Café de Ciudad

En este episodio de Café de Ciudad analizamos los principales cambios normativos que están marcando el desarrollo urbano e inmobiliario de Pichilemu, El Tabo y Quillota. Revisamos el avance de sus procesos de actualización de instrumentos de planificación territorial, las nuevas restricciones y oportunidades para el desarrollo de proyectos, y los efectos que estas modificaciones podrían tener sobr...

En este episodio de Café de Ciudad revisamos los principales hallazgos del Barómetro Normativo 2026 de AGS Visión Inmobiliaria, estudio que analiza el estado de los Planes Reguladores Comunales del Gran Santiago. Conversamos sobre la preocupante desactualización de los instrumentos de planificación urbana, los avances de las comunas en sus procesos de actualización y los riesgos que esto represent...

En este nuevo capítulo de Café de Ciudad, analizamos el impacto real de las primeras medidas impulsadas por el nuevo Gobierno. Desde cambios regulatorios hasta implicancias económicas y ambientales, desglosamos cómo estas decisiones comienzan a afectar a las empresas, las pymes y el desarrollo urbano. Conversamos sobre los desafíos de implementación, las oportunidades que se abren para distintos s...

En este capítulo de Café de Ciudad, ponemos sobre la mesa un tema clave para el desarrollo urbano en Chile: la actualización de los Planes Reguladores Comunales que marcarán el rumbo de las ciudades durante este 2026.Analizamos por qué más de la mitad de las comunas del país están hoy en proceso de modificación o creación de sus instrumentos de planificación, en un contexto donde muchos planes est...

*AGS Podcast Café de Ciudad*En el episodio de hoy abordamos un tema clave para el desarrollo urbano y territorial: el **Plan Regulador de Quilicura** 🏙️Revisamos sus principales modificaciones, objetivos y los desafíos que enfrenta la comuna en términos de crecimiento, conectividad y calidad de vida para sus habitantes. Además, analizamos cómo estas decisiones impactan tanto a nivel local como en...

AGS Podcast Café de CiudadEn el episodio de hoy te contamos sobre el Edificio H, uno de los proyectos desarrollados por AGS en la Universidad Autónoma de Temuco 🏫Exploramos su diseño, enfoque arquitectónico y los criterios técnicos que guiaron su desarrollo, junto con su aporte a la infraestructura educacional y al entorno universitario. También abordamos los desafíos del proyecto, su integración...

En este nuevo episodio de AGS | Café de Ciudad, abrimos una conversación necesaria sobre lo que ocurre cuando la planificación urbana no logra anticiparse y termina reaccionando ante la emergencia. “Cuando la Planificación Urbana llega después del fuego” pone sobre la mesa cómo las ciudades enfrentan sus mayores desafíos cuando el territorio ya ha sido impactado, y qué significa reconstruir, regul...

En este episodio de AGS | Café de Ciudad, abordamos los Desafíos del nuevo Gobierno en vivienda y planificación urbana, analizando el escenario actual y las decisiones estratégicas que marcarán el desarrollo de nuestras ciudades en los próximos años. Conversamos sobre políticas habitacionales, gestión del suelo, planificación territorial y gobernanza urbana, entendiendo cómo estos factores se arti...

En este episodio de Café de Ciudad, abordamos el impacto y los desafíos del Plan Regulador Comunal (PRC) de San Bernardo desde una mirada experta en derecho urbanístico y planificación territorial. La conversación se centra en una reciente publicación dedicada al derecho a la ciudad como un derecho fundamental en el mundo contemporáneo. A partir de esta obra, reflexionamos sobre:La importancia del...

En este episodio de Café de Ciudad, abordamos el impacto y los desafíos del Plan Regulador Comunal (PRC) de San Bernardo desde una mirada experta en derecho urbanístico y planificación territorial. La conversación se centra en una reciente publicación dedicada al derecho a la ciudad como un derecho fundamental en el mundo contemporáneo. A partir de esta obra, reflexionamos sobre:La importancia del...

En este episodio de Café de Ciudad, conversamos con Cristina Durán, destacada abogada formada en la Universidad de Chile, con una sólida trayectoria académica y profesional: Diplomado en Procedimiento y Litigación Laboral (Universidad de Chile), Diplomado en Derecho Urbanístico y de la Construcción (PUCV) y Magíster en Derecho, mención en Derecho Público (Universidad de Chile).La entrevista gira e...

