地產詹哥老實說

全台最美圖書館終於落腳桃園藝文特區，捷運綠線也預計2025年通車，打造北北桃1日生活圈，房價會如何發展？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 全台最美！與「桃園新總圖」當鄰居 ✔ 串連北北桃生活圈 捷運綠線2025年將通車 ✔ 藝文特區vs.青埔 優缺點分析 ✔ 小資族想購入2房 首推中埔一街、南平路 ✔ 桃園藝文特區 近5年交易量逐年縮減 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：信義...

都更不同意戶想反悔卻來不及，結果5層透天成「夾縫屋」、記者報導真相，竟被請去公平會說明；這集詹哥找來四名同事，跟大家聊聊2022年寫過的最屌、最扯、最爆氣、最白眼新聞。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 高雄最貴公寓交易 成交價竟達1800萬元 ✔ 不同意戶反悔卻來不及 5層透天成「夾縫屋」 ✔ 社區住戶吵翻天 大樓外牆出現僅部分拉皮 ✔ 記者訪問搶房人潮 竟收到公平會約談？！ ✔ 三重畸零地想售　...

2023年房價還會持續飆漲嗎？還是會有反轉呢？這集邀請到3位重量級專家來大膽分析今年房市。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 北中南科學園區 房價翻倍漲 ✔ 2023房市翻轉 專家預估上半年量縮價緩跌 ✔ 2023年的房市地雷區？ ✔ 2023年房市代表字 代班主持人：住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 來賓：住宅週報社長 陸敬民 房市專家 何世昌 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.l...

2022年房市亂象多，台積電議題已退燒？寶咖咖挑戰新竹房市？這集邀請3大專家來分享房市走勢「是禍還是福」。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 代班主持人：住商不動產企研室資深經理 徐佳馨 來賓：住宅週報社長 陸敬民 房市專家 何世昌 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

北市府為落實居住正義，有原有住宅的無障礙設施、「在宅安老宅」一站式居家修繕、及老公寓加裝電梯等政策，究竟該如何申請補助，補助的金額為何？快來聽詹哥說給你聽。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 👨‍🦳居家修繕申請管道怎麼做？👩‍🦳 🧡快來這收藏申請指引👉🏻 https://housingjustice.gov.taipei/cp.aspx?n=69B4D02530C04918 ｜本集重點｜ ✔ 居家無障礙空間改造：加裝扶手、浴室止滑等 ✔ 長者居家安全修繕 申請...

基隆過去被稱為「房價窪地」，為何現今房價會突飛猛進？在基隆捷運定案後又會帶來什麼影響呢？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：21世紀不動產安樂加盟店業務主任 陳天璽 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

美國房地產經紀人來囉！她在矽谷房市經營了7.8年，過去12個月賣出了28間房，來聽她和詹哥老實說爆紅實境秀《日落豪宅》的真相。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：矽谷房地產經紀人 Maggie ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn

松益發建築集團經營石材40多年，近10年來跨足房地產市場，首度推大樓建案就選擇高雄仁武區，究竟這區有什麼利多？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 🏠感謝松益發集團贊助播出🏠 微笑世界 ▎湖光帝景 ◆ 崗石地標 接待會館：仁武區大正一街118號 接待專線：(07)375-7738 松益發建築集團｜官網➡️ http://www.songyifa.com/ 微笑世界｜FB粉絲頁 ➡️ https://www.facebook.com/smileworldhouse ｜本集重點...

近年來房價屢屢上漲，要存多少的錢才能付出頭期款呢？到底要租屋還是買房呢？這集詹哥邀請8年級的Vera，來分享與男友歷年的租屋故事。 ｜本集重點｜ ✔ 店面租賃糾紛！看到好地點先別急著簽約 ✔ 租屋族必知 如何才能租到好房？ ✔ 租屋優缺點！不用扛房貸但無歸屬感 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：Vera ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o...

