Sālsmaize

Kā pilsētai saglabāt savu vēsturisko identitāti un vienlaikus attīstīties līdzi laikam? Vai arhitektūras uzdevums ir sargāt pagātni, vai tomēr radīt drosmīgas un laikmetīgas pārmaiņas? Un kāpēc vide, kurā dzīvojam, ietekmē ne tikai mūsu ikdienu, bet arī domāšanu un nākotnes izvēles?49. “Sālsmaizes” epizodē “Latio” valdes priekšsēdētājam Edgaram Šīnam pievienojas arhitekte, dizainere un biroja “Ope...

Kā Eiropas līmeņa lēmumi Briselē ietekmē nekustamā īpašuma tirgu un katra Latvijas iedzīvotāja maciņu? Vai Latvija spētu izdzīvot bez ikgadējā miljarda eiro ES atbalsta un vai mēs neesam kļuvuši atkarīgi no “pabalstiem”? Un kā Ukrainas karš ir mainījis mūsu enerģētisko neatkarību un investīciju pievilcību? Šajā sarunu ciklā meklējam atbildes uz jautājumu – vai esam gatavi nākamajam ekonomiskajam l...

Kā Latvija nonāca tur, kur tā ir šodien? Vai valsts pārvalde var strādāt efektīvi bez spēcīgām politiskām autoritātēm? Un kāpēc Latvija, salīdzinot ar kaimiņvalstīm, tik bieži iestrēgst pusceļā? #47 “Sālsmaizes” epizodē “Latio” valdes priekšsēdētājam Edgaram Šīnam pievienojas Jānis Citskovskis, kurā tiek apspriesti jautājumi par to, kā laika gaitā publiskā pārvalde ir spējusi vai nav spējusi tikt...

Darbs kultūras un mākslas jomā Latvijā bieži nozīmē dzīvot starp radošu piepildījumu un finansiālu nestabilitāti. Kāda ir patiesība par dzīvi un studijām kultūras un mākslas nozarē? Kas būtu jāmaina, un vai tas vispār ir iespējams? Vai kultūra var būt pilsētas attīstības dzinējspēks, un kāda ir pilsētas tēla nozīme? Atbildes uz šiem un citiem jautājumiem meklē šajā podkāsta “Sālsmaize” epizodē, ku...

Rīga – pilsēta ar bagātu vēsturi un pūrā turētu potenciālu. Vai Rīgai kaut kas pietrūkst, ar ko citas valstis ir mums priekšā? Kas nepieciešams, lai risinātu privāto auto un sabiedrisko transportu kustību sāpi? Vai pilsētām jākļūst vēl dzīvīgākām un konkurētspējīgākām? Atbildes uz šiem un citiem jautājumiem meklē šajā podkāsta “Sālsmaize” epizodē, kur "Latio" valdes priekšsēdētājam pievienojas Rīg...

Bitkoins – pasaulē visplašāk pazīstamā kriptovalūta, par kuru noteikti ir dzirdējis teju jebkurš. Taču papildus tam pastāv simtiem citu digitālo valūtu un to paveidu. Cik daudz par tām zina sabiedrība? Kā tās varētu aizstāt tradicionālos norēķinu veidus? Kādu lomu kriptovalūtas spēlēs nākotnē? Un kā tās varētu ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu? Atbildes uz šiem un citiem jautājumiem meklē šajā podk...

Kā kreditēšanas nozare attīstījusies pēdējo 30 gadu laikā? Kādas finansēšanas iespējas pieejamas Latvijas iedzīvotājiem? Ko varam sagaidīt nākotnē? Par šiem jautājumiem podkāsta “Sālsmaize” 43. epizodē diskutē Latio valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns un kolektīvās finansēšanas platformas Capitalia operacionālais vadītājs Pāvels Šnejersons, kurš visus savas karjeras gadus pavadījis finanšu jomā un p...

Kultūra un nekustamais īpašums pirmajā brīdī šķiet divas atšķirīgas tēmas, taču patiesībā – cieši saistītas. Koncertiem, teātrim, laikmetīgajai mākslai un dažnedažādiem pasākumiem piemīt unikāla spēja komplementēt tuvumā esošo nekustamo īpašumu, palielinot gan tā finansiālo, gan arī emocionālo vērtību un piešķirot lielāku pievilcību un piesaisti lokācijai. Vai sakārtota kultūras sfēra ir viens no...

