Myspace Podcast

A inteligência artificial deixou de ser uma promessa distante e já está transformando a maneira como empresas atendem clientes, vendem, organizam processos e tomam decisões. Mas existe um problema que talvez seja pouco discutido: a tecnologia está evoluindo mais rápido do que muitas empresas conseguem acompanhar. No episódio 71 do Myspace Podcast, recebo Léo Conter, Founder & CEO da Elev.ag Au...

O mercado imobiliário não acontece isoladamente. Antes de uma família decidir comprar um imóvel, existem renda, crédito, confiança, endividamento e expectativas. Antes de uma incorporadora lançar um empreendimento, existem custos, demanda, estoque e perspectivas econômicas. E antes de uma cidade ganhar ou perder dinamismo, existem empresas, empregos, talentos e pessoas tomando decisões. No episódi...

No mercado imobiliário, milhares de profissionais oferecem produtos semelhantes, disputam os mesmos clientes e utilizam as mesmas redes sociais. Então, o que faz um corretor ser lembrado? No episódio #69 do Myspace Podcast, recebo Léo Gimenes, jovem corretor de imóveis que vem se destacando no mercado imobiliário de Porto Alegre por seu posicionamento nas redes sociais, conteúdo e estratégia de ma...

O mercado imobiliário vendeu durante décadas a ideia de que o ápice do sucesso era alugar ou ter um imóvel próprio, privado e exclusivamente seu. Mas será que essa lógica continua fazendo sentido para todos? No episódio #68 do Myspace Podcast, recebo Laura Santos, Founder e Head de Comunidade da Oka Coliving, para conversar sobre novas formas de morar, comportamento, comunidade, flexibilidade e os...

O mercado imobiliário está mudando rapidamente. Novos comportamentos de consumo, imóveis compactos, crescimento dos lançamentos, novas formas de locação, juros elevados e um cenário econômico de incertezas estão obrigando incorporadoras e corretores a repensarem suas estratégias. Mas uma pergunta permanece: Como identificar hoje o imóvel que o consumidor vai querer comprar amanhã? No episódio #67...

Por que algumas cidades ficam marcadas na nossa memória enquanto outras parecem apenas mais um ponto no mapa? Será que são os prédios, as ruas… ou as histórias que contamos sobre elas? No episódio #66 do Myspace Podcast, recebo Giulian Serafim, jornalista e criador de conteúdo que está transformando a forma como Porto Alegre enxerga a si mesma. Giulian viralizou ao resgatar histórias esquecidas —...

É possível quebrar, recomeçar e transformar tudo isso em uma trajetória empresarial sólida? E será que milhares de corretores estão deixando dinheiro na mesa por não entenderem o verdadeiro potencial do consórcio? No Episódio #65 do MySpace, Régis Ozorio conversa com Cléber Gomes, CEO da Maestria Hub de Soluções Financeiras, para revelar como o consórcio — um produto historicamente mal compreendid...

Construir uma casa ainda precisa levar meses, atrasar, estressar e custar mais do que o previsto? Ou estamos diante de uma revolução silenciosa que promete velocidade, precisão, conforto e mobilidade? No Episódio #64 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Fausto Martins Dias (CEO da Box Modular) e Tanit Blume Dias (Marketing Digital e Sócia da Box Modular) para revelar como a construção modular est...

No mercado imobiliário, muita gente acredita que vender bem depende apenas de bons contatos. Mas será que o verdadeiro diferencial está na técnica, na liderança ou na capacidade de construir confiança? No Episódio #63 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Fábio Gonçalves, corretor de imóveis, gestor e franqueado da Auxiliadora Predial (Agência Bela Vista), para revelar uma verdade que poucos enxer...

Quando um prédio antigo se deteriora, a solução é demolir e começar do zero? Ou será que estamos destruindo história, identidade e valor econômico sem perceber? No Episódio #62 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Jorge Luís Stocker Jr., arquiteto, urbanista e especialista em restauro arquitetônico, para revelar uma verdade incômoda: 👉 demolir é quase sempre a escolha mais cara — e a mais pobre...

Alta performance e saúde mental podem caminhar juntas? Ou estamos construindo uma sociedade cada vez mais produtiva e, ao mesmo tempo, mais ansiosa, exausta e emocionalmente sobrecarregada? No Episódio #61 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Leo Silva, psicólogo clínico, professor e especialista em psicologia positiva, para revelar uma verdade desconfortável: 👉 a produtividade que você chama de...

Quando você joga algo fora, você realmente está descartando um problema…ou está desperdiçando dinheiro, impacto social e valorização imobiliária? No Episódio #60 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Sérgio Finger, CEO e fundador da Trashin, uma das cleantechs mais inovadoras do Brasil, para revelar uma verdade incômoda: 👉 o lixo que você ignora pode estar desvalorizando imóveis em até 30%. Nesta...

Por que um cachorro late sem parar no apartamento? Por que destrói objetos, uiva, arranha portas ou enlouquece quando o tutor sai? E mais importante: o problema está no cão… ou no humano? No Episódio #59 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Roberto Michaelsen, treinador e especialista em comportamento canino, fundador da Educa Cão, para revelar a verdade que quase ninguém quer admitir: 👉 a maior...

