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日本購房100問

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《日本購房100問》陪你從零開始了解日本買房，不只講流程，更深入分析策略與實戰！由 FMI JAPAN 株式會社創辦人暨行政總裁李丹翔 Amous 攜手資深財經主持人詹璇依 Shanny，帶你破解在日本置產會遇到的 100 個、甚至 1000 個大小問題。 🎙️Amous 專注日本市場超過 10 年，協助來自全球的投資人布局日本房產，從買賣、報稅到後續的資產管理一條龍服務，擅長從資產配置角度出發，協助投資人聰明進場、穩健持有。--Hosting provided by SoundOn

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22 kwi 2026

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日本房價跟台灣一樣呈現兩極化，突圍下的商機在哪？｜日本購房100問｜FMI JAPAN 株式會社 22.04.2026 17:13

同樣是用2000萬日圓買房，一間在新宿，一間在新潟，35年後價值差距竟然天差地遠。背後不只是地點差異，還牽涉到耐震法規、人口流動、租金市場與政策結構。如果你是台灣買不起房的年輕人，這集會幫你重新建立一個更現實的投資邏輯：不是「便宜就好」，而是「便宜＋有成長性」。日本房市為何出現「極端兩極化」為什麼有些房子幾乎變成0元資產 2011年耐震新制如何影響房價「蛋黃 / 蛋白 / 蛋殼」投資策略解析日本房產篩選的4大...

EP8｜決策背後的輪廓：台灣人買日本房的心態與盲點，客戶常見問題、買房心態與實際案例｜日本購房100問｜FMI JAPAN株式會社 23.03.2026 17:42

本集《日本購房100問》，從決策行為與資產配置邏輯切入，解析台灣投資人在「日本不動產」上的關鍵分水嶺。由資深財經主持人詹璇依 Shanny，對談日本房產CEO 李丹翔 Amous 與 FMI JAPAN 株式會社共同創辦人蘇君林 Nicky，基於多年跨市場實戰經驗，直接還原第一線觀察—— 為什麼具備資金與資訊的人，最終卻未必能完成投資決策。本集重點在於當機會出現時，你是否具備「進場能力」，並深入拆解三個層面：第一，投資決策效率。市場...

台灣人日本買房全攻略！直擊 FMI JAPAN 日本房產說明會：貸款、成本、管理一次破解｜日本購房100問｜FMI JAPAN株式會社 14.11.2025 18:53

囤房稅 4.8%、房價高點、投報率 1%？越來越多台灣投資客乾脆把資金「轉戰日本」！資深財經主持人詹璇依Shanny 獨家訪問【FMI JAPAN 株式會社】創辦人暨行政總裁李丹翔 Amous 與營運總監蘇君林Nicky，直擊日本房產說明會上，台灣人最關心的日本買房迷思👇 【迷思 1｜不能貸款？】兆豐、第一銀行在日本都有分行， FMI 一手協助辦理。【迷思 2｜持有成本超高？】物管費＋修繕基金加起來，每月只多一杯咖啡錢。【迷思 3｜遠端管...

EP6｜日本房價真的被低估？通膨、利率與需求變化下的漲幅潛力｜日本購房100問｜FMI JAPAN株式會社 27.10.2025 18:05

日本房價被低估？現在是進場日本房市的最佳時機嗎？🔥 在本集節目中，【FMI JAPAN 株式會社】創辦人暨行政總裁李丹翔 Amous 與財經主持人詹璇依 Shanny，深入探討日本房市最新趨勢，，從東京、大阪到橫濱，帶你看懂「失落三十年」後，日本如何重回國際投資熱點。 📈近年東京房價暴漲超過 60%，巴菲特更持續加碼日本市場——背後藏著什麼關鍵訊號？日本房市是否真是「高報酬、低風險」的投資天堂？ 📺 本影片提供繁體中文字幕（請點...

