Expert Talks by Colliers

W najnowszym odcinku podcastu Expert Talks by Colliers rozmawiamy o tym, jak dziś wygląda nowoczesne zarządzanie nieruchomościami – i co w praktyce decyduje o zadowoleniu najemców. Punktem wyjścia są dwa projekty z portfolio EIKA Asset Management: biurowy BIG w Krakowie oraz magazynowy WLP Warsaw North w Modlinie, którymi zarządza Colliers. Gośćmi Aleksandry Grzegrzółki są Magdalena Tekiel (EIKA A...

W najnowszym odcinku podcastu Expert Talks by Colliers przyglądamy się temu, jak w praktyce buduje się i utrzymuje wartość nieruchomości komercyjnej w długim horyzoncie czasu. Punktem wyjścia do rozmowy jest jeden z najbardziej rozpoznawalnych projektów mixed-use w Warszawie - Plac Unii Lubelskiej , łączący funkcje biurowe i handlowe. To odcinek o świadomym zarządzaniu aktywem: o konsekwentnej str...

W najnowszym odcinku podcastu przyglądamy się dynamicznie rozwijającemu się trendowi na rynku nieruchomości komercyjnych - konwersjom biurowców na funkcje mieszkaniowe. To zjawisko, które w Polsce dopiero nabiera tempa, ale już teraz dostarcza imponujących przykładów. Jednym z nich jest SHED Warsaw Sky Living, warszawski biurowiec, który przeszedł pełną transformację w nowoczesny obiekt zakwaterow...

W tym odcinku rozmawiamy o tym, jak urbanizacja, zmieniające się modele pracy i trendy demograficzne wpływają na prywatny sektor medyczny – oraz na lokalizację nowych placówek zdrowotnych. Mówimy o tym, gdzie będą powstawały placówki medyczne w najbliższych latach, jakie są kluczowe kryteria wyboru lokalizacji z perspektywy operatora medycznego. Z rozmowy z Piotrem Chemperkiem z Colliers i Dagmarą...

W tym odcinku rozmawiamy o strategiach zrównoważonego rozwoju, korzyściach z nich płynących i błędach, które organizacje popełniają przy ich projektowaniu i wdrażaniu. Dzielimy się także trzema trikami, które pozwolą dobrze zaprojektować skuteczną strategię. Dowiecie się także, jak wyglądało wdrożenie strategii w Colliers i dlaczego było to dla nas tak ważne. Z rozmowy Aleksandry Grzegrzółki z Ale...

W tym odcinku rozmawiamy o tym, jak dynamiczne zmiany ostatnich lat - od pandemii po rozwój sztucznej inteligencji czy rosnąca świadomość ekologiczna - wpłynęły na sposób, w jaki pracujemy, czego oczekujemy od pracodawców i jaką rolę pełni dziś biuro. Przyglądamy się koncepcji Newffice, która redefiniuje przestrzeń pracy i dostosowuje ją do realiów współczesności i przyszłości. Z rozmowy Aleksandr...

In this episode, we explore the rising interest of Chinese investors in Central and Eastern Europe’s real estate landscape. Join Jan Kamoji-Czapiński, Director of the Incentives Advisory Department at Colliers Poland, and Tammy Tang, Managing Director of Colliers China, as they share expert insights into where Chinese capital is flowing and why.  In this conversation, you’ll learn: Which real esta...

W tym podcaście rozmawiamy o zrównoważonym budownictwie w sektorze nieruchomości komercyjnych i nowatorskim w tym kontekście rozwiązaniu – powstającym w Warszawie, pierwszym drewnianym biurowcu w Polsce - Timber Park.     Z rozmowy z Karoliną Chmielak z Colliers i Sebastianem Vetterem z UBM Development dowiesz się m.in.:   Czym charakteryzują się drewniane biurowce; Jak wygląda proces budowy takie...