物業管理已經不再只是保全派駐與社區清潔，還有可能咖啡拉花太醜被住戶投訴，物管公司到底還包辦社區哪些大小事物？快來聽詹哥說給你聽。 ｜感謝泰山企業-BUFF贊助播出｜ 🤩霸虎BUFF雙效能量飲添加牛磺酸、咖啡因和維生素B群，給你滿滿能量 ➡️ https://reurl.cc/X5Vg6g ｜本集重點｜ ✔ 物業管理對社區影響有多大？ ✔ 物業管理公司 包辦社區大小事務 ✔ 社區物管很重要 專家教你這樣挑選 ✔公寓大廈管理 3大糾紛吵翻天 主持人：ETtoda...

台中東區屬於舊市區，但近年吸引許多開發商進駐，房價更是站上5字頭，為何會異軍突起？快來聽詹哥老實說。 ｜感謝泰山企業-植醇葵花油贊助播出｜ 🔥泰山植醇葵花油，添加植物固醇，榮獲國家健康認證， 經動物實驗證實，有效降低血中總膽固醇。 為家人的健康，值得選更好的~ 泰山植醇葵花油➡️ https://reurl.cc/9159Vn ｜本集重點｜ ✔ 台中舊市區大翻身 東區房價2→5字頭 ✔ 東區生活機能成長 商場進駐、前後車站打通等 ✔ 台中火車站...

管委會對我們的居住生活影響多大？但如果老舊公寓沒有管委會怎麼辦呢？而成立管委會究竟有哪些好處？快來聽詹哥老實說。 ｜感謝泰山企業贊助播出-泰山仙草蜜｜ 🤩仙草蜜再去火氣！經典美味、清涼退火，滿滿仙草顆粒，超滿足！ ➡️ https://reurl.cc/GEYYpW  ｜本集重點｜ ✔ 何謂社區管理委員會？ ✔ 老舊公寓 也需要成立管委會嗎？ ✔ 社區想成管委會 專家教你搞懂流程 ✔老舊公寓無管委會 會造成修繕不易等 主持人：ETtoday房產雲副總...

買房殺價是一大學問，屋主急售就是願意大降價？直接大砍7折價格？實價登錄價格到底要怎麼看？快來聽詹哥教你有效議價。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜感謝泰山企業贊助播出-泰山仙草蜜｜ ⭐仙草蜜再去火氣！經典美味、清涼退火，滿滿仙草顆粒，超滿足！ ➡️ https://reurl.cc/GEYYpW  ｜本集重點｜ ✔ 購屋心理戰 屋主急售＝願意大降價？ ✔ 買房議價 周圍新案打7折＝中古屋價格？ ✔ 網友提問！與建商買比代銷買便宜...

南京東路被稱為「台北華爾街」，是北市最精華之核心，也是具代表性的金融產業聚落，近年來更是掀起推案潮，快來聽詹哥分享這區的生活機能及房市。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 🏠「南京阿曼」南京東路三段12號 13-25坪 雙捷運之心， 一站南西商圈、兩站國門，2千坪興國公園森活圈 ➡️ https://reurl.cc/aGoyvD ｜本集重點｜ ✔ 南京東路三段為商業重鎮 被譽為「台北華爾街」 ✔ 生活機能便利 擁雙捷運、多商圈和公園...

安坑地區的輕軌即將通車，周邊房市也受到很大的關注，交通利多可以帶動房價嗎？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 新店區安坑的地理位置 ✔ 安坑輕軌 將串連雙北交通網 ✔ 輕軌加持 交通利多帶動房價飛？ ✔ 安坑生活圈優缺點！景色怡人但消夜選擇少 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：大家房屋新店安康加盟店店長 何俊達 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我...

八年級的二寶媽如何在30歲前買下人生首間房，又在短短4年內換一間更大的房子，來聽聽她和詹哥分享換屋的心路歷程。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 畢業即開店 八年級生的創業甘苦談 ✔ 存到第一桶金後 如何買到人生第一間房？ ✔ 家有二寶+6愛犬要換屋 房型該怎麼選？ ✔ 房貸負擔大！八年級生分享換屋小撇步 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：寵物友善餐廳「食。光機」　綺綺 ⭐五星評論+...

江翠北側重劃區剛推出時只賣4字頭，如今房價最高已經衝破7字頭，想在板橋買房的小資族還能往哪些路段買房呢？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 板橋江翠北側重劃區 房價4字頭成絕跡？！ ✔ 板橋江翠北側 房價從4字頭站上7字頭 ✔ 多家大型建商進駐 成為房價推手？！ ✔ 小資族買房 板橋怎麼選？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：五率國際行銷 Nova ⭐五星評論+訂閱 https:/...