Šoreiz starmešu gaismā – mežsaimniecības nozare. Jau ilgstoši neatrisinātās domstarpības starp mežu īpašniekiem un dabas aizsardzības entuziastiem uzjundījis Satversmes tiesas spriedums, ar kuru atcelta norma par mazākā galvenās cirtes caurmēra koku ciršanu. Kā situāciju redz katra no pusēm- un kā iegūt maksimālo finanšu plūsmu, nenodarot pāri ekosistēmai? Cik liela daļa no šī pienākuma gulstas uz...

Ikviens, kurš iegādājies nekustamo īpašumu paša dzīvošanai, zina – ideālā mājokļa atrašana nebūt nav viegls process. Sevišķi, ja acs meklē ne vien piemērotu plānojumu un lokāciju, bet arī alkst pēc skaistuma un pārdomātas arhitektūras. Savulaik būvētie vēsturiskie Rīgas centra nami spēj sniegt estētisko gandarījumu apvienojumā ar pārdomātu plānojumu, turpretī mūsdienu arhitektūras paraugos vien re...

Automašīna un latvietis – divi teju vai neatdalāmi lielumi. Savs auto vairs nav tikai simbols neatkarībai mobilitātes jautājumos. 21. gadsimtā tas kļuvis par daļu no sociālā statusa, bieži vien praktiskam pielietojumam paliekot otrajā plānā. Pēdējo 30 gadu laikā individuālo vieglo automobiļu skaits pieaudzis vairāk nekā divas reizes – šī gada sākumā reģistrēto vieglo auto skaits Latvijā sasniedza...

Šajā sarunā eksperti sniedz savu redzējumu un prognozes saistībā ar šī brīža ekonomisko situāciju – inflāciju, augstajām kredīta procentu likmēm un to ietekmi uz nekustamā īpašuma tirgu. Diskusijā tiek pārrunāti ekspertu novērojumi, analizējot Latvijas iedzīvotāju "ekonomisko noskaņojumu" šajā rudens sezonā, valsts un komercbanku loma un nākotnes prognozes, balstoties uz pagātnes pieredz...

Diskusijā uzzināsi, kādi ir vērtētāja galvenie darba pienākumi, kā notiek vērtēšanas process un kas nepieciešams tā sekmīgai norisei. Dzirdēsi nekustamo īpašumu pircēju un pārdevēju biežāk pieļautās kļūdas, kuras iespējams savlaicīgi novērst, piesaistot vērtētāju, kā arī ieteikumus īpašuma vērtību negatīvi ietekmējošu faktoru novēršanai. Par to podkāsta “Sālsmaize” 37. epizodē ar Latio valdes prie...

Andris Kronbergs ir viens no savas paaudzes talantīgākajiem arhitektiem, kura profesionālais veikums vairākkārt novērtēts kā vietējā, tā starptautiskā mērogā. Meistara rokraksts atspīd tīrās un pamatīgās, bet vienlaikus izsmalcinātās formās, kurās iekodēts latviskuma elements un individuāls mākslinieka skatījums uz pilsētvides procesiem Ne velti 2009. gadā Andrim Kronbergam piešķirts Triju Zvaigžņ...

Īrēt vai pirkt? Dzīvoklis galvaspilsētas centrā vai tomēr privātmāja Pierīgā? Šādi pragmatiski jautājumi ir aktuāli lielai daļai Latvijas iedzīvotāju – īpaši tiem, kuri vēl tikai apsver sava pirmā īpašuma iegādi. Rīgas centrs šobrīd paliek tukšāks, daudziem izvēloties pilsētas asfaltu un bruģi nomainīt pret klusākiem ciematiem Pierīgas pašvaldībās. Vai šāda tendence varētu turpināties un kādu eksp...

Rīga, kas nereti tiek saukta par mazo Parīzi, pazīstama kā pilsēta ar daudzveidīgu arhitektūru. Te sastopamas gan no Hanzas savienības laikiem saglabājušās ēkas vecpilsētā, gan greznie jūgendstila nami Klusajā centrā, gan padomju laikā būvētās daudzdzīvokļu mājas Rīgas apkaimēs. Dažas no tām itin veiksmīgi integrējas pilsētas ainavā, taču citas liek domāt par iespējamiem uzlabošanas darbiem. Podkā...

00:00 – 03:45 – Ievads, iepazīšanās 03:39 – 05:24 – Cilvēku apziņa par ēku plašo vēsturi 18:21 – 26:58 – Kvalitātes un regulējuma problēmas attiecībā uz vēsturiskiem namiem 26:58 – 34:32 – Kā jaunajām ģimenēm izvēlēties savu dzīvokli, lai izvēli nenāktos nožēlot. Iemesli, kāpēc izšķirties par labu vēsturiskam namam 39:26 – 49:57 – Potenciālie izdevumi un iespējas vēsturiska nama atjaunošanai 01:01...

