PROPTALKS

Olivia Argentini, ítalo-brasileira, construiu sua formação acadêmica na Europa, graduando-se e obtendo mestrado em Arquitetura pela Università di Roma Tre, com intercâmbio na prestigiada École d’Architecture de Marne-la-Vallée, em Paris. Especialista em Gestão de Projetos pela Poli-USP, lidera a Archea Brasil desde 2019, após ingressar na equipe em 2017. Fluente em quatro idiomas e comprometida co...

O público 60+ já é mais de 17% da população em alguns lugares do país, deve dobrar até 2050e chegar a 40% até 2070. Cada vez mais saudáveis e dispostos, são um público exigente e que sabe de seus desejos e necessidades. E devem ser um dos focos mais importantes para o mercado imobiliário da nova década. “O envelhecimento populacional é a maior mudança demográfica do século. Quem não seadaptar, fic...

O mercado imobiliário adora falar em luxo, mas pouco discute o que ele realmente significa hoje. O novo luxo não está no mármore importado ou na assinatura de um arquiteto famoso — está na experiência, na personalização e na inteligência do espaço. Incorporar tendências sem entender o comportamento das pessoas é apenas seguir moda. O desafio dos incorporadores agora é outro: antecipar o desejo ant...

Vinho e Mercado Imobiliário — Tudo começa na terra. Uma aula de empreendedorismo e liderança com Susana Balbo. O mercado imobiliário e o mundo dos vinhos têm muito mais em comum do que parece? Neste episódio especial, gravado no espaço do Grupo Estrutura dentro da ExpoGestão, evento que acontece anualmente em Joinville, Gustavo Zanotto e Tiago Antunes (diretor de incorporação do Grupo Estrutura) c...

Mercados globais se conectam e o assunto imobiliário sempre estará na pauta do dia. Essa é a premissa do nosso episódio mais recente — e talvez um dos mais relevantes do ano. Recebemos Gustavo Favaron , CEO Global do GRI Club , para uma conversa profunda e instigante sobre os movimentos do Real Estate no Brasil e no mundo. E junto de Marconi Bartholli CEO do Grupo Estrutura , refletimos sobre o mo...

Gravado no Espaço Grupo Estrutura, dentro da ExpoGestão em Joinville, uma conversa muito interessante sobre o mundo da hotelaria. Neste episódio, Nubio Gadelha e Ricardo Sanson descomplicam o universo da hotelaria e do empreendedorismo hoteleiro com uma conversa leve, prática e cheia de insights. Se você é gestor, investidor ou simplesmente apaixonado por hospitalidade, aqui é o seu ponto de parti...

Investir em imóveis pode ser uma excelente forma de construir patrimônio e gerar renda. Existem diversas estratégias, desde a compra para aluguel até a especulação imobiliária.  E neste episódio gravado na Expo Gestão, no espaço Grupo Estrutura, Gustavo Zanotto (PROPTALKS) e Marconi Bartholi (CEO - Grupo Estrutura) conversam com Pedro Camara, fundador da Escola de Imóveis sobre investimento, como...

O arquiteto moderno não é mais o bastidor técnico do processo. Ele é o autor de uma experiência, o roteirista de uma vida que vai ser vivida — e exibida. É isso que os grandes arquitetos estão fazendo hoje: projetando espaços que falam antes de qualquer palavra. Um bom arquiteto não desenha apenas paredes. Ele constrói desejo. E onde não há narrativa, resta apenas metragem bem distribuída.

Hoje, a estética não é mais um diferencial. É o próprio produto. Não se trata apenas de fachada bonita ou lobby espelhado. Estamos falando de uma mudança cultural profunda: o comprador contemporâneo está cada vez mais guiado por valores intangíveis — e o design, quando bem feito, comunica valor antes mesmo da tabela de preço.

Você já reparou como, hoje em dia, as pessoas não apenas moram em suas casas e apartamentos, mas os utilizam como cenários para suas vidas digitais? O lar deixou de ser apenas um espaço de conforto para se tornar um palco onde cada canto pode ser compartilhado, curtido e comentado. A estética do ambiente ganhou um novo valor: o de moeda social. E é sobre esse tema que que comento aqui neste novo e...

Se você acha que um edifício de escritórios é só um monte de portas, mesas e cadeiras, prepare‑se para repensar tudo o que você sabe sobre workplace. Imagine chegar ao escritório e, em vez de passar por uma recepção genérica, ser recebido por um concierge, com lobby decorado como um lounge de hotel cinco estrelas. Imagine agendar sua sala de reunião pelo app, tomar um café especial preparado na ho...