企業主看日本房產：從台灣商辦到日本住宅，重新布局你的資產版圖｜日本購房100問｜FMI JAPAN株式會社 06.10.2025 19:11

台灣房價高、租金報酬低，讓許多企業主與高資產族群開始將目光轉向日本！本集《日本購房100問》邀請 FMI JAPAN 株式會社創辦人李丹翔 Amous 與至匯日本房屋董事長林厚全 Nelson，從企業主角度出發，深入剖析台灣 vs 日本房市的投資思維差異👇 • 為什麼台灣房價高但投報率低？企業主怎麼看這波市場？ • 日本房地產的長期增值潛力與穩定租金收益 • 如何用 500 萬台幣，在大阪成為包租公／包租婆 • 商辦與住宅投資的關鍵差異與資...

日本買房要準備多少錢？完整費用與持有成本解析｜日本購房100問｜FMI Japan 至匯日本房屋 22.09.2025 19:52

台灣投資人最常問的問題：「到底要多少錢才夠在日本買房？」🤔 是只需要準備頭期款？還是還要額外負擔稅金、保險、修繕基金？在本集節目中，【FMI Japan株式會社】創辦人暨行政總裁李丹翔 Amous 與財經主持人詹璇依 Shanny，帶你一次拆解日本購屋的全套成本： ✅ 初期費用：頭期款、仲介費、登記費用怎麼算？和台灣有何差異？ ✅ 持有成本：房產稅、保險、修繕費用，如何用租金Cover？ ✅ 房價實例比較：東京、大阪、神戶三地行...

下一個世代的理財觀：從月光族到全球資產擁有者｜當房產不只是家的選擇，而是自由人生的開關｜日本購房100問｜FMI Japan 至匯日本房屋 10.09.2025 26:52

【日本購房100問｜EP3】Z世代買房秘訣公開！26歲如何買到人生第一間房？海外投資新機遇大解析🏡 台灣房價高不可攀？年輕人真的只能當「無殼蝸牛」嗎？財經主持人璇依 Shanny聯同【FMI Japan株式會社】行政總裁暨創辦人李丹翔 Amous，分享他26歲就買下人生第一間房的真實經驗！🌏從新加坡、香港到大阪，他如何抓住 SARS低價與大阪賭場效應，靠房產投資滾出財富？💰 ✅ 只要 600萬台幣就能進場大阪房市 ✅ 年租金報酬率 5%淨回報...

買房不是夢想，是資產配置的關鍵策略！破解日本房產優勢與投資誤解｜日本購房100問｜FMI Japan 至匯日本房屋 24.08.2025 25:15

【日本買房投資不是夢想！】《日本購房100問》第二集由 FMI Japan 株式會社創辦人暨行政總裁李丹翔 Amous 與財經主持人詹璇依 Shanny 深入解析： ✅ 印花稅免除 & 消費稅退稅技巧，節省投資成本 ✅ 法人公司持有物業的節稅與管理優勢 ✅ 大阪熱門地段心齋橋、難波的投資潛力 ✅ 如何從台灣直接完成日本房產交易 ✅ 破解「日本房價不漲」等常見迷思一次掌握日本房產投資核心關鍵！ 📍 EP2 已同步上架【FMI Japan 至匯日本...

為什麼現在討論「海外資產配置」比買哪支ETF還重要？日本不動產是風險還是新機會？｜日本購房100問｜FMI Japan 至匯日本房屋 12.08.2025 26:07

想在日本買房，打造你的財富自由之路？本集《日本購房100問》邀請【FMI Japan株式會社】行政總裁暨創辦人李丹翔 Amous，聯同財經主持人璇依 Shanny，深入剖析日本房市的投資潛力！從日圓貶值、東京與大阪的房價差異，到「三低一高」選屋策略，一次看懂為何日本成為全球資產配置的熱門選擇。本集特別聚焦大阪 2030 年賭場計畫，帶你掌握下一個爆發性投資熱點！ ✨ 本集重點：日本房價為什麼比 40 年前還便宜？東京 vs. 大阪：...