地產詹哥老實說

只要598萬就能住進台北京站地段！用市價6.7成就能買到的“地上權住宅”，優缺點有哪些、適合什麼族群？快來聽詹哥和專家剖析，這個以投資角度它算是“進可攻退可守”的產品。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集來賓｜台灣房屋集團趨勢中心執行長 張旭嵐 ｜本集重點｜ (00:01:55) 地上權建案可以買嗎？ (00:06:03) 同等產品價格6.7折 (00:07:28) 地租、貸款成數要注意 (00:11:05) 哈林也住在信義區地上權豪宅 (00:18:2...

🧨開工要開始努力工作啦！還在繳房貸或正拼命存頭期款的小資族，一定希望今年財運、貴人運都很旺吧。詹哥再度請老師從居家／辦公室方位，教你存錢筒該怎麼擺才不會漏財。(老話一句，僅供參考喔) ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集來賓｜高煜霖老師 ｜本集重點｜ (00:03:19) 金財年偏財星，斜槓青年旺 (00:04:29) 金蟾蜍、聚寶盆這樣擺 (00:06:18) 水生植物、魚缸增加貴人運 (00:09:37) 詹哥的各種零錢存錢法 (00:...

🧨詹哥先祝大家牛年94狂！這集應景的結合買房與過年運勢，來跟老師聊聊十二生肖今年的財運及買房運！好羨慕屬猴的聽眾喔~(運勢分析僅供參考喔) ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集來賓｜高煜霖老師 ｜本集重點｜ (00:01:54) 金牛年適合進場、適合店面投資 (00:06:39) 十二生肖今年財運，龍猴最旺 (00:10:48) 虎兔買房運勢五顆星 ⭐五星評論+訂閱 https://ettodayhouse.soci.vip/ ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto...

1000萬元住進天龍國！而且是黃金門牌！別以為這只是夢想~這一集詹哥就為小資族整理出台北市單價只有3到4字頭的路段，就算是天龍國中的天龍國-民生社區、雙敦學區也能千萬入住。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 本集來賓：全球居不動產總監 陳炳辰 ⭐五星評論+訂閱 https://ettodayhouse.soci.vip/ ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/2WZotHV -- Hosting provided by SoundOn

🏠遇到惡鄰居真的很崩潰啊！可不是每個囤物癖都想港湖女神只囤在房間，堆樓梯間推到酸臭引來蟑螂老鼠（尖叫）！還有難忍的噪音，買震樓神器又是害人害己，那到底該怎麼辦呢？ ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ (00:02:00) "震樓神器"報復噪音反被抓 (00:04:00) 看屋小知識！帶這顆測隔音 (00:07:22) 管委會無公權力處理噪音 (00:12:26) 囤物癖佔公設又好臭怎麼辦 (00:17:50) 惡鄰霸佔車位竟然最好處理 (00...

2021買房行不行？這集詹哥再度邀請人稱房仲鬼才的屋比房屋總經理「葉國華」，大膽分析今年房市。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集來賓｜屋比房屋總經理 葉國華 ｜本集重點｜ (00:03:27) 今年買房先下手為強 (00:07:37) 政府再打炒房？大砲建商請惦惦 (00:10:40) 2021預測房價整體會上漲 (00:14:30) 「護國神山」蓋廠推動房價上漲？ (00:19:09) 預測低利2年內不會太大變動 (00:23:27) 葉總點名買中部某建案要三...

首購族是不是很困惑，哪一種貸款方式最適合自己呢？這集詹哥請來有"房仲鬼才"之稱的屋比房屋總經理葉國華，從三大房貸方案算給你聽。 ｜本集來賓｜屋比房屋總經理 葉國華 ｜本集重點｜ (00:05:20) "階梯式房貸"適合新婚 (00:08:23) "青安貸款"最熱門 (00:10:32) "40年期房貸"要算清楚 (00:16:38) 試算3方案貸款1千萬 (00:17:55) 賺錢是能力存錢是紀律 (00:21:12) 葉總怎麼拚3年買房目標 ⭐APPLE用戶請給我五顆星呦 ⭐來FB找我 http...

