Fewo-Angels: Ferienwohnungen erfolgreich vermieten

Vier Jahre Fewo-Angels. Ich erzähle, warum ich diesen Podcast überhaupt gestartet habe, welche Erfahrungen aus Hotellerie und Unternehmensführung mich bis heute prägen und weshalb ich meine Positionierung nach all den Jahren verändere. Diese Folge ist keine klassische Tipps-&-Tricks-Episode. Es geht um Werte, um Haltung und um die Frage, warum wirtschaftlicher Erfolg für mich niemals vor dem Gäste...

Vielen Dank an Hans Fenske-Ihlo von der https://meb.solar/ für die hilfreichen Tipps! Steigende Energiepreise lassen sich nicht komplett verhindern – unnötig hohe Rechnungen schon. In dieser Folge erfährst Du, warum viele Vermieter Jahr für Jahr zu viel für Strom und Gas bezahlen, welche Fehler bei Vergleichsportalen häufig passieren und wie Du mit einfachen Schritten dauerhaft Kosten sparen kanns...

Dirk Möllenhoff von Luminessenz erreichst Du derzeit am besten über Telefon/Whatsapp: +49 1516 5247643 00:00 Einführung in das Thema Geister und Immobilien 02:44 Dirks persönliche Reise zu seinen Fähigkeiten 05:54 Erfahrungen mit Hausgeistern und deren Wahrnehmung 08:48 Die Verbindung zwischen Energie und Ferienimmobilien 11:46 Die Rolle der Vermieter und deren Ausstrahlung 14:49 Die Energie der R...

Lade Dir die Vorlage herunter auf www.fewo-angels.de/messe. Diese Folge ist ein Mitschnitt aus meinem Impulsvortrag. Viele Vermieter hoffen, dass KI ihnen einfach mehr Buchungen bringt. Doch der eigentliche Hebel liegt schon viel früher: in der richtigen Vorbereitung. In diesem Impulsvortrag erfährst Du, welche Informationen, Prozesse und Entscheidungen die Grundlage für erfolgreiche KI-Nutzung bi...

Vielen Dank an Liliya Engel für das Interview! Ein Gast meldet angeblichen Schimmel, fordert Geld zurück und plötzlich steht nicht nur eine Buchung, sondern auch die eigene Reputation auf dem Spiel. In dieser Folge berichtet Gastgeberin Liliya Engel offen von einem komplexen Airbnb-Streitfall, der mehrfach abgelehnt wurde. Du erfährst, warum Emotionen oft der größte Gegner sind, welche Rolle Dokum...

Die nächsten Kurse im September werden sich an Eigentümer richten, die bereits auf Booking und/oder Airbnb inserieren und ihre Inserate nun inhaltlich und preislich optimieren wollen. Du möchtest ab September Dein Buchungssystem optimieren, aber Du brauchst jetzt erstmal Hilfe bei der Grundeinrichtung von Booking, Airbnb & Channel Manager? 👉 Dann lass Dir über den Sommer von Sonja Kloos helfen: K...

Airbnb hat über 220 Änderungen vorgestellt – und diesmal geht es nicht um irgendwelche Marketing-Spielereien, sondern um echte Probleme von Gästen und Gastgebern. In dieser Folge analysiert Annik Rauh, welche Neuerungen wirklich relevant sind, warum Hotels plötzlich eine größere Rolle spielen und weshalb Bewertungen durch KI wichtiger werden als je zuvor. Außerdem erfährst Du, warum Gepäckaufbewah...

Interview mit Milan Plogsties von Stellar Trust. Mehr Infos auf https://stellar-trust.com/de Kurtaxe, Meldescheine, Gästedaten, Zusatzleistungen – für viele Vermieter fühlt sich das an wie ein nie endender Bürokratie-Marathon. Besonders dann, wenn Gäste Formulare ignorieren, Personenzahlen „vergessen“ oder man selbst hunderte Kilometer entfernt sitzt. In dieser Folge spricht Annik Rauh mit Milan P...

