Warum Innenstadt?

Wie lassen sich Innenstädte nicht nur planen, sondern tatsächlich verstehen? Prof. Wolfgang Christ zeigt, wie die Methode des Urban Information Modeling mit anonymisierten Mobilitätsdaten sichtbar macht, wo und wie Menschen sich bewegen, aufhalten und urbane Räume entstehen.

Neue Marken, Insolvenzen, Filialschließungen und Expansion passieren gleichzeitig. Was bedeutet das für die Zukunft deutscher Innenstädte? Der neue Handelsmonitor von imtargis und EHI zeigt einmal pro Halbjahr, welche Vertriebskonzepte sich behaupten, wo neue Chancen entstehen und warum Standort, Fläche und Aufenthaltsqualität immer wichtiger werden.

Handel ist mehr als der Austausch von Waren. Er bringt Menschen zusammen, schafft Begegnungen und prägt die Vielfalt lebendiger Innenstädte. Ingmar Behrens, Generalsekretär des German Council of Shopping Places, spricht über den Wandel vom klassischen Einkaufszentrum zum offenen, gemischt genutzten Shopping Place und darüber, was Handelsimmobilien künftig für Stadt und Gesellschaft leisten müssen.

Noch vor wenigen Jahren hieß es bei Douglas: digital first, raus aus der Fläche. Heute kehrt Douglas mit Millionen-Investitionen, Flagship Stores und der Strategie Retail 4.0 zurück in die Innenstädte. Was dahintersteckt und wie das in Köln zu 200 Metern Warteschlange um 8 Uhr morgens geführt hat.

Welche neuen Ideen gibt es aktuell, um unsere Innenstädte abwechslungsreich, interessant und anziehend zu machen? Wir sprechen mit visionären Akteuren und Akteurinnen unserer Highstreets. Hier bekommt ihr einen Vorgeschmack auf den Podcast "Warum Innenstadt?".

Vier Jahre „Warum Innenstadt?" – fast 50 Folgen, zahlreiche Gäste und die Frage, wie sich unsere Innenstädte seit der Corona-Pandemie verändert haben. In dieser Folge verabschiedet sich Co-Host Julian Aengenvoort und blickt gemeinsam mit Sonja Nees auf prägende Gespräche, Entwicklungen und Konzepte zurück – und am Ende wird verraten, wie es mit dem Podcast weitergeht.

Bei Build-A-Bear kauft man kein fertiges Kuscheltier – man erschafft es in einer gemeinsamen Zeremonie. Christof Sauck erklärt, wie das Konzept als Paradebeispiel für Experiential Retail deutschlandweit in die Innenstädte strebt und warum Menschen dafür stundenlange Anreisen auf sich nehmen.

Theorie ist gut – Praxis ist besser? Alexander Weßling hat Innenstädte beraten, Konzepte geschrieben und Empfehlungen gegeben. Seit Herbst 2025 sitzt er selbst im Rathaus – als City-Manager der Stadt Bonn. Was sich dabei verändert, wo die Theorie an ihre Grenzen stößt und was Bonn konkret tut, um seine Innenstadt weiterzuentwickeln.

Wie verändert KI den Einzelhandel? Sue Appleton, Digitalcoach beim Handelsverband NRW erklärt, wie künstliche Intelligenz Marketing und Ladenerlebnis revolutioniert und warum Innenstädte zu Inspirations- und Erlebnisorten werden müssen.

Das Rezeptbuch für die Innenstadt bietet kleinen und mittleren Städten praktische Lösungsansätze für lebendige Stadtzentren. Victoria Arens und Thomas Kaiser von der IHK erklären, wie Kommunen damit trotz begrenzter Ressourcen ihre Innenstädte zukunftsfähig gestalten können.

Wie können Schaufenster auch nach Ladenschluss sichtbar bleiben? QR-Codes machen analoge Auslagen als digitale Schaufenster rund um die Uhr erreichbar und eröffnen kleinen Händlern neue Wege zu ihrer Kundschaft und mehr Reichweite.

Wie gelingt echte Jugendbeteiligung in der Stadtentwicklung? In dieser Folge steht das Studienprojekt „Jugend und Innenstadt“ des Wissensnetzwerks Stadt und Handel im Mittelpunkt und zeigt, wie innovative Konzepte Innenstädte jugendgerechter, flexibler und multifunktionaler machen können.

Wie wird ein leerstehender Kaufhof zum Publikumsmagneten? Hanau zeigt, wie mutige Stadtentwicklung die Innenstadt neu belebt.

Marburg macht seine Innenstadt zur Schatzsuche: Mit einer Geocaching-Route, die direkt durch die Schaufenster und Geschäfte führt. Nadine Kümmel erklärt, wie das Projekt funktioniert, warum es den Handel stärkt – und was andere Städte daraus lernen können.