▶EP12上跟大家揭密豪宅聚落，下集要來聊聊這些買豪宅的金字塔頂端客戶！ ｜本集來賓｜大師房屋董事長 陳建慶 ｜本集重點｜ (00:00:15) 大老闆挑豪宅的重點 (00:01:59) 金字塔頂端客戶的看屋排場 (00:03:00) 頭家娘樸實搭捷運看房 (00:07:00) 服務高端客的仲介忌年輕 (00:08:23) 豪宅客的風水禁忌 (00:10:24) 18億旋轉豪宅"陶朱隱園" ⭐APPLE用戶請給我五顆星呦 ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/2WZotH...

▶陽明山一級別墅豪宅區為何走下神壇，竟與白曉燕案有關！現在豪宅部落儼然成形，就位於「一王二后三星」區域；這集邀來大師房屋董事長陳建慶，他有30年與富豪交手的資歷，EP12(上)先來揭密你看不懂的豪宅世界，還有豪宅之王One Park，以及15年屋齡的帝寶為何不敗的關鍵。 ｜本集來賓｜大師房屋董事長 陳建慶 ｜本集重點｜ (00:00:53) 豪宅定義類似米其林評選 (00:02:31) 早期別墅集中三大路段 (00:03:10) 白曉燕命案改變豪宅安全性...

▶天啊~娘娘走錯棚XDD！這次他不是來快嘴罵打拋豬或酸民的啦，娘娘要來聊聊他的租屋或買房哲學：「要依需求調整住屋條件」、「錢就是賺來住好的！」這集音量要關小一點喔，笑聲會突然衝出來… ｜本集來賓｜ 泰國娘娘 Alizabeth林正輝 ｜本集重點｜ (00:02:00) 娘娘到台灣用"911"找租屋？ (00:05:47) 換屋第一條件就是不爬樓梯 (00:07:45) 娘娘推薦台灣好吃的泰國菜是… (00:08:30) 最愛的台灣城市是台北！ (00:11:58) 娘娘哲學：錢是...

▶林三淡的居民應該很想怒吼：「別再叫我們鬼城啦~」人家現在生活機能好、交通越來越便利咧！加上桃園青埔，這四個重劃區這幾年可是大翻身！不過要怎麼看鬼城鬼不鬼？現在置產還有增值空間嗎？來聽詹哥老實說~ ｜本集重點｜ (00:02:08) 昔日鬼城：林三淡 (00:04:10) 小換大，青埔成首選 (00:06:15) 鬼城定義看點燈率對嗎？ (00:08:11) 注意星巴克麥當勞等指標 (00:12:03) 林三青淡海新市鎮交通發展快 (00:17:30) 林口三峽生活機能成...

▶熱戀ing、結婚買房或決定要各自幸福的，都要認真聽啊！房子登記在誰名下，從稅率到法條都有眉角的，搞懂規則才不會走到最後傷感情啊~ ｜本集重點｜ (00:01:55) 我恨！前夫另結新歡能要回房子嗎 (00:07:15) 情侶買房行不行(搖食指) (00:16:38) 婆婆不要聽！夫妻買房3大QA (00:19:30) 買房前後登記注意"重購退稅" (00:21:26) 不是豪門也要懂"分別財產制" (00:26:00) 聯名登記先算清楚"土增稅" ⭐五星評論+訂閱 https://ettodayhouse...

▶住2樓怕水管塞、4樓不吉利，頂樓又怕漏水+悶熱。到底買哪層才是黃金樓層咧，詹哥跟建商來跟你老實說！ ｜本集重點｜ (00:02:05) 一般人最愛買的樓層 (00:04:04) 垂直與平面價差 (00:07:35) 4F是禁忌樓層母湯買？ (00:10:31) 預售屋vs.成屋哪層樓賣最快 (00:15:00) 買高樓先問"中繼水箱"在哪層 (00:20:41) 建商私心推薦的黃金樓層 ⭐APPLE用戶請給我五顆星呦 ⭐來粉絲團找我們 Today is my day 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹...

