陶迪說·房產｜居住｜城市

明明很忙，為什麼財富沒有增長？ 「有錢」還是「有閒」，就像先有雞還是先有蛋的問題，該怎麼跳脫這樣的陷阱？ 陶迪和麻太分享：怎麼從人生的選擇，優雅的變有錢。 🔺「時間管理」其實是創造財富最重要的關鍵 🔺時間都是有價值的，而你的時間值多少錢？ 🔺擺脫金錢焦慮，第一件該做的事是______ 🔺富有是一種選擇，「有意識」的選擇 🔺為你的時間重新排序，用「機會成本」做選擇 👩‍🏫 想要變有錢，先從投資理財老師沒教過你的《擺...

西方的運勢看星盤🔮，東方的流年看命盤🪬，今天麻太要來跟你分享，不用給老師看八字就能知道自己的五行屬性，找到你的性格秘密🫣 🔺找到自己的五行超簡單！木火土金水，哪款適合你？ 🔺木行人頭好壯壯又上進🌲，這樣的你要注意些什麼？ 🔺火行人到底在燃燒些什麼？🔥 有事要找人幫忙都要找他？ 🔺土行人是天生的健康寶寶？🌟 為什麼他們一不小心就會變胖😭 🔺有超多設計師都是金行人！🏆 金行人怎麼好好照顧自己？ 🔺水行人的內心...

老闆跟你想的不一樣！職場求生最怕看不清自己的處境，惹錯不該惹的人！ 如何在職場平步青雲，陶迪和麻太用自己的經驗和高虹安的故事，來分享職場求生之道。 🔺主管收回扣，老闆竟然說：_________ 🔺進新公司第一件事：把組織架構圖印出來⁉️ 🔺老闆的決策不重要，重要的是決策背後的「動機」 🔺有些公司的存在不是為了賺錢，看懂「局」才知道該做什麼 🔺分辨對手的存在是「理性」還是「感性」，才不會誤判局勢 🔺如何讓別人印象深刻...

你也有便秘的困擾嗎？這個糾纏了古往今來多少人的秘密煩惱㊙ 今天麻太要用自己的人體實驗跟你分享， 被便秘糾纏超過10年的他，最近是怎麼做到體內定期大排毒的😇 🔺網路流傳的清腸道配方，真的有效嗎？ 🔺想要順便就喝油？真的做得到嗎？😳 🔺印度古老的排毒秘方️！吃過的人都說超級苦😭 🔺益生菌有用嗎？麻太吃過超貴益生菌竟然一點感覺都沒有🥹 麻太最近天天吃的MIHONG®高效益生菌Plus+，你也想試試嗎？🤩 陶迪粉絲專屬回饋碼：t...

陶迪和麻太又來到了台南！這次是為了什麼秘密任務呢？ 裝修費動不動500萬！該不該花？到底該怎麼取捨？ 聽聽陶迪怎麼思考。 🔺裝潢是耗材，不會為房價帶來增值 🔺就算自住，裝潢也要考慮折舊攤提！ 🔺怎麼選建材？用「時間」和「空間」分割 🔺有想法的人才適合找設計師⁉️沒想法怎麼辦？ 🔺沒天花就不能住嗎？學習與不完美的房子共處 🔺帶著孩子一起參與「家」從無到有的過程，是最珍貴的過程 ✨YT留言送電影票✨ 我們現在每週二晚9...

麻太成功減重15公斤已經半年了，這半年來每天都活在復胖的陰影下😅 到底要怎麼做才可以守住得來不易的減重成果？ 真的有所謂的易瘦體質，就算大吃大喝也不會變胖嗎？ 麻太今天來分享他不復胖的減重心得🤍 🔺減肥一定要靠運動嗎？養成運動習慣真的是必須的嗎？ 🔺168斷食根本沒效？忙碌的生活裡怎麼控制飲食？ 🔺到底可不可以吃澱粉？什麼樣的人可以靠不吃澱粉來減肥？ 🔺營養均衡是不是偽命題？要怎麼知道自己是否營養均衡？ 🔺___...

