Otodom

Kartka z życia przedsiębiorcy. Wstajesz rano i zastanawiasz się, jak najlepiej wykorzystać ten dzień. Na talerzu mnóstwo planów, celów i ambicji. Odnosisz wrażenie, że wiele nie zależy od Ciebie, a od Twoich klientów, partnerów i pracowników. Uporczywie powraca pytanie: jak podejmować decyzje biznesowe, gdy tak wiele zmiennych jest poza moją kontrolą? Odpowiedź zaczyna się od (pozornie!) banalnego...

Do szczęśliwego sąsiedztwa jeden krok… ale wykonuje go niewielu z nas. Jak pokazuje raport „Szczęśliwy Dom: Zróbmy sobie razem… szczęśliwe sąsiedztwo!”, tylko 13% Polaków organizuje spotkania w swojej okolicy. A zaledwie 23% bierze udział w wydarzeniach sąsiedzkich.   Czy deweloper może wesprzeć budowanie lokalnej wspólnoty? Kiedy tak naprawdę powstaje szczęśliwe sąsiedztwo? Izabela Adamczak, dyre...

„Wiem, że połowa mojej reklamy to wyrzucone pieniądze. Nie wiem tylko, która to połowa”. Ten słynny cytat Henry’ego Forda zna niemal każdy pracownik działu marketingu. Wielu z nich zgodzi się z tezą, że mimo ogromnego postępu w rozwoju narzędzi i metod badawczych myśl ta nadal prześladuje prezesów, właścicieli firm oraz menedżerów. Dlaczego tak się dzieje? Skąd bierze się to ciągłe pytanie o realn...

Czy kiedykolwiek zdarzyło Ci się prowadzić merytoryczną dyskusję, pełną rzetelnych, wiarygodnych i sprawdzonych danych, a mimo to czułeś, że Twoje argumenty nie trafiają do drugiej strony? Dzieje się tak za każdym razem, gdy podczas wymiany zdań nie korzystamy z „mapy” naszego rozmówcy. Co to znaczy? Że nie podążamy tropem jego potrzeb, obaw, nie dajemy mu w pełni odczuć, że rozumiemy go nie tylko...

🏠 W Polsce żyjemy zdrowo średnio do 56. roku życia. To plasuje nas na 27. miejscu w Europie. A potem? Potem zostaje nam dom, miasto i pytanie — czy to środowisko nam sprzyja, czy nas ogranicza? W 2030 roku ponad 10,8 mln Polaków będzie miało 60+. A nasze mieszkania, osiedla i miasta wcale nie są na to gotowe. W tej rozmowie Agnieszka Kuniewicz rozmawia z dr Agnieszką Labusk — architektką, badaczk...

Kwiecień przyniósł spektakularne wzrosty cen mieszkań deweloperskich! Warszawa zbliża się do bariery 20 000 zł/mkw. z dynamiką +11,5% rok do roku, podczas gdy Łódź balansuje na granicy 11 400 zł z problemem nadpodaży.🎙️ W tym odcinku podcastu "Po prostu o nieruchomościach" Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom, analizuje kwiecień 2026 miasto po mieście.✅ WARSZAWA: pędzi do...

Marzec 2026 zapisał się w historii wrocławskiego rynku mieszkaniowego! Średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania deweloperskiego po raz pierwszy przekroczyła psychologiczną barierę 15 000 zł. 🎙️ W tym odcinku podcastu "Po prostu o nieruchomościach" Katarzyna Kuniewicz, szefowa badań rynku Otodom, wyjaśnia:✅ Dlaczego ceny przekroczyły 15 000 zł za mkw. (+6% r/r, +1% m/m)✅ Jak...

Zanim przykleisz młodym mężczyznom kolejną łatkę — posłuchaj, co mówią ci, którzy ich badają i rozumieją. Generacja Z jest dziś jedną z najbardziej komentowanych i najmniej rozumianych grup. Tymczasem za wszystkimi tymi narracjami kryje się coś zaskakującego: młodzi mężczyźni świadomie odwracają się od indywidualizmu swoich rodziców. Wybierają wspólnotę. Wybierają troskę. W tym odcinku rozmawiamy...

