PERSPECTIVE

Investir dans l’immobilier neuf, est-ce encore intéressant aujourd’hui ? Dans cet épisode de Perspective , Gauthier Martiny, Directeur Business Unit chez Valorissimo, décrypte les principales opportunités d’investissement depuis la fin du dispositif Pinel. Il revient notamment sur le fonctionnement du logement locatif intermédiaire (LLI), du statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), ainsi...

Habiter dans un bâtiment historique, est-ce seulement une question de charme architectural ? Dans cet épisode de Perspective , Luc Maes, architecte et gérant de l’agence Maes Architect ( https://maes-groupe.com ), explique pourquoi vivre dans un bâtiment patrimonial peut offrir de nombreux bénéfices, à la fois pour les habitants et pour la ville. Il évoque les qualités constructives des matériaux...

Investir dans un logement au sein d’un bâtiment historique peut sembler complexe. Pourtant, il existe aujourd’hui plusieurs dispositifs qui permettent de soutenir la restauration et la valorisation du patrimoine. Dans cet épisode de Perspective , Luc Maes, architecte et gérant de l’agence Maes Architect ( https://maes-groupe.com ), explique pourquoi l’investissement dans le patrimoine peut être à...

Restaurer, réhabiliter ou transformer : ces termes sont souvent utilisés comme synonymes. Pourtant, ils correspondent à des approches très différentes. Dans cet épisode de Perspective , Luc Maes, architecte et gérant de l’agence Maes Architect ( https://maes-groupe.com ), explique les distinctions entre ces trois démarches et les enjeux techniques, historiques et urbains qui les accompagnent. Il d...

Et si un logement plus respectueux de l’environnement améliorait aussi votre qualité de vie ? Dans cet épisode de Perspective , Samiah Chalbi, agent immobilier et fondatrice de la Maison DUBACH, explique ce que signifie vivre dans un logement bas carbone et les bénéfices concrets au quotidien. Confort thermique, qualité de l’air intérieur, luminosité, matériaux durables : elle montre comment ces l...

Chauffage urbain, électrique, pompe à chaleur… Comment faire le bon choix ? Dans cet épisode de Perspective , Kamel Bahaj, expert en immobilier, explique comment choisir une solution de chauffage adaptée à son logement, à sa localisation et à son budget. Il aborde les différents types de chauffage, leurs coûts, leurs performances et leur impact sur les charges, tout en rappelant l’importance de l’...

Le diagnostic de performance énergétique est devenu un critère central dans l’immobilier. Mais à quoi sert-il vraiment ? Dans cet épisode de Perspective , Kamel Bahaj, expert en immobilier, décrypte le DPE et explique ce que signifient les différentes classes énergétiques, de A à G. Il revient sur l’impact du diagnostic énergétique sur la valeur d’un bien, sur les possibilités de location, sur le...

Et si la gestion de l’eau était l’une des clés pour rendre nos villes plus agréables ? Dans cet épisode de Perspective , Christophe Boutavant, ingénieur Paysage et Environnement au sein du Bureau d’Études de Gally, explique pourquoi et comment mieux gérer l’eau dans son logement, sur son balcon ou dans son jardin. Il aborde les bonnes pratiques pour accueillir l’eau, la valoriser, limiter le gaspi...

Confort, nature, services, qualité de vie : que signifie réellement habiter dans un écoquartier ? Dans cet épisode de Perspective , Christophe Boutavant, ingénieur Paysage et Environnement au sein du Bureau d’Études de Gally, précise ce qui fait la spécificité d’un écoquartier et ce que cela change, concrètement, pour les habitants. Il explique les principes de conception d’un écoquartier, les dif...

Comment nos choix de logement et nos pratiques quotidiennes peuvent-ils avoir un impact sur la biodiversité ? Dans cet épisode de Perspective , Christophe Boutavant, ingénieur Paysage et Environnement au sein du Bureau d’Études de Gally, explique comment préserver et favoriser la biodiversité à l’échelle du quartier. Il distingue, en quelques minutes, les leviers liés à l’acte d’achat et à la conc...

Neuf ou ancien : comment faire le bon choix pour son projet immobilier ? Dans cet épisode de Perspective , Irice Lantheaume, Responsable Événements et Animation Terrain chez Leboncoin Immo, compare les avantages et les contraintes de l’achat dans l’ancien et dans le neuf . Elle vous aide à mieux comprendre les différences en termes de délais, coûts, travaux, garanties, performances énergétiques et...

Acheter un logement neuf, c’est plus accessible qu’on ne le pense. Dans cet épisode de Perspective , Irice Lantheaume, Responsable Événements et Animation Terrain chez Leboncoin Immo, détaille les aides qui facilitent l’accession à la propriété , en particulier pour les primo-accédants. Elle revient sur le fonctionnement du prêt à taux zéro (PTZ) , ses nouvelles conditions, ses avantages concrets...

Quand elle était petite, Alix imaginait le futur dans un décor de science fiction, avec des voitures volantes et des villes intergalactiques comme dans la saga Star Wars.  Mais aujourd’hui elle voit bien que ces paysages de béton ne la font plus autant rêver qu’avant. Alors elle se demande : ça voudra dire quoi “Habiter” demain ? Dans ce dernier épisode de PERSPECTIVE Saison 2, Alix va mener l’enq...

