נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי והתפתחות אישית | צחי קווטיסקי

די, לא יכול לשמוע שמעריכים בניה לפי 1,000 דולר למ"ר אוזני צורמות - שחושבים ש 2,000 ש"ח למ"ר לשיפוץ זו הערכה איך כן נחשב את הערכת הבניה מהם הגורמים שמשפיעים על הבדלי העלות למה עלינו להיות זהירים בקביעת התמחור על כך ועוד בפודקסט עם 1,000 טון של ניסיון והפעם צחי קווטינסקי מדבר מדם ליבו אחרי שבזמן האחרון ראה ושמע את עושי הטעות בחשיבה! האזנה נעימה

http://www.financier.co.il מדוע השכן קיבל ריביות יותר טובות? – מה זה דרוג האשראי? – אילו הלוואות קיימות (נדל"ן, נכסים פיננסיים, הלוואות עו"ש, הלוואות חברתיות, הלוואות לעסקים)? – איך אדע מה נכון יותר עבורי? – מינוף להשקעות – איזה הלוואה מתאימה להשקעה האישית שלי? – מתי לקחת מימון ומתי צריך להיזהר? כאשר אנחנו מדברים על מימון / מינוף בעסקאות נדל"ן ( הכוונה בעיקר לרכישת דירות), ו/או על ה...

"אבא משה" , הוא מהדס החשמל, משה קווטינסקי, האבא הפרטי שלי. משה קווטינסקי, מוותיקי מהנדסי החשמל בישראל, עובד בתום מאז 1957, עת סיים לימודיו בטכניון וכן, הוא עוסק בתחום גם בימים אלו. משה קווטינסקי, הינו דור 6 בירושלים, ובנקל הייתי יכול לשוחח אתו על מגוון נושאים (ואולי עוד אעשה זאת), החל בנדל"ן, דרך התואר בשמאות שעשה, ועד להיסטוריה המשפחתית בירושלים. הפעם בחרנו אבא ואני, לתת טיפים למשקיעים, במגוון נו...

גם אם איננו מודעים לכך, הרי שפת הגוף מהווה בסיס להתנהלותנו היומיומית. בפודקסט מרתק, שרק נותן טעימה "על קצה המזלג", מסביר לנו צבי אופיר, מ: שפת הגוף, X פקטור להצלחה, מה טומן בחובו תחום מרתק זה. עם דגש על השימוש שלנו, משקיעי הנדל"ן ועוסקים בתחום, נקשיב לצבי: בין אם אנו רוצים ליצור רושם ראשוני, ובין אם אנו רוצים ללמוד טוב יותר את הזולת בין אם אנו רוצים לדעת מתי בן שיחנו מקשר ובין אם אנו רוצים להבין מ...

כאשר הצעתי לעו"ד אוהד שפק, חברי היקר, להקליט עמי פודקסט, החלה ההתלבטות באיזה נושא נשוחח, שכן ההתמחות של אוהד בכל נושאי הנדל"ן רחבה מאד, וקל היה לנהל אתו סדרת הקלטות. הפעם, בחרנו פה אחד, לשוחח בנושאי מיסוי נדל"ן ומיוחד לאור העובדה, שמניסיוננו, הרבה טעויות נעשות ע"י משקיעים. הפודקסט איננו מהווה תחליף ליעוץ בתחום, וחובה לעשות לקראת כל השקעה בדיקה מיסויית מסודרת אצל מומחה כמו אוהד....

האדם - לב העסקים בכלל ועסקי הנדל"ן בפרט. הטעות המרכזית של אנשי עסקים - שהם בוחנים את המוצרים לפני שהם בודקים את הלקוחות א הטעות מתחילה כבר קודם לכן, שהם נכנסים לעסקים, שאינם תואנים את אופיים או תוכניותיהם מדוע האדם - לב עסקת הנדל"ן? על כך מדבר צחי קווטינסקי בפודקסט מרתק

בשנים האחרונות, עבר מיסוי הנדל"ן שינויים ותהפוכות. מס הרכישה, השתנה מספר פעמים ובעיקר עבור מי שרוכש דירות להשקעה. הפטור שהיה לכולם באת מכירת דירה כל 4 שנים גם הוא כבר לא קים למי שבבעלותו יותר מדירה אחת. על סוגית המיסים המלווה את רוכש הנדל"ן ובעיקר את המשקיע, אירחתי לשיחה מרתקת את עו"ד גילי קרנות עזריה.