Rīga ir pilsēta, kuru teju no visām pusēm ieskauj ūdens. Visā garumā to divās daļās sadala Daugava, veidojot tā saukto labo un kreiso krastu, ziemeļu daļā piekļuvi pie ūdens nodrošina Rīgas jūras līcis, savukārt dažādās pilsētas apkaimēs ainavu papildina kanāli un mazākas ūdenstilpes. Hanzas savienības laikos šie ūdensceļi bija Rīgai ļoti nozīmīgi un attīstīti – turpretī šobrīd pilsētas ūdensmalas...

Inflācija,  energoresursu krīze, karš Ukrainā – visi šie faktori būtiski ietekmē  ekonomiku, tostarp arī nekustamā īpašuma tirgu. Kādas sekas atstāj  straujais cenu kāpums un kā šādā situācijā optimālāk rīkoties, veicot  darījumus ar nekustamo īpašumu? Par to  podkāsta “Sālsmaize” 31. epizodē ar “Latio” valdes priekšsēdētāju Edgaru  Šīnu diskutē viedākie savas jomas e...

Podkāsta “Sālsmaize” 30. epizode fokusējas  uz būvniecību un tās attīstību Rīgā un visā Latvijā kopumā pēdējo 30  gadu laikā. Šoreiz situācija celtniecības sektorā tiek apspriesta un  salīdzināta ar kaimiņvalstīm – Lietuvu un Igauniju. Kādas ir galvenās  atšķirības? Kādi faktori un notikumi ir kavējuši jaunu dzīvokļu projektu  parādīšanos Latvijas tirgū? Ar ko tas skaidroj...

Rīga – apspriestākā tēma podkāstā “Sālsmaize”. Un arī 29. epizodē tiek par to runāts. Šoreiz tiek iezīmētas ieceres un prognozes nākotnei jeb kā Rīga izskatīsies pēc 100 gadiem. Vai Rīga būs kļuvusi par zaļu, drošu un ilgtspējīgu pilsētu? Vai tagad esam tur, kur Rietumeiropas pilsētas bija pirms pāris dekādēm? Kā padarīt Rīgu pievilcīgāku kā dzīvesvietu un kā uzlabot tās trūkumus? Atbildes uz šiem...

Latio vadītājs Edgars Šīns sarunā ar vienu no Latvijas vērienīgākajiem arhitektiem Visvaldi Sarmu - arhitektu biroja SARMA & NORDE dibinātājiem. Podkāsta “Sālsmaize” 28. epizode atkal veltīta Rīgai. Šoreiz – no pilsētplānošanas un dažādu apkaimju perspektīvas. Rīga zināma kā ļoti daudzveidīga pilsēta, kur katrs mikrorajons ir ar savām īpašām iezīmēm un krasi atšķiras no pārējiem, savukārt, pat...

Īsi pirms vēlēšanām, samērojam kandidātu solījumus ar iepriekš paveikto būvniecības, nekustamo īpašumu nozares un pilsētvides attīstībā. Moderators: Latio valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns Diskusiju dalībnieki: → Ekonomistu apvienības valdes loceklis Māris Avotiņš → Politologs Filips Rajevskis → Žurnālists Māris Zanders Noklausies! 

Podkāsta “Sālsmaize” 27. epizodē tiek apspriesta Rīga kā ilgtspējīga un efektīva vieta dzīvošanai. Daudzviet pasaulē ir manāma tendence, ka cilvēki izvēlas dzīvot tieši pilsētās un tuvāk to centram, taču nevienam nav noslēpums, ka latvieši domā pretēji un savu dzīvesvietu labprātāk izvēlas piepilsētā vai pat vēl tālāk. Lai uzzinātu, kāpēc tas tā ir, noklausies tieši šo epizodi! Šajā sarunā dzīve R...

Podkāsta “Sālsmaize” 26. epizode ir veltīta vienai no lielākajām Latvijas dabas bagātībām - mežiem. Visiem zināms, ka meži Latvijai un latviešu mentalitātei ir ļoti svarīgi. Par šo nozīmīgumu, kā arī par to, kā nozari attīstīt, kādus regulējumus nepieciešams ieviest un kā situāciju ietekmēs Eiropas zaļais kurss uzzini vairāk tieši šajā epizodē.   Šī diskusija būs noderīga teju ikvienam - gan...