Ľudia nevedia, že nevedia

V našom cykle o bývaní sa – počas leta – vrátime k niektorým témam, ktoré sme vám ponúkli počas prvých 6-tich mesiacov tohto roka. Už predtým sme viackrát spomenuli fakt, že správcovia bytových domov by svoje povinnosti mali plniť s „odbornou starostlivosťou“. – Preto si toto slovné spojenie a jeho obsah rozmeníme v tejto epizóde na drobné... | Správcovia byt. domov a odborná starostlivosť. | Príp...

Téma kamerových systémov nainštalovaných v bytových domoch je stále živá. Aké sú pravidlá použitia kamerami zachyteného záznamu pri objasňovaní priestupku, deliktu, prečinu, či – dokonca – trestného činu spáchaného voči vlastníkom bytov v bytovke? | Prípravil: Miroslav Talavašek. | Podmienky pre použitie záznamu z kamer. systému bytového domu. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhl...

Pred týždňom bola v našom cykle reč o dodávkach tepla a teplej vody do košických bytov, potenciálnom pohybe jeho cien, či nových systémoch prevádzky, údržby a odstávok tepelných zariadení. Dnes pri téme tepla ešte chvíľu ostaneme. A to preto, lebo Senát Ústavného súdu nedávno rozhodol o návrhu skupiny poslancov, ktorý sa týkal poplatkov za teplo pre majiteľov bytov, ktorí sa odpojili od centrálneh...

Pred necelým mesiacom neďaleko Košíc, v lokalite Svinia – Ďurkov, dokončili vrty do podzemia s významnými zásobami geotermálnej vody. Jedným z cieľov týchto prieskumných prác bolo – v budúcnosti – aj zásobovanie bytov Košičanov teplou vodou a jej využitie pri vykurovaní istej časti bytov. A keďže v predchádzajúcej epizóde sme tému tepla a teplej vody otvorili, Miroslav Talavašek sa v tomto vydaní...

Vlastníci bytov už majú jasno v tom, ako sa im darilo, či nedarilo hospodáriť s platbami za bývanie v uplynulom roku. Hoci mnohí – po rôznych zvyšovaniach položiek na život – očakávali, že ich vlaňajšie zálohové platby nepokryjú reálne ceny, napokon boli milo prekvapení. Ako by to mohlo vyzerať, keď budeme o rok na jar študovať ročné vyúčtovania za tento rok? Miroslav Talavašek sa na to pozrel v s...

Týždeň, čo týždeň ponúkame témy, ktoré sa týkajú problematiky bytov a bývania v bytových domoch najmä z pohľadu ich vlastníkov. A keďže 31.5.2026 uplynul zákonom stanovený termín, dokedy má každý vlastník dostať ročné vyúčtovanie nákladov spojených s bývaním za rok 2025, Miroslav Talavašek sa v tejto epizóde pristaví pri tom, ako naložiť s týmto – hlavne ekonomickým dokumentom. | Ročné vyúčtovanie...

Hoci Zákon o obecnom zriadení neukladá samospráve nijaké povinnosti, či kompetencie vo vzťahu k vlastníkom bytov a prípadnej pomoci pri riešení problémov pri vlastníckom práve, existujú obce i mestá, ktoré dokážu pomôcť... Prinajmenšom radou, nasmerovaním, alebo podporou... Dá sa to? Viacej prináša Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Vlastníci bytov: Pomoc pri riešení problémov pri vlastníckom p...

Pred týždňom sme hovorili o opatreniach a možnostiach, ako správne hospodáriť s teplom, aby sme ušetrili pri platbách zaň. No teplo je len polovica možných úspor... Druhá časť sa skrýva v hospodárení s teplou úžitkovou vodou v domácnosti... Na opatrenia, ktorých výsledkom môžu byť nižšie účty za túto položku v ročnom vyúčtovaní nákladov za bývanie sa dozviete od Miroslava Talavaška v tejto epizóde...