הקורונה חשפה בעיה: דיירים רבים מתקשים לשלם את שכר הדירה, לפי מחקר של האוניברסיטה העברית, 1 מכל 8 דיירים בישראל לא משלם שכ"ד. מה בכל זאת ניתן לעשות כדי להבטיח הכנסה בטוחה מהדירה ולצמצם סיכונים בהשכרה? בראיון מיוחד עם אלעד שריקי, מנכל חברת דיפרנט נדבר בדיוק על זה, ועל השירות שדיפרנט מציעים לבעלי דירות להשכרה - פוליסה להגנה על שכר הדירה. ולא רק זה כלול בשירות..... מוזמנים גם לבדוק בעצמכם את השירות של...

צחי קווטינסקי מארח את סוכן הביטוח יניב מושקוביץ לשיחה -רוצים לדעת איך למקסם את הנכסים המסחריים שלכם בהורשה? רוצים לדעת אך למקסם את הפנסיה שלכם בגיל פרישה? האזינו לפודקסט

קנית קרקע חקלאית, האם זה הפתרון? קנית קרקע חקלאית, האם זה המענה לחלום? קנית כל קרקע חקלאית - האם זה ייקרב אותנו לנכס? איך אנו מתייחסים להצעות של רכשית קרקע חקלאית? איך עלינו לבדוק ומה עלינו לעשות? בכל השאלות האלו ועוד אנו נעסוק בפודקאסט מספר 9 בסדרת הפודקאסטים של ״נדל״ן בקלות״ האזנה נעימה! הכל בפודקסט מקיף שיסביר לכם את הכל

התנהלות מול שוכרים היא לא ענין של מה בכך. אך במידה ופועלים נכון, ניתן להימנע מבעיות עתידיות אשר יכולות לצוץ. איך עושים את זה נכון? מה למדנו מהבנקים בדרך לניהול נכון של הנכסים? איך עד היום לא נדרשנו לפעול משפטית לפינוי דיירים? על נושאים אלו ועוד, מדבר צחי קווטינסקי, עם ניסיון של 30 שנות עשיה בנדל"ן ובמבוא לניהול נכון של דיירים. האזנה נעימה!

הציבור החרדי מתגלה כמי שעיניין הנדל"ן מעסיק אותו מאד, ובעיקר בשל הצורך הכלכלי, לחתן ילדים ולתת להם את חלקם ובשל צורך קיומי. בפודקסט בו מתארח משה הרשלר, ראש קהילת "הזירה", המונה כ 2,500 חברים ובהם מבחירי העוסקים בנדל"ן בישראל, נשמע: מה עושים כיום וכיצד נוהגים המשקיעים החרדים? מה הטעויות הנפוצות שעושים המשקיעים ולמה זה קורה? מה המשמעות של "טאבו משותף"? והאם נכון לרכוש דירה שכזו? האם כדאי להכנס לקבוצ...

הקורונה העמידה את העולם בכלל ואת ישראל בפרט בפני מצב חדש שהכרנו היום רק בסרטי הקולנוע ולא התכוננו אליו עשרות אלפי חולים בדרגות שונות של מחלה, אלפי מתים בעולם, כלכלות נחרבות, גבולות סגורים בין מדינות ובשתי מילים: כאוס עולמי. כיצד משפיע מצב זה על הנדל"ן בישראל? מי נפגע? מה יקרה ביום ובשנה אחרי? הכל בשיחה מרתקת של משה הרשלר, מנהל קהילת "הזירה" , וצחי קווטינסקי מנדל"ן בקלות ומייסד מועדון המשקיעים : "ב...

