房產星叫室

你以為房價只是喊價嗎？ 其實每一個價格背後，都有一套完整的邏輯。 這一集我們邀請到專業估價師，帶你看懂： ✔ 什麼是「客觀價值」 ✔ 房價怎麼從【成本、收益、比較】算出來 ✔ 預售屋與實際落差，為什麼會變成「廣告不實」 ✔ 都更、重劃、一坪換一坪，怎麼分才不吃虧 很多人以為價格只是答案， 但其實「判斷的過程」才是關鍵。 如果你正在面對： ・都更分配 ・房價爭議 ・預售屋落差 這支影片，會讓你少走很多彎路。 — 📌 重點整...

如果一間房子曾經發生過不好的事情， 它到底會貶值多少？ 這個數字，是怎麼算出來的？ 本集《關鍵大人物》， 我們邀請不動產估價師， 從真實實務案例出發， 帶大家理解—— ▪ 凶宅價值怎麼判斷？ ▪ 法院為什麼會找估價師？ ▪ 「使用價值減損」到底是什麼？ ▪ 都更與重劃中，估價師扮演什麼角色？ 很多人以為估價只是給一個數字， 但真正的專業，其實是在替整個流程建立判斷基準。 這一集，不談立場， 只談專業如何運作。 ——— 如果你...

這一集《星叫室》，不是成功學，也不是企業宣傳。 而是一段關於「怎麼從會做事的人，變成要替很多人做決定的人」的對話。 他談的是—— 為什麼學得多，反而讓他開始反思什麼叫真正的專精； 為什麼品牌不是口號，而是一個人在現場做選擇的方式； 以及，在成為 力信建設 總經理之後， 哪些事他選擇改變，哪些事他選擇死守。 如果你也正在一條「沒有人幫你定義成功」的路上， 這一集，可能會陪你走一小段。 -- Hosting provided by Soun...

驗屋不是在找碴 是替你找出看不見的問題！ 從磁磚空心、牆角滲水到插座異常， 這些你平常注意不到的小細節， 才是未來居住安全與舒適的關鍵。 邀請三和工程檢測 莊博全＋沂樂生活科技 陳世祥 聊聊「驗屋要看什麼」 以及「怎麼驗才專業」。 👇現在就聽 【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 FB： https://www.facebook.com/fbspodcast/ YT： https://www.youtube.com/@FBSpodcast -- Hosting provided by SoundOn

驗屋沒有標準，消費者只能靠運氣？ 中華房屋品質查驗協會理事長 蘇世明、 三和工程檢測公司莊博全（協會常務理事） 帶來第一手實務經驗，揭露驗屋產業的現況與難題。 從空鼓怎麼敲、灑水怎麼灑，到儀器使用與標準制訂， 這一集深入剖析《驗屋白皮書》的落實挑戰， 也點出「協會角色」與「市場混亂」的根本原因。 👉 如果你準備交屋驗屋，一定要看！ 📣【富比士地產王⭐️追蹤訂起來】 Facebook： https://www.facebook.com/fbspodca...

八里不是只有觀海大道！台北港年吞吐量突破千億元，已正式成為台灣第二大港，產業物流全面升級，港區重劃加速中！ 這一集《房產星叫室》，站長邀請富比士網路科技執行長「超哥」深入解析—— ✅ 為何北台灣需要一個「新國際港」？ ✅ 台北港的港埠營運升級代表什麼意義？ ✅ 為何八里正被視為產業搬遷＋區域翻轉的關鍵據點？ ✅ 台北港周邊的房市會不會漲？哪些重劃區正在啟動？ 千億級的港灣經濟紅利，你準備接住了嗎？ 📌 【富比士...