V máji bude jednou z hlavných tém, o ktorých sa budú rozprávať vlastníci bytov, ročné vyúčtovanie nákladov spojených s bývaním za uplynulý rok. V prvej časti tejto témy sme už spomínali, že tí, ktorým bola prisúdená štátna energopomoc a v máji by mali dostať druhú platbu, by si poukázané peniaze mali odložiť. Zídu sa im pri nasledujúcom vyúčtovaní. No počas nasledujúcich mesiacov roka sa o peniaze...

Do konca mája očakávajú vlastníci bytov v bytových domoch ročné vyúčtovanie nákladov spojených s bývaním za rok 2025. Čo možno po rôznom dvíhaní cien očakávať? Na prvé skúsenosti, prepočty i očakávania sa pozrel Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Vyúčtovanie nákladov na bývanie za rok 2025 (1. časť); Bytové domy, ročné vyúčtovanie nákladov. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhl...

Podnetom pre tému, ktorú dnes otvárame v našom cykle bol telefonát poslucháča. Chcel vedieť, ako je to so psami a ďalšími domácimi miláčikmi chovanými v byte v bytovom dome. Zaujímal sa o základné sociálne, právne aj ekonomické pravidlá, ktoré by ich majiteľ nemal ignorovať. Miroslav Talavašek sa teda vydáva aj touto súčasťou života osadenstva v bytových domoch. | Domáci miláčikovia chovaní v byto...

V predchádzajúcej epizóde sme otvorili tému európskej smernice, ktorej cieľom je zlepšenie informácií o spotrebe tepla a teplej vody z centrálnych zdrojov pre vlastníkov bytov. V akom stave je jeho aplikácia na Slovensku, či z čoho sa hradí táto investícia? Aj o tom hovorí Miroslav Talavašek v druhej časti tejto témy. | Meranie spotreby tepla a teplej vody; Bývanie - meranie médií. Diaľkové merače...

Už koncom roka 2018 uzrela svetlo sveta smernica Európskeho parlamentu a Rady, ktorá zmenila Smernicu o energetickej efektívnosti. Zámer? Zlepšenie informácií o spotrebe tepla a teplej vody dodávaných z centrálnych zdrojov pre vlastníkov bytov. A keďže sa blíži termín prijatých opatrení, v tejto epizóde si o téme povieme viac s Miroslavom Talavaškom. | Meranie spotreby tepla a teplej vody; Bývanie...

Sviatočné dni, ako je aj dnešný, prinášajú zvyčajne pokoj a harmóniu. I v medziľudských vzťahoch! Vždy však existujú výnimky. Zvlášť tam, kde je väčšia koncentrácia ľudí. A bytové domy k takémuto prostrediu patria. Vzťahy v bytovkách si v tejto časti nášho cyklu všíma Miroslav Talavašek. | Vzťahy v bytovom dome. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Po...

Vraciame sa k podnetu našej poslucháčky pani Anny spred týždňa. Pýtala sa, či ako vlastníčka bytu v bytovom dome môže využívať spoločné priestory v bytovke a či má aj nárok na prístup do nich(?). Chcela tiež vedieť, ako sa zachovať, ak veľkú časť z nich obsadí jeden z vlastníkov a nechce ich sprístupniť ostatným v bytovke. Slovo má Miroslav Talavašek. | Spoločné priestory v byt. dome a prístup do...

Ozvala sa nám poslucháčka, pani Anna. Vo svojom e-maily sa pýta, či ako vlastníčka bytu v bytovom dome môže využívať spoločné priestory v bytovke a či má aj nárok na prístup do nich(?). A chcela by vedieť, či je v poriadku, ak pomerne veľkú časť z nich obsadil jeden z vlastníkov a odmieta ich sprístupniť ostatným v bytovke. Po odpovediach pátral Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Spoločné pries...