Was zieht Marken heute in eine Innenstadt-Lage? Welche Formate funktionieren – und wo? Teil 2 der Doppelfolge mit Markus Schäfer und Hendrik Poggemann von Lührmann.

Vermieten in 1A-Lagen ist kein Selbstläufer mehr: Im ersten Teil unserer Doppelfolge mit Lührmann geht’s um den Wandel der Einzelhandelsvermietung und was heute eine gute Lage wirklich ausmacht.

Wie verwandelt sich eine Buchhandlung in einen sozialen Treffpunkt – und warum ist das wichtig für unsere Innenstädte? Dennis Book, Gesamtvertriebsverantwortlicher bei Thalia, gibt exklusive Einblicke, wie der Buchhändler mit Erlebnisangeboten, digitaler Verknüpfung und lokaler Expertise den stationären Handel neu denkt. Aufgezeichnet im „Store of the Year 2025“ – direkt im laufenden Betrieb der K...

„Stillstand ist Rückschritt – wir brauchen Räume für Austausch, um Innenstädte zukunftsfähig zu gestalten“, sagt Dr. Eva Stüber, Geschäftsführerin des IFH Köln. Mit dem neuen Veranstaltungsformat „Stadtgespräche“ hat das IFH ein Bootcamp für Kommunen ins Leben gerufen, das nicht nur Wissen vermittelt, sondern echten Austausch auf Augenhöhe ermöglicht – von Kommunen für Kommunen.

„Die Frage ist nicht, ob eine Innenstadtimmobilie genutzt wird, sondern wie“, sagt Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad, einem Unternehmen, das sich auf die Transformation großer Innenstadtimmobilien spezialisiert hat. Ein flexibles Nutzungskonzept ermöglicht es, Immobilien dynamisch an sich verändernde Marktbedingungen und Nutzerbedürfnisse anzupassen. So lassen sich Werte steigern, Lagen...

„Privatwirtschaftliche Initiativen können den öffentlichen Raum positiv verändern. Business Improvement Districts sind ein Mittel, um gezielt in die Attraktivität und Zukunftsfähigkeit von Standorten zu investieren“, sagt Heiner Schote, stellvertretender Geschäftsführer der Handelskammer Hamburg. Der Neue Wall in Hamburg war Deutschlands erstes BID und ist ein Vorzeigeprojekt für die Transformatio...

"Der stationäre Handel ist nicht verloren – er muss neu gedacht werden“, sagt Samy El Menshawi, Gründer des Mode-Labels SPSR-Studio. Er setzt auf flexible, temporäre Verkaufsflächen in Showrooms, Bars, Museen und Clubs, wobei Co-Creation im Mittelpunkt steht. Als Dozent an der LDT Nagold weiß er: Besonders für die junge Generation sind Erlebnisse wichtiger als physische Produkte. Genau hier liegt...

"Jedes Event hat einen positiven Effekt auf die Innenstadt. Denn es steigert nicht nur die Passantenfrequenz, sondern schafft durch Storytelling auch positive Erlebnisse, die Menschen langfristig mit der Stadt verbinden. Auch wenn kurzfristig nicht immer der Umsatz steigt, sorgt die langfristige Bindung für nachhaltige Vorteile,“ sagt Nico Schröder, der gemeinsam mit Julian Aengenvoort Geschäftsfü...

Die Innenstadt ist ein wichtiger Ort für den gesellschaftlichen Austausch und Dialog über soziale Schichten und Generationen hinweg. Innenstädte müssen multifunktional gestaltet werden und eine Mischung aus Handel, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bieten, um die Bedürfnisse aller Bevölkerungsgruppen zu erfüllen. Frequenzpartner wie Arbeitsplätze und Gastronomie spielen dabei ein...

Der stationäre Einzelhandel profitiert signifikant von lokalen Marketingevents. Das belegt jetzt erstmals wissenschaftlich eine Studie des Lehrstuhls für Digitales Marketing an der WHU – Otto Beisheim School of Management. Attraktionsevents sorgen für durchschnittlich 13 Prozent mehr Besuchende in den umliegenden Geschäften, produktbezogene Marketingevents sogar für fast 24 Prozent mehr Frequenz i...

"Der stationäre Einzelhandel und der Online-Handel haben ein Gleichgewicht erreicht. Es zeigt sich heute eine Komplementarität: Beide Verkaufsformen zahlen aufeinander ein, keiner ist vollständig verzichtbar," fasst Prof. Dr. Michael Voigtländer, Leiter des Themenclusters Internationale Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte am Institut der Deutschen Wirtschaft in Köln (IW Köln) zusammen...