Radar del Mercado

En este episodio, analizamos la normativa de habitabilidad en España y cómo varía según la comunidad autónoma. Descubre por qué los microapartamentos y la reconversión de locales comerciales se están imponiendo en el mercado, y cómo el diseño inteligente y la funcionalidad pueden marcar la diferencia entre una vivienda cómoda y un espacio limitado. Una guía imprescindible para quienes buscan tomar...

En este episodio se analiza cómo la incertidumbre política y las propuestas electorales de cara a 2026 están impactando directamente al sector inmobiliario en España. A través de la entrevista con un experto, se explican medidas controvertidas como la moratoria de licencias para pisos turísticos o la posible expropiación de activos de fondos de inversión, calificadas como populistas y complicadas...

El crecimiento de los pisos turísticos está transformando muchos barrios de España y generando un debate cada vez más intenso entre rentabilidad económica y convivencia vecinal. En esta entrevista, una asesora inmobiliaria analiza por qué tantos propietarios optan por el alquiler vacacional: mayor rentabilidad, menor riesgo de impagos y una demanda turística constante. Sin embargo, este fenómeno t...

El mercado inmobiliario de lujo y ultralujo en España está en auge y proyecta un crecimiento sostenido hacia 2026. En este episodio de Inversión y Vivienda, el experto Alejandro González explica cómo el capital extranjero y los compradores jóvenes están impulsando esta tendencia, especialmente en Madrid y zonas costeras como Baleares y Málaga. Descubre por qué este sector es inmune a la inflación,...

Los trasteros se han convertido en uno de los activos inmobiliarios más rentables y demandados en las ciudades españolas. En este episodio de Radar del mercado, el experto Alejandro González explica por qué este modelo de inversión está creciendo con tanta fuerza y qué factores lo impulsan: viviendas cada vez más pequeñas, el auge del comercio electrónico y la necesidad de almacenamiento flexible...

El mercado inmobiliario español se proyecta en tendencia alcista para 2026, impulsado por una demanda constante y la escasez estructural de oferta. Los expertos estiman incrementos de entre un 5% y un 12% en zonas tensionadas, pero descartan una burbuja gracias a la solidez del empleo y un mercado hipotecario estable. En este episodio, analizamos los factores que dificultan la construcción de nuev...

El fenómeno de las ciudades espejo está transformando el mercado inmobiliario español. En este episodio de Radar del mercado, la experta Ingrid Bello explica cómo urbes medianas y periféricas replican la crisis de vivienda y la gentrificación de grandes capitales como Madrid y Barcelona. Analizamos la subida acelerada de precios, el auge del alquiler turístico y el desplazamiento de inversores hac...

El mercado del alquiler en España atraviesa su peor momento en décadas , con una morosidad promedio que supera los 8.000 euros por inquilino. En este episodio de La llave del banco , Carlos Blanco, experto de Ehousing , analiza cómo la brecha entre salarios y rentas está obligando a los propietarios a replantear sus estrategias . Descubre por qué muchas viviendas se retiran del mercado , cómo el s...

El barrio de Ibiza se ha convertido en uno de los epicentros inmobiliarios y gastronómicos más atractivos de Madrid. Su proximidad al Parque del Retiro, la seguridad de sus calles y su arquitectura clásica lo han transformado en una de las zonas más codiciadas de la capital. En este episodio de Radar del mercado, analizamos por qué este barrio vive un momento de máximo interés para inversores y co...

La demanda de viviendas pequeñas está transformando el mercado inmobiliario en Madrid. Cada vez más inversores están optando por segregar pisos grandes para convertirlos en varias unidades independientes y aumentar su rentabilidad. En este episodio de Radar del mercado, el experto Carlos Blanco Bonet explica cuándo esta estrategia realmente funciona y cuándo puede convertirse en un grave problema...

No existe un “calendario perfecto” para comprar vivienda en España. En este episodio, Miriam Mondéjar explica por qué el éxito de una compra depende de la estabilidad financiera personal y las condiciones del mercado, como los tipos de interés y el Euríbor, más que de la estación del año. Aunque el otoño puede ofrecer mayores márgenes de negociación, lo verdaderamente decisivo es contar con financ...

El cobro de doble comisión —a comprador y vendedor— es cada vez más frecuente en el mercado inmobiliario español. En este episodio, Carlos Blanco analiza los factores que llevan a esta práctica: escasez de producto en ciudades como Madrid, presión competitiva y la necesidad de diversificar ingresos. También aborda los dilemas éticos, el intrusismo laboral y la importancia de mantener transparencia...

¿Puede una ley que busca abaratar el alquiler terminar provocando justo lo contrario? Los datos de Navarra encienden todas las alarmas. En este episodio de Radar del mercado, diseccionamos el impacto real de la regulación de precios en las zonas tensionadas de Navarra, donde la estadística oficial marca un desplome del 8,6%. Pero, ¿qué esconde esta cifra? El asesor inmobiliario Mariano del Risco n...

