地產詹哥老實說

▶陽明山一級別墅豪宅區為何走下神壇，竟與白曉燕案有關！現在豪宅部落儼然成形，就位於「一王二后三星」區域；這集邀來大師房屋董事長陳建慶，他有30年與富豪交手的資歷，EP12(上)先來揭密你看不懂的豪宅世界，還有豪宅之王One Park，以及15年屋齡的帝寶為何不敗的關鍵。 ｜本集來賓｜大師房屋董事長 陳建慶 ｜本集重點｜ (00:00:53) 豪宅定義類似米其林評選 (00:02:31) 早期別墅集中三大路段 (00:03:10) 白曉燕命案改變豪宅安全性...

▶天啊~娘娘走錯棚XDD！這次他不是來快嘴罵打拋豬或酸民的啦，娘娘要來聊聊他的租屋或買房哲學：「要依需求調整住屋條件」、「錢就是賺來住好的！」這集音量要關小一點喔，笑聲會突然衝出來… ｜本集來賓｜ 泰國娘娘 Alizabeth林正輝 ｜本集重點｜ (00:02:00) 娘娘到台灣用"911"找租屋？ (00:05:47) 換屋第一條件就是不爬樓梯 (00:07:45) 娘娘推薦台灣好吃的泰國菜是… (00:08:30) 最愛的台灣城市是台北！ (00:11:58) 娘娘哲學：錢是...

▶林三淡的居民應該很想怒吼：「別再叫我們鬼城啦~」人家現在生活機能好、交通越來越便利咧！加上桃園青埔，這四個重劃區這幾年可是大翻身！不過要怎麼看鬼城鬼不鬼？現在置產還有增值空間嗎？來聽詹哥老實說~ ｜本集重點｜ (00:02:08) 昔日鬼城：林三淡 (00:04:10) 小換大，青埔成首選 (00:06:15) 鬼城定義看點燈率對嗎？ (00:08:11) 注意星巴克麥當勞等指標 (00:12:03) 林三青淡海新市鎮交通發展快 (00:17:30) 林口三峽生活機能成...

▶熱戀ing、結婚買房或決定要各自幸福的，都要認真聽啊！房子登記在誰名下，從稅率到法條都有眉角的，搞懂規則才不會走到最後傷感情啊~ ｜本集重點｜ (00:01:55) 我恨！前夫另結新歡能要回房子嗎 (00:07:15) 情侶買房行不行(搖食指) (00:16:38) 婆婆不要聽！夫妻買房3大QA (00:19:30) 買房前後登記注意"重購退稅" (00:21:26) 不是豪門也要懂"分別財產制" (00:26:00) 聯名登記先算清楚"土增稅" ⭐五星評論+訂閱 https://ettodayhouse...

▶住2樓怕水管塞、4樓不吉利，頂樓又怕漏水+悶熱。到底買哪層才是黃金樓層咧，詹哥跟建商來跟你老實說！ ｜本集重點｜ (00:02:05) 一般人最愛買的樓層 (00:04:04) 垂直與平面價差 (00:07:35) 4F是禁忌樓層母湯買？ (00:10:31) 預售屋vs.成屋哪層樓賣最快 (00:15:00) 買高樓先問"中繼水箱"在哪層 (00:20:41) 建商私心推薦的黃金樓層 ⭐APPLE用戶請給我五顆星呦 ⭐來粉絲團找我們 Today is my day 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹...

紅單炒房亂象讓政府出手打房，但您知道紅單到底是什麼嗎？一般人買得起、賺得到嗎？這集詹哥邀請到南部兩大"高顏值"的建商業者，來聊聊紅單之亂。 ｜本集重點｜ (00:01:45) 政府打的“紅單”到底是什麼？ (00:07:40) 有錢不一定買得到紅單 (00:11:05) 建案開賣前也能搶優惠預約單 (00:12:27) 買紅單風險大、沒法律保障 (00:25:29) 紅單轉讓賺差價誰玩得起？ (00:29:40) 政府打紅單炒房，建商有話要說 ⭐關注詹哥聽我每週老實說 ⭐APP...

新成屋愛好者詹哥，這集槓上中古屋擁護者老徐，快從唇槍舌戰中評估自己該選擇哪一種吧？ ｜本集重點｜ ▶ 中古屋地段好vs.新成屋多在重劃區 ▶ 中古屋管線老vs.新成屋較貴、公設高 ▶ 中古屋貸7成vs.新成屋2成以下自備款 ▶ 付款流程、維修保固新舊屋的優缺點 ⭐關注詹哥聽我每週老實說 ⭐APPLE用戶請給我五顆星呦 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：寬頻房訊發言人　徐華辰 YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Host...

七八年級生聽過來！你對房市也有千萬個疑問嗎？這集有兩名青年代表來踢館發問，聽詹哥與來賓怎麼解答？ ｜本集重點｜ ▶ 天龍國租屋一輩子也比買房划算吧 ▶ 沒頭期款乾脆拿爸媽房子增貸好嗎 ▶ 有代銷態度差，真的瞧不起年輕人嗎 ▶ 八年級生要怎樣設定目標買房 ⭐關注詹哥聽我每週老實說 ⭐APPLE用戶請給我五顆星 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：寬頻房訊發言人　徐華辰 YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Hos...

這十大話術你聽過哪句呢？詹哥一一教你拆解 1、賀成交吆喝聲此起彼落 2、刷卡就能買房 3、買房送裝潢一卡皮箱入住 4、到捷運只有5分鐘 5、未來鄰近捷運 6、保證做9成貸 7、喜歡的戶數就是已賣光 8、優質建案不二價 9、沒有預約無法參觀 10、價錢我幫你跟公司回報 本集來賓：《住宅週報》社長 陸敬民 ⭐APPLE用戶請給我五顆星呦 ⭐來粉絲團找我們 Today is my day ⭐YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Hosting provided by...

購屋族又愛又恨的"寶咖咖"！推案量有9年是建商之首、也是網路論壇"負面聲量"最高的品牌！爭議多但價格相對便宜，是不少購屋族最終選擇。到底寶咖咖(寶佳建設)能不能買？怎麼買才不會踩雷？詹哥老實說給你聽。 本集來賓:《住宅週報》社長 陸敬民 -- Hosting provided by SoundOn

當利率來到歷史新低的1.3%，到底該不該買房？又成為民眾熱議的話題之一。當然，買房2大關卡：頭期款、房貸，都得納入評估。而本集《地產詹哥老實說》就單從「房貸」解決你的疑惑：怎麼設定適合自己的貸款區間、如何聰明繳房貸、以及避踩優惠房貸的地雷。 YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Hosting provided by SoundOn

租金指數連漲113個月，房東漲租沒在手軟的！本集節目將從萬惡的租金結構聊起，同樣的租金預算，如何轉租為買，也告訴你，房東想甚麼，揭露租屋市場暗黑的一面。 YouTube影音版👉https://bit.ly/2WZotHV -- Hosting provided by SoundOn