Diario de un Asesor

Cuando vendes una vivienda, piensas en el precio, en las fotos o en la documentación… pero casi nunca en la seguridad . En este episodio de Diario de un Asesor , Fernando López conversa con Alejandro González, asesor inmobiliario en EA Housing, sobre un caso real ocurrido durante una visita que demuestra por qué identificar a cada persona que entra en una vivienda no es un simple trámite, sino una...

Creemos que invertimos con la cabeza… pero muchas veces decide el corazón. En este episodio de Mapa del Inversor , Aitor Sagarduy conversa con Carlos Blanco, licenciado en Derecho y responsable de Formación y Expansión en EA Housing, para analizar una figura clave —y muchas veces invisible— del mercado inmobiliario: el inversor emocional . Hablamos de miedo, apego, euforia, urgencia y “flechazos”...

Una visita inmobiliaria es mucho más que recorrer metros cuadrados. Es un momento clave donde se cruzan expectativas, emociones y decisiones. En este episodio de Diario de un Asesor , Celeste Marchese conversa con Brenda Barbosa, asesora inmobiliaria en EA Housing y especialista en el barrio de Salamanca, para analizar cómo identificar si una visita acabará en éxito . Hablamos de señales previas a...

¿Tener varios asesores inmobiliarios acelera la venta de un piso? En este episodio de Diario de un Asesor , Celeste Marchese conversa con Paloma Carrión sobre un caso real que demuestra justo lo contrario. Un mismo inmueble anunciado por distintas agencias, con precios diferentes , metros que no coinciden y anuncios que aparecen y desaparecen en portales como Idealista o Fotocasa. El resultado: de...

¿Buscas casa y tienes una lista interminable de requisitos? Puede que el problema no sea el mercado… sino las expectativas. En esta segunda parte de Las peticiones más inesperadas de los compradores , en Diario de un Asesor , repasamos casos reales, situaciones surrealistas y exigencias imposibles que asesores inmobiliarios viven a diario en compra y alquiler. Junto a Carlos Blanco y Paloma Carrió...

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de tu vida… y también una de las que más errores concentra. En este episodio de Diario de un Asesor analizamos, junto a Alejandro González , los cinco errores más habituales que cometen los compradores: fijarse solo en el precio, comprar al límite financiero, tomar decisiones con prisas, no revisar bien la vivienda ni su documentación y olv...

Cuando alguien busca casa, no todo es precio, metros o ubicación. Muchas operaciones se deciden por detalles inesperados, miedos personales o exigencias muy concretas que no siempre aparecen en el primer contacto. En este episodio de Diario de un Asesor hablamos con Carlos Blanco y Paloma Carrión , asesores de EA Housing , que comparten casos reales de peticiones sorprendentes: desde ascensores mu...

En este episodio de Diario de un Asesor dejamos a un lado los números y entramos en el terreno más complejo del sector inmobiliario: las emociones, los recuerdos y las situaciones inesperadas . Junto a Carlos Blanco , de EA Housing , repasamos dos visitas reales que pusieron a prueba la profesionalidad, la empatía y la capacidad de gestión de un asesor. Situaciones que no aparecen en los portales,...

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida… y también una de las que más errores esconde si no sabes qué revisar. En este episodio de Diario de un Asesor , en Radio Inter, analizamos junto a Alejandro González los cinco errores más habituales que cometen los compradores: desde no revisar la documentación, ignorar copropietarios o vicios ocultos, hasta confiarse en pre...

Captar inmuebles no es solo conseguir propiedades: es saber elegirlas, generar confianza y construir una estrategia que te permita venderlas con éxito. En este episodio de Diario de un Asesor hablamos con Alejandro González , gerente de Ea Housing , quien comparte su experiencia real en captación inmobiliaria: qué mentalidad necesitas, cuáles son los errores más comunes, cómo tratar objeciones, cu...

En el mercado inmobiliario actual, vender una vivienda ya no depende solo del precio o de la ubicación. La presentación se ha convertido en un factor decisivo para captar la atención del comprador… o perderla en segundos. En este episodio de Diario de un Asesor analizamos qué es realmente el home staging , por qué reduce drásticamente los tiempos de venta y cómo puede incrementar el precio final d...

Buscar vivienda suele empezar en portales inmobiliarios, pero muchas veces la información más valiosa no está en los anuncios. Está en la portería. En este episodio de Diario de un Asesor , analizamos por qué el portero o conserje de una finca puede convertirse en una fuente clave para encontrar pisos antes de que salgan al mercado y, sobre todo, para conocer la realidad del edificio: comunidad, v...

Comprar una vivienda no solo consiste en elegir un piso bonito y firmar una hipoteca. Impuestos, cargas ocultas, sobreprecios, errores de negociación y problemas legales pueden encarecer la operación mucho más de lo previsto. En este episodio de Diario de un Asesor , analizamos cómo la figura del personal shopper inmobiliario puede ayudarte a comprar mejor, ahorrar dinero y evitar sorpresas desagr...