¿Estás pensando en comprar una casa o invertir en ladrillo este 2026? Atención, porque este año es determinante. El mercado inmobiliario español vive un momento de "estabilidad activa": los precios siguen subiendo (hasta un 9%), pero no es una burbuja descontrolada. Es un desequilibrio real entre la oferta y la demanda. En este episodio, analizamos con la experta Francesca Malca las clav...

En este episodio entrevistamos al asesor Edgar Montoya para analizar el auge histórico del mercado inmobiliario rural en España en 2025. Descubre cómo el relevo generacional y las herencias están movilizando grandes cantidades de tierra, permitiendo que inversores, fondos y nómadas digitales aprovechen oportunidades de explotación agrícola o recreativa. Analizamos los perfiles de compradores, la a...

En este episodio analizamos la histórica expansión urbanística de Madrid con el asesor Mark Haberlin. Descubre cómo la capital española proyecta la construcción de casi 280,000 nuevas viviendas y moviliza 35,000 millones de euros, generando oportunidades para aliviar el déficit habitacional y atraer inversión internacional. Hablamos de desarrollos clave como Valdecarros, Los Berrocales y Madrid Nu...

La escasez de vivienda y los altos precios han hecho que algunos inversores miren hacia un nicho poco convencional: las viviendas ocupadas ilegalmente. En esta entrevista, la asesora Francesca Malca explica cómo estos inmuebles pueden ofrecer descuentos de entre el 30% y el 60%, pero advierte que esa aparente rentabilidad viene acompañada de incertidumbre jurídica, largos plazos judiciales y coste...

La nueva Ley de Vivienda y el endurecimiento de los controles administrativos han provocado una caída del 14% en la oferta de pisos turísticos en España. En este episodio, los expertos analizan cómo la normativa busca proteger a los residentes de zonas tensionadas, pero también genera inseguridad jurídica que lleva a muchos propietarios a retirar sus inmuebles o a optar por alquiler temporal. Desc...

2025 fue un año récord para el mercado inmobiliario español: 705.000 compraventas y un incremento cercano al 10% en los precios. En este episodio de Valor y Vivienda , Paloma Carrión analiza cómo la escasez de obra nueva ha empujado la demanda hacia la vivienda de segunda mano, provocando precios máximos que no se veían desde la burbuja de 2008. Descubre cómo los compradores extranjeros lideran la...

¿Estamos repitiendo la historia de 2008 o el mercado inmobiliario vive una realidad muy distinta? En este episodio de Radar del mercado , Alejandro González, gerente de EA Housing, analiza el panorama inmobiliario en España de cara a 2026 y desmonta el discurso de la supuesta burbuja. Descubrirás por qué el aumento de precios no responde a un exceso de crédito, sino a un déficit estructural de viv...

En este episodio, analizamos el sorprendente resurgimiento del mercado de oficinas en España durante 2025, desmintiendo la idea de que el teletrabajo acabaría con el sector. La inversión creció un 38%, superando los 2.300 millones de euros, liderada por capital nacional y grandes fortunas que buscan ubicaciones estratégicas. Descubre por qué la demanda ya no es por cualquier inmueble, sino por edi...

El mercado inmobiliario español enfrenta retos inéditos, pero la historia ofrece claves para tomar decisiones inteligentes. En este episodio, el asesor Guillermo González analiza las tensiones de precios previstas para 2026 y las lecciones aprendidas de la crisis financiera de 2008. Descubrirás cómo factores como el déficit estructural de oferta en grandes ciudades, la lentitud burocrática y la ne...

El comercio electrónico no ha acabado con las tiendas físicas: en España, el sector retail está viviendo un resurgimiento sorprendente. En este episodio de Radar del mercado , el experto Alejandro González analiza cómo la inversión en locales y centros comerciales alcanzó cifras récord en 2025, impulsada por la alta rentabilidad del ladrillo comercial y el arraigo cultural de las compras presencia...

El barrio de La Guindalera ha vivido una transformación espectacular: de ser una zona secundaria a consolidarse como un enclave estratégico del distrito de Salamanca . En este episodio, el asesor Romer Pérez explica cómo los precios se han recuperado con rapidez tras la crisis de 2008, alcanzando cerca de 8.000 euros por metro cuadrado, y cómo la escasez de obra nueva y el auge de las rehabilitaci...

El mercado inmobiliario español está evolucionando más rápido de lo que muestran las estadísticas. En este episodio de El Radar del Mercado , el asesor Romer Pérez explica cómo detectar zonas calientes y frías usando la percepción directa del mercado, más allá de los números oficiales. Hablamos de cómo factores como el cambio climático, el teletrabajo y la saturación turística están desplazando la...