紅單炒房亂象讓政府出手打房，但您知道紅單到底是什麼嗎？一般人買得起、賺得到嗎？這集詹哥邀請到南部兩大"高顏值"的建商業者，來聊聊紅單之亂。 ｜本集重點｜ (00:01:45) 政府打的“紅單”到底是什麼？ (00:07:40) 有錢不一定買得到紅單 (00:11:05) 建案開賣前也能搶優惠預約單 (00:12:27) 買紅單風險大、沒法律保障 (00:25:29) 紅單轉讓賺差價誰玩得起？ (00:29:40) 政府打紅單炒房，建商有話要說 ⭐關注詹哥聽我每週老實說 ⭐APP...

新成屋愛好者詹哥，這集槓上中古屋擁護者老徐，快從唇槍舌戰中評估自己該選擇哪一種吧？ ｜本集重點｜ ▶ 中古屋地段好vs.新成屋多在重劃區 ▶ 中古屋管線老vs.新成屋較貴、公設高 ▶ 中古屋貸7成vs.新成屋2成以下自備款 ▶ 付款流程、維修保固新舊屋的優缺點 ⭐關注詹哥聽我每週老實說 ⭐APPLE用戶請給我五顆星呦 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：寬頻房訊發言人　徐華辰 YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Host...

七八年級生聽過來！你對房市也有千萬個疑問嗎？這集有兩名青年代表來踢館發問，聽詹哥與來賓怎麼解答？ ｜本集重點｜ ▶ 天龍國租屋一輩子也比買房划算吧 ▶ 沒頭期款乾脆拿爸媽房子增貸好嗎 ▶ 有代銷態度差，真的瞧不起年輕人嗎 ▶ 八年級生要怎樣設定目標買房 ⭐關注詹哥聽我每週老實說 ⭐APPLE用戶請給我五顆星 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：寬頻房訊發言人　徐華辰 YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Hos...

這十大話術你聽過哪句呢？詹哥一一教你拆解 1、賀成交吆喝聲此起彼落 2、刷卡就能買房 3、買房送裝潢一卡皮箱入住 4、到捷運只有5分鐘 5、未來鄰近捷運 6、保證做9成貸 7、喜歡的戶數就是已賣光 8、優質建案不二價 9、沒有預約無法參觀 10、價錢我幫你跟公司回報 本集來賓：《住宅週報》社長 陸敬民 ⭐APPLE用戶請給我五顆星呦 ⭐來粉絲團找我們 Today is my day ⭐YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Hosting provided by...

購屋族又愛又恨的"寶咖咖"！推案量有9年是建商之首、也是網路論壇"負面聲量"最高的品牌！爭議多但價格相對便宜，是不少購屋族最終選擇。到底寶咖咖(寶佳建設)能不能買？怎麼買才不會踩雷？詹哥老實說給你聽。 本集來賓:《住宅週報》社長 陸敬民 -- Hosting provided by SoundOn

當利率來到歷史新低的1.3%，到底該不該買房？又成為民眾熱議的話題之一。當然，買房2大關卡：頭期款、房貸，都得納入評估。而本集《地產詹哥老實說》就單從「房貸」解決你的疑惑：怎麼設定適合自己的貸款區間、如何聰明繳房貸、以及避踩優惠房貸的地雷。 YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Hosting provided by SoundOn

租金指數連漲113個月，房東漲租沒在手軟的！本集節目將從萬惡的租金結構聊起，同樣的租金預算，如何轉租為買，也告訴你，房東想甚麼，揭露租屋市場暗黑的一面。 YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Hosting provided by SoundOn