🔥 Status męskości w Polsce XXI wieku: gdzie jesteśmy dziś? Czy kryzys jest dramatem, czy szansą na wielkie przekształcenie? Zamiast utyskiwania możemy zyskać zupełnie nową perspektywę na relacje rodzinne, ojcowskie, seksualne i zawodowe. Możemy budować nowe wzorce w oparciu o mocne strony mężczyzn.🎯 Kluczowe pytania tego odcinka:✅ Jak zmienić sposób definiowania męskości, by mężczyznom żyło się...

Prestiż, praca, pieniądze to były wskazania do działania dla podstawowego wzorca męskości. Trzeba je było nieustannie potwierdzać, a one w zamian gwarantowały stabilność - mężczyźni mogli je wykorzystać, żeby budować swoją tożsamość na przestrzeni życia. Jednak zmiany ostatnich dekad bardzo zmieniły zarówno wzorce, jak i sposoby ich realizacji. Model hierarchiczny przestał nam wystarczać i szukamy...

Najprostsza rekomendacja dla mężczyzny opierała się niegdyś o te trzy filary:należało zbudować dom, 🏡zasadzić drzewo 🌳i spłodzić syna, który gwarantował przetrwanie rodziny. 👶Jednak opieka nad domem, drzewem i dzieckiem nie była już przedmiotem zainteresowania, raczej zostawiano ją kobietom. Co wydarzyło się w ostatnich latach, że mężczyźni „wracają do domów” i mogą być oglądani w perspektywie...

Czy młody mężczyzna mieszkający z rodzicami to zawsze gniazdownik bez planu? Czy ojciec, który angażuje się w opiekę nad dziećmi, to wciąż rzadkość? Najnowszy raport Otodom „Męskie oblicza szczęścia" odpowiada na te pytania, pokazując 10 różnych etapów męskości, które wpływają na podejście do mieszkania. Ponadto okazuje się, że stereotypy często mijają się z rzeczywistością. Oto mężczyźni na...

Luty 2026 roku przyniósł dwa ważne wydarzenia dla polskiego rynku nieruchomości. TSUE wypowiedział się w sprawie WIBOR-u, a od 13 lutego obowiązują nowe zasady wyliczania powierzchni mieszkań. Wyjaśniamy, co wyrok TSUE oznacza dla kupujących oraz czy czeka nas powtórka z sytuacji z kredytami frankowymi. Posłuchaj najnowszego odcinka Po prostu o nieruchomościach! ZNAJDŹ NAS W INTERNECIE:➡️ Strona W...

Rynek mieszkaniowy w Poznaniu i okolicach przechodzi rewolucję 🏡. Mit o ogromnej ofercie mieszkań w aglomeracji poznańskiej właśnie upadł. Dlaczego deweloperzy już nie stawiają na mieszkania pod Poznaniem? Czy wrócą do budowy domów jednorodzinnych? Co czeka mieszkańców stolicy Wielkopolski? Posłuchaj najnowszego odcinka Po prostu o nieruchomościach! Rynek mieszkaniowy w Poznaniu i okolicach przec...

Wielki finał 2025 czyli owocny koniec roku na rynku mieszkaniowymGrudniowy boom był spektakularnym zwieńczeniem roku 2025. Po raz pierwszy od 2023 roku odnotowaliśmy tak wysokie wyniki sprzedaży. Około 5200 mieszkań deweloperskich sprzedano w grudniu na siedmiu największych rynkach w Polsce. To nie przypadek, lecz konsekwencja kluczowych zmian ekonomicznych. Zmiany te bowiem odcisnęły piętno na ca...

Emocje czy rozum? Jak rozmawiać z klientem na rynku nieruchomości? To zależy! Tradycyjna argumentacja cenowo-lokalizacyjna trafia tylko do 31% klientów. Reszta podejmuje decyzje o przeprowadzce na poziomie emocjonalnym - i jeśli tego nie rozumiesz, tracisz 7 na 10 potencjalnych transakcji!📈 CO ZYSKASZ OGLĄDAJĄC TEN PODCAST:✅ KONKRETNĄ WIEDZĘ O 12 TYPACH KLIENTÓW - poznasz ich motywacje, potrzeby...