買房是人生大事，但如何選擇理想中的房貸，哪些條件又可以為個人房貸評分加分呢？ 快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 房貸條件有哪些？要注意地段、屋況、個人信用等 ✔ 沒有信用卡 能夠辦房屋貸款嗎？ ✔ 購買前要注意 重大瑕疵屋影響貸款成數 ✔ 相同條件下 為何各家銀行房貸標準不一？ ✔ 專家教你談好貸款 良好信用+尋找專業代書 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：文鼎地...

台中近幾年掀起"海線城市熱"，大家都在講的"台中港市鎮重劃區" , 這區到底有甚麼利多 , 會吸引這麼多建商來插旗? 快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 🏠聯悦以文化氛圍改變海灣氣息 引領千坪 TSUTAYA BOOKSTORE 坐落社區 灣區指定口碑品牌-聯悦建設 想更了解重劃區 賞屋請指名-季季 小馬  9.17 盛大公開➡️ https://jointgroup.vip/edm-lidge1018/. ｜本集重點｜ ✔ 台中港市鎮重劃區 第一印象是風大又...

長輩留下一大筆遺產，卻沒錢繳納遺產稅怎麼辦？父母過戶房產，「贈與」、「買賣」到底哪種方法才能省稅？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 千萬房屋的贈與稅 該如何計算？ ✔ 房產過戶 該用「贈與」還是「買賣」才省稅？ ✔ 送房產給孩子 不可不知的節稅小撇步 ✔ 父母留下遺產 但遺產稅繳不起該怎麼辦？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：文鼎地政士事務所執行長 鄭志驊 ⭐...

大直大彎北段商業宅在吵什麼？小資族會有機會入主大直門牌嗎？為什麼老是有整棟打包賣？詹哥再度邀請資深房仲陳泰源來解答。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 大直大彎北段 商業住宅爭議 ✔ 大彎北段商業宅 因爭議房價較低？ ✔ 商業宅要注意 無法設籍、地價稅房屋稅高等 ✔ 想入住大直 小資族撿便宜的3大選擇 ✔ 大直豪宅聚落 竟整棟打包賣？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：資深房仲 陳泰源...

天母號稱天龍國中的天龍國，天玉街更是天母圈中住居舒適度最高的地方，這區段該如何選擇適合自己的產品呢？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 【宏築天藴】 天玉街植感一巷居，正天母豪宅特區稀有30-50坪，純住宅/全坡平車位 更多資訊➡️ ned.tw/NICWXK ｜本集重點｜ ✔ 天玉街異國氛圍濃厚 讓人享受慢活步調 ✔ 「宏築天藴」處巷內具隱私 規劃中小坪數豪宅 ✔ 一戶一樹！植入38顆林木打造綠意宅 主持人...

大直是著名的天龍國區域，有水岸景觀的優勢，緊鄰內湖區但竟然屬於中山區，大直還有哪些令人非常意外的事情，快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 關於大直可能很意外的3件事 ✔ 大直竟是中山區 涵蓋哪些路段？ ✔ 明星學區優勢 大直街舊公寓超搶手 ✔ 大直河岸景觀宅 房價差很大 ✔ 名人密集度高！為何喜歡住「大直」？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：資深房仲 陳泰源 ⭐五...

2022上半年升息、疫情影響了房地產市場，接下來的下半年，新案推案會如何發展？房市走勢會怎麼走？來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 下半年房市 將會是量縮價緩漲？！ ✔ 回顧上半年 疫情、升息造成延遲推案 ✔ 預售屋沒市場 成屋的時代來臨？ ✔ 預售屋交易 專家教你3招不採雷 ✔ 迷思！推案量大的地方不能買房 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：住展雜誌研發長 何世昌 ⭐五星...

面對房價攀升，很多人購屋都從蛋黃區轉戰到了蛋白區，但現在竟連蛋白區都買不起了嗎？買在蛋白、蛋殼區將面臨破沫化危機？快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：住展雜誌研發長 何世昌 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 -- Hosting provided by SoundOn