陶迪說·房產｜居住｜城市

今天邀請到為天王天后擔任編舞創作、也是周杰倫世界巡迴演唱會的舞蹈總監—Angela融融老師😍，來跟大家聊鎂光燈下的幕後秘辛🤫 🔺 成為天王天后都是有原因的！這些年合作過的大牌藝人誰的人品最好？ 🔺 原來一直放話說自己曾是職業舞者的麻瓜，竟是阿妹指定合作的頂尖女子舞團😱😱😱 🔺 跟著大牌巡演，不在國外就在去國外的飛機上✈️是怎樣的生活體驗？ 🔺 沒辦法開演唱會的這幾年，dancer們都怎麼維生？ 🔺 dancer收入大公開！想上...

如果錢夠多，誰不想買又新又大的房子！現實是，每個人都想擠在蛋黃區，所以房價高，新成屋不一定買得起，這時中古屋就是權衡之下的一種選項。 中古屋該如何挑選，可以把風險降到最低？ 🔺 怎樣可以不買到「海砂屋」、「輻射屋」？ 🔺 原來買___年以後蓋的房子就不怕地震！ 🔺 千萬不要買別人裝修好的房子！ 🔺 天下沒有白吃的午餐，便宜的房子哪裡有問題？ 🔺 如果你以為建商很黑，那是因為沒遇過真正的壞人！ 🔺 買房遇黑道😰 麻...

我們終於迎來開台以來的第一則1星評價！🌟 難道我們要爆紅了嗎？😳 鍵盤俠的隨口一句，我們今天要來認真分析🔍 🔺 為什麼很多公眾人物要用很極端的標題？極端聳動的發言是KOL的流量密碼，diss別人可以賺到更多！ 🔺 我們的世界這麼複雜，為什麼人們會覺得二分法可以輕易解決？ 🔺 做一集節目要做多少功課？你以為不讀書可以滔滔不絕講1個小時嘛！ 🔺 感謝酸民的各種留言，好學生寫成rap唸給你聽！ 🔺 為什麼人們這麼喜歡當酸民？這...

有人說「不要買預售屋」，因為…… 今天就來預售屋和成屋比一比！ 🔺 麻瓜的貸款驚險記！不要相信任何人跟你說「一定可以貸到」 🔺 房地產的世界沒有通則！千萬不要「把特例當通則」 🔺 預售屋的付款優勢小資族應該善加利用 🔺 成屋一定比較有保障？「眼見不一定真實」 🔺 資源搶奪大戰！慎選建商是最重要的事 🔺 學習曲線裡的「達克效應」：買房人生大事，千萬不要自我感覺良好！ 🏅️邁向100萬下載🏅️ 如果你喜歡我們的內容，請給5...

大家都很期待的加密貨幣投資老手YY又來了！YY是我們認識的第一個真人礦工，今天他要來跟我們分享他的挖礦人生🕵🏻‍♀️ 🔺 2017年就進場挖礦，那時候真的很容易暴富嗎？🤑 🔺 雲霄飛車般的幣圈人生，2021年歸零後重新開始挖礦，YY是怎麼開始呢？ 🔺 挖礦需要那些設備？一套設備的投入成本大約是多少？ 🔺 挖礦的投報率到底是多少？一個月可以挖到幾顆以太幣？ 🔺 礦工的工作內容是什麼？人人都可以挖礦嗎？ 🔺 奈米礦工YY給想要入門挖...

2009年如果你想買比特幣，必須懂coding。如果你想從別人手上買到比特幣，要先把錢匯到別人銀行帳戶，如果幸運的對方不是詐騙，才能擁有比特幣。 2012年，第一個可以讓你「一鍵買賣比特幣」的新創公司誕生，它是Coinbase，從矽谷的Y Combinator創業，2021年掛牌納斯達克成為第一間加密貨幣交易所上市公司。 🔺駭客是資安升級的推手⁉️不經一駭不長一智 🔺冷錢包、熱錢包是什麼？ 🔺美國國稅局都是特務！不要小看公務員 🔺2017加密貨...