W tym podcaście rozmawiamy o pracy hybrydowej, jej niedoskonałościach i problemach, które mogą dotknąć organizacje funkcjonujące w takim modelu.  Z rozmowy z Dorotą Osiecką, Karoliną Dudek i Grzegorzem Rajcą, ekspertami ds. środowiska pracy z Colliers Define dowiesz się m.in: Jakie są najczęstsze choroby organizacji funkcjonujących w hybrydowym modelu pracy; Jak je rozpoznawać, zdiagnozować i lecz...

W tym odcinku rozmawiamy o greenwashingu w branży nieruchomości komercyjnych, jego skali i możliwościach, jakie są w rękach inwestorów i deweloperów, by go uniknąć. Poruszamy także temat legislacji, która obliguje firmy do raportowania pozafinansowego i konsekwencjach dla firm, które nie będą się do niej stosować.   Z rozmowy Aleksandry Grzegrzółki z Andrzejem Gutowskim, Dyrektorem ds. ESG na regi...

W tym podcaście rozmawiamy o trendach w social diningu, zmianach przyzwyczajeń konsumentów i ich wpływie na rynek nieruchomości komercyjnych oraz wyzwaniach z tym związanych.  Z rozmowy z Agnieszką Winkler z Działu Strategic Advisory, współautorką publikacji "Wspólne jedzenie, wspólne przestrzenie" i Anną Radecką z Działu Powierzchni Handlowych w Colliers dowiesz się m.in.: Jak zmieniają się trend...

W tym podcaście rozmawiamy o modernizacjach obiektów komercyjnych, ich skali i wpływie na branżę nieruchomości. Z rozmowy z Przemysławem Błaszkiewiczem dowiesz się: Jaka jest skala modernizacji nieruchomości w Polsce; Co wpływa na zainteresowanie właścicieli modernizacją; Czy modernizacja to jedyna droga do zeroemisyjności nieruchomości? Jakie są główne wyzwania związane z modernizacją i czy warto...

W tym podcaście rozmawiamy o projektach miexed-use, ich rosnącej popularności i wpływie na tkankę miejską, mieszkańców i rynek nieruchomości. Z rozmowy Aleksandry Grzegrzółki z Katarzyną Włodek-Makos dowiesz się m.in.: Z czego wynika rosnąca popularność projektów mixed-use?; Co wpływa na rosnące zainteresowanie inwestorów takimi projektami?; Czy takie inwestycje to chwilowa moda czy raczej przyszł...

W tym podcaście rozmawiamy o kondycji i perspektywach rynku mieszkaniowego w Polsce. Z rozmowy Aleksandry Grzegrzółki z Michałem Witkowskim, ekspertem ds. rynku mieszkaniowego i Dyrektorem Działu Living Services w Colliers dowiesz się m.in.:  Jakie trendy dominują w sektorze living w Polsce; Czy teraz jest dobry czas na kupno mieszkania; Jak w naszym kraju rozwija się rynek najmu w tym sektor PRS;...

W tym podcaście rozmawiamy o tym, w jakim kierunku ewoluują modele pracy, z czego to wynika i jaki to może mieć wpływ na powierzchnie biurowe. Z rozmowy Aleksandry Grzegrzółki z Grzegorzem Rajcą, psychologiem organizacji i ekspertem ds. strategii środowiska pracy i zarządzania zmianą w Colliers dowiesz się m.in.: Jakiego rodzaju zmiany w środowisku pracy aktualnie doświadczamy; Czy praca hybrydowa...

W tym podcaście Andrzej Gutowski, dyrektor ds. ESG w Colliers oraz Alicja Sołtyszewska, Radca Prawny i Partner w kancelarii act BSWW legal and tax, rozmawiają o zielonych umowach najmu, które coraz częściej chcą podpisywać właściciele nieruchomości, o ścieżce do osiągnięcia celów ESG w branży i legislacji, jaką narzuca Unia Europejska w tym zakresie, a także o praktyce z innych krajów w zakresie z...

W tym podcaście rozmawiamy o rynku nieruchomości biurowych w nowej rzeczywistości związanej m.in. z ewolucją modelu pracy, która stawia przed firmami kolejne wyzwania oraz o możliwościach jakie mają najemcy w zakresie wynajmu biura. Z rozmowy z Andrzejem Szczepanikiem, ekspertem ds. powierzchni biurowych z regionalnego biura Colliers w Łodzi dowiesz się m.in.: jak zmienił się rynek powierzchni biu...