O que faz um prédio antigo deixar de ser um problema…e passar a ser uma oportunidade? A maior parte das cidades está cometendo o mesmo erro há décadas — e ele custa dinheiro, destrói valor imobiliário, acelera a degradação urbana e impede que centros históricos renasçam. Mas existe uma solução que o Brasil ainda subestima: retrofit. No Episódio #58 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Valdir Fior...

No Episódio #57 do MySpace, Regis Ozorio recebe Carlos Dolejal, corretor de imóveis há 16 anos, empreendedor e CEO da Arcadame Moda Masculina Premium, para uma conversa afiada sobre imagem, posicionamento, credibilidade e performance profissional. Carlos traz uma visão prática e madura de quem viveu todas as fases do mercado imobiliário: corretor, gestor, franqueado, dono de imobiliária e, hoje, e...

No Episódio #56 do MySpace, Regis Ozorio recebe Ane Schutz, artista visual, designer e ilustradora com mais de 20 anos de trajetória, para uma conversa inspiradora sobre arte, cidade, identidade e o impacto emocional dos espaços que habitamos. Ane conta como sua relação com o desenho começou na infância, evoluiu para o design digital e, mais recentemente, se expandiu para o muralismo, que é uma ar...

No Episódio #55 do MySpace, Regis Ozorio recebe duas convidadas especiais: as irmãs Vanessa Becker de Aguiar, corretora de imóveis de alto padrão, e Vivian Becker de Aguiar, psicóloga clínica. Uma conversa intensa, humana e transformadora — sobre vida, saúde mental, disciplina, carreira e família. Vanessa e Vivian contam como suas trajetórias se entrelaçam desde a infância, passando pela formação...

No Episódio #54 do MySpace, Regis Ozorio conversa com Felipe Cavalcante, um dos nomes mais influentes do urbanismo contemporâneo no Brasil. CEO da Matx, fundador do movimento Somos Cidade e com décadas de experiência como incorporador, Felipe traz uma visão clara, direta e baseada em evidências sobre o que realmente trava — e o que pode destravar — o desenvolvimento urbano no país. A partir de sua...

No Episódio #53 do MySpace, Regis Ozorio recebe Helena Schanzer, engenheira agrônoma, paisagista, pesquisadora e perita judicial, para uma conversa fascinante sobre como a vegetação transforma ambientes, cidades e pessoas. Helena compartilha sua trajetória — da infância mexendo em plantas ao mestrado em conforto ambiental — e revela como a ciência explica algo que todos sentimos intuitivamente: a...

No Episódio #52 do MySpace, Regis Ozorio recebe Stefani Custódio, corretora de imóveis com 15 anos de mercado, especialista em marketing e neuromarketing, e executiva comercial do Golden Lake, o bairro privativo que está redefinindo o alto padrão em Porto Alegre. Stefani conta sua trajetória desde os 18 anos, quando começou no mercado imobiliário vendendo imóveis usados, até se tornar referência e...

Organização não é apenas estética. É estratégia de vida. No Episódio #51 do MySpace, Regis Ozorio recebe Kassandra Brenner, Personal Organizer com uma década de experiência, criadora da metodologia 4D e referência em organização residencial, mudanças e rotinas funcionais. Kassandra conta como deixou a carreira em vendas para empreender na organização, como descobriu seu propósito e como transformo...

O futuro das cidades depende de decisões estratégicas. E essas decisões passam por gestão pública, ambiente regulatório e iniciativa privada. No Episódio #50 do MySpace, Regis Ozorio recebe Giuseppe Riesgo, Secretário de Parcerias de Porto Alegre, e Rony Gabriel, vereador de Erechim, para uma conversa intensa e esclarecedora sobre o futuro das cidades, o papel do setor privado e os caminhos para d...

Criar valor não é consequência do acaso. É método. É decisão. É alinhamento estratégico. Neste Episódio #do49 do Myspace Podcast recebo Márcio Gonçalves, empresário, mentor e especialista em gestão estratégica, com mais de 20 anos de experiência na construção de projetos empresariais de alto impacto, auxiliando na criação de valor, organização de processos e tomada de decisões estratégicas com cla...

A cozinha deixou de ser apenas um espaço funcional e se transformou em um verdadeiro ambiente de convivência, cultura e experiência sensorial. Mas o que explica esse movimento? Glamour? Comportamento? Arquitetura? Ou tudo isso junto? No episódio #48 do Myspace Podcast, recebemos Colman Knijnik, chef de cozinha e especialista em consultoria gastronômica, com sólida formação em culinária italiana, f...

Muitas empresas investem pesado em marketing, geram milhares de leads… e deixam grande parte deles parados, sem atendimento, sem follow-up e sem conversão. O resultado? Milhões desperdiçados. Neste episódio ao vivo do Myspace Podcast, Regis Ozorio recebe Angelo Allmeida, CEO e fundador do Allmeida Group, especialista em estratégias de vendas, posicionamento digital e estruturação de negócios, com...