先是提供價目表，再看消費者誠意，前後講了大約3輪，每一輪都花上15分鐘左右，磨到超群覺得很疲憊、很浪費時間。 為了脫身，我們氣勢不能輸，也開始拚演技，套話術，直...

隨著城市發展，總是吸引民眾集中到蛋黃區居住，為了滿足居住需求，新建大樓就會「一暝大一尺」不斷長高，難道建築物的高度都能無限延伸嗎？ 無論是松山機場周邊的「限高令」，又或者在都更、危老翻新的熱潮下的「紙片屋」！今天將分享誰能神通廣大影響樓高的眉角~~~ 本集重點 1》影響樓高的關鍵：建蔽率&容積率 2》到底吃了什麼，大樓變胖又變高？ 3》解謎：紙片屋是怎麼誕生的？ ------ 合作邀約請洽： allofmyhouse@gmail.co...

臺北市舊城中區，坐擁精華學區、方便的交通及超強生活機能，超群鎖定正聲廣播周邊，憑著對散步就能上班的嚮往，逛建案去。 走過林蔭大道、古城門旁的靜巷裡，採買日常用品、生鮮雜貨，家樂福商場備戰中； 步行3到5分鐘抵達捷運站，10分鐘內就能從五鐵共構的車站出發，串聯全臺最核心； 就連考量長期出入醫院的就醫需求，都有聯合醫院服務在側，實為動靜皆宜的最佳寫照。 究竟價值3700萬起的案子，還有什麼優秀特色值得我們發現？千...

在古代，飛黃騰達的主流意見就要出仕做官，自然會得到黃金屋、顏如玉 在現代，不願躺平的汲汲營營於職場叢林裡，只求擠身都市小宅、過一生 人生沒有回頭路，當我們一直不斷追求眾人肯定，卻搞得自己疲倦不已 或許我們可以抽個身，來到虛擬大宅院過新的人生，體會不一樣的生活 今天要帶大家體驗集貓舍、觀星台、琴房、藏畫室於一戶大宅的嚮往生活 在一個很多蘿蔔人幫忙打工的大宅院裡，建構自己的歸隱人生 (這是惠珺近期的遊戲體驗...

國家元首的競選廣告真的在高速公路行駛的車上拍攝？ 哪有可能∼一切都是在虛擬攝影棚拍攝的喔！ 傳統製片業需要龐大的人力資源，才得以成就出一部片，甚至一段廣告，但有了5G專網建置互聯網，再搭配上各項智慧模組，就可以發展出一套全自動化拍攝的架構！ 只需要幾個如導演、導播等的關鍵人物，和少數控制現場設備的技術人員，就可以進行拍攝工作。 在疫情期間，夢想創造蓋了全臺灣第一座虛擬攝影棚，接了許多現場演唱會、發表會和...

高雄衛武營過去是新兵們揮汗熱血與青春之地，現在已轉型活化為臺灣最大的藝文聚落！隨著軟硬體建設的進駐與設置，科技為藝文展覽及展演，都帶來更多可能。 技術標準來看，一副VR 眼鏡就需要 20-25 M 的數據傳輸量，現場如果有數十部裝置同時操作，沒有 5G 的基礎建置，畫面就容易卡頓失幀，也無法呈現高畫質的影像，影響參觀者的體驗喔∼ 不過科技帶來進步，也會帶來諸多的討論，例如運用科技的藝術表演會不會同質性愈來愈高，僅專...

薪水好少，別說投資，想養活自己就已覺得「錢」途路漫漫？ 職涯生活裡總可能偶遇租房想要更近或公司搬遷離家超遠的問題，這時一個念頭總會興起：「我不能擁有自己的家嗎？」 我想要…怎樣的家呢？ 「三房兩廳跟我家現在的家一樣！」 好不容易找到物件，離公司五分鐘路程，初體驗看房，卻驚呆。 別灰心，震撼後，一起來盤點、修改一下真正能夠達成的初階段買房目標吧！ 本集重點  1》社會新鮮人的理財觀。的買房故事 2》真的買不起？...

能讓房子本來可以蓋的樓層變高、容量變大，不是靠魔法，而是靠拼圖！ 又不是樂高，怎麼拼？阿捏合法嗎？ 讓我們透過幾個簡單故事，了解一下「容積移轉」吧！ 本集重點  1》房子變胖又變高的秘密 2》古蹟不再火燒厝、公保地不是宮保雞丁！ 3》案例：容積移轉怎麼用？ ------ 合作邀約請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班： https://reurl.cc/a10EaD 來YouTube看影像： https://reurl...

除了北高雄有置產話題，其實看的到也摸的到亞灣地區熱度依舊不減！ 走在風光秀麗的高雄港「光榮碼頭」，可以遠眺造型獨特的海洋流行音樂中心，近看則是停泊眾多遊艇的專業智慧碼頭，洗去了昔日運送軍用後援物資的凝重氣氛，現在不但充滿旅人活潑、歡樂的氣息，更是擁有現代化設備與智慧的結晶。在經濟部工業局與資策會，結合地方政府與相關部會，打造「亞洲新灣區5G AIoT創新園區」，引進5G專網AIoT技術，為全球首座智慧遊艇碼頭，...

