Immobilien einfach machen - der Urbyo Podcast

Johannes Schwärzler ist Vollzeit Fix & Flip-Profi, hat Stationen in Dubai und Mallorca im Lebenslauf und begleitet sein Business auf Instagram und YouTube, um anderen Menschen das Business zu zeigen. Hier erfährst du, wie so ein Profi seinen ersten Flip gemacht hat, was er heute anders macht und wie er bei einem Flip Step by Step vorgeht. 🎧🚀

Versicherungen sind kein besonders beliebtes Thema. Aber bei Immobilien geht's um hohe Werte und die sollten abgesichert sein. Also was brauchst du und was kannst du dir eher sparen? 💡

Du hast beide Begriffe bereits gehört, weißt aber noch nicht so wirklich, wo genau der Unterschied liegt? Reinhören! 🎧

Der Basketballer Moritz Sanders hat früh angefangen, sich mit Immobilien zu beschäftigen. Heute ist er Geschäftsführer der Berliner ImmobilienberatungMagnolia One. Aber wie wird man vom Basketballprofi zum Immobilienunternehmer? 🎧🎧

Bei einigen Immobilien gibt es ein sogenanntes Vorkaufsrecht. Aber was bedeutet das, wie gehst du als Interessent:in damit um wann gibt es sowas meistens? 🤔🎧

Ist es sinnvoll, in denkmalgeschützte Immobilien zu investieren? Kommt drauf an. Denn es gibt spezifische Vor- & Nachteile solcher Objekte! 🛖🏘️

Du hast neue Mieter:innen gefunden und jetzt steht die Übergabe an. Jetzt brauchst du ein Übergabeprotokoll. Was da rein gehört?! Rein gehört! 🎧

Du möchtest Renovierungen an deiner Immobilie vornehmen und brauchst dafür eine Finanzierung? Ob du das am besten mit der Bank machst, die den Kaufpreis finanziert hat und welche Möglichkeiten es gibt, erfährst du hier! 🎧

In der Immobilienfinanzierung spielen Zinsen natürlich eine wesentliche Rolle. Aber welche Zinsen gibt es genau? Was bedeutet welcher Zins und worauf kommt's für deine Finanzierung an? 🤔

Ein wichtiger Punkt beim Kauf einer Immobilie ist die Finanzierung. Damit die gelingt, solltest du ein paar Fehler auf keinen Fall machen! 👀

Daniel Hanemann ist eher Kleinanleger als Investor und dennoch Eigentümer von Immobilien in Deutschland und den Niederlanden. Er vergleicht die beiden Märkte hinsichtlich der Voraussetzungen für Immo-Käufer:innen und erklärt, wie er in Immobilien investiert. 🎧

Wer in eine Immobilie als Kapitalanlage investiert, möchte Mietausfälle vermeiden. Das geht am besten, mit zuverlässigen Mieter:innen. Aber wie findest du die? Hier gibt's ein paar Tipps! 💡🎧

Du hast eine Immobilie gekauft und startest als Vermieter:in? Welche Konten solltest du im besten Falle jetzt haben? 💡

Du würdest deine Wohnung gerne dauerhaft oder zumindest zeit- und teilweise über Airbnb oder andere Plattformen vermieten? Da gibt's einiges, worauf du achten solltest! 🎧👀

Du bist auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage, hättest in deiner aktuellen Rechnung aber zunächst einen negativen Cashflow? Hier erfährst du, ob das überhaupt ein Problem ist. 🧐

Wer in Immobilien als Kapitalanlage investiert, der hat verschiedene Standorte zur Auswahl. Wie es in Magdeburg aussieht, erfährst du in dieeser Folge im Check. 🎯

Du überlegst, ob eine variable Finanzierungen für deinen Immobilienkauf sinnvoll ist? Hier erfährst du, für wen das wann sinnvoll ist und worauf du unbedingt achten solltest! 🎧

Auf dem Urbyo Marktplatz gibt es diverse Objekte in Leipzig. Beispielhaft schauen wir uns heute eine 3-Zimmer Wohnung an und prüfen, ob sich ein Investment lohnt. 🎧🤔

In C-Lagen investieren hat einige Vorteile. Natürlich gibt es aber auch ein paar Dinge, auf die bei einer Immobilie als Kapitalanlage in C-Lage besonders achten musst. 🧐🎧

Wenn du dein Darlehen vorzeitig ablösen möchtest, weil du beispielsweise die Immo verkaufen möchtest, bevor du das Darlehen zurückgezahlt hast, dann wird eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Aber wieso eigentlich? Und wie hoch ist die?

Staffelmiete oder Indexmiete? Was bedeutet das genau, was musst du dabei beachten und welche Vor- und Nachteile haben Staffel- bzw. Indexmietverträge für Vermieter:inen?

Die Immobilienökonomin Laura Schick startete als Hotelfachfrau, hat ihre erste Immo ohne Besichtigung gekauft hält heute ein Immobilienportfolio und hat die eigene Altersvorsorge auf verschiedene Säulen aufgestellt. Mit ihren Buch hilft sie anderen Frauen auf dem Weg in die finanzielle Unabhängigkeit. 🎧

Die Energieeffizienz spielt aktuell eine große Rolle. Eines der der ersten Themen dabei: die Dämmung der Immobilie. Worauf kommt's dabei an und wie gehst du am besten vor? 🤔

In der medialen Berichterstattung fällt immer wieder der begriff Leitzins. Aber welchen Einfluss hat der wie auf den Hypothekenzins deiner Immo-Finanzierung? 🤔

Luca Rolle ist Finfluencer, dem auf den Socials knapp 1,5 Millionen Menschen folgen für Finanztipps. Doch wie sieht seine Investmentstrategie aus, was möchte er vermitteln und wie blickt er auf das deutsche Bildungssystem in puncto finanzieller Bildung?