O mercado imobiliário brasileiro precisa o quanto antes de uma renovaçào em sua maneira de atuar e entregar imóveis, precisa de uma transformação significativa. Com o aumento dos preços de aluguel e a mudança nas preferências dos consumidores, modelos de moradia como Coliving e Flex Living estão ganhando destaque.​

CX não é moda. É o que vai separar as empresas que vão liderar daquelas que só vão sobreviver. E no mercado imobiliário, onde confiança é tudo, experiência é o que transforma uma venda em relacionamento — e um relacionamento em reputação.

O sentido do morar ganha novos contornos e relevância jamais tida anteriormente. Saimos do pensamento de apenas ter um "teto para chamar de seu" para algo maior e que considere todas as necessidades e desejos de quem vive um imóvel sendo respondidos em tempo real, sem grandes deslocamentos, em um lugar único, provavelmente com um apertar de botão. Entramos na era do Living as a Service.

O que define o luxo? Uma marca? Um material nobre? Ou uma história que não se repete? Neste episódio do PROPTALKS, mergulhamos em um território onde o mercado imobiliário encontra a sofisticação em seu estado mais puro. Vamos discutir o conceito de luxo para além dos clichês — analisando sua origem, evolução e como ele começa a ganhar protagonismo em projetos que não vendem apenas metragem, mas es...

O wellness real estate é uma tendência do mercado imobiliário que prioriza o bem-estar das pessoas. É uma forma de incentivar hábitos de vida saudáveis e está em crescente expansão. Os números impressionam, segundo o Relatório do Global Wellness Institute estima-se o crescimento de 57% até 2027, quando o faturamento deve chegar a R$ 41,7 trilhões. Saúde agora é um desafio também do mercado imobili...

Existe uma incorporadora que conseguiu atingir um nível inimaginável para muitos: ela é objeto de desejo para corretores que preferem vender seus empreendimentos, para os clientes que querem morar nos seus empreendimentos e para os vizinhos que querem ter seus empreendimentos valorizando o bairro. Além disso, eles fazem o maior evento imobiliário de vendas do país que já movimentou mais de 300 mil...

Nesta conversa analisamos a evolução dos modais de transporte e seu impacto nas cidades, mostrando como cada um moldou o consumo de imóveis ao longo do tempo. Com dados atualizados e exemplos reais, discutimos como os veículos elétricos influenciam a valorização de empreendimentos, a infraestrutura urbana e a percepção dos consumidores.

Imagine o seu negócio imobiliário ser atemporal e sempre estar na vanguarda das novidades. Isso seria ótimo, não é? Bom, é isso que os cases analisados de hoje fazem e JOTA Baptista nos trouxe uma visão bacana de como eles fazem isso e quais insights podemos tirar desses negócios. Pegue o seu cafézinho e dê o play no episódio de hoje. Casos analisados: Incorporadora: AG7 Imobiliária: Refúgios Urba...

O mercado imobiliário tem evoluído consideravelmente, e empreendimentos que integram lazer e entretenimento ao seu conceito têm se destacado por oferecer uma experiência de vida mais completa e atrativa para os moradores e investidores. Empreendimentos que integram experiências, lazer e storytelling atraem compradores, aumentam seu valor e transformam localidades em destinos desejados.

Hoje é dia de programa do JOTA trazendo análises sobre casos reais de inovação (nem sempre tecnológicas). Neste episódio, JOTA falou sobre construção de marca no mercado imobiliário e trouxe uma análise aprofundada sobre "branded buildings", os empreendimentos assinados por marcas de fora. Para fechar, foi apresentado duas aplicações de IA para o dia a dia. Empresas citadas no episódio: - Incorpor...

Neste episódio Gustavo Zanotto aborda as diferentes formas de estruturar e financiar projetos imobiliários, comparando a incorporação tradicional com soluções mais recentes, como crowdfunding e fundos imobiliários. Fala também de parcerias estratégicas entre construtoras, incorporadoras e startups, além de analisar riscos e retornos de curto, médio e longo prazo.

Programa de hoje traz histórias reais de cases de inovação interessantes e que podem te gerar insights para aplicar no teu negócio de modo prático. Além disso, JOTA também nos brinda com atualizações sobre IA no mercado imobiliário. Pegue se cafézinho (sem açucar) e dê o play no episódio de hoje do PROPTALKS. Neste episódio citamos os seguintes negócios e pessoas: Case 1: Incorporadora: Grupo Estr...

Episódio

Neste episódio, exploramos de forma descontraída, mas cheia de profundidade, os três pilares do ESG (Ambiental, Social e Governança) e como eles podem redefinir o mercado imobiliário. Discutimos desde práticas de construção verde e economia circular até iniciativas que beneficiam comunidades inteiras. Pegue o seu café e prepare-se para repensar a forma como desenvolve projetos e aproveitar as opor...