Úspora akýchkoľvek nákladov sa stáva čoraz aktuálnejšou. Náklady na bývanie určite nevynímajúc. Preto môžu byť zaujímavé i úvahy, či sa nedajú znížiť náklady na elektrickú energiu inštaláciou fotovoltických panelov... Je to zaujímavé pre rodinné, alebo aj pre bytové domy? V dnešnej epizóde nášho cyklu vysvetľuje Miroslav Talavašek. | Je inštalácia fotovoltických panelov na bytový dom výhodná? Výda...

Niektoré bytové domy majú kamerové systémy. Existujú však aj bytovky, kde si nainštalovali aj akési audio-vizuálne prepojenie vstupu a jednotlivých bytov. – Ide o tzv. domofón. Práve naň sa niektorí pýtate a preto o ňom Miroslav Talavašek pripravil túto epizódu. | Bytový dom a domofón. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počúvajte každý pondelok po 9...

V predchádzajúcich dvoch častiach nášho cyklu sme sa venovali nevyhnutnosti finančnej gramotnosti nielen vlastníkov bytov v ich domácnostiach, ale aj v rámci celých bytových domov. V tejto epizóde túto tému Miroslav Talavašek uzavrie. | Finančná gramotnosť vlastníkov bytov, bývanie a finančná gramotnosť (3. časť). | | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV...

V predchádzajúcej epizóde sme začali hovoriť o potrebe finančnej gramotnosti. A to nielen vlastníkov bytov v ich domácnostiach, ale aj v rámci bytových domov. V téme pokračujeme aj v tomto diely. Viac povie Miroslav Talavašek... | Finančná gramotnosť vlastníkov bytov, bývanie a finančná gramotnosť (2. časť). | | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV. Počú...

Finančná gramotnosť - pojem, ktorý zohráva čoraz významnejšiu úlohu aj v domácnostiach či bytových spoločenstvách. No nie každému je jasný jeho konkrétny obsah. Preto dnes otvárame sériu tém venovaných finančnej gramotnosti a bývaniu. Vypočujte si novú epizódu Ľudia nevedia, že nevedia Miroslava Talavaška. | Finančná gramotnosť vlastníkov bytov, bývanie a finančná gramotnosť. | | Ľudia nevedia, že...

Investičné byty. ...fenomén doby, ktorý sa aj u nás spomína čoraz častejšie. Ide o byt, ktorý ktosi kúpi na to, aby ho len prenajímal... Takéto byty v bytovke však vlastníkom môžu prinášať aj nemálo problémov. Hlavne vtedy, ak sa podnájomníci striedajú veľmi často. Tému si všíma Miroslav Talavašek v tejto epizóde. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhlas, Rádio Regina Východ, RRV....

Určite si aj vy spomínate na časy, keď vo vstupných priestoroch do bytovky boli vyvesené – napr. menné rozpisy upratovania, rôzne štatistiky, oznamy, či ďalšie dokumenty súvisiace s údajmi o vás. Časy sa ale zmenili! Tému si v tejto epizóde všíma Miroslav Talavašek. | Údaje zverejňované v spoločných priestoroch bytového domu (GDPR). Údaje o bývajúcich v BD a GDPR | Ľudia nevedia, že nevedia pripra...

Zaujímali ste sa niekedy o to, koľko platí váš bytový dom za spotrebovanú elektrinu v spoločných častiach a za spoločné zariadenia (napríklad výťahy, osvetlenie schodísk a podobne). Nemohli by byť nižšie? A čo mesačné poplatky za elektrinu pre váš byt a správnosť tarify, v ktorej je zaradený? O tejto téme dnes hovorí Miroslav Talavašek. | Platby za elektrinu v bytovom dome mimo bytových priestorov...

Témou dňa u nás je energo-pomoc štátu pri platbách za energie v domácnostiach. Regulácia cien a ich výkyvy sú zároveň v centre pozornosti vlastníkov bytov, správcov bytových domov či domových samospráv práve na začiatku každého roka. Práve tejto téme sa v tejto epizóde venuje Miroslav Talavašek. | Zálohové platby v bytových domoch v roku 2026. | Ľudia nevedia, že nevedia pripravuje Slovenský rozhl...