好學生的上課筆記一週年啦！🎉 一週年的今天好學生跟麻瓜還是想不明白當初是怎麼踏上這條不歸路的🤣 收聽數據大公開，什麼是最受歡迎的主題？如何做到百倍成長？ 🔺 收聽率最高的主題⁉️ 一聊到___收聽率就雪崩📉 🔺 流量暴增大成長！誰是收聽率成長的秘密武器？ 🔺 錄節目錄到哭出來😭 好學生印象最深的那一集，竟然從來沒有播出過？ 🔺 好學生正式再次宣布：菜菜佩佩已經停業了🙅🏻‍♀️ IVY的創業故事，全程紀錄在podcast節目裡 🔺...

人生叉路口，面對更高的薪水但是用掉更多的時間，該怎麼抉擇？ 我們以為賺了更多錢，卻忽略時間才是創造財富最寶貴的機會成本。 🔺投資理財第一課：認識現金流v.s資本利得 🔺為何薪水帶來安全感？因為「現金流」才是人一生的終極追求 🔺存股、ETF不會讓你變有錢！大部分人都搞錯 🔺挪出時間思考，有機會創造比上班更豐厚的回報 🔺一無所有的時候，反而有更大動力為自己創造收入 🔺你賺不了你不理解的錢💰 越高的回報需要越多的時間...

這一集我們邀請從小在條通長大把威士忌當水喝的啞啞，來分享真實的華燈初上🍸 🔺 酒店分好幾種⁉️台式玩法與日式大不同 🔺 酒店的消費怎麼計算？小姐可以賺多少？ 🔺 條通升遷之路💃🏻 怎樣才可以當媽媽桑⁉️ 🔺 以前的小姐根本不用自己call客‼️有一種職業叫___😲 🔺 小姐都大學生⁉️戲裡說的都是真實人生嗎❓ 🔺 怎樣才可以開酒店❓ 📣 Apple Podcast五星好評刷一波，快來留言給我們，#好學生IVY & #麻瓜TODY 都會仔細閱讀、認真...

加密貨幣資深玩家來分享如何踏入幣圈，怎麼用加密貨幣翻轉人生！ 🔺 負債千萬迫使他尋找更快翻身的人生捷徑 🔺 5萬%的投報率😱 隱藏在高投報背後的風險是什麼？ 🔺 身家All In的投資策略，從大風大浪走來的他，給大家的投資建議是什麼？ 🔺 投入DeFi之前，如何建好資金防火牆，即使面對巨大的風險也能心態穩定？ -- Hosting provided by SoundOn

導讀《人類三部曲》：人類大歷史、人類大命運、21世紀的21堂課。 歷史並不能預測未來，但是可以拓展視野，讓我們知道世界還有各種可能。 🔺加密貨幣跟歷史有什麼關係⁉️從黃金被認可的故事來理解加密貨幣💰 🔺信用貸款竟然是經濟成長的引擎⁉️以前的人怎麼創業 🔺AI人工智慧來襲，你的工作會被取代嗎⁉️我們該怎麼準備好自己？ 🔺市場不能被預測，因為預測本身會影響結果，所有的預測都是事後諸葛 🔺可能會打仗，該不該買房？把問題拆...

2017年入圈時比特幣才1000美金，資工背景的他是如何決定毅然決然地加入加密貨幣的世界？🪙 🔺 先學投資才開始理財⁉️ 看起來獲利豐盛的房地產投資後來怎麼變成債務？📉 🔺 高低起伏雲霄飛車般的幣圈生活，如何創造生活中的穩定現金流，讓投資心態可以更穩健？🎢 🔺 你敢不敢持有比特幣/以太幣超過5年？加幣貨幣還有很大的發展空間嗎😲 🔺 社群型NFT在幹嘛？我在呢喃貓和FOMO Dog學到的事💪 🔺 如果遇到五年前的自己會對自己說什麼？...

今天我們邀請豪宅建案御用資深室內設計師 Kay 來跟大家分享用設計師的角度選房子，怎麼選才能買得安心住得開心😄 🔺 裝修預算到底要怎麼抓？裝潢到底可不可以喊價？一口價有什麼問題？ 🔺 一坪3萬元/5萬元/8萬元的裝潢會是什麼樣子的裝潢？房子本來的狀態跟你的預算大大相關！ 🔺 買別人裝潢好的中古屋是不是可以省裝修費？裝修好好的房子結果天花板裡面藏水桶🪣？買中古屋要怎麼避免買到漏水屋💧？ 🔺 買中古屋的正確心態⚠️ 越沒...