清潔用品琳瑯滿目，從廚房洗到浴室，從衣物到床單、碗盤到蔬果，早已習慣這些瓶瓶罐罐，但寵愛毛孩的你，總希望能為牠們打造更宜居的環境！ 當無毒原料成為標配，想提升居家生活品質，讓家更有溫度，就不再是件難事，因為環境清潔不需要走捷徑，減塑就行。 今天節目邀請到淨毒五郎 Chloe執行長，分享他們朝向「對世界更友善的潔淨選擇」目標邁進的故事。 本集重點 1》解謎：一瓶蔬果清潔劑就能洗遍所有食材？ 2》從環境永續到企業...

千厝萬厝最近有聽友來信了~ 這位聽友是出社會一陣子的女生、新竹人，自稱是房地產小白，如果看到《千厝萬厝》標題有興趣的就會點進去聽，不會設限想聽的主題～ 她最近很煩惱，因為網路常出現「現在不買以後就買不到了」，加上YouTuber、網紅、各行各業都有人在近期買了新房，總讓人焦慮感滿滿呀… 本集重點 1》房價狂飆有機會修正，現在不買可以嗎？ 2》真正影響房價漲不停的可能原因有哪些？ 3》萬年考古題：買房的最佳時機點？ 結...

本集節目將同步在《別叫我文青》podcast播出！ 牙牙專案經理又來了，在房仲業界看盡人情冷暖的她，跟我們分享最血淋淋的故事，有親情、有政策轉變、有司法糾紛 無奈想問各位買家、賣家們，我們只是單純想買一間房，為什麼要把人生搞得這麼drama咧… 出聲的人 惠珺(別叫我文青 安安) 郁婷(別叫我文青 牙牙) 超群(千厝萬厝 超群) 本集重點 1》央行信用管制再升級，貸不下來只能打官司？ 2》債務纏身傻買房還認為利率永遠2%，別鬧了好...

本集節目將同步在《別叫我文青》podcast播出！ 好久不見的牙牙，一別2年現在已經是品牌房仲的專案經理，在漂亮頭銜的背後，是房仲小菜雞在充滿人性考驗的夾縫中求生存的故事。 說是要講房產鬼故事，錄音過程竟然出現莫名的呼呼聲，八字不重的千萬別偷聽，不然聽完都讓人毛孔直豎、冷汗直流了… 出聲的人 惠珺(別叫我文青 安安) 郁婷(別叫我文青 牙牙) 超群(千厝萬厝 超群) 本集重點 1》賣房真的很好賺？怎麼熬上房仲專案經理？ 2》...

台積電2奈米廠在高雄楠梓設廠的消息傳出，讓許多北部人萌起置產夢，超群的朋友年紀輕輕，就想把這些年工作存到的錢拿來當成頭期款，在高雄楠梓買房當房東！！！ 因為他是首購族，所有的買房流程都是第一次經歷，但讓他沒想到的是，簽約後才是驚險故事的開始… 本集重點 1》首購居然買40年老屋！？ 2》年紀輕輕就買房當房東？什麼來頭？ 3》中古買房流程初體驗，就像走鋼索般危險 結論 留意仲介話術，估價再斡旋。 房貸難辦？買不到...

超群前陣子去逛預售屋案場，跟一位代銷姊姊聊天超投緣，因為她從年輕就開始賣房子，只要是地段不錯的、預算也夠自己也會買，輾轉買賣很多間，目前名下有3間房，但談到股市投資，她就悲從中來，因為代銷產業工時很長，沒時間看盤，只聽朋友報明牌，最後都是慘賠出場… 如果你也忙到無法隨時盯盤看漲跌，又想要投資，可以透過什麼工具與方式參與，還能安心上班呢？今天節目中再次邀請正聲廣播《財經早知道》主持人羅際夫老師來分享。...

當消費者漸漸買不到房，甚至出現排隊搶房現象時，就會由建商或賣方主導這個市場，我們稱為「賣方市場」，常見的現象為：沒預約不能賞屋、銷售業務姿態高、擺架式，或是聊天兩三句聽不出購買意願就請你離開的事蹟時有所聞，也不難理解。 但賞屋5年來遇到「玻璃心」業務還是前所未聞，生平頭一遭。 本集重點 1》那天早上，一封陌生訊息，奇葩業務初登場 2》顧客雷點別亂踩！強化盛況空前將完銷、自以為專業 3》疲勞轟炸傻眼之餘還不...

股利配發通知書滿天飛？！偷賺的私房錢怕被發現，看完領多少後也怕亂丟個資外洩？ 歐某~救星來了！集保結算所eNotice是除權息旺季的好幫手，線上申請，投資人就可即時掌握股利發放訊息喔！ 本集重點 1》除權息旺季通知書一大堆，集保結算所eNotice服務超方便，近70萬人使用，你跟上沒？ 2》如何申請使用集保結算所eNotice服務？ 3》方便多多，更是大大環保！啊有多環保，且聽我們分享！ 結論 集保結算所eNotice服務超便利，簡單申...

你發現了嗎？近年來，臺灣捷運路線漸漸用顏色及站別進行編號，這對觀光客來說，是非常優良的設計，想到超群在首爾旅行時，看著密密麻麻的路線頭都痛，因為沒有編號的關係，搭乘時必須仔細聽報站廣播，還要拿著捷運APP反覆對照，超緊張。 說到軌道影響房價，我們把目前已營運中的北北桃路線攤開，找到第7站作為幸運車站（LUCKY 7），來看看這些地方的房價CP值，哪裡最適合居住呢~~~ 本集重點 1》紅藍綠橘棕黃、淡海/安坑輕軌、桃園...