🧱「驗屋」到底該怎麼驗？ 👀 一堆人交屋後才後悔：早知道就先驗一下… 你以為找驗屋公司就萬無一失了？ 其實目前台灣驗屋產業── ❌ 沒有統一標準 ❌ 沒有國家證照 ❌ 沒有驗證流程一致性 👷‍♂️ 工法、儀器、費用都亂成一團 這集《房產星叫室》邀請【中華房屋品質查驗協會】理事長 蘇世明 來講清楚、說明白👇 ✔️ 驗屋到底該怎麼驗？ ✔️ 消費者怎麼選才安心？ ✔️ 為什麼這個產業急需一套遊戲規則？ 👉 要買房、更要學會驗房 👉 看完...

台灣室內設計普及率高，但你知道嗎？裝潢完成後，甲醛釋放期可能長達3到5年！這集《房產星叫室》我們邀請設計師陳柏宏與「台灣光觸媒協會」專業團隊，分享如何在設計階段就導入「光觸媒塗層」，有效分解甲醛、抗菌除臭，打造真正安心的居家空間 📌 節目亮點： 為什麼裝潢後還是會甲醛超標？ 光觸媒是什麼？和一般除醛塗料有什麼不同？ 從設計到施作，如何整合為一條龍服務？ 本集實地探訪實際案例，親測空氣品質，讓你看見看不見的...

📍 本集亮點 你還在一個建案一個建案慢慢找嗎？在這一集《房產星叫室》中，我們帶你認識最新推出的 AI理家：一款專為找房設計的 AI 對話式搜尋工具，能根據自然語言輸入，快速整合出最適合你的建案資訊與市場行情，重塑房市搜尋體驗。 📍 節目中我們聊了： 💬 AI怎麼「聽得懂人話」？用問句就能找房 🧠 實測 AI理家如何統整建案、區域、預算與行情資訊 🏘️ 使用者與市場的真實回饋，如何影響房產行銷方式 🔭 未來可能升級什麼功能？...

🎙️ 本集亮點： 面對即將到來的 51萬戶交屋潮，如何確保交屋品質，避免買賣糾紛成為業主與建商的負擔？ 本集《房產星叫室》邀請到 寶和建設 張應偉總經理 及 沂樂驗屋 陳世祥總經理，一同解析在交屋高峰期，建商與驗屋公司如何攜手合作，提升房屋品質、守護購屋者權益！ 本集重點內容： 如何從建築標準與工序管理，提升交屋品質？ 驗屋在交屋流程中扮演什麼角色？驗屋報告如何加速流程並減少糾紛？ 建商與驗屋公司合作的實際案例分...

🎙️ 本集亮點： 在這一集中，主持人怡璇 與 歐德 室內設計師 蔡鴻毅，帶大家深入探討 裝修預算分配的關鍵，無論是剛入手新屋，還是準備翻新舊宅，如何合理規劃預算、聰明配置裝修費用，讓空間更符合需求，這些都是本集的重要討論內容！ 節目重點內容： 裝修預算該如何分配？ 設計師解析 確定總額、優先級排序、預留緊急預算，讓裝潢更有計劃。 當需求與預算衝突時該怎麼辦？ 教你 劃分裝修項目、選擇性降低成本，不讓裝潢超支。 裝...

🎙️ 本集亮點： 本集《房產星叫室》邀請到 麗媚生化科技黃淑梅總經理，分享如何透過創新科技提升健康管理標準，探索健康與科技結合的新可能性。隨著現代生活對健康與舒適需求的提升，科技的革新正逐漸成為健康管理的核心助力。 節目內容搶先看： 如何透過科技革新提升健康管理，讓健康與舒適成為生活日常。 防電磁波技術的創新應用，提供更全面的健康保護。 舒曼波與其他技術結合帶來的未來發展可能性，開啟健康管理的新時代。 創新...

🎙️ 本集亮點： 本集《房產星叫室》特別邀請到 崴令國際有限公司總經理 熊彥竤先生，一起探索 崴令冰冰漆 的突破性奈米隔熱技術，並剖析其在現代建築中的應用及市場潛力。隨著建築節能需求的提升，崴令冰冰漆的奈米隔熱技術在節能、環保及施工便捷性方面展現出獨特優勢。 主要議題： NINANO隔熱技術：解密NASA等級的奈米隔熱技術如何提供卓越的隔熱、防水、防噪音效果，適應亞熱帶和極端氣候。 應用案例：了解崴令冰冰漆在台灣和國...

