地產好學聲

三隻小豬長大了，豬媽媽說，你們三個每天吵吵鬧鬧的，家裡實在太吵了，都搬出去自己住吧！辛苦的工作存到錢後，三隻小豬發現房子不一樣、價錢也不一樣，要怎麼買才對呢？ 房地產是絕大多數人一生中購買最貴的商品，你有跟孩子聊過房地產嗎？因應疫情期間停課不停學，地產好學聲特別推出「從小開始學房地產」系列，用簡單的小故事，告訴小朋友房地產的原理。喜歡這個系列的話，別忘了五星評價告訴我們唷！ 我們無酬製作Podcast，如...

社團七萬人的「我是青埔人」版主羅姐來了！來分析青埔重劃區A17、A18、A19哪個好？青埔現在進場會太晚嗎？來聽聽在地行家真實分析。(疫情衝擊，最後一集音檔庫存，我們會盡快更新，請大家見諒喔！） ✍️羅姐出版的新書連結：https://reurl.cc/raNZRx 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

買中古屋的眉角很多，.而核貸成數不足的實例，在市場上屢見不鮮，如果擔心貸不到理想成數，該怎麼做？在申請房貸時，通常負債比、可貸成數要怎麼看？銀行鑑價通常會針對房屋本身哪些條件做判斷呢？在疫情期間聽聽買中古屋的實用資訊， 希望對大家有幫助！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

疫情嚴峻，很多人待在家都悶壞了，來聽聽療癒系線上記者阿廖、小鄭哥分享20年在地產圈遇到的有趣事，以及建商不能說的秘密是什麼？這一集阿廖同樣要求我們不能把髒話逼掉，提醒，一旁有兒童的家長們，請斟酌收聽喔😅 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

這次很開心邀請到出版《羅姐談好房》作家羅姐，以看過無數建案的實戰經驗，分享哪些地雷格局不要碰？✍️羅姐的新書連結：https://reurl.cc/raNZRx 👉「遠雄國都國滙」擁有便捷生活圈，宏匯廣場、中平商圈、中港綠堤，自行車輕鬆抵達，距機場捷運副都心站更只有280公的距離 ! 3,500坪大基地社區、2,400坪國家花園廣場，高品質生活是企業主、醫師等客群的首選標的。主力55-100坪3-4房，總價2,800萬起，有興趣的網友們，請點建案連結或...

應網友敲碗，阿廖、小鄭再度來上我們節目了！這次要來分享他們跑地產線快20年所遇過最唬爛的房地產包裝話術(阿廖唯一要求是這集不要把髒話逼掉)，有許多兒童不宜的內容，請斟酌收聽喔😅 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

中古屋的斡旋金、要約書是什麼？這兩個差異性在哪？到底什麼時機需要下斡旋？斡旋金通常是多少錢？ 什麼情況下斡旋金會被沒收？如果斡旋下了，突然後悔不想買怎麼辦？這次再度邀請聲音很好聽的信義房屋康樵跟大家說分明！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

大明星來作客！怡霈的看屋學大公開，要如何挑到好房子呢？ 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

大明星吳怡霈來作客！曾經當四年租屋族的她，決定在35歲買下人生第一間房，而她的買房第一條件竟然是有這個……. 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

房地合一2.0即將在7/1上路，稅制從原本持有房屋2年轉售35%，調高成45%，尤其預售屋影響最大，新制上路後，從買預售屋的那一刻起，必須要持有8年以上，才能免於35~45%稅制，聽說這一波打炒房稅改只是剛開始而已，之後陸續還有新政策出籠，究竟對接下來房市會有什麼影響呢？ 👉「遠雄國都國滙」擁有便捷生活圈，宏匯廣場、中平商圈、中港綠堤，自行車輕鬆抵達，距機場捷運副都心站更只有280公的距離 ! 3,500坪大基地社區、2,400坪國...

