סולידי

כולם מסתכלים על מרכז העיר – אבל ההזדמנויות האמיתיות מתרחשות דווקא מסביבו. בפרק הזה, אסף טיאר לוקח אותנו לסיור עומק בערים הצמודות לפורטו – אזורים שפחות מדברים עליהם בישראל, אבל המקומיים כבר יודעים: שם נמצא העתיד. ✅ אנטש וקמפניה – אזור מתפתח סביב אצטדיון ״דרגאו״ והתחנה המרכזית החדשה ✅ מטוזיניוש – עיר חוף תוססת הצמודה לפורטו ✅ גונדומר – יעד טבעי למשפרי דיור ומעמד הביניים, עם פוטנציאל עצום לעליית ע...

בפרק הזה נצלול לעולם המשכנתאות בפורטוגל: בצורה פשוטה וידידותית נבין שלב אחר שלב מתי מתחיל התהליך, מי זכאי, מה גובה המימון לזרים, ואילו עלויות נלוות חייבים להכיר מראש. נגלה למה ההזדמנות הזו כל כך אטרקטיבית לישראלים – והכי חשוב, נבין מה הסיכונים ואיך להתכונן אליהם בחכמה. פרק חובה לכל מי שחושב על רכישה בפורטוגל.

כל עולמות ההשקעה – מבט על ההזדמנויות, הסיכונים והמגמות של היום בפרק הזה, אסף טיאר מארח את אייל ראובן, מנכ"ל טאוור – פתרונות השקעה מתקדמים מבית מגדל שוקי הון, לשיחה מרתקת על השקעות נדל"ן בפורטוגל — דרך הפריזמה הרחבה של עולם ההשקעות כולו. מנקודת מבט אסטרטגית, רחבה ואקטואלית, נבחן את ההזדמנויות, הסיכונים והמגמות שמשפיעות על המשקיע המודרני, בעידן של שינויים כלכליים מהירים. במהלך הפרק נדבר על...

מה חשוב יותר – מיקום סקסי או מספרים שעובדים? נצלול לתוך השכונות של פורטו ונגלה איפה יותר משתלם להשקיע, במרכז העיר בערי הלוויין?

רוב השיח על השקעות נדל״ן מתמקד ברגע הרכישה. אבל מה קורה אחרי שחותמים? לפני תהליך המימון ואחרי שקיבלתם את המפתח? אחרי שהתחילה הבירוקרטיה האמיתית? בפרק הזה, אסף טיאר מארח משקיעה שמתארת בגוף ראשון את מה שרוב האנשים לא מדברים עליו: תחושת הבדידות מול המערכת, חוסר ההכוונה, השפה הזרה – ואיך ליווי אישי, מדויק וזמין הפך את הכול לתהליך ברור, רגוע ומשתלם. נושאים מרכזיים בפרק: – מה באמת קורה אחרי הרכישה – ואי...

בפרק הזה מארח אסף טיאר את עו״ד משה רופא – מומחה למשפט נדל״ני בינלאומי – לשיחה בגובה העיניים על כל מה שחשוב לדעת לפני שחותמים על עסקת נדל״ן מעבר לים. יחד הם נכנסים לעומק הסוגיות המשפטיות שיכולות לעשות את ההבדל בין עסקה בטוחה להשקעה עם סיכונים מיותרים. מה בפרק: – מה חשוב לבדוק מבחינה משפטית לפני רכישת נכס בחו”ל – מהם המסמכים הקריטיים שבלעדיהם לא מתקדמים – אילו מבנים משפטיים מגינים טוב יותר על המשקיע...

תחזיות, מגמות והשפעות של רגולציה, הגירה, אוניברסיטאות והשקעות ממשלתיות - ואיך להתכונן לעשור הבא עכשיו.📍 למידע נוסף ויצירת קשר:www.solido-re.com

בפרק הזה אנחנו עוצרים לרגע את ההייפ – ומדברים תכל’ס. מה הופך השקעת נדל”ן בחו”ל להזדמנות אמיתית – ומה עלול להפוך אותה למלכודת? אסף טיאר, מייסד Solido, חושף את כל הדברים שמשקיעים חייבים לדעת לפני שהם חותמים: – איך לתכנן השקעה לטווח קצר  וגם  לטווח ארוך – איפה נמצא הסיכון האמיתי בכל שלב בפרויקט (ולא, זה לא רק בפריסייל) – מה ההבדל בין תזרים חודשי להגדלת הון עצמי – למה חשוב לדעת לא רק איך נכנסים לעסקה...

רוב האנשים מתלהבים מהעסקה, מהפוטנציאל, מהתשואה על הנייר. אבל מה עם מה שלא כתוב? בפרק הזה אסף טיאר חושף את כל מה שמשקיע  באמת  צריך לדעת לפני שהוא נכנס להשקעה בנדל”ן – במיוחד בחו”ל. זה לא עוד שיח על “הזדמנות של פעם בחיים”. זה פרק שמפרק כל שלב בתהליך – ומציב סימני שאלה במקום שבו אחרים רק מוכרים הבטחות. – ההבדל בין צרכן למשקיע, ואיך זה עלול לשבש את שיקול הדעת – מה לבדוק בעסקה לפני שקונים: עלויות נסתר...

מה ההבדל בין עסקה מקרית להשקעה אסטרטגית שבאמת מייצרת תוצאה? בפרק הזה אסף טיאר משתף את אחת הגישות החשובות ביותר בעולם ההשקעות:  הנדסה לאחור . במקום להתחיל מ”מה יש בשוק”, מתחילים מהשאלה הכי מהותית –  לאן אתה רוצה להגיע בעוד 3 או 5 שנים? הגישה הזאת משנה את כל נקודת המבט: איך לבנות תהליך שמתאים בדיוק למטרות שלך למה אין עסקה אחת שמתאימה לכולם ואיך אפשר לתפור פתרון גם לזוג צעיר עם הון עצמי מוגבל, וגם לב...