🎙️ Café de Ciudad - ¿Quién paga contribuciones en Chile? ☕En este episodio de Café de Ciudad, junto a AGS Visión Inmobiliaria, abordamos todo lo que necesitas saber sobre el pago de contribuciones en Chile, un tema clave para propietarios, inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Contamos con la participación especial de Ignacio Aravena, Ingeniero en Construcción e investigador de la Funda...

🚆 ¡Se vienen grandes cambios en la movilidad urbana! En este capítulo de Café de Ciudad analizamos el futuro tren al aeropuerto de Santiago y las nuevas extensiones de la red de Metro.✈️ ¿Qué impacto tendrán estas obras en la conectividad, el desarrollo urbano y la calidad de vida de quienes viven y se mueven por la ciudad?🗣️ Acompáñanos en esta conversación llena de datos, análisis y proyeccione...

📍 ¿Cómo se están modernizando las herramientas con las que se planifican nuestras ciudades? En este episodio de Café de Ciudad conversamos sobre los nuevos enfoques, tecnologías y desafíos que enfrentan los instrumentos de planificación territorial en Chile y Latinoamérica.🗺️ ¿Pueden estos cambios ayudar a crear ciudades más sostenibles, inclusivas y eficientes? Descúbrelo junto a nosotros.🎧 Esc...

Tendencias demográficas para Chile 2050 | Con Daniel Serey, Gerente de Estudios en TocToc | Podcast ActualidadEn este episodio imperdible de nuestro podcast, exploramos el futuro de Chile a través de las proyecciones demográficas para el año 2050. ¿Cómo cambiará la estructura de nuestra población? ¿Qué impacto tendrá el envejecimiento, la migración y el desarrollo urbano en nuestras ciudades? Nos...

En este episodio de Café de Ciudad, junto a especialistas de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos los principales incentivos del mercado inmobiliario en Chile para el año 2025. Desde políticas públicas, nuevas oportunidades para inversionistas, este capítulo entrega una visión clara y actualizada del panorama inmobiliario nacional.

En este episodio de Café de Ciudad, junto a especialistas de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos el Censo 2024 en Chile y su relevancia para el mercado inmobiliario. Los datos recolectados no solo reflejan la realidad demográfica del país, sino que también influyen directamente en la planificación urbana, la inversión inmobiliaria y la toma de decisiones a nivel público y privado.

En este episodio de Café de Ciudad, junto a expertos de AGS Visión Inmobiliaria, analizamos los factores clave para elegir un buen terreno inmobiliario. Desde normativas hasta proyecciones de desarrollo, nuestros invitados, profesionales del sector, comparten su conocimiento para tomar decisiones informadas en la compra de terrenos.

En este episodio de Café de Ciudad, junto a expertos de AGS Visión Inmobiliaria, abordamos la problemática de las tomas de terrenos ilegales en Chile, un fenómeno que ha crecido en los últimos años y que plantea importantes desafíos para el desarrollo urbano, el mercado inmobiliario y la planificación territorial. Con la participación de arquitectos, urbanistas y expertos. Analizamos este tema des...

En este episodio de Café de Ciudad, exploramos a fondo los Planes Reguladores Metropolitanos de Santiago (PRMS) y su influencia en el desarrollo urbano de la capital chilena. Estos instrumentos de planificación son fundamentales para definir el crecimiento de la ciudad, afectando tanto al mercado inmobiliario como a la calidad de vida de sus habitantes.

En este episodio de Café de Ciudad, analizamos en detalle los planes reguladores y sus modificaciones. Estos cambios son fundamentales para el desarrollo urbano y tienen un impacto directo en el mercado inmobiliario y en la vida de los ciudadanos. Nuestros expertos en AGS Visión Inmobiliaria comparten información clave sobre las implicaciones de estas normativas, brindando una perspectiva valiosa...

La Unidad de Asesoría Estratégica de AGS Visión Inmobiliaria realizó un análisis sobre el estado y las tendencias del Mercado Residencial del Gran Santiago en 2024.

Panelista invitado Slaven Razmilic, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios.

Un estudio realizado por AGS Visión Inmobiliaria reveló que la mitad de las líneas de Metro tienen una densidad poblacional inferior a 1.000 habitantes por hectárea, lo que demuestra un desaprovechamiento de los espacios con mejores opciones de movilidad del país

La comuna tiene una superficie de 70 km² y una población de 366.00 habitantes. se ubica al suroriente de la ciudad de Santiago. Limita al norte con Macul y Peñalolén, al este con San José de Maipo, al oeste con San Joaquín, La Granja y La Pintana y al sur con Puente Alto. En los años 90, La Florida se caracterizó por ser la comuna más poblada de Chile. Sin embargo, el creciente desarrollo inmobili...