後疫情時代，許多人因為遠距工作，發現了生活的樣貌原來還有其他可能。 城市的房子太貴，買棟海邊小屋就是人生的解方嗎？ 陶迪也有自地自建的夢，夢還沒圓，為何先買了看海小屋？ 🔺海邊山上買房買地怎麼開始？原來不是找仲介？ 🔺田園生活真實版，一切都和城市不一樣 🔺鄉村區買房貸款需注意，銀行和你想的不一樣 🔺買房是一種理財行為，自住其實也是投資 🔺異地買房找租客，用行動做市場調查 🔺踏上圓夢之旅前，請先這樣做 🤓不...

新單元【麻太小宇宙】登場🌟 適合週一想聊點嚴肅的話題，但是不想太嚴肅的你🤗 麻太替你讀讀書、和你一起思考生活，我們一起在嚴肅裡療癒🧡 中國人的近代史到底經歷了些什麼？人跟人之間為了生存到底能有多殘酷？ 怎麼看破這殘酷鬥爭的伎倆？如果這是已經是一場戰爭，我們如何應對？ 🔺曹興誠說的殭屍病毒到底是什麼？你身邊有潛伏者嗎？ 🔺政治鬥爭好可怕，我不參與的話是不是就可以沒事？ 🔺介紹3位中國作家，了解中國近代殘酷鬥...

一直升息會讓你不敢買房嗎？又有人說少子化房價一定會崩不要買！ 今天用數據資料來帶大家一起思考，混亂的市場雜訊如何抽絲剝繭。 🔺升息了房價一定會跌？歷史紀錄告訴我們_____ 🔺比起擔心升息，通膨與房價才是值得焦慮的事情 🔺影響房價最重要的關鍵是：錢都去了哪裡？ 🔺欠錢越慢還，等於還越少？！ 🔺不要買房可以嗎？升息跟我沒關係 🔺少子化所以沒人要租房子？你忘了租房市場的「多元性」 🔺少子化不是問題，房子太老才是問...

英國女王伊莉莎白二世辭世，像是一個時代的結束。今年，我們遭遇到太多的離開、太多的變動，2022年的世界究竟發生了什麼改變？而麻太作為一個個人，如何為面對這個變動的世界做準備？ 🔺COVID-19流感化的後疫情時代，對整體國際政治環境產生了什麼變化？ 🔺為什麼烏俄戰爭後世界陣營開始分裂？ 🔺我們正面臨的能源危機與糧食危機，為什麼發生在現在？ 🔺世界政治領袖紛紛check out，接下來的世界將由誰來領導？ 🔺世界局勢的變動是...

99%的新創公司都會在五年內死去！麻瓜陶迪成功成為那1%的倖存者🥳 開公司很簡單，如何存活才是難！今天分享創業降低失敗率的心法。 🔺「太多人在做了很競爭！」創業的最大迷思 🔺「我要擴大規模！要衝營業額！」邁向死亡陷阱的第一步 🔺讓企業存活的關鍵不是利潤，而是________ 🔺銀行融資要注意_____，向投資人要錢你該_______ 🔺什麼時候才應該開公司？奈米創業者的工作環境 🔺創業一定要Social嗎？陶迪和麻太的內向人社交法 🔺...

網路上的酸民到底在生什麼氣？為什麼有人會希望在臉書上找人吵架呢？😅 麻瓜太太跟你分享如何在這個雜訊過多的時代，保持冷靜以及一個靈活有彈性的腦袋💡 🔺為什麼你聽到不同意見就會情緒激動？要怎麼改變這個壞習慣？ 🔺不要再提假設性問題了！😳為什麼假設性問題常常困擾著我們？ 🔺改變生活裡的小習慣，讓你維持冷靜！麻瓜太太分享4招給你！🤗 🔺世界變化得越快，我們越需要保持冷靜！🧊 大家有沒有什麼書或是podcast節目可以推...