本集節目邀請到 馥鈺行銷張應偉總經理，與主持人超哥一起探討近期房市政策的變革對市場的衝擊，並深入剖析台北市 中山區 的發展潛力及未來的增值機會。 本集將涵蓋以下重點： 房貸限縮與信用管制的影響：探討這些政策如何改變購房行為，並分析建商在面對挑戰時採取的策略。 中山區的發展前景：企業都更、國際酒店和商辦進駐對該區域的帶動效應，以及 第一殯儀館拆遷 對當地房市的潛在影響。 松江阡語建案分析：松江南京地段的優勢...

在這一集中，我們邀請到 一級淨EasyClean 品牌經理 瑋倫姊，分享她在護理、心靈成長及企業管理方面的豐富經歷，並如何將這些經驗應用於一級淨EasyClean品牌的發展，專注於打造「安心、環保、抗菌、除臭」的清潔產品。 🎙️ 本集亮點： 一級淨EasyClean負責人 瑋倫姊 的品牌理念分享，探討「安心、環保、抗菌、除臭」如何體現在產品中，以及未來新產品展望與品牌發展方向。 📢 產品介紹： 👉電解EX-除油垢極淨噴霧 專為廚房頑固油污設...

Attracafe爾淬咖啡 X Solrita水性彩繪毛筆 X 混血型男主持人 Kenna｜品牌攜手藝術家聯名做公益！ 🎙️ 房產星叫室 X 品牌與藝術的跨界聯名，共同推動社會公益！ 在本集節目中，我們邀請了爾淬咖啡創辦人Sergio、Solrita品牌總監謝其庭，以及混血型男主持人 Kenna，深入探討他們如何攜手藝術家湯米•岳（Tommy Yue），通過咖啡、藝術與公益活動的結合，推動親子關係與社會公益。 本集亮點: 品牌與藝術公益合作：爾淬咖啡與湯米•岳的藝...

本集我們特別邀請到歐德承德店的專業設計師周子潔，與富比士站長大人一起，為大家分享如何透過「客變」設計，讓你的家不僅美觀，更具實用性。周子潔將帶你了解如何在預算內靈活變更設計，為你的居住空間創造獨特的風格和舒適的環境。 🔍 本集亮點： 什麼是客變？ 如何運用靈活變更，滿足個性化的居住需求？ 客變流程與費用控制：幫助你在設計過程中做出聰明的預算安排。 造型壁板的魔法：為你的空間帶來獨特的美感與時尚風格。 🎁...

本集我們邀請到南方心理諮商所院長羅惠群與回家貓旅館創辦人小乖，與富比士網路科技公司執行長陳高超一起，深入探討店面投資的策略和重劃區的發展潛力，並分享選址與經營的實務經驗。 🔍 本集亮點： 店面投資術：分析重劃區與舊市區的投資優勢，揭示未來的市場脈動。 選址策略：了解在不同區域選擇店面的考量因素及租金分析。 經營挑戰與成功經驗：聽聽南方心理諮商所與回家貓旅館如何克服經營困難，穩步發展。 📢 立即觀看完整節...

本集我們邀請到家河廣告總經理簡大惟，與富比士網路科技公司執行長陳高超，一起深入剖析商用不動產的投資策略，並分享如何在重劃區與舊市區中找到最佳的店面選址。 🔍 本集亮點： 店面投資術：在台商回流及政策鬆綁的背景下，解析商用不動產市場的趨勢與變化。 重劃區 vs 舊市區：比較重劃區的增值潛力與舊市區的生活機能，幫助投資者做出最佳選擇。 永和與央北重劃區店面分析：了解這兩大熱門區域的投資潛力及店面成交情況，揭示...