Vielen Dank an René Ender von FBF https://www.fbf-bedandmore.de/ für das Interview. Dieses Interview ist nicht gesponsert. Ich wähle meine Interviewpartner persönlich aus, wenn ich sehe, dass deren Erfahrungsschatz für Vermieter interessant ist. Viele Vermieter investieren Tausende Euro in Einrichtung, Deko und Technik – und sparen dann genau an der Stelle, die Gäste jede Nacht erleben: dem Bett....

Auf www.wetrok.de findest Du im Menüpunkt “Wissen” viele hilfreiche Informationen zur professionellen Reinigung. Danke an Inga Müller für dieses Interview. Dieses Interview ist nicht gesponsert. Es geht um klebrige Böden, schlechte Bewertungen, frustrierte Reinigungskräfte und unnötigen Stress. In dieser Folge spricht Annik Rauh mit Reinigungsexpertin Inga Müller über die Unterschiede zwischen Hau...

Danke an Michelle Schwefel vom Deutschen Ferienhausverband für das Interview! Hier findest Du alle Infos: https://www.deutscher-ferienhausverband.de/politik/eu-verordnung-zur-kurzzeitvermietung/ Ab dem 20. Mai sorgt eine neue EU-Verordnung für ordentlich Gesprächsstoff unter Vermietern. Registrierungspflicht, Datentransparenz, neue Regeln – aber was bedeutet das wirklich für Dich? In dieser Folge...

Nur noch bis 29.4.26 kannst Du Dich anmelden: www.fewo-angels.de/mai26 Viele Vermieter glauben: „Die Gäste bleiben aus.“ Doch genau das ist der Denkfehler. In dieser Folge erfährst Du, warum die Buchungen insgesamt steigen – und trotzdem immer mehr Ferienwohnungen leer stehen. Was wirklich hinter sinkender Auslastung steckt und warum sich der Markt gerade komplett verändert. Du bekommst einen ehrl...

Die Anmeldung findest Du auf www.fewo-angels.de. Große Anbieter drücken die Preise – und trotzdem kannst Du mehr Buchungen bekommen? In dieser Folge zeigt Dir Annik, warum kleine Vermieter einen entscheidenden Vorteil haben, den große Ketten niemals kopieren können. Du erfährst, warum es nicht um Ausstattung oder Preis geht, sondern darum, wie gut Du Deine Gäste wirklich verstehst – und wie Du gen...

Jetzt anmelden zum Webinar: www.fewo-angels.de/event Alle sprechen vom Algorithmus – aber kaum jemand versteht, was wirklich dahinter steckt. In dieser Folge erfährst Du, warum Du aufhören solltest, gegen den Algorithmus zu kämpfen – und stattdessen anfangen musst, für den Gast zu denken. Du lernst, welche zwei Faktoren wirklich darüber entscheiden, ob Dein Inserat sichtbar wird, warum viele Vermi...

Live am 22.4. dabei sein oder Aufzeichnung nutzen: www.fewo-angels.de/event Du hast eine schöne Ferienwohnung, gute Fotos und trotzdem bleiben die Buchungen aus? Dann liegt das Problem oft nicht am Preis – sondern an etwas, das die meisten komplett übersehen. In dieser Folge zeigt Dir Annik, warum falsch gesetzte Einstellungen, unsichtbare Inserate und kleine technische Fehler Deine Buchungen mass...

jetzt anmelden zum Preispsychologie-Webinar für Fewo-Vermieter für 0 Euro: https://fewo-angels.de/event/ Mehr Portale, mehr Tools, mehr Aufwand – und trotzdem bleiben die Buchungen aus? In dieser Folge zeigt Dir Annik, worauf es wirklich ankommt, wenn Du Deine Ferienwohnung erfolgreich vermieten willst. Du erfährst, welche Plattformen und Systeme den größten Unterschied machen – und warum „mehr ma...

Smoobu Report: https://www.smoobu.com/de/ebooks/smoobu-einblicke/?utm_source=community&utm_medium=fewo_angels&utm_campaign=smoobu_insights_2026&utm_content=message 22.4. Preispsychologie-Webinar: “Mehr Buchungen, obwohl die Nachbar-Fewo günstiger ist.” Hier anmelden: www.fewo-angels.de/event Save the date: 15.4. 13 Uhr Webinar mit Fewo-Angels, Smoobu & PriceLabs (Anmeldelink folgt - über Newslette...