房地合一2.0即將在今年7/1上路，聽說最近大戶投資客，趕在法令上路前趕緊出售，因而出現了一波倒貨潮，自住客有機會趁這波撿到便宜嗎？請兩位專研市場多年的房市專家，幫大家一次說分明！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

房地合一2.0即將在今年7/1上路，稅制從原本持有房屋2年轉售35%，調高成45%，尤其對預售屋市場衝擊頗大，究竟這次的修法有哪些重點？請信義房屋兩位專家幫大家一次說分明！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

1.買房給小孩怎麼送最節稅? 2.情侶合購房屋要注意那些事情? 3.夫妻離婚或另一半死亡的財產分配問題。 現在沒遇到，不見得以後遇不到，不動產法律知識，請建佑來解答！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

一直很猶豫要不要把這個放上來，想了好久！決定還是跟大家分享一下好了：） -- Hosting provided by SoundOn

買預售屋如果有瑕疵，可以解除買賣契約嗎？如果不幸遇到建商倒閉，購屋客可以怎麼自救？這一集找律師來就對了，雖然大家買房不希望遇到這種事，但還是提供一些資訊給大家！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

PTT媽佛版大紅人、「接體員的大小事」系列文章原作者大師兄又來囉！今天來跟大家分享他買第一間房子的經驗，家人意見太多、房價對半砍被無視，買房差點鬧出家庭革命，來聽聽看大師兄最後如何有驚無險晉升有房族。長年在殯葬行業的他，又在人生最後一哩路看過多少荒謬百態？合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

大多數民眾買房看屋時，都會害怕買貴了！沒出到合理的價格，談判是一種藝術，「了解行情」是出價的第一步，如何避免錯誤評斷？需要事前做哪些功課？以及如何取得房屋成交行情管道？這次再度邀請信義房屋101店的店長蔡康樵，教大家如何掌握中古屋的出價與議價技巧！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

PTT媽佛版大紅人、「接體員的大小事」系列文章原作者大師兄來作客了！任職於殯葬業看遍人生百態的他，今天就來跟大家分享什麼叫人比鬼更可怕，以及看遍凶宅的他，遇過最可怕的凶宅又是什麼樣？本集附帶科普：屍水屍油長怎樣、要多久會滲到樓下？心臟無力、膽子小的人請斟酌收聽。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

最近新的政策法規出現，還是遏止不了某些地區賣房的狂熱！任何經濟狀況的產生都有一定的理由以及邏輯，其實真正的理由讓人心驚膽戰！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

敲碗了好久！終於要來談「中古屋」大小事！這次邀請信義房屋101店的店長蔡康樵，聊聊買中古屋應該掌握哪些要素，究竟要怎麼挑？才不會誤踩地雷屋！？預告一下，接下來會不定期推出中古屋買房攻略懶人包，記得鎖定喔！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

房地產銷售話術花招百出，從建案「取名」就可以看出端倪，這集我們邀請到同業好友，擁有快20年跑線經驗的地產資深記者小鄭哥和阿廖，一起破解各種看房迷障，先說，本集來賓在地產界記者圈有《幹話王》稱號，其中有許多兒童不宜的內容，請斟酌收聽喔😅 合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

哪些裝潢其實可以不用做？做了會後悔，又傷荷包，設計師不私藏告訴你，超後悔最廢裝潢是什麼？合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

買房已經不容易，裝潢更是眉角超多，這一集是錄給新手買房小白聽的，究竟第一次裝潢要注意什麼？本集邀請到我們的好朋友懷特室內設計林志隆設計師，把裝潢的各種眉角，不私藏告訴大家！ 話說又有乾爹贊助，讓我們持續有經費錄製Podcast節目！大家有聽過「石墨烯」嗎？台灣有紡織業者結合這個科技新材料，開發出具有醫療價值的「石墨稀舒眠毯」，聽說最近賣得非常好，連淡如姊都有在Podcast介紹。 研發團隊透過石墨稀開發出的這個「...

美國無限量QE，出動瘋狂印鈔機，加上史上最低利率影響，擋不住熱錢流竄房市，全台預售屋市場似乎很瘋，導致政府從去年底開始，祭出一連串打炒房政策，一波接著一波似乎沒停過，究竟新政策處罰到誰？對自住客有影響嗎？這集再度邀請吳淡如一起聊聊最近風聲鶴唳的打房政策究竟在打什麼？合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn

買預售屋的人都充滿了期望！而且一進到樣品屋都陶醉了！明明知道你很可能進入一個蜘蛛網！ 到底怎麼樣買預售屋才是理性的？如何周旋，要看哪裡？吳淡如也貢獻了年輕時候在台北第一間房子就買在公墓旁邊的經驗🤣🤣人都是慢慢學聰明的呀！合作邀約：decocoffeehome@gmail.com -- Hosting provided by SoundOn