W tym podcaście rozmawiamy o tym, dlaczego organizacje już teraz powinny wdrażać strategie ESG do działalności biznesowej, co mogą dzięki temu zyskać, o obowiązku raportowania pozafinansowego, jaki nakłada na firmy dyrektywa CSRD oraz o narzędziu do liczenia śladu węglowego, bez którego nie uda się spełnić wymagań wynikających z nowych przepisów. Z rozmowy z Andrzejem Gutowskim, Dyrektorem ds. ESG...

W tym podcaście rozmawiamy o sposobach na optymalizację kosztów zakupu enegii i jej zużycia w budynkach biurowych, o aktualnej sytuacji na rynku energii, a także o konkretnych rozwiązaniach, dzięki którym można wygenerować oszczędności. Z rozmowy z Dariuszem Chrzanowskim, Dyrektorem w Dziale Energy Advisory i i Martą Lenarczyk, Senior Technical Quality Managerką w Dziale Zarządzania Nieruchomościa...

W tym podcaście rozmawiamy o tym, jak duże zmiany zaszły w sposobie pracy w ciągu ostatnich trzech lat, jak wpłynęły na pracowników i na organizacje, a także o tym, dlaczego wdrożenie hybrydowego modelu pracy w firmie to nie koniec procesu zmian. Z rozmowy z Grzegorzem Rajcą, psychologiem organizacji, ekspertem Colliers ds. środowiska pracy i zarządzania zmianą oraz Dariuszem Ambroziakiem, psychol...

W tym podcaście rozmawiamy o modzie cyrkularnej i krokach jakie podejmują najemcy, marki i właściciele centrów handlowych, żeby zredukować wpływ swojej działalności na środowisko. Z rozmowy z Agnieszką Piekarską, Associate Director w Dziale Powierzchni Handlowych w Colliers i ekspertki ds. zielonych rozwiązań w handlu dowiesz się: Co kryje się pod pojęciem mody cyrkularnej, Dlaczego tak ważne jest...

W tym podcaście rozmawiamy o tym, jak w dobie ewolucji środowiska pracy i wdrażanej na coraz większą skalę pracy hybrydowej pozyskiwać talenty, budować spójną kulturę organizacyjną oraz jaką rolę w tym procesie pełni biuro. Z rozmowy Aleksandry Grzegrzółki z Agatą Błaszkiewicz, Senior Dyrektor Działu Personalnego w Colliers dowiecie się m.in.: - Jaka jest rola lidera w nowym modelu pracy i jaki bę...

W tym podcaście rozmawiamy o nowych technologiach w nieruchomościach, najnowszych systemach certyfikacji, o tym czy każdy biurowiec musi być dziś smart i o nas - użytkownikach biur w dobie postępu technologicznego, nowych aplikacji i ciągłych zmian. Z rozmowy z Renatą Hartle, Dyrektor ds. rozwiązań technologicznych w Colliers dowiecie się m.in.: Jak zdefiniować budynek inteligentny, Jak duży wpływ...

Zastanawiając się nad projektowaniem nowego modelu pracy powinniśmy brać pod uwagę nie tylko to skąd będziemy pracować, ale przede wszystkim jak. Tworzenie nowego środowiska pracy to proces dużo bardziej skomplikowany niż podział na dni pracy zdalnej i z biura. Wybrane rozwiązanie musi spełniać szereg kryteriów m.in. pasować do modelu biznesowego firmy i odpowiadać na oczekiwania pracowników. O ty...

Istotnym aspektem projektowania biurowców i przestrzeni biurowych jest czynnik ludzki. Certyfikacja budynków jest ważnym krokiem do osiągnięcia większego komfortu użytkowników i zrealizowania celów zrównoważonego rozwoju firm. Jednym z certyfikatów, które w tym pomagają jest Fitwel. Pierwszą polską certyfikację w tym systemie uzyskała w 2021 r. firma Shell Energy, wprowadzając rozwiązania prozdrow...