麻瓜今天跟大家分享💁🏻‍♀️ 《比特幣投資金律》、《尋找黑天鵝》📖 🔺 投資加密貨幣到底怎麼獲利？獲利模式有哪幾種？那些天天有收益的方案是真的嗎？ 🔺 教你一眼識破加密貨幣詐騙‼️加密貨幣投資好像真的有超過100%的收益，這麼高的收益真的不是詐騙嗎？到底要怎麼分辨？ 🔺 為什麼有人堅信比特幣比以太幣更有價值？💰無人管理的比特幣是如何凝結了這麼強大的共識？ 🔺 所謂的穩定幣USDT真的穩定嗎？💵 為什麼他們可以做到1USDT兌...

20年前的「喬治&瑪莉現金卡」拉開了信用大擴張的時代序幕，誕生了新一代月光卡債族。 曾經浪擲千金的荒唐，在應累積工作資歷的黃金歲月卻債務纏身，丟掉了工作。 今天來賓分享他怎麼一路找回自己丟失的人生💁🏻‍♀️ 🔺 被討債的那十年🛎 討債公司的真實樣貌？ 🔺 欠錢還可以討價還價？過來人教你談判技巧🗣 🔺 負債生活連薪水都會被先扣走！領現金的打工人生💸 🔺 勇敢協商！善用銀行的債務整合服務💰 🔺如何培養銀行信用🏦？想借...

如果戰爭發生在台灣，這是一場生存之戰，我們該怎麼做才能活下來？ 你以為的房地產投資金律，在戰爭時全都不管用！ 🔺波士尼亞內戰倖存者教你戰亂的生存法則 🔺俄羅斯軍備戰術超落伍，只比二戰進步一點點 🔺歷史故事告訴你什麼情況房子只租不賣！ 🔺戰爭時期哪些房子不能住：越高的、越亮的、越市中心的！ 🔺小亂居城、大亂居鄉，打仗時你會住在哪裡？ 📖推薦閱讀《民國房地產戰爭》，所有太平盛世裡我們挑選房屋的標準，在戰爭時...

邀請豪宅建案御用資深室內設計師 Kay 來教大家分辨設計師好壞👍🏼 🔺 裝修費怎麼抓？預算破千萬的裝潢除了漂亮還有什麼不一樣？ 🔺 找設計師要在意什麼？原來有錢人跟我們想的都不一樣🤣 🔺 風水都是有道理的🧐 開門見灶、壁刀煞的科學解釋🔬 🔺 設計師怎麼找？怎樣是好的設計師？ 🔺 多少設計費算大師？跟大師合作要知道的事🕵🏻‍♀️ 🔺 設計師做的不只是設計⁉️ 注意看你的設計合約是否含「重點監工」 ✨ 2023年全新 #TODY的包租先...

🔺 獨立套房投資秘密大公開！省錢裝潢秘訣？ 🔺 麻瓜買老房驚悚過程大公開！怎麼把一間漏水屋變成帶財的正資產？ 🔺 為什麼麻瓜超級不推薦隔套裝修？改成套房的房子要找誰來當接盤俠？ 🔺 基隆買房禁忌！看山看海還要看風向😨 🔺誰是與投資客套招的建商？房地產老師帶你看房，其實你才是韭菜🤫 ✨ 2023年全新 #TODY的包租先修班 正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。 包租先修班報名連結（唯一官方入口）： h...

你相信寵物溝通嗎？寵物溝通到底是什麼？ 什麼樣的溝通方法可以改變寵物的行為，讓家裡的貓貓變成可以好好說話的對象？ 寵物溝通到底怎麼學？學什麼？好學生的上課過程說給你聽😺 🔺 寵物溝通的原理是什麼？這個跟通靈有什麼不一樣？八字重的朋友溝通得了嗎？ 🔮 🔺 媽媽跟嬰兒的溝通也是透過一種神秘的感應電波📡，這原來是我們天生就有的能力？ 🔺 靜心練習是寵物溝通的第一步🧘🏻‍♀️ 要怎麼靜心可以讓自己心無旁騖進入寵物連線...