麻瓜認為現在不是買房的好時機，但如果你一定要在今年買房，建議優先中古屋。預售屋開價正在高原期，不斷挑戰消費者的底線，如果現在買單，很可能就是搶在高點的韭菜！ 今天分別從自住及投資角度分析新莊副都心、頭前重劃區 PK 三重！ 投資出租選哪裡？包租教母告訴你。 🔺土地使用分區不可不知！買到事務所當住宅就QQ 🔺副都心與頭前重劃區街景大不同，你喜歡哪一種？ 🔺誰適合住副都心？一樣價錢買三重？板橋可以嗎？ 🔺頭前選房...

麻瓜相信，只有創業可以翻身，只有創業可以改變財富階級。 創業可能把人生帶向最壞，卻也可能創造最美好的風景，你願意賭一把嗎？ 🔺創業會不會成功，從______就知道 🔺一秒看穿不會成功的商業模式 🔺一個Move改變自己的財務體質！ 🔺存股是節流不是開源？！ 🔺改變財務體質，創一次業就變聰明 📹收看影音直播在Youtube https://lead.tody.pro/liveTY -- Hosting provided by SoundOn

你最近好嗎？是否跟麻瓜胎胎一樣每天事情都做不完？🥲 今天分享《選3哲學》，聽完這集就把書裡教的方法實際用用看吧🤗 🔺人生五環：睡覺、工作、家人、健康、興趣，選三個就好！ 🔺麻瓜謬論：世界上最長壽的人就是不運動的人！🤣 🔺離職後如何保持自己的市場競爭力？ 🔺創業應該怎麼展開？何時是創業的最好時機？ 📖你最近有沒有讀到什麼很棒的書？留言跟我們分享吧！麻瓜胎胎也想跟你一起讀書給大家聽📚 📹收看影音直播在Youtube...

從一間網美民宿聊起！絕美的空間裡，卻有著最不自在的旅客。 你是否也曾經因為太雞婆，搞砸了一段友誼呢？ 🔺新手房東最容易踩的坑，______是租客最不需要的東西 🔺自以為是的幫助，往往是友情破裂的開始！ 🔺麻瓜的經營哲學：處理「物」要掌握細節，處理「人」要抓大放小 🔺人家只是在游泳，不要動不動以為人家溺水！ 🏅️賀！突破150萬下載 你喜歡這一集嗎？ 歡迎大家一起來當好學生🎧 請幫我們推薦給1個朋友嘿❤️ -- Hosting prov...

你也嚮往台東的好山好水嗎？移居台東可能嗎？ 邀請在台東開店8年的「墾墨咖啡」老闆 Annie，聊聊在台東創業的教戰手冊📓 🔺越來越熱鬧的台東，移居必備的生存法則！ 🔺餐飲業大藍海！有錢沒地方花的退休人士 🔺秘境在哪裡？台東怎麼玩？餐廳公休日很一致？！ 🔺給新移民的建議，海邊山裡不要去？！ 你今年有來過台東嗎？快來留言跟我們分享你的台東旅行的小回憶吧😊 🏅賀！突破150萬下載🏅 你喜歡這一集嗎？😍 歡迎大家一起來當好...

麻瓜又回到了台東，這次是為了處理都蘭小透天的出租，驚奇發現鄉村租客與城市大不同！ 麻瓜的鄉村置產投資學！為什麼會跑到鄉下買房子？房地產老師都不知道的事。 🔺動手力超強的租客！讓城裡來的房東驚呆了 🔺一房難求！海邊租房買房遠比城市裡困難！ 🔺置產前的思考：自住、出租、民宿 🔺鄉村區買房貸款該找誰？ 🔺透天厝的估價與公寓大樓大不同 🔺實價登錄沒有用！鄉下的房價如何評估 🛎直播預告🛎 8/15週一晚上8:30，好學生錄音...

《孟買春秋》作者喬伊斯Joyce在孟買過著頂級貴族生活； 《去印度打拼，走進另一個世界的中心》作者印度尤在德里過著融入當地的平民化生活； 外派到班加羅爾的胎胎，又是過著怎樣的生活呢？ 🔺永遠叫你“Come tomorrow”，永遠No show的不可思議時間觀 🔺Madam請你寫悔過書並且去公證才可以換瓦斯 🔺你真的不應該剪照片Madam！ 🔺印度租房難如登天，押金10個月！起因是______ 🔺房東篩選租客要看種族、宗教、還要吃素！ 🔺未來外派印...