תכנון פיננסי ופנסיוני הם הבסיס המוצק לבניית פנסיה מבוססת נדל"ן. לפני שנגשים לפרויקט "קניית דירה ראשונה ו/או נכס להשקעה", חובה לבדוק מהם הנכסים הפיננסיים והפנסיונים שלנו,מחד, ומהן ההתחייבויות שלקחנו על עצמנו, מאידך, וזאת על מנת שנוכל: לדעת מה צפי הכנסותינו בעת גיל הפנסיה ומהם המשאבים שיעמדו לרשותינו. נוכל לחשב את ההון העצמי הפנוי לביצוע השקעות בנדל"ן, ואת יכולת ההחזר ההלוואות שניקח לצורך הרכישה. בר...

האם ניתן לעשות עסקאות נדל"ן בלי להתאמץ? האם מספיק לחפש זוגות מתגרשים או זקן חסר ידע כדי לעשות עסקת נדל"ן מוצלחת? האם מכרזים של כונסי נכסים, או מנהלי עזבון, הם המקור לעיסקאות "מתחת למחיר שוק"? האם אפשר לוותר על חקר השוק? על כך מדבר צחי קווטינסקי מנדל"ן בקלות בפודקסט זה.

"המדריך לרכישת דירה " אחרי שרבים ביקשו שגם אדבר על המדריך המפורט שהפקתי, בפודקסט הבא החלטתי להענות והנה הוא לפניכם. ואם עדין לא קבלת את המדריך, זו ההזדמנות שלך http://bit.ly/2UnGJMC צחי קווטינסקי

חקר שוק- האם אפשר לעשות אותו מהבית? האם אנו חייבים לצאת לשטח? דוגמאות למה נלמד בחקר שוק מדוע חקר שוק הוא הבסיס להשקעה בנכסים. האם נכון להגיד שחקר שוק הוא לב ההשקעה בנדל"ן ומקדים גם את החישוב הפיננסי? על כל אלו בפודקסט החדש. ואם גם אתם רוצים ללמוד איך לעשות חקר שוק קורס : לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה עם צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות https://realeasy.co.il/zoom-course/ רוצים 600 ש&q...

האם פיצול דירות בצורה לא חוקית מעלה את התשואה שלנו? האם יש יתרון כל שהוא בפיצול דירה? האם פיצול דירות היא השקעה כלכלית חכמה? האם חישוב של פיצול דירה מדוייק ומכון בחישוב השואה? מה הסכנה האורבת לבעלי הדירות המפוצלות? קורס השקעות הנדל"ן של צחי קווטינסקי בהנחה מיוחדת למאזיני נדל"ן בשידור - 25% הנחה לנרשמים לקורס שיחל ב 16.8.2021. פרטים : https://realeasy.co.il/zoom-course/ יש לרשום בקוד הקופ...

פנסיה - למה אנו מתכוונים שאנחנו אומרים מילה כה בעלת משמעות? עצמית - למה עלינו לדאוג לעתידנו בצורה עצמית, בו בזמן שכל אחד יודע שאם הוא עובד, ובטח אם הוא שכיר, מתבצעת הפרשה קבוע לקופות פנסיה איך ניקח את גורלנו בידינו? על שאלות אלו ועוד, בפודקאסט הראשון של צחי קווטינסקי קורס השקעות הנדל"ן של צחי קווטינסקי בהנחה מיוחדת למאזיני נדל"ן בשידור - 25% הנחה לנרשמים לקורס שיחל ב 16.8.2021. פרטים : h...

בפרק 119, המשותף לערוץ הפודקסט של המרכז לתודעה פיננסית ולנדל"ן בשידור, אני, מזל צובאלי, מראיינת את צחי קווטינסקי. בפרק זה, אנחנו לומדים להכיר את צחי קווטינסקי, יועץ הנדל"ן ומלווה המשקיעים. צחי שהקים את המותג "נדל"ן בקלות", לקח על עצמו את משימת החיים, לבנות לכל מי שיוכל: פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן. הקשיבו לצחי ולימדו על דרכו המיוחדת בעסקים ובחיים. האזנה מועילה מזל...

נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות הכירות את צחי ועשייתו הרבה בערוץ הפודקסט החדש מוזמנים גם לגלוש לאתר האינטרנט של צחי - https://realeasy.co.il בהצלחה לכולנו בדרך החדשה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן מלווה רוכשי נדל"ן למגורים או להשקעה 050-8811118