麻瓜發行了人生第一張NFT，比第一次mint的小小白們還緊張！ 首發出現插曲！緊急決定要超發是怎麼回事😱 🔺一張圖像賣出2300萬美金😱 到底憑什麼⁉️ 🔺NFT不是只有圖像，還有許多「賦能」 🔺什麼樣的NFT才保值？麻瓜教你分辨 🔺什麼樣的NFT是炒作？教你看重點 📣 如果你對好學生和麻瓜分享的內容有任何想問的或是想分享的，都歡迎留言並且五星按讚喔！我們都會認真回應大家唷❤️ 🏅️邁向70萬下載🏅️ 記得追蹤，讓你好好生活不踩雷🤗...

新的一年，你是否也從2D進化成3D了呢？ 好學生跟麻瓜最近晉身跳舞魔人，為了降低體脂率的目標而揮汗如雨努力著💦 各種舞蹈教室、運動中心、健身房的課程這麼多，到底要怎麼選？🤷🏻‍♀️ 🔺 麻瓜身為台北第一代街舞女子天團代表，來跟我們介紹台灣街舞演變史🗃 🔺 小白也想跳起來！街舞課程百百種，要選什麼樣的課程才可以輕鬆入門？ 🔺 好學生透過Swing Dance悟出人生大道理🎓 Swing Dance是相親成功率最高的運動🕺 🔺 Swing Dance看...

零元買房真的假的？市面上房地產課程主打教你零元買房，真的可以不用錢就買到房子？ 房地產界最需要不自殺聲明的真心話導師陶迪，破解零元買房秘密！ 🔺買房需要上課嗎？房地產老師都在教什麼？ 🔺你需要學的不是殺價！看懂XXXX更重要 🔺誰跟你說買1000萬的房子需要花1000萬的？教你預算拆解，步步實現目標 🔺佛系買房法，陶迪不追價識破仲介花招！ 🌈 房地產界最真誠的導師陶迪要開買房課了🎉🎉竟然是NFT！ 🔺作為第一位把房地產...

新的一年你準備好逆風高飛了嗎？🤩 今天邀請永遠在面試的路上、用超強面試術為自己爭取到百萬年薪的老白兔同學👏 🔺 面試竟然看對方的面相？老闆面相透露的重要資訊，小眼睛、嘴唇薄的老闆要怎麼相處？ 🔺 「你覺得自己的缺點是什麼？」萬年考古題由老白兔教你怎麼完美回答 🔺 面試成功的關鍵？前營運長陶迪教你問正確的問題 🔺 爭取加薪要舖梗！平時要怎麼在老闆心中埋下要幫你加薪的小種子？🌱 🔺 職場老屁股究竟是什麼樣的存在...

鳳梨酥小姐遇到殺手級房東，在續約前一個月直接漲X000元，怎麼可以這樣？🥺 聊到房子好學生和麻瓜又是滿嘴管理經，教你怎麼找到好房東租到好房子！ 🔺 怎麼避免臨時被漲租？簽約有哪些重點？ 🔺 東西壞了房東不修😣，我到底要怎麼辦？我的權利是什麼？怎麼處理比較有效率？ 🔺 要怎麼判斷好房東？陶迪教你看房現場一招測試房東的好心程度🧐 🔺 今年開始想買房！預售屋要怎麼挑？代銷口中的底價單到底可不可信？ 🔺 代銷教我頭期款...

今天繼續請精品業TOP佛系Sales—小way來分享，到底怎麼買你們家的包啦！ 🔺名牌專櫃看起來都很高冷，銷售人員臉都很臭，我到底該怎麼走進去😢 🔺一定要很有錢才能獲得服務嗎？ 🔺誰是師奶殺手 🔺玻璃心的奧客 客人生氣的原因百百種，名牌銷售直擊了人性的掙扎，想要被認可、想要被重視，精品業設下的層層門檻，很容易挑起人性脆弱的情緒。我們今天來破解一下怎麼說出開啟銷售心房的關鍵字，一起來當個有禮貌的有錢人💰 🎧 來去收聽...