Co łączy miasta tak różnorodne jak Białystok, Lublin i Rzeszów? Choć dzielą je setki kilometrów oraz wyjątkowe uwarunkowania społeczno-gospodarcze, jedno jest pewne – rynek mieszkaniowy każdego z nich przechodzi fascynujące zmiany. Jak wpływa na nie sytuacja geopolityczna, migracje ludności i lokalne inwestycje? Jak rosyjskie drony w poslkeij przestrzeni powietrznej na nie wpłynęły? Przyjrzyjmy si...

Wysokie ceny mieszkań w sierpniu w Warszawie i Krakowie, rekordowy wzrost cen w Trójmieście, a jednocześnie niespodziewany spadek cen we Wrocławiu. Czy polski rynek nieruchomości schodzi na moment z trajektorii nieustannych wzrostów? A może jest to jedynie efekt chwilowych turbulencji? Sierpień 2025 roku przyniósł interesujące dane na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych w kraju. Szczegółow...

Jak wyglądał rynek mieszkaniowy w sierpniu? Mamy na to odpowiedź dzięki naszym ekspertom i najnowszym danym. Ceny mieszkań, oraz gra popytu i podaży, to temat, który dotyka nas wszystkich. Zarówno tych planujących zakup, jak i śledzących sytuację z czystej ciekawości. Sierpień 2025 przyniósł kilka zaskoczeń. Choć sprzedaż spadła względem lipca, jest sporo powodów do zadowolenia. Zanurzamy się w to...

Jak wyglądał rynek deweloperski w lipcu? Mamy na to odpowiedź dzięki naszym ekspertom i najnowszym danym. A statystyki nie kłamią – lipiec dla deweloperów przyniósł zaskakujące wnioski! Dlaczego warto przyjrzeć się temu miesiącowi bliżej? Na szczególną uwagę zasługują zaskakujące zmiany w sprzedaży oraz dynamiczne reakcje rynku na letnie trendy. W Trójmieście padły liczby, które śmiało konkurują z...

Wprowadzenie ogólnych zasad dotyczących jawności cen mieszkań przynosi pierwsze efekty!11 lipca 2025 roku doszło do przełomu na polskim rynku nieruchomości – weszły w życie przepisy zobowiązujące deweloperów do pełnej transparentności w prezentacji cen mieszkań. W rozmowie z Katarzyną Kuniewicz, szefową badań rynku Otodom, dowiedzieliśmy się, jakie zmiany przyniosły te regulacje oraz co dalej czek...

Ile kosztują mieszkania w Łodzi? I czy możemy w nich przebierać? Oto kolejny odcinek "Po prostu o nieruchomościach" i rynek nieruchomości w Łodzi. Łódź, jako jedno z ważniejszych miast w Polsce, przyciąga uwagę zarówno deweloperów, jak i inwestorów, oferując szeroką gamę mieszkań w zróżnicowanych cenach. Również i rynek wynajmu mieszkań nie stoi w miejscu, a liczba transakcji i poziom st...

24 kwietnia 2025 r. Sejm uchwalił nowelizację tzw. ustawy deweloperskiej. Nowe przepisy to krok w stronę większej przejrzystości i solidniejszego zabezpieczenia kupujących. To pierwsza tego rodzaju zmiana od lat. Nic dziwnego, że niesie ze sobą rewolucję w sposobie prezentowania ofert przez deweloperów oraz budowania relacji z klientami. Jak więc nowelizacja ustawy deweloperskiej wpłynie na kupują...

Po prostu o nieruchomościach to podcast, w którym Katarzyna Kuniewicz w prosty sposób wyjaśnia wszystkie skomplikowane kwestie związane z rynkiem mieszkaniowym w Polsce. Dziś pod lupą nowa reforma planowania przestrzennego. Coraz częściej słyszymy, że w związku z tą reformą i uchwaleniem planów ogólnych, tysiące działek może stracić charakter budowlanym. To wpłynie na praktykę budowania mieszkań i...

Ile kosztują mieszkania w Krakowie? I Ile chcielibyśmy płacić? Jak przedstawia się wielkość oferty? Ile mieszkań jest zarezerwowanych? Otodom to wie! Katarzyna Kuniewicz pod lupę wzięła zarówno rynek deweloperski w grodzie Kraka, jak i wtórny. Katarzyna Kuniewicz opowiada o najciekawszych liczbach na rynku krakowskim w najnowszym odcinku "Po prostu o nieruchomościach". #krakow #mieszkani...