En analysant son ancienne chambre d’enfant et celle de son frère à l’occasion d’un weekend en famille, Alix se demande : comment est-il possible de vivre au même endroit tout en y habitant de façon totalement différente ?   Dans ce 3ème épisode de PERSPECTIVE Saison 2, Alix va mener l’enquête auprès de plusieurs expert.e.s : Claire Letertre, Cheffe de Projet Recherche au sein du réseau de recherch...

En observant l’association de pétanque se réunir toute les semaines en bas de chez elle pour partager les nouvelles du quartier, Alix se demande : est-ce que pour faire évoluer sa ville, il ne faudrait pas en discuter d’abord avec ses habitants ?  Dans ce 3ème épisode de PERSPECTIVE Saison 2, Alix va mener l’enquête auprès de plusieurs expert.e.s : Fleur Cabeli : directrice conseil au sein du cabi...

Alix voit de nouveaux bâtiments apparaître, un peu partout autour de chez elle.  Mais, avec la crise environnementale et la crise économique : est-ce que construire est la seule solution aujourd’hui ?  Dans ce 2ème épisode de PERSPECTIVE Saison 2, Alix va mener l’enquête auprès de plusieurs expert.e.s : Fleur Cabeli : directrice conseil au sein du cabinet de conseil “The Boson project” Clémence Bé...

Pour cette 2ème saison de PERSPECTIVE, Alix reprend l’enquête d’Alain sur la ville de demain, en se projetant sur les différentes manières que l’on aura “d’habiter” la ville, à l’avenir.   Dans ce premier épisode de la saison 2, Alix constate que le logement n’est pas une réalité pour tout le monde et décide de commencer à enquêter sur ce qui empêche d’habiter.  Elle s’attaque donc à la problémati...

L’enquête d’Alain sur la ville de demain commence à prendre un tournant inattendu : il se met à en rêver la nuit !  En analysant son rêve, il se dit que ça revient un peu à faire un brainstorming géant de toutes les informations qu’il a collecté jusqu'ici… Oui mais à quoi cela va bien pouvoir lui servir ?  Autrement dit : à quoi ça sert de rêver la ville ?  Dans ce dernier épisode de la saison 1 d...

En gardant sa nièce de deux ans tout un après-midi, Alain se rend compte que la difficulté principale n’est pas tant de l’occuper mais plutôt de se déplacer en ville avec elle. Les trottoirs sont des dangers permanents et les caniveaux ressemblent à des gouffres à hauteur d’enfant !  C’est d’ailleurs lors d’un trajet en métro (avec une poussette) qu’il se demande si la ville est vraiment accessibl...

En revenant d’un week-end à Strasbourg où il a fait tous ses déplacements à vélo, Alain se demande comment encourager et favoriser les mobilités douces, dans toutes les villes.  Est-ce que c’est à la ville ou aux habitants de changer en premier ? Et plus généralement, est-ce que nos déplacements ont le pouvoir de transformer la ville ? Dans ce 8ème épisode de la série PERSPECTIVE, Alain décide de...

Les habitudes de travail ont énormément évolué ces dernières années et ont été bousculées par la pandémie qui a accéléré, pour de nombreuses entreprises, l’arrivée du travail à distance.  Télétravail, coworking, flex office, Alain a lui aussi changé ses habitudes, et entre deux rendez-vous professionnels, il se demande à quoi pourra bien ressembler son bureau dans 20 ans ? Dans ce nouvel épisode d...

Au sein même des grandes villes, on a parfois l’impression de se trouver, au détour d’un quartier, d’une rue ou d’un passage, dans un petit village où tous les habitants semblent se connaître et où tout est à deux pas.  Alain en a fait l’expérience, en se baladant rue des Martyrs avec l’une de ses amies. Mais est-ce qu’une vie de village en ville, c’est vraiment possible ? Qu’est ce qu’on entend e...

C’est en déambulant dans la ville le nez en l’air que l’on prend conscience de l’une de ses caractéristiques principales : la hauteur !  Alain en a fait l’expérience, en observant attentivement la tour Super Italie dans le 13e arrondissement de Paris. La contemplation de cette tour a soulevé de nombreuses questions : a-t-on besoin d’autant d’étages pour loger les citadins ? Est-on vraiment obligé...

À l’heure où les effets du dérèglement climatique deviennent de plus en plus visibles, notamment en ville où les pics de chaleurs atteignent des températures inédites, Alain s’interroge sur les actions possibles : quelles sont les solutions pour adapter nos villes au dérèglement climatique ? Existe-t-il des mesures à prendre d’un point de vue individuel ou collectif pour corriger le tir ? Est-il e...

Alain s’interroge sur la notion de patrimoine : qu’est ce qui fait que certains bâtiments sont considérés comme du patrimoine et d’autres non ? Qu’est-ce que le patrimoine ? A quoi sert-il ? Et est-ce que le patrimoine peut évoluer pour s’adapter à notre époque ? Dans ce troisième épisode de la série PERSPECTIVE, Alain décide de mener l’enquête et de croiser les points de vues en prenant contact a...