Viele Gastgeber hören immer wieder denselben Rat: „Mach Social Media – dann bekommst Du mehr Buchungen.“ Doch funktioniert das wirklich? In dieser Folge nehme ich eine Social-Media-Strategie auseinander, die aktuell vielen Ferienwohnungs-Vermietern verkauft wird. Ich erkläre, warum Posts, Reichweite und sogar Ads oft nicht das bringen, was man sich davon verspricht – und warum kleine Vermieter dam...

Annik Rauh war zum ersten Mal auf der ITB in Berlin – einer der größten Tourismusmessen der Welt. Zwischen riesigen Ständen, Menschenmassen und spannenden Gesprächen gab es eine Erkenntnis, die besonders hängen geblieben ist. In einem Vortrag zum Thema künstliche Intelligenz wurde eine einfache Frage gestellt: Wer hat bereits einen eigenen KI-Agenten gebaut? Die Antwort im Raum war ernüchternd. In...

Preise erhöhen kann ganz schön Bauchschmerzen erzeugen – obwohl Du genau weißt, dass es eigentlich nötig wäre? In dieser Folge bekommst Du 7 kraftvolle Fragen, die Dir helfen, Deine Preiszweifel an der Wurzel zu packen. Es geht nicht um Marktanalyse oder Konkurrenzvergleich. Es geht um Dich. Um Deine inneren Konflikte. Um alte Glaubenssätze. Und um die Klarheit, die entsteht, wenn Du ehrlich hinsc...

Diese Folge ist anders. Sehr persönlich. Und vielleicht unbequemer als sonst. Wenn Du spürst, dass Dich bei Preisentscheidungen ein diffuses Gefühl zurückhält – obwohl Dein Verstand längst weiß, was richtig wäre – dann könnte diese Folge genau der Spiegel sein, den Du gerade brauchst. Ich erzähle Dir eine Geschichte aus meiner Zeit als Gastronomin – mitten in einer Krise, hochschwanger, unter mass...

Hier kannst Du Dir den Lodgify Report runterladen: https://www.lodgify.com/blog/de/2026-fewo-report/?utm_source=Newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=eoy-report-2025-annik-rauh Der Lodgify-Report liefert spannende Zahlen und klare Handlungsempfehlungen für Ferienwohnungs-Vermieter. Doch nicht jeder Tipp ist automatisch sinnvoll – zumindest nicht ohne Kontext. In dieser Folge bekommst Du keine W...

Lodgify Report herunterladen: https://www.lodgify.com/blog/de/2026-fewo-report/?utm_source=Newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=eoy-report-2025-annik-rauh Der Ferienwohnungsmarkt verändert sich – und viele Vermieter ziehen aus aktuellen Branchenreports die falschen Schlüsse. In dieser Folge analysiert Annik Rauh den Lodgify-Report 2025 Schritt für Schritt und zeigt Dir, welche Zahlen für Deine...

Viele Gastgeber:innen unterschätzen die Macht des Booking-Filters – dabei steckt darin ein echter Schatz für mehr Buchungen, gezielte Zielgruppenansprache und Deine Performance in der Nebensaison. Annik zeigt Dir in dieser Folge, wie Du den Filter nicht nur als Gast, sondern als strategisches Werkzeug nutzt – inkl. einer spannenden Zielgruppe, die Du garantiert noch nicht auf dem Schirm hattest…

AirCover – die Versicherung von Airbnb für Gastgeber – klingt gut, sorgt aber auch für viele Fragezeichen. In dieser Folge spricht Annik mit Carola Klampt, Airbnb-Territory-Managerin für Zentral- und Osteuropa. Gemeinsam klären sie: Was ist wirklich abgedeckt? Wie dokumentierst Du Schäden richtig? Und wie bekommst Du zuverlässig Dein Geld zurück, wenn Gäste etwas kaputt machen? Ein Muss für alle,...