今天我們邀請到義大利寶格麗品牌大使Poggi先生和CellWine店長Alice，與大家分享頂級美酒的釀造奧秘與品味體驗！從品牌精神到釀造技術，再到每款美酒的特色風味，本集內容豐富多彩。 本集內容精華 Highlights: ● 寶格麗酒莊的品牌精神與釀造技術 ● 特色美酒分享：未來白葡萄酒、大地紅葡萄酒、創辦人紅酒 ● 品牌願景與未來規劃，及在台灣的活動 來跟著主持人林純，一起享受這場奢華的美酒之旅，體驗頂級美酒的魅力與美味！ (Join ho...

今天來開箱吉標創意行銷的IP授權與天下寢具公司的頂級舒眠產品，揭開NASA圖像授權的神秘面紗，並介紹最新的舒眠科技產品！ 本集內容精華： ● 吉標的IP授權類型：圖像IP、品牌LOGO IP、名人IP ● 與NASA合作的契機及其品牌形象 ● 近年來受歡迎的寢具產品：太空抗菌舒眠枕、石墨烯舒眠熱能毯、石墨烯科技太空冰絲、太空記憶枕、薇瑟斯匹瑪棉床包 來跟著我們的主持人富比士站長大人和林純，與嘉賓王品心一起深入探討IP授權的奧秘，並了...

🌟 全新居住體驗 | 沂樂生活 🏠✨ 發掘一站式居住空間革新，從驗屋到室內裝修，沂樂生活科技確保每一個細節都完美無瑕！ 🔍 專業驗屋 - 我們使用先進的技術評估房屋結構安全，為您的家提供堅實的安全保障。 🎨 個性化室內設計 - 與頂尖設計師合作，打造符合您期待的美觀舒適居住環境。 🛠️ 定制家具解決方案 - 通過品匠系統櫃的專業，提供量身定製的儲物與家具設計，增添空間功能性與美感。 沂樂生活承諾創造安全、舒適，充滿幸福感...

在房地產市場中，確保房屋的品質和安全性至關重要。沂樂生活提供全面的驗屋服務，讓您無憂入住，享受安心生活 專業團隊 - 經驗豐富，使用先進技術 全面檢查 - 透明報告，即時發現潛在問題 提升價值 - 降低維修成本，提高房屋價值 預約驗屋，享受安心：h ttps://lin.ee/s66SjS 【房產星叫室⭐️追蹤訂起來】 FB： https://pse.is/3eatsv IG： https://www.instagram.com/fbspodcast/ 合作洽詢： myhomy0725@gmail.com 【富比士地產王...

本週站長大人、小幫手純妹，與特邀嘉賓台灣虎之選的虎哥一同揭開精緻生活的序幕。我們將透過Samaroli這一獨特酒款，展現家居設計與精緻生活的完美融合 🍇 從品酒的專業技巧到威士忌與咖啡的絕妙組合，每一口酒都敘說著生活的故事。 🏠 讓我們一起發現如何將每日生活轉變為藝術品酒的場景，創造屬於您的品味生活。 👉 點擊觀看完整節目，啟發您的生活靈感 ＠特別感謝 ＃Attracafe'-Taipei 爾淬咖啡 提供場地 ※ 酒後不開車，安全有保...

在這一集的 #房產星叫室Podcast，我們有幸邀請到了才華橫溢的歐德設計師劉韋呈，將帶我們一窺他從粗獷的裝潢師傅到精細設計師的轉變。🏠 劉韋呈將分享他如何在現代、混搭與北歐風之間游走，用木工和系統櫃來完美實現客戶的夢想家園。他的設計哲學和對於空間藝術的見解，都是在豐富的實地經驗中孕育出來的。🛋️ 準備好激發您對家的靈感了嗎？加入我們，一同探索美學與實用性如何在劉韋呈的巧手下完美結合。🎙️ 【房產星叫室⭐️追蹤訂...