你曾經因為投入一個事業改變了你的人生嗎？ 麻瓜因為包租，成為了更懂生活、更懂錢、也更懂人性的人。 🔺麻瓜竟然曾是遇到蟑螂就打電話給房東的人😱 🔺1萬5就改造和室、3萬翻修浴室，包租成為全能改造王💡 🔺做包租做到破產，起因是______ 🔺態度是一面鏡子，人與人的相處之道 ✨ 2023年全新 #TODY的包租先修班 正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。 包租先修班報名連結（唯一官方入口）： https://todyclass...

成功瘦身15KG的麻瓜胎胎，如何兼顧愛吃鬼大胃王的身分，同時保持自己得來不易的減肥成果？麻瓜陶迪有哪些很好的飲食習慣，可以讓他減肥20年不復胖？我們今天從楊定一博士的《療癒的飲食與斷食：新時代的個人營養學》這本書出發，來聊聊如何吃出一個好身體😋 🔺什麼是代謝症候群？我也有代謝症候群嗎？要怎麼治療呢？ 🔺斷糖到底要怎麼做到？通通不要吃糖可能嗎？ 🔺少吃一頓飯會不會很餓？原來麻瓜早就是168斷食專家？ 🔺運動的頻...

父母總說：「你去讀書就好，這些事你不要管。」 唯有讀書高的思維，造就了巨嬰之國，在外租屋的成年人，換燈泡都要打電話跟房東求救。 我們一起學著長大，好嗎？ 🔺停水停電、冷氣不冷、熱水器忽冷忽熱，你知道怎麼處理嗎？ 🔺法國鎖匠破窗而入的故事 🔺你其實不是衰，是缺乏解決問題的能力 🔺提高生活智慧，也許就能成為更幸運的人 🏅️ 突破130萬下載🏅️ 你喜歡這一集嗎？😍 歡迎大家一起來當好學生🤓 請幫我們推薦給1個朋友嘿🤗...

粉絲問：「為什麼會在南部置產？」 聊我們對於產業移動的觀察，為何看好台南及高雄的城市發展，未來的台北又將如何？ 🔺南漂新趨勢！你有跟上嗎？ 🔺台南、高雄的產業發展脈絡 🔺失落的30年！高雄能找回昔日光榮嗎？ 🔺從全球經濟移轉看台灣的特殊地位 🔺台北的房子誰在買？告訴你Old Money和New Money都住哪裡 🏅️ 突破130萬下載🏅️ 你喜歡這一集嗎？😍 歡迎大家一起來當好學生🤓 請幫我們推薦給1個朋友嘿🤗💛🤝 -- Hosting provi...

人生70才開始！喪偶媽媽為了把自己嫁掉，學上網、學英文！ 語言不是問題！國籍不是距離！不顧反對就是要真愛！ 荒謬的情節不是電視劇，就在麻瓜家上演😱 🔺我家也有人生下半場勇敢追愛的媽媽 🔺耳順之年的婚姻有比愛情更重要的東西 🔺是人不分男女都要經濟獨立，依賴的後果很可怕 🔺人際關係裡的大小衝突，往往背後來自經濟的不安全感 🔺如果你是陳如蓉，該如何拿捏與母親的距離 🏅️ 突破130萬下載🏅️ 你喜歡這一集嗎？😍 歡迎大家...

一碗300元的芒果冰！台南人的消費力不容小覷！ 台南2021年房價平均漲了60%，到底誰在買？ 是台積電推升了台南房價嗎？南科人都住哪？ 🔺麻瓜的台南區域分析 🔺台南北區一坪50萬的建案解析 🔺運河景的新成屋，竟都是_____在住 🔺九份子、國平重劃區可以買嗎？ 🔺20年中古屋只要新成屋的1/2價 🔺經常到台南看房的麻瓜，最後到底選擇了哪裡買房？ 🔺台南、高雄房市評比 🏅️ 突破130萬下載🏅️ 你喜歡這一集嗎？😍 歡迎大家一起來當好學...