Vender una vivienda no es solo cuestión de precio. El estado, la presentación y las mejoras previas pueden marcar la diferencia entre meses en el mercado… o una venta rápida y al mejor valor . En este episodio de Diario de un Asesor , hablamos con Alejandro González , asesor inmobiliario en EA Housing, sobre cómo preparar una vivienda antes de venderla de forma inteligente. Analizamos qué reformas...

“Vender un piso es fácil. Pongo un anuncio y ya está.” Esa frase se repite cada semana… justo antes de que aparezcan los problemas. En este programa especial de Diario de un Asesor , hablamos sin filtros sobre por qué vender una vivienda sin asesoramiento profesional puede acabar costándote tiempo, dinero y tranquilidad . Junto a Carlos Blanco, analizamos casos reales de operaciones que se torcier...

La exclusividad inmobiliaria genera desconfianza, dudas y muchos malentendidos entre los propietarios. ¿De verdad te ata de manos? ¿Es obligatoria? ¿Se puede negociar? ¿Qué pasa si vendes por tu cuenta? En este episodio de Diario de un Asesor , hablamos con Alejandro González, asesor inmobiliario de EA Housing, para desmontar mitos y explicar con claridad cuándo conviene firmar una exclusividad, q...

¿Firmar una exclusividad inmobiliaria significa perder libertad o ganar seguridad? En este episodio de Diario de un Asesor analizamos uno de los temas que más dudas genera entre los propietarios que quieren vender su vivienda. Hablamos de qué es realmente la exclusividad , cuándo conviene firmarla, qué riesgos existen si no se entiende bien el contrato y, sobre todo, qué aspectos se pueden negocia...

Vender una vivienda no es solo cuestión de precio. El estado, la presentación y las mejoras previas pueden marcar la diferencia entre meses en el mercado… o una venta rápida y al mejor valor . En este episodio de Diario de un Asesor , hablamos con Alejandro González , asesor inmobiliario en EA Housing, sobre cómo preparar una vivienda antes de venderla de forma inteligente. Analizamos qué reformas...

Una comunidad de vecinos puede ser el mayor activo… o el mayor problema de una vivienda. La Audiencia Provincial de Navarra acaba de condenar a una comunidad por no actuar ante una obra ilegal que terminó provocando humedades y más de 7.500 € en indemnizaciones. Un caso que demuestra hasta qué punto la pasividad de una comunidad puede costarle caro al propietario . En este episodio, Alejandro Gonz...

¿Estás pensando en comprar una vivienda? Entonces este episodio puede ahorrarte miles de euros… y muchos dolores de cabeza. La compraventa está creciendo a ritmo récord y muchos compradores se lanzan a cerrar operaciones por miedo a que “mañana sea más caro”. Pero comprar con prisa es uno de los errores más costosos del mercado inmobiliario. Junto a Alejandro González, gerente de EA Housing, repas...

Elegir dónde vivir en Madrid no es solo una cuestión de precios o metros: es una decisión que define tu ritmo de vida, tus rutinas y tu día a día. En este episodio de Diario de un Asesor , exploramos con detalle la eterna duda: ¿centro antiguo o periferia nueva? De la mano de Carlos Blanco, analizamos qué ventajas ofrece cada zona, qué riesgos suelen pasar desapercibidos, cómo influye el estilo de...

En este episodio de Diario de un Asesor descubrirás cómo un detalle tan aparentemente insignificante como el olor de una vivienda puede convertirse en el mayor enemigo de una venta. A través de un caso real, analizamos por qué los elementos sensoriales influyen de manera decisiva en la percepción de un comprador y cómo preparar correctamente un inmueble para evitar pérdidas de oportunidades. Junto...

Firmar un contrato de arras sin la financiación asegurada puede ser uno de los errores más caros en una operación inmobiliaria. En este episodio de Diario de un asesor , analizamos un caso real en el que un comprador perdió 45.000€ al no obtener su hipoteca y revisamos, junto al experto jurídico Carlos Blanco (EA Housing), los puntos críticos que todo comprador y vendedor debe entender. Aprenderás...

Heredar una vivienda puede parecer una buena noticia… hasta que descubres que compartirla con otros familiares puede convertirse en un conflicto interminable. En este episodio de Diario de un asesor , analizamos con el experto jurídico Carlos Blanco (EA Housing) qué es realmente un proindiviso, qué derechos tiene cada copropietario y cómo se desencadenan los problemas más frecuentes. Aprenderás qu...

¿Por qué tantas viviendas acaban rebajando su precio… o pasando meses sin venderse? En este episodio de Diario de un asesor , analizamos con Paloma Carrión (EA Housing) los 10 errores más comunes que cometen los propietarios al vender su casa por cuenta propia y que pueden costar tiempo, dinero y oportunidades reales. Descubre cómo fijar un precio objetivo